HCL 161/2025 Paleu adoptată

ROMANIA JUDEȚUL BIHOR COMUNA PALEU CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr. 161 din 25.09.2025 Privind acceptarea dreptului de proprietate în favoarea Comunei Paleu în urma declaraţiei de renunțare înaintată dna [persoană fizică] și soțul Cotrău Laviniu-lonel pentru suprafaţa de 97mp, reprezentând teren intravilan, identificat cu nr. cad. 63439, înscris în CF nr 63439 și suprafața de 55mp reprezentând teren intravilan, identificat cu nr.cadastral 63441, înscris în CF nr. 63441, situate în Comuna Paleu, sat Paleu, cu destinația de “drum public” Văzând raportul de specialitate nr. 13924 din 19.09.2025, referatul de aprobare nr. 13926 din 19.09.2025 şi proiectul de hotărâre cu nr. 13951 din 19.09.2025 Având în vedere cererea înaintată de dna [persoană fizică] și Cotrău Laviniu- Ionel, înregistrată la Primăria Paleu cu nr 13865 din 18.09.2025, privind introducerea în şedinţa Consiliului Local al Comunei Paleu a declarației de renunțare la dreptul de proprietate pentru suprafața de 97 mp, identificată cu nr. Cadastral 63439, înscris în CF nr 63439 şi suprafața de SSmp, identidicată cu nr.cadastral 63441, înscris în CF nr 63441 Văzând declarația notarială autentificată cu nr. 824/05.06.2025 prin care dna [persoană fizică] și Cotrău Laviniu-lonel doresc să renunțe la dreptul de proprietate privind suprafața de 97 mp, identificată cu nr. Cadastral 63439, înscris în CF nr 63439 şi suprafața de 5Smp, identidicată cu nr.cadastral 63441, înscris în CF nr 63441 În temeiul prevederilor art. 562, alin. (2) şi art. 889 al Codului Civil cu privire la cedarea cu titlu gratuit. Luând în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberal acces la informatiile de interes public si prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională in administrația publica locală, republicată cu modificările si completările ulterioare Văzând avizele comisiilor de specialitate Respectând prevederile art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare. Consiliul Local al Comunei Paleu HOTĂRĂȘTE Cu 11 voturi „pentru”, 0 voturi „împotrivă”si 0 voturi „abținere” din totalul de 13 consilieri locali în funcție Art,1- Se aprobă înscrierea dreptului de proprietate în favoarea Comunei Paleu, în urma declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate înaintată de dna [persoană fizică] şi soțul Cotrău Laviniu- Ionel privind terenul intravilan înscris în CF nr 63439, având nr. Cadastral 63439, cu suprafața de 97 mp şi terenul intravilan înscris în CF nr. 63441, având nr cadastral 63441, cu suprafața de S5mp, imobile situate în Comuna Paleu, sat Paleu Art.2- Se aprobă trecerea terenurilor identificate la art. 1 din prezenta în proprietatea publică a Comunei Paleu, cu destinaţia de “drum public”. Art.3-Se aprobă introducerea terenurilor identificate la art.1 din prezenta în inventarul Comunei Paleu. Art.4 - Prezenta hotărâre se va comunica cu: - Instituţia Prefectului-Judeţul Bihor; - proprietarului - compartiment agricol şi mediu - O.CPI - Afişare pe site-ul propriu - La dosar PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Contrasemnează pentru legalitate PAPP GYORGY SECRETAR GENERAL AL COMUNEI PALEU, „] hi IAKOB VILMA / PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR.161/25.09.2025 Nr.crt. Operaţiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnătura persoanei responsabile să efectueze procedura ] Adoptarea hotărârii |)s-a făcut cu majoritate 25.09.2025 2 simplă 0 absolută n calificată Comunicarea către primar 2) 25.09.2025 Comunicarea către prefectul judeţului 3) Aducerea la cunoştinţa publică 4)+5) wil |w|o Comunicarea. numai în cazul celei cu caracter individual 4)+5) 6 [Hotărârea devine obligatorie 6) sau produce efecte juridice 7), după caz Extrase din Ordonanța de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: Art. 139 alin. (1): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie.” 2)Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3)Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării 4)Art. 197 alin. (4); "Hotărârile se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." S)An, 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult S zile de la data comunicării oficiale către prefect." 