HCL 125/2026 Paleu adoptată

ROMANIA JUDETUL BIHOR ' COMUNA PALE CONSILIULLOCAL nr. 125 din 16.07.2026 privind închirierea cu cabinet medical de familie situat în satul de Munte nr. 18, comuna Paleu raportul de specialitate nr. 10739 din 10.07.2026, referatul de aprobare nr. 10851 din 10.07.2026 proiectul de cu nr. 10852 din 10.07.2026 A vând în vedere: • Cererea la Paleu cu nr. 8693/02.06.2026 de la PFI Dr. [persoană fizică]- Emese SC Servera Laramed SRL; • contractul de închiriere nr. 10870/09.08.2021; • cererea privind acordul pentru subînchiriere în anul 2021; • Consiliului Local al Comunei Paleu nr. 151/27.08.2021; • contractul de subînchiriere nr. 1/06.09.2021; • certificatul constatator ONRC actualizat pentru SC Servera Laramed SRL; • actele de identificare înregistrare ale PFI Dr. [persoană fizică] ale SC Servera Laramed SRL; • împuternicirea A vând în vedere propunerea încheierii unui raport locativ direct între Comuna Paleu SC Servera Laramed SRL pentru situat în satul de Munte nr. 18, pentru o de 5 ani sau pentru o de autoritatea ca fiind nu se solicitarea în subsidiar, se prelungirea Contractului de închiriere nr. 10870/09.08.2021 încheiat cu PFI Dr. [persoană fizică] -Emese, dar cu posibilitatea subînchirierii SC Servera Laramed SRL. Cunoscând prevederile art. 129 alin. 6 lit. b) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, conform Consiliul Local vânzarea, darea în administrare, concesionarea, darea în sau închirierea bunurilor proprietate a comunei, sau municipiului, caz, în legii" Luând în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public s1 prevederile Legii nr. 52/2003 privind in publica cu si ulterioare, avizele comisiilor de specialitate 417166, Paleu nr. 18 Tel/Fax: +4 0259.451.007 E-mail: [email protected] www.paleu.ro  1t. a, rÕ. 7, art.198, alin. (1), alin. (2) din OUG nr. 57/2020 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ul teriorare Consiliul Local al Comunei Paleu HOTĂRĂŞTE Cu 13 voturi „pentru" O voturi „împotrivă " si O voturi „abţinere" din totalul de 13 consilieri locali în funcţie Art. 1-Se aprobă încheierea unui contract de închiriere între Comuna Paleu şi SC Servera Laramed SRL pentru spaţiul cu destinaţia cabinet de medicină de familie situat în localitatea Săldăbagiu de Munte nr. 18, pentru o perioadă de 5 ani. Art.2- Prezenta hotărâre se va comunica cu: -Instituţia Prefectului-Judeţul Bihor - SC Servera Laramed SRL -compartiment financiar-contabil -site ul primăriei Paleu -La dosar PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, BOGDAN PETRE-RADU Contrasemnează pentru legalitate, SECRETAR GENERAL AL COMUNEI PALEU, af IAKOB VILMA l , N cèUE, ) ¢Ée � � - 417166, Paleu nr. 18 Tel/a¾: +4 0259.451.007 E-mail: [email protected] wî.paleu.ro  .t'KULEJJ rRI om •LATORII ULTERIOARE ADOPT ARII HOTARARII CONSILIULUI LOCAL NR.125/16.07 .2026 Nr.crt. efectuate Data ZZ/LL/ AN persoanei responsabile efectueze procedura Adoptarea 1)s-a cu majoritate 16.07.2026 o o o 2 Comunicarea primar 2) 16.07.2026 3 Comunicarea prefectul 3) 4 Aducerea la 4)+5) 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter individual 4)+5) 6 devine obligatorie 6) sau produce efecte juridice 7), caz Extrase din de a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu ulterioare: 1)Art. 139 alin. (1 ): "În exercitarea ce îi revin , consiliul local cu majoritate sau caz. (2) Prin de la prevederile alin. (1), privind dobândirea sau dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se de consiliul local cu majoritatea la art. 5 lit. dd), de treimi din consilierilor locali în 2)Art. 197 alin. (2): consiliului local se primarului." 