HCL 71/2010 Orăștie adoptată

ROMÂNIA JUDEłUL HUNEDOARA MUNICIPIUL ORĂŞTIE CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 71 /2010 privind asocierea Municipiului Orăştie cu FederaŃia NaŃională a Pescarilor Sportivi din România în vederea realizării obiectivului de investiŃii “ZONĂ DE AGREMENT ŞI PESCUIT SPORTIV” Consiliul local al municipiului Orăştie, judeŃul Hunedoara; Având în vedere : - adresa nr.279/18.05.2010 a FederaŃiei NaŃionale a Pescarilor Sportivi din România privind asocierea cu Municipiul Orăştie în vederea realizării unei zone de agrement şi pescuit sportiv; - expunerea de motive a primarului municipiului Orăştie, raportul secretarului şi raportul comisiei de specialitate; - art.251-256 din Codul Comercial al României, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art.36, alin.2, lit.b şi e, coroborat cu alin.7, lit.a, precum şi ale art.45 şi 115, alin.1, lit.b din Legea administraŃiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE : Art.1 : Aprobă asocierea Municipiului Orăştie cu FederaŃia NaŃională a Pescarilor Sportivi din România în vederea realizării obiectivului de investiŃii “ZONĂ DE AGREMENT ŞI PESCUIT SPORTIV”. Art.2 : Aprobă contractul de asociere între părŃile menŃionate la art.1, acesta constituind anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 : Aprobă schimbarea destinaŃiei terenului din locul numit Şeuşa, în suprafaŃă de 319.836 mp, cu care municipiul Orăştie participă la asociere, din păşune în zonă de pescuit şi agrement. Art.4 : Împuterniceşte pe d-nii MUNTEANU ALEXANDRU, primarul municipiului Orăştie şi IORDAN TEODOR, secretar, să semneze contractul de asociere prevăzut la art.2. Art.5 : Cu ducerea la îndeplinire a hotărârii se încredinŃează Primarul, DirecŃia tehnică şi DirecŃia AdministraŃie Publică Locală din cadrul aparatului de specialitate al primarului. Art.6 : Prezenta hotărâre se comunică : - InstituŃiei Prefectului – judeŃul Hunedoara; - Primarului Municipiului Orăştie; - FederaŃiei NaŃionale a Pescarilor Sportivi din România; - DirecŃiei tehnice; - DirecŃiei AdministraŃie Publică Locală; - Mass-media locală. Orăştie, 27.05.2010 Preşedinte de şedinŃă, ec.Todea Cornel Nicolae Contrasemnează, Secretar, jr.Teodor Iordan Adoptată în şedinŃa ordinară din data de 27 mai 2010, cu unanimitate de voturi din numărul total de 19 consilieri.  ROMÂNIA JUDEłUL HUNEDOARA Anexa la MUNICIPIUL ORĂŞTIE HCL nr.71/2010 CONSILIUL LOCAL CONTRACT DE ASOCIERE ÎNTRE 1. MUNICIPIUL ORĂŞTIE denumit în cele ce urmează “Asociat” reprezentat de dl. MUNTEANU ALEXANDRU – Primarul Municipiului Orăştie, si Teodor Ioan Iordan - secretar, cu sediul în Orăştie, PiaŃa Aurel Vlaicu, nr.3, CIF:4634515. 2. FEDERAłIA NAłIONALĂ A PESCARILOR SPORTIVI DIN ROMÂNIA (ÎN CONTINUARE FNPSR), cu sediul în Alba Iulia, str: Octavian Goga, nr. 7, jud. Alba, înfiinŃată prin încheierea nr. 66/18.05.2006, a Tribunalului Alba, înscrisă în Registrul Special sub nr. 1/2006 şi în Registrul NaŃional al ONG sub nr. 74/C/2006, având CIF:18853230, reprezentată de POPESCU ŞTEFAN, cu funcŃia de Preşedinte, s-a încheiat prezentul contract. DISPOZIłII GENERALE PărŃile convin la încheierea prezentului contract de asociere în conformitate cu prevederile art. 36 (2) lit. e.) coroborat cu art. 36 (7) lit. a.) din Legea nr.215/2001 privind administraŃia publică locală, republicată, modificată şi completată prin O.U.G. nr. 20/2008 şi prin Legea nr. 35/2008 şi ale Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Orăştie nr.71/2010. În cadrul colaborării părŃile îşi vor desfăşura activitatea în condiŃii de independenŃă comercială şi juridică specifice asocierii, respectând prevederile prezentului contract. FNPSR, menŃionată la pct. 2 şi care reprezintă o parte a