6)Art. 198 alin. (1); "Hotărârile cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică." T7)Art. 199 alin. (2): "Hotărârile cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." COMUNA PALEU JUDEȚUL BIHOR COD FISCAL: 15304644 _ 25ă NR1995/ain,[9:0l2025 PROIECT DE HOTARARE Privind acceptarea dreptului de proprietate în favoarea Comunei Paleu în urma declarației de renunțare înaintată dna [persoană fizică] și soțul Cotrău Laviniu-lonel pentru suprafața de 97mp, reprezentând teren intravilan, identificat cu nr. cad. 63439, înscris în CF nr 63439 şi suprafața de SSmp reprezentând teren intravilan, identificat cu nr.cadastral 63441, înscris în CF nr. 63441, situate în Comuna Paleu, sat Paleu, cu destinaţia de “drum public” Având în vedere cererea înaintată de dna [persoană fizică] și Cotrău Laviniu- Ionel, înregistrată la Primăria Paleu cu nr 13865 din 18.09.2025, privind introducerea în ședința Consiliului Local al Comunei Paleu a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate pentru suprafața de 97 mp, identificată cu nr. Cadastral 63439, înscris în CF nr 63439 și suprafaţa de 5Smp, identidicată cu nr.cadastral 63441, înscris în CF nr 63441 Văzând declarația notarială autentificată cu nr. 824/05.06.2025 prin care dna [persoană fizică] și Cotrău Laviniu-lonel doresc să renunţe la dreptul de proprietate privind suprafaţa de 97 mp, identificată cu nr. Cadastral 63439, înscris în CF nr 63439 şi suprafaţa de SSmp, identidicată cu nr.cadastral 63441, înscris în CF nr 63441 În temeiul prevederilor art. 562, alin. (2) şi art. 889 al Codului Civil cu privire la cedarea cu titlu gratuit. Luând în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberal acces la informatiile de interes public si prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională in administraţia publica locală, republicată cu modificările si completările ulterioare. Respectând prevederile art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare. SE PROPUNE CONSILIULUI LOCAL PALEU Art.l- Acceptarea înscrierii dreptului de proprietate în favoarea Comunei Paleu, în urma declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate înaintată de dna [persoană fizică] şi Cotrău Laviniu-lonel privind terenul intravilan înscris în CF nr 63439. având nr. Cadastral 63439. cu suprafaţa de 97 mp şi terenul intravilan înscris în CF nr. 63441. având nr cadastral 63441. cu suprafața de SSmp, imobile situate în Comuna Paleu, sat Paleu Art.2- Aprobarea trecerii terenului identificat la art. | din prezenta în proprietatea publică a Comunei Paleu, cu destinaţia de “drum public”. Iniţiator, PRIMAR, „ SOMOGYI LUDOVIC LOMÂR Q0 A NS N v|_ COMUNA | PALEU JUDEȚUL BIHOR COMUNA PALEU Nr./3946. din /2 08.20.25 REFERAT DE APROBARE Privind acceptarea dreptului de proprietate în favoarea Comunei Paleu în urma declaraţiei de renunțare înaintată de d-na Cotrău Nicoleta - Nadia și soțul Cotrău Laviniu - Ionel pentru suprafața de 97 mp reprezentând teren intravilan, identificat cu nr. cadastral 63439 înscris în CF nr 63439, şi suprafața de 55 mp reprezentând teren intravilan, identificat cu nr. cadastral 63441 înscris în CF nr 63441 ambele situate în Comuna Paleu, sat Paleu , cu destinația de “drum public” Având în vedere cererea înaintată de d-na Cotrău Nicoleta — Nadia și Cotrău Laviniu — Ionel „înregistrată la Primăria Paleu cu nr 13865 din 18.09.2025 privind introducerea în ședința Consiliului Local al Comunei Paleu a renunțării la dreptul de proprietate asupra imobilelor înscrise în CF nr 63439, având nr. Cadastral 63439 şi CF nr 63441, având nr. Cadastral 63441. Văzând declaraţia notarială autentificată cu nr. 824 din 05.06.2025 prin care d-na Cotrău Nicoleta — Nadia şi Cotrău Laviniu — lonel doresc să renunțe la suprafaţa de 97 mp şi la suprafața de 55 mp , imobile situat în Comuna Paleu, sat Paleu, În temeiul prevederilor art. 562, alin. (2) şi art. 889 al Codului Civil cu privire la cedarea cu titlu gratuit Respectând prevederile art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare APROB ART.1- Acceptarea dreptului de proprietate în favoarea Comunei Paleu privind terenul intravilan,având o suprafață de 97 mp „identificat cu nr. Cadastral 63439 înscris în CF nr 63439 situat în Comuna Paleu, sat Paleu şi a terenul intravilan, având o suprafaţă de 55 mp „identificat cu nr. Cadastral 63441 „înscris în CF nr 63441 situat în Comuna Paleu, sat Paleu ART.2- Trecerea terenului identificat la art. 1 din prezentul referat de aprobare în proprietatea publică a Comunei Paleu, cu destinaţia de “drum public”. JUDEŢUL BIHOR COMUNA PALEU Nr./3924 din (9 02 Jo2yY RAPORT DE