HCL 832/2016 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiilor cadastrale, referitoare la suprafața de 25.372 mp și 38.643 mp, respectiv pentru aprobarea concesionării directe a suprafeţei de 1.506 mp teren, situat în mun. Oradea, str. Oneștilor, în favoarea societății Compania de Construcții Rezidențiale AG S.R