prezentului contract de asociere se consideră a fi solidară la plată şi la toate obligaŃiile ce decurg din prezentul contract. Conducerea activităŃii şi răspunderea pentru contractele încheiate cu terŃii, revine FNPSR. ART.1. OBIECTUL ŞI SCOPUL CONTRACTULUI Obiectul contractului îl constituie asocierea părŃilor în vederea AMENAJĂRII UNEI ZONE DE PESCUIT ŞI AGREMENT, formată din iaz piscicol şi fermă puiet de peşte, pe imobilul teren în suprafaŃă de 319.836 mp. situat în extravilanul Municipiului Orăştie, identificat prin numere cadastrale 24 si 45 si parcelele 394,396, 651/2 si 651/3. Art.2. CONTRIBUłIA PĂRłILOR 2.1. Asociatul participă cu dreptul de folosinŃă, constituit pe baza dreptului de proprietate asupra terenului menŃionat la art.1 şi în scopul arătat la art.1 pe toată durata prezentului contract. Terenul va fi pus la dispoziŃia FNPSR în termen de 15 zile de la semnarea prezentului contract, pe bază de proces verbal de predare-primire. 2.1.1. Asociatul declară că este proprietarul terenului constituit ca aport la asociere, că acesta poate fi utilizat pentru amenajările urmărite de părŃi, este liber de sarcini şi nu există cu privire la el nici o revendicare pe cale administrativă şi nici un litigiu judiciar sau arbitral. FNPSR declară că a luat la cunoştinŃă despre regimul juridic al terenului adus ca aport de către Asociat, toate riscurile construirii pe terenul altuia căzând în sarcina acesteia. 2.1.2. PărŃile recunosc că terenul prezentat în art.1 din prezentul contract a fost identificat ca posibil amplasament pentru desfăşurarea activităŃilor menŃionate mai sus. 2.2. FNPSR participă cu: - finanŃarea, coordonarea, realizarea şi punerea în funcŃiune a lucrărilor de investiŃii proiectate, scop în care va aduce sumele de bani necesare, va achiziŃiona întreg materialul necesar amenajării lor, va plăti forŃa de munca şi toate serviciile necesare; - acoperirea tuturor cheltuielilor necesare realizării investiŃiei;  - după terminarea amenajărilor, va asigura dotarea, gestionarea şi exploatarea lor cu grijă unui bun proprietar, în acest scop obligându-se să destineze sumele de bani necesare pentru acoperirea tuturor cheltuielilor cu utilităŃile şi a celor cerute de exploatare, angajarea personalului necesar, etc. - FNPSR se obligă să realizeze întreaga investiŃie până cel mai târziu în termen de 5 ani de la data începerii lucrărilor. 2.3. Dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile rezultate în urma lucrărilor de amenajare şi modernizare pentru desfăşurarea activităŃii conform contractului revine, la expirarea contractului, Municipiului Orăştie în mod gratuit. 2.4. Pe întreaga durată a asocierii, FNPSR va efectua lucrările de întreŃinere permanentă necesare şi va asigura obiectivul, păstrând caracterul de domeniu public al investiŃiei. 2.5. Pentru folosinŃa terenului care va fi amenajat pentru destinaŃia menŃionată în contract de către FNPSR, aceasta va achita Municipiului Orăştie un cuantum echivalent cu 51% din excedentul financiar rezultat din activitatea asociaŃiei (agrement, pescuit sportiv, producŃie de peşte ), dar nu mai puŃin de 5.000 Euro/an, din al doilea an de activitate. Plata sumelor datorate se va face după cum urmează : - până la 31 iulie, echivalentul în lei a 2500 euro - până la 31 ianuarie a anului următor, diferenŃa rezultată din excedentul financiar, dar nu mai puŃin de 2500 euro. În caz de neplată la termenul stabilit, asociatul FNPSR va fi sancŃionat cu o majorare de întârziere de 0,1% pe zi. ObŃinerea tuturor avizelor şi autorizaŃiilor necesare realizării investiŃiei, cade în sarcina FNPSR. ART.3. DURATA ASOCIERII 3.1. Prezentul contract se încheie pentru o perioadă de 25 de ani începând de la data semnării prezentului contract, cu posibilitate de prelungire. 