3)Art. 197 alin. (I), adaptat: Secretarul general al comunei consiliului local al comunei prefectului în cel mult 1O zile de la data 4)Art. I 97 alin. (4): se aduc la se în legii, prin grija secretarului general al comunei." 5)Art. 199 alin. (1 ): "Comunicarea - cu caracter individual persoanele li se se face în cel mult 5 zile de la data oficiale prefect." 6)Art. 198 alin. ( 1): cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la ?)Art. 199 alin. (2): cu caracter individual produc efecte juridice de la data persoanele li se 417166, Paleu nr. 18 Tel/Fax: +4 0259.451.007 E-mail: [email protected] www.paleu.ro  COMUNA PALEU JUDETUL BIHOR ' COD FISCAL: 15304644 NR19' ~J. din. (L9J.202~ PROIECT DE HOTARARE privind închirierea cu cabinet medical de familie situat în satul de Munte nr. 18, comuna Paleu • Cererea la Paleu cu nr. 8693/02.06.2026 de la PFI Dr. [persoană fizică]- Emese SC Servera Laramed SRL; • contractul de închiriere nr. 10870/09.08.2021; • cererea privind acordul pentru subînchiriere în anul 2021; • Consiliului Local al Comunei Paleu nr. 151/27.08.2021; • contractul de subînchiriere nr. 1/06.09.2021; • certificatul constatator ONRC actualizat pentru SC Servera Laramed SRL; • actele de identificare înregistrare ale PFI Dr. [persoană fizică] ale SC Servera Laramed SRL; • împuternicirea Având în vedere propunerea încheierii unui raport locativ direct între Comuna Paleu SC Servera Laramed SRL pentru situat în satul de Munte nr. 18, pentru o de 5 ani sau pentru o de autoritatea ca fiind nu se solicitarea în subsidiar, se prelungirea Contractului de închiriere nr. 10870/09.08.2021 încheiat cu PFI Dr. [persoană fizică], dar cu posibilitatea subînchirierii SC Servera Laramed SRL. Cunoscând prevederile art. 129 alin. 6 lit. b) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, conform Consiliul Local vânzarea, darea în administrare, concesionarea, darea în sau închirierea bunurilor proprietate a comunei, sau municipiului, caz, în legii " Luând în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public si prevederile Legii nr. 52/2003 privind in publica cu si ulterioare, 417166, Paleu nr. 18 Tel/Fax: +4 0259.451.007 E-mail: primaria @ paleu.ro www.paleu .ro  În temeiul prevederilor art. 129 alin. (6) lit.b), rÕ. 196 alin.(1) lit. a), art. 197, rÕ.198, ----mttr.·- -±�OUG ru. 57/202 ulteriorare SE PROPUNE CONSILIULUI LOCAL PALEU Art.1-Aprobarea încheierii unui contract de închiriere între Comuna Paleu şi SC Servera Laramed SRL pentru spaţiul cu destinaţia cabinet de medicină de familie situat în localitatea Săldăbagiu de Munte nr. 18, pentru o perioadă de 5 ani. SAU Art.2-Aprobarea prelungirii Contractului de închiriere nr. 10870/09.08.2021, încheiat între Comuna Paleu şi PFI Dr. [persoană fizică], pentru spaţiul cu destinaţia cabinet de medicină de familie situat în localitatea Săldăbagiu de Munte nr. 18, pentru o perioadă de 5 ani, cu posibilitatea subînchirierii spaţiului către SC Servera Laramed SRL. Iniţiator, Primar, Somogyi Ludovic ', ,,I 417166, Paleu nr. 18 Tel/Fax: +4 0259.451.007 E-mail: [email protected] wî.paleu.ro  LEU JUDETUL BIHOR ' COD FISCAL: 15304644 NR.