HCL 956/2019 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTARARE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire hala productie str. Johann Gutenberg, nr.14A nr.cad.151766 – Oradea Analizând Referatul de aprobare, inițiat de către primarul municipiului Oradea, înregistrat sub. nr. 434788/18.11.2019 și Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 434892//18.11.2019, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism si Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire hala productie, str.Johann Gutenberg, nr.14A, nr.cad.151766 – Oradea, elaborat in baza certificatului de urbanism nr.2934/24.05.2019, la initiativa beneficiarei SC PLASTOR SA, proiect elaborat catre SC Nova Proiect SRL, arh.Muth Octavian, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentatia are ca scop stabilirea conditiilor de amplasare a unei noi hale in incinta societatii, rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, echiparea si servirea edilitara; Amplasamentul studiat este situat in intravilanul municipiului Oradea in partea de est a localitatii; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic General al municipiului Oradea, aprobat cu HCL nr.501/2016 si modificat 9prin indreptare eroarea materiala) prin HCL nr.334/17.04.2019, terenul studiat este situat in UTR Et – zona destinata activitatilor economice tertiare. Regimul de înălţime maxim admis este (1-3S)+P+5E+ R); POT maxim admis = 40,0%; CUT maxim admis = 2,2; Legatura zonei cu reteaua stradala a municipiului se realizeaza pe str.Johann Gutenberg. Terenul studiat are o suprafata de 5709,0mp si este identificat cu nr.cad.151766 inscris in CF nr.151766, Oradea, proprietar SC PLASTOR SA In prezent, in incinta exista 8 corpuri de cladire care se vor pastra Reţele tehnico edilitare: Amplasamentul beneficiaza de existenta retelelor de apa, canalizare, energie electrica.; Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art.129 alin.2, lit.c) si alin.6, lit.c) si art.139, alin.3, lit.e) privind Atribuţiile consiliului local definite de Codul Administrativ aprobat cu OUG nr.57/03.07.2019, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire hala productie, str.Johann Gutenberg, nr.14A, nr.cad.151766 – Oradea, cu propunerile de organizare urbanistica a amplasamentului studiat si reglementarile specifice, conform documentatiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Se propune construirea unui corp de cladire nou in incinta SC PLASTOR SRL, cu destinataia hala productie,, conform proiectului nr.04/2019 intocmit de catre arh.Muth Octavian; - Regim de inaltime: P; - POT propus = 34,0%; - POT max = 40,0%; - CUT propus = 0,39; - CUT max = 2,2; Noul corp de cladire se va amplasa conform propunerii prezentate in plansa 04/U (retras la 4,0m fata de mejdia vestica, 17,0m fata de mejdia Nordica si 8,0m fata de corpul C1 existent; Locurile de parcare si spatiile verzi aferente functiunilor se vor amenaja pe terenul identificat cu nr.cad.151706 (care se afla tot in proprietatea beneficiarei si care va face obiectul unei dezvolatari intr-o etapa ulteriara); Circulaţii şi accese: Accesul in incinta se va realiza indirect din str.J.Gutenberg pe o alee carosabila de incinta cu profil de 6,0m ce va fi amenajata pe terenul identificat cu nr.cad.151706, teren ce se afla in proprietatea beneficiarei si asupra caruia se va institui drept de servitute; Asigurarea utilitatilor:: alimentarea cu energie electrica, apa si canalizare se va realiza prin racord la retele edilitare existente; Art.2 . Reglementarile cu privire la organizarea urbanística stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobarii lor, termen in care prevederile prezentului PUD trebuie puse in aplicare. Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentului Urbanism si Avize; Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Compartimentul Urbanism si Avize, - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, SC PLASTOR SA, prin grija Compartimentului Urbanism si Avize - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea; - Directia Juridica PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Filimon Teofil Laviniu Oradea, 28 noiembrie 2019 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 956 SECRETAR GENERAL Ionel Vila