3.2. IntenŃia de prelungire a prezentului contract de către una din părŃi va trebui adusă la cunoştinŃă celeilalte părŃi în scris, cu cel puŃin 3 luni înaintea expirării prezentului contract. ART.4. DISPOZIłII FINANCIARE 4.1. Prin participarea la asociere, Asociatul va avea dreptul, în afara beneficiilor prevăzute la art.2, pct.2.5 din prezentul contract, să folosească în mod gratuit terenurile şi spaŃiile amenajate conform prezentului contract pentru organizarea de conferinŃe, expoziŃii, simpozioane, manifestări cultural-artistice, etc., dar nu mai mult de 2 ori/lună, după un program stabilit împreună cu FNPSR, astfel încât desfăşurarea acestor manifestări să nu împiedice buna desfăşurare a activităŃilor curente. ART.5. OBLIGAłIILE PĂRłILOR 5.1. OBLIGAłIILE ASOCIATULUI 5.1.1. Asociatul acordă FNPSR garanŃia că imobilul teren conform contractului nu face obiectul unui alt contract cu terŃe părŃi şi nu va fi afectat de nici un alt obiectiv comercial sau edilitar, fără acordul părŃilor, pe întreaga durată prevăzută la art.3. 5.1.2. Asociatul declară şi garantează că este unic proprietar al imobilului teren care face obiectul prezentului contract. 5.1.3. Asociatul se obligă ca pe întreaga durată a contractului de asociere să nu transfere sau să nu constituie în favoarea terŃilor vreun drept real sau de creanŃă asupra imobilului teren adus ca aport în asociere. 5.1.4. Nici una dintre părŃile contractante nu are dreptul să cesioneze, în tot sau în parte, şi prin nici o modalitate drepturile şi obligaŃiile născute din prezentul contract fără acordul prealabil, dat în scris, al celeilalte părŃi. În cazul în care FNPSR îşi încetează activitatea sau doreşte să-şi înstrăineze activităŃile desfăşurate în spaŃiile ce fac obiectul prezentului contract în orice mod, asocierea va putea fi continuată în aceleaşi condiŃii numai cu acordul exprimat în scris al Consiliului Local al Municipiului Orăştie. 5.2. OBLIGAłIILE FNPSR  5.2.1 FNPSR, se angajează să finanŃeze întregul program de investiŃii pentru realizarea obiectivului propus. 5.2.2 FNPSR, se obligă să obŃină toate avizele şi acordurile legale necesare realizării obiectivului propus, în conformitate cu proiectele şi planurile aprobate pentru zona care face obiectul prezentului contract. 5.2.3 FNPSR, se obligă să realizeze investiŃia propusă cel mai târziu în termen de 5 ani de la data începerii lucrărilor, în caz contrar contractul se consideră reziliat de drept, fără punere în întârziere şi fără alte formalităŃi prealabile, situaŃie în care lucrările de investiŃie realizate de FNPSR rămân în proprietatea Consiliului Local al Municipiului Orăştie, fără plată de despăgubiri. Termenul de realizare a lucrărilor de investiŃie poate fi prelungit numai cu acordul expres al Consiliului Local al Municipiului Orăştie şi numai la cererea bine motivată a FNPSR. 5.2.4 FNPSR, se mai obligă prin prezentul contract să înceapă lucrările pentru realizarea investiŃiei propuse în cel mult 6 luni de la data semnării contractului, în caz contrar contractul se consideră reziliat de drept fără punere în întârziere şi fără alte formalităŃi prealabile şi fără plata de despăgubiri. Acest termen poate fi prelungit numai cu acordul expres, exprimat în scris al Consiliului Local al Municipiului Orăştie şi numai la solicitarea bine motivată a FNPSR 5.2.5 FNPSR, are obligaŃia de a întreŃine zonele adiacente spaŃiilor verzi care fac obiectul prezentului contract (salubrizare,tăiat iarba, etc.),în caz contrar Consiliul Local al Municipiului Orăştie îşi rezervă dreptul de a rezilia în mod unilateral contractul. ART.6. FORłA MAJORĂ 6.1. În caz de forŃă majoră, părŃile sunt exonerate de răspundere pentru neîndeplinirea obligaŃiilor contractuale determinată de acest eveniment. 