SPECIALITATE Privind acceptarea dreptului de proprietate în favoarea Comunei Paleu în urma declaraţiei de renunțare înaintată de d-na Cotrău Nicoleta - Nadia și soțul Cotrău Laviniu - lonel pentru suprafața de 97 mp reprezentând teren intravilan, identificat cu nr. cadastral 63439 înscris în CF nr 63439, şi suprafaţa de 55 mp reprezentând teren intravilan, identificat cu nr. cadastral 63441 înscris în CF nr 63441 ambele situate în Comuna Paleu, sat Paleu , cu destinaţia de “drum public” Având în vedere cererea înaintată de d-na Cotrău Nicoleta — Nadia și Cotrău Laviniu — Ionel „înregistrată la Primăria Paleu cu nr 13865 din 18.09.2025 privind introducerea în şedinţa Consiliului Local al Comunei Paleu a renunțării la dreptul de proprietate asupra imobilelor înscrise în CF nr 63439, având nr. Cadastral 63439 şi CF nr 63441, având nr. Cadastral 63441. Văzând declaraţia notarială autentificată cu nr. 824 din 05.06.2025 prin care d-na Cotrău Nicoleta — Nadia și Cotrău Laviniu — Ionel doresc să renunțe la suprafața de 97 mp şi la suprafața de 55 mp , imobile situat în Comuna Paleu, sat Paleu, În temeiul prevederilor art. 562, alin. (2) şi art. 889 al Codului Civil cu privire la cedarea cu titlu gratuit Respectând prevederile art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare PROPUN ART.I- Acceptarea dreptului de proprietate în favoarea Comunei Paleu privind terenul intravilan, având o suprafață de 97 mp „identificat cu nr. Cadastral 63439 înscris în CF nr 63439 situat în Comuna Paleu, sat Paleu şi a terenul intravilan, având o suprafaţă de 55 mp „identificat cu nr. Cadastral 63441 înscris în CF nr 63441 situat în Comuna Paleu. sat Paleu ART.2- Trecerea terenurilor identificate la art. 1 din prezentul raport de specialitate în proprietatea publică a Comunei Paleu, cu destinaţia de “drum public”. Consilier RA Comap-Balia - loana Dee a ae VUrLCAT ACT DE DEZLIPIRE ȘI DECLARAȚIE RENUNȚARE DREPT DE PROPRIETATE I. [persoană fizică]. COTRĂU NICOLETA-NAnNTA, _ „= —z ame de bunuri, în calitate de proprietari asupra imobilului situat în comuna Paleu, sat Paleu, judeţul Bihor, în natură teren intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafață de 5.755 Mp, înscris în C.F. nr. 51453 Paleu, nr. cad. 51453, dobândit de noi, ca bun comun, cu titlu de cumpărare, conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.253/02.02.2021 de BIN Vălean Mihaela Codruța, în baza Planului de Amplasament şi Delimitare a Imobilului cu Propunerea de Dezlipire, întocmit de ing. Tomuţa Marius Ionică, vizat sub nr.74269/26.05.2025 de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bihor și a Certificatului de Urbanism nr.462/14.05.2025 emis de Primăria comunei Paleu, care fac parte integrantă din prezentul act, dezlipim imobilul de mai sus după cum urmează: 1. Parcela cu nr. nou cadastral 63439 Paleu, în natură teren intravilan, categoria de folosință drum, în suprafață de 97 mp, Situat în comuna Paleu, sat Paleu, judeţul Bihor, căreia îi corespunde Lotul 1, va reveni proprietarilor [persoană fizică]. și [persoană fizică], ca bun comun, cu titlu juridic de cumpărare și dezlipire. Numărul cadastral 63439 Paleu se va înscrie într-o Carte Funciară nou înfiinţată, în condiţiile Legii nr. 7/1996, în favoarea proprietarilor [persoană fizică] și [persoană fizică]. 2. Parcela cu nr. nou cadastral 63440 Paleu, în natură teren intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafață de 5.603 mp, situat în comuna Paleu, sat Paleu, judeţul Bihor, căreia îi corespunde Lotul 2, va reveni proprietarilor COTRAĂU LAVINIU-IONEL și [persoană fizică], ca bun comun, cu titlu juridic de cumpărare și dezlipire. | Numărul cadastral 63440 Paleu se va înscrie într-o Carte Funciară nou înfiinţată, în condiţiile Legii nr. 7/1996, în favoarea proprietarilor [persoană fizică] şi [persoană fizică]. 