HCL 41/2018 Paleu adoptată

ROMANIA JUDETUL BIHOR COMUNA PALEU CONSILIUL LOCAL HOTĂRAREA nr. 41 din 27.04.2018 privind aprobarea P.U.Z.- Parcelare teren pentru amplasare locuințe izolate / cuplate — situat în comuna Paleu, sat Paleu, nr. CAD 3603 [3 Analizand Raportul de specialitate nr. 2979/23.04.2018, intocmit de responsabilii de urbanism din cadrul Primariei Comunei Paleu si examinand Proiectul de hotărare nr. 2980/23.04.2018 privind aprobarea P.U.Z.- privind aprobarea P.U.Z.- Parcelare teren pentru amplasare locuihţe izolate / cuplate-— situat în comuna Paleu, sat Paleu, nr. CAD 3603-beneficiar CSEKE ALEXANDRU și soția CSEKE MARGIT -proiect din initiativa viceprimarului Respectand prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională in administrația public locală, republicată cu modificările si completările ulterioare, Văzand Avizul comisiei de specialitate, Tinand seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor, modificata si completata prin Legea nr. 453/2001, In conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului si Urbanismul, actualizata, In temeiul art.36 alin. (2) lit.c), alin. (5) lit.c) si art.45 alin. (2) lit. e) din Legea nr.215/2001 privind Administratia Publica Locala, Consiliul Local al Comunei Paleu HOTARASTE IN UNANIMITATE Art, 1-Aprobarea Planului Urbanistic Zonal — Parcelare teren pentru amplasare locuinţe izolate / cuplate, pe terenul cu nr. CAD 3603, situat in comuna Paleu, sat Paleu, cu propunerile de organizare urbanistică și regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate: Principala funcţiune propusă în zonă este cea de locuire. Destinația terenurilor va fi pentru parcela cu nr. CAD 3603, parcelată în vederea mobilării parcelelor rezultate cu clădiri de locuit de tip izolat şi/sau cuplat. Reglementările urbanistice specifice zonei, amplasarea construcţiilor pe lot, se va face în limitele stabilite prin PUZ, conform plansa 5/U — Reglementari urbanistice: - Suprafaţă lot = min. 500 mp - Front la drum: min. 19,00 m; „POT maxim = 35%; - CUT maxim = 0,80; - Regim de înălțime: S(D)+P+1E(M); Vilma lakob ) Regimul de aliniere este la minim 6,00 m de la aliniamentul propus a drumurilor existente (retragere construcţii la minim 12,00 m din axul drumurilor existente) și respectiv de 3,00 m de la aliniamentul străzilor nou create (retragere construcţii la minim 7,50 m din axul drumurilor propuse). - Retrageri laterale și spate — conform Cod Civil; - Parcaj obligatoriu pe lot — minim un loc/locuinţă și /sau garaj inclus în clădire; - Condiţii specifice impuse pentru locuinţe izolate: spaţiu verde minim 10%. - inaltime gard maxim 2,40 m. Modernizarea circulaţiei —se vor crea bretele noi de circulație. Drumurile+noi create vor avea o lăţime de 9,00 m, iar drumurile existente vor fi lăţite la 12,00 m. : Terenul cu nr. TOPO 483 are o lăţime, în clipa de faţă, de 4,00 m; deasemenea și terenul cu nr. TOPO are o lăţime de 4,00 m. şi sunt în domeniul public al Comunei Paleu — acestea sunt propuse a se lăţi la 12,00 m. Nu este cazul de a,se introduce teren in intravilan deoarece terenul se afla in intravilan. - inaltime gard maxim 2,40 m. Echiparea tehnico-edilitara În perspectivă se preconizează extinderea în zonă a rețelelor urbane de alimentare cu apă şi canalizare. În apropierea zonei existând reţea de energie electrică. Până le extinderea reţelelor de apă și canalizare: pentru alimentarea cu apă se va realiza un puț forat de apă, iar pentru evacuarea apelor uzate se va realiza un rezervor vidanjabil. Reţeaua de curent electric urmează a fi extinsă. Art. 2- Prezenta hotarare se va comunica cu: -Institutia Prefectului Judetului Bihor - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal - Primar - Pe site-ul propriu Contrasemnează pentru legalitate, PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETARUL COMUNEI SZABO MARGARETA Iakob Vilma / C j 4 i Si [0 I/ pr Vilma lakob