\~} :f.din.O.•tQ:f:-.202G RAPORT DE SPECIALITATE privind închirierea cu cabinet medical de familie situat în satul de Munte nr. 18, comuna Paleu • Cererea la Paleu cu nr. 8693/02.06.2026 de la PFI Dr. [persoană fizică] Laramed SRL; • contractul de închiriere nr. 10870/09.08 .2021; • cererea privind acordul pentru subînchiriere în anul 2021; • Consiliului Local al Comunei Paleu nr. 151/27 .08.2021 ; • contractul de subînchiriere nr. 1/06.09.2021; • certificatul constatator ONRC actualizat pentru SC Servera Laramed SRL; • actele de identificare înregistrare ale PFI Dr. [persoană fizică] -Emese ale SC Servera Laramed SRL; • împuternicirea faptul activitatea se în mod continuu în respectiv, cu de cabinet de de prin medic , schimbarea obiectului de activitate alterarea imobilului. Se aprobarea încheierii unui raport locativ direct între Comuna Paleu SC Servera Laramed SRL pentru situat în satul de Munte nr. 18, pentru o de 5 ani sau pentru o de autoritatea ca fiind nu se solicitarea în subsidiar, se prelungirea Contractului de închiriere nr. 10870/09.08.2021 încheiat cu PFI Dr. [persoană fizică] , dar cu posibilitatea subînchirierii SC Servera Laramed SRL.  · Având în vedere solicitarea formulată şi documentele depuse, cererea se supune analizei şi dezbaterii Consiliului Local al Comunei Pateu, care va decide asupra modalităţii de reglementare a folosinţei spaţiului, cu respectarea prevederilor legale incidente şi a interesului public local, astfel: SE PROPUNE CONSILIULUI LOCAL PALEU Art.I- Aprobarea încheierii unui contract de închiriere între Comuna Paleu şi SC Servera Laramed SRL pentru spaţiul cu destinaţia cabinet de medicină de familie situat în localitatea Săldăbagiu de Munte nr. 18, pentru o perioadă de 5 ani. SAU Art.2- Aprobarea prelungirii Contractului de închiriere nr. 10870/09.08.2021, încheiat între Comuna Pateu şi PFI Dr. [persoană fizică], pentru spaţiul cu destinaţia cabinet de medicină de familie situat în localitatea Săldăbagiu de Munte nr. 18, pentru o perioadă de 5 ani, cu posibilitatea subînchirierii spaţiului către SC Servera Laramed SRL. Consilier patrimoniu şi proiecte, Kecskes Melinda 417166, Paleu nr. 18 Tel/Fax: +4 0259.451.007 E-mail: [email protected] wî.paleu.ro  COMUNA PALEU JUDETUL ' BIHOR COD FISCAL: 15304644 NR.lRQh�.di�f:.. � -�202 ..Cr Catre PFI Dr. [persoană fizică] si SC SERVERA LARAMED SRL Ca urmare a cererii dumneavoastră înregistrată la Primăria Paleu cu nr. 8693 din data de 02.06.2026 vă aducem la cunoştinţă faptul că aceasta va fi prezentată în prima şedinţă ordinară a Consiliului Local Paleu, iar după adoptarea unei hotărâri, vă vom comunica în scris decizia consiliu.lui local. .Primar, St:cretar General al Comunei Paleu, Somogyi Ludovic lakob Vilma 1  Cabinet de Avocat CHISĂLITĂ LUCIAN-CONSTANTIN Oradea, strada Parcul Traian, nr. 2, ap. 9, judeţ Bihor -----·------------------·-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ·1. om JUDEŢUi BIHOR -Comuna PALEU- Nrj G9J Din Qf, Of 2)¼ CĂTRE COMUNAPALEU PRIMĂRIA COMUNEI PALEU În atenţia domnului Primar şi, după caz, spre înaintare Consiliului Local al Comunei Pateu Subscrisele: PFI Dr. [persoană fizică], cod fiscal 34408196, cu sediul în Oradea, str. Alexandru D. Xenopol nr. 