3. Parcela cu nr. nou cadastral 63441 Paleu, în natură teren intravilan, categoria de folosință drum, în suprafață de 55 mp, situat în comuna Paleu, sat Paleu, judeţul Bihor, căreia îi corespunde Lotul 3, va reveni proprietarilor [persoană fizică] și [persoană fizică], ca bun comun, cu titlu juridic de cumpărare și dezlipire. Numărul cadastral 63441 Paleu se va înscrie într-o Carte Funciară nou înfiinţată, în condiţiile Legii nr. 7/1996, în favoarea proprietarilor [persoană fizică] și [persoană fizică]. Imobilul nu este grevat de sarcini şi nu s-au constituit drepturi reale în favoarea altor persoane, după cum rezultă din extrasul de carte funciară pentru autentificare nr.82030 eliberat la 04.06.2025 de Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Oradea, cu excepția recepției propunerii de dezlipire prin documentaţie cadastrală nr.74269/21.05.2025, notată în Cartea Funciară cu încheierea 74270/21.05.2025, sub B8, emisă de BCPI Oradea. Subsemnații proprietari declarăm că suntem de acord cu dezlipirea imobilului conform celor evidențiate mai sus și acest act de dezlipire a imobilului descris mai sus reprezintă voinţa noastră liberă şi neviciată, Uniunea Naţională a Notarilor BIROU INDIVIDUAL NOTARIAL Licen Publici din România Adresa: Orade: POPA CARMEN-TEODORA ţa de funcţionare nr. 2847/2501/15.12.2013 a, str. M. Sadoveanu nr.6, bl. AN1, parter, județul Bihor Tel: 0742027872; Fax: 0259352535 ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR, 824 Anul 2025 luna iunie ziua 05 În faţa mea, POPA CARMEN-TEODORA-notar public, la sediul biroului s prezentat: Ş 1. [persoană fizică]. -au 2. [persoană fizică] | - care după ce au citit actul, au declarat ca i-au înţeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimţit la exemplar. autentificarea prezentului înscris şi au semnat unicul În temeiul dispozitiilor art.12 litera b din Legea nr.36/1995, SE DECLARĂ AUTENTIC ACEST ÎNSCRIS S-a încasat onorariul pentru dezlipire în sumă de 815 lei + TVA (154,85 lei), iar pentru declarație suma de 200 lei + TVA (38 lei), cu chit. nr. 7930/2025. S-a perceput tarif ANCPI în sumă d e 180 lei. S-a perceput tarif ANCPI în sumă de 150 lei. NOTAR PUBLIC S.S. POPA CARMEN-TEODORA Prezentul duplicat s-a întocmit în 4 (patru) exemplare, de Popa Carmen- Teodora, notar public, astăzi, data autentificării actului, probantă ca originalul, are aceeaşi forţă Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BIHOR Nr. cerere 136780 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Oradea Ziua 16 Luna 09 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ E PENTRU INFORMARE iii Carte Funciară Nr. 63439 Paleu [| 1] A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Jud. Bihor, UAT Paleu, Loc. Paleu e Nr. one Nr! suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al 63439 97 Teren neimprejmuit; B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 83568 / 06/06/2025 Act Notarial nr. ACT DE DEZLIPIRE SI DECL.DE RENUNTARE LA DR.DE PROPR. aut.824, din 05/06/2025 emis de Popa Carmen Teodora; Act Administrativ nr. c de urbanism nr.462, din 14/05/2025 emis de Primaria Paleu; Act Administrativ__nr. doc cad.7469, din 21/05/2025 emis de bcpi oradea; | Se infiinteaza cartea funciara 63439 a imobilului cu numarul cadastral! Al | | B1 163439 / UAT Paleu, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul | | cadastral 51453 inscris in cartea funciara 51453; | | In baza art. 562 alin. 2 Cod civil coroborat cu art. 889 alin 1 Cod civil! A B3 |se noteaza renuntarea la dreptul de proprietate imobilului inscris sub AL.1. C. Partea III. SARCINI . inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini |__NU SUNT | Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 epay.ancpl.ro Carte Funciară Nr. 63439 Comuna/Oraş/Municipiu: Paleu Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 16/09/2025, 12:40 Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alţi solicitanți, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 epay.ancpi.ro Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BIHOR Nr. cerere 136781 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Oradea Ziua 16 Luna 09 Anul 2025 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare PENTRU INFORMARE NT] Carte Funciară Nr. 63441 Paleu [1] | A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Jud. Bihor, UAT Paleu, Loc. Paleu Nr. Nr. cadastral Nr. suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al 63441 55 Teren neimprejmuit; B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 83568 / 06/06/2025 Act Notarial nr. ACT DE DEZLIPIRE SI DECL.DE RENUNTARE LA DR.DE PROPR. aut.824, din 05/06/2025 emis de Popa Carmen Teodora; Act Administrativ nr. c de urbanism nr.462, din 14/05/2025 emis de Primaria Paleu; Act Administrativ __nr. doc cad.7469, din 21/05/2025 emis de bcpi oradea; Se infiinteaza cartea funciara 63441 a imobilului cu numarul cadastral Al B1 163441 / UAT Paleu, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 51453 inscris in cartea funciara 51453; In baza art. 5 [...]