HCL 962/2020 Oradea adoptată

România Județul Bihor Municipiul Oradea Piaţa Unirii, nr. 1 Consiliul Local 410 100, Oradea Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: [email protected] HOTĂRÂRE pentru concesionarea directă a terenului, în suprafață de 295 mp, înscris în CF 204283 - Oradea, în favoarea societății West Residence S.R.L., în vederea extinderii construcțiilor conform Planului Urbanistic Zonal, aprobat cu Hotărârea Consiliului Local nr. 270 din 2020, respectiv pentru aprobarea documentației cadastrale privind continuarea drumului public (nr. cadastral 182524) în zona str. Ceyrat Analizând Referatul de aprobare inițiat de către primarului Municipiului Oradea, înregistrat cu nr. 439012/1 din 17.11.2020 și Raportul de specialitate înregistrat cu nr. 439012/2 din 17.11.2020, prin care Direcția Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea concesionării directe a terenului, în suprafață de 295 mp, înscris în CF 204283 - Oradea, în favoarea societății West Residence S.R.L.,în vederea extinderii construcțiilor conform Planului Urbanistic Zonal, aprobat cu Hotărârea Consiliului Local nr. 270 din 2020, respectiv pentru aprobarea documentației cadastrale privind continuarea drumului public (nr. cadastral 182524) în zona str. Ceyrat, Ținând seama de hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea, nr. 270/2020 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal modificator la PUZ-ul aprobat cu Hotărârea Consiliului Local nr. 560/2017 - Construire cartier de locuințe colective, funcțiuni complementare, servicii, comerț, turism și alimentație publică, str. Ceyrat, nr. cadastral 204556, 201262, 204283 - Oradea, prin care s-a aprobat printre altele:  concesionarea unei suprafețe de teren (cu nr. cadastral 204283 cu S = 295 mp) pentru extinderea zonei de turism studiată prin documentația de urbanism; precum și  continuarea drumului public (nr. cadastral 182524) pe latura nord - estică; Luând în considerare cererea, înregistrată la Municipiul Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar sub nr. 412786 din 22.10.2020, prin care societatea West Residence S.R.L. a solicitat concesionarea suprafeței de 295 mp, în vederea extinderii zonei de turism stabilită prin PUZ-ul aprobat cu Hotărârea Consiliului Local nr. 270/2020, și aprobarea documentației cadastrale pentru continuarea drumului public (nr. cadastral 182524), Având în vedere că potrivit CF, nr. 204283 - Oradea, terenul solicitat pentru concesionare este proprietatea Municipiului Oradea, În baza prevederilor art. 15 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construire, republicată și actualizată și ale art. 871 - 873 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul Civil, republicată și actualizată, Luând în considerare prevederile art. 27 a Legii nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată și actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (3) lit. g), ale art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 362 alin. (1) din O.U.G. nr. 57 din 2019 privind Codul administrativ, Consiliul Local al Municipiului Oradea H o t ă r ă ș t e: Art. 1. Se aprobă concesionarea directă a terenului, în suprafață de 295 mp, cu nr. cadastral 204283, înscris în CF 204283 - Oradea (nr. inventar 022430), în favoarea societăţii West Residence S.R.L., în vederea realizării extinderii zonei de turism stabilită prin Planul Urbanistic Zonal aprobat cu Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 270/2020. www.oradea.ro  Art. 2. Se aprobă durata concesionării pentru 25 ani, începând cu data intrării în vigoare a contractului de concesiune. Art. 3. Se aprobă redevenţa de 22,00 lei/ mp/ an care se datorează începând cu data intrării în vigoare a contractului de concesiune. Redevenţa rămâne fixă la nivelul anului calendaristic în care aceasta se aprobă urmând a fi indexată de drept anual, începând din anul următor, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art. 4. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, cu propunerea de dezmembrare a nr. cadastral 205986, astfel: Situaţia actuală Situaţia viitoare (înainte de dezlipire/ dezmembrare) (după dezmembrare) Suprafaţa de teren Suprafaţa de Mențiuni Nr. Nr. Nr. CF înscrisã în CF Nr. teren măsurată reprezintă cadastral cadastral - mp - inventar -mp- Teren 208873 3.716 proprietate publică a Municipiului Oradea; 205986 - Oradea 205986 3.754 019379 Teren 208874 38 proprietate publică a Municipiului Oradea, cu destinația de drum Art. 5. Se aprobă deschiderea a două noi coli de Carte Funciară pentru înscrierea imobilelor dezmembrate la art. 4 din prezenta Hotărâre, astfel:  208873 - având suprafaţa de 3.716 mp, teren - proprietate publică a Municipiului Oradea,  208874 - având suprafaţa de 38 mp, proprietate publică a Municipiului Oradea cu destinația de drum. Art. 6. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, cu propunerea de alipire având suprafaţa măsurată de 1.567 mp, astfel: Situaţia înainte de alipire Situaţia după alipire Suprafața măsurată a CF în care Suprafaţa Nr. Nr. Nr. nr. cadastral Mențiuni este înscris nr. cadastrale cadastral cadastral inventar nou constituit reprezintă nr. cadastral - mp - nou - mp - 206457 CF 206457 - Oradea 177 700259/3 204282 CF 204282 - Oradea 437 Teren - proprietate publică a Municipiului Oradea ______ 1.567 208874 CF 208874 - Oradea 38 – cu destinație de drum 182524 CF 182524 - Oradea 915 700259/2 Total 1.567 Art. 7. Se aprobă înscrierea în evidenţele de publicitate imobiliară, prin deschiderea unei noi coli de Carte funciară pentru imobilul constituit, conform art. 6 la prezenta Hotărâre, reprezentând teren - proprietate publică a Municipiului Oradea, cu destinația de drum. Art. 8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu Imobiliar şi societatea West Residence S.R.L. Art. 9. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - PMO - Instituția Arhitectului șef; - PMO - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri; - PMO - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Cadastru; - PMO - Direcţia Economică - Serviciul Evidența Patrimoniu și Delegări de Gestiune; - societatea West Residence S.R.L.prin DPI – Serviciul Terenuri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 26 noiembrie 2020 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 962 SECRETAR GENERAL Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” www.oradea.ro