1, bl. D73, ap. 2, judeţul Bihor, reprezentată legal prin Dr. [persoană fizică], respectiv SC Servera Laramed SRL, CUI 44649540, JS/1925/2021, cu sediul în Corn. Paleu, sat Săldăbagiu de Munte, nr. 18, judeţul Bihor, reprezentată legal prin administrator Dr. [persoană fizică], ambele prin avocat, formulăm prezenta CERERE privind reglementarea folosinţei spaţiului cu destinaţia cabinet de medicină de familie din sat Săldăbagiu de Munte, nr. 18, după expirarea contractului de închiriere nr. 10870/09.08.2021. Prin prezenta, solicităm respectuos aprobarea reglementării, pentru perioada următoare expirării contractului de închiriere nr. 10870/09.08.2021, a folosinţei spaţiului cu destinaţia cabinet de medicină de familie situat în comuna Paleu, sat Săldăbagiu de Munte, nr. 18, înscris în CF nr. 54154 Paleu, aparţinând domeniului privat al Comunei Paleu. Solicitarea este formulată în vederea asigurării continuităţii activităţii medicale desfâşurate în acest spaţiu, cu păstrarea aceleiaşi destinaţii, respectiv cabinet de medicină de familie/asistenţă medicală generală. În principal, solicităm aprobarea încheierii, pentru perioada următoare expirării contractului de închiriere nr. 10870/09.08.2021, a unui raport locativ direct între Comuna Pateu, în calitate de proprietar/locator, şi SC Servera Laramed SRL, în calitate de locatar, având ca obiect acelaşi spaţiu şi aceeaşi destinaţie medicală. Cu titlu orientativ şi în considerarea duratei raportului locativ anterior, solicităm aprobarea raportului locativ direct cu SC Servera Laramed SRL pentru o durată de 5 ani sau pentru orice altă durată pe care Comuna Paleu o apreciază ca fiind permisă de lege şi adecvată interesului local. În subsidiar, în măsura în care instituţia dumneavoastră apreciază că solicitarea principală nu poate fi aprobată în forma propusă, solicităm aprobarea prelungirii contractului de închiriere nr. 10870/09.08.2021, încheiat între Comuna Paleu şi PFI Dr. [persoană fizică], prin act adiţional, cu menţinerea actualului titular contractual şi cu păstrarea aceleiaşi destinaţii a spaţiului, respectiv cabinet de medicină de familie/asistenţă medicală generală. Cu titlu orientativ şi în considerarea duratei raportului locativ anterior, solicităm ca prelungirea subsidiară a contractului de închiriere nr. 10870/09.08.2021 să fie aprobată pentru o durată de 5 ani sau pentru orice altă durată pe care Comuna Paleu o apreciază ca fiind permisă de lege şi adecvată interesului local. Raportul locativ actual a fost constituit prin contractul de închiriere nr. 10870/09.08.2021, încheiat între Comuna Paleu şi PFI Dr. [persoană fizică], având ca obiect exploatarea llPage  Cabinet de Avocat CHISĂLIŢĂ LUI„N-CONSTANTIN Oradea, strada Parcul Traian, nr. 2, ap. 9, judeţ Bihor 2. să aprobaţi, cu titlu orientativ şi în considerarea duratei raportului locativ anterior, ca durata raportului locativ direct cu SC Servera Lararned SRL să fie de 5 ani sau, după caz, de orice altă durată apreciată de Comuna Paleu ca fiind permisă de lege şi adecvată. interesului local; 3. să dispuneţi întocmirea documentaţiei administrative şi contractuale necesare pentru realizarea acestei soluţii, respectiv proiect de hotărâre a Consiliului Local, contract de închiriere sau alt înscris juridic permis de lege şi apreciat ca necesar de Comuna Paleu; 4. în măsur [...]