6.2. ForŃa majoră este produsă de un eveniment aflat în afara controlului părŃilor, imprevizibil şi de neînlăturat, intervenit după intrarea în vigoare a contractului, care împiedică părŃile să-şi îndeplinească obligaŃiile asumate, parŃial sau total. 6.3. Partea aflată în caz de forŃă majoră va notifica celeilalte părŃi atât apariŃia cât şi încetarea evenimentului în termen de 5 zile. Lipsa notificării evenimentului în termen decade partea aflată în situaŃie de forŃă majoră de dreptul de a fi exonerată de răspundere. ART.7. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 7.1. Prezentul contract încetează la expirarea perioadei pentru care a fost încheiat, dacă părŃile nu convin de comun acord prelungirea acestuia. 7.2. În cazul în care FNPSR nu respectă obiectul contractului aşa cum a fost stabilit la art.1 din prezentul contract şi în PUD-ul aprobat pentru zona respectivă prin HCL nr. ………/;………., contractul se consideră desfiinŃat de drept fără punere în întârziere şi fără vreo altă formalitate prealabilă, situaŃie în care toate investiŃiile realizate de către aceasta rămân proprietatea Municipiului Orăştie, fără plata de despăgubiri. 7.3. Contractul mai poate înceta în următoarele situaŃii: a) prin acordul de voinŃă, exprimat în scris, al părŃilor contractante b)în caz de neplată de către FNPSR, a obligaŃiilor financiare stabilite la art.2, pct. 2.5 pe o durată de 2 ani consecutiv, contractul se consideră reziliat de drept, fără punere în întârziere şi fără altă formalitate prealabilă, situaŃie în care investiŃiile realizate de FNPSR rămân în proprietatea Consiliului Local al Municipiului Orăştie, fără nici o despăgubire. c) pentru cauză de utilitate publică, în condiŃiile legii d) în cazul pierderii de către Asociat a dreptului de proprietate asupra terenurilor şi spaŃiilor aduse ca aport în asociere. ART.8. LITIGII Orice litigiu, neînŃelegere sau pretenŃie decurgând din sau având legătură cu prezentul contract de asociere, sau încălcarea, încetarea sau invalidarea acestuia, vor fi soluŃionate pe cale amiabilă între părŃi. În cazul în care părŃile nu se înŃeleg, litigiile se vor soluŃiona de către instanŃele de judecata. ART.9. NOTIFICĂRI 9.1. În accepŃiunea părŃilor contractante, orice notificare adresată de una dintre părŃi celeilalte se consideră a fi valabil îndeplinită dacă va fi făcută prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire, prin telex, fax sau prin orice alte mijloace de comunicare care pot confirma primirea comunicării, sau prin Executor Judecătoresc la adresele/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. 9.2. Notificările verbale nu vor fi luate în considerare de către nici una dintre părŃile contractante dacă nu sunt confirmate prin una din modalităŃile de comunicare prevăzute la aliniatul precedent. ART.10. DISPOZIłII FINALE 10.1. Municipiul Orăştie, îşi rezervă dreptul de a controla oricând pe durata derulării contractului stadiul de execuŃie al lucrărilor de realizare a investiŃiei propuse precum şi modul în care FNPSR, îşi respectă obligaŃiile contractuale şi să dispună măsurile pe care le consideră necesare finalizării în termen a lucrărilor precum şi desfăşurării în condiŃii optime a activităŃii conform clauzelor prezentului contract, inclusiv măsura rezilierii unilaterale a contractului fără plata de despăgubiri. 10.2. Modificarea, adaptarea şi completarea prezentului contract se va face numai cu acordul scris al ambelor părŃi contractante. 10.3. Prezentul contract a fost semnat astăzi _____________________ în 4 exemplare, câte 2 pentru fiecare parte contractantă. Preşedinte de şedinŃă, Contrasemnează, ec.Todea Cornel Nicolae Secretar, jr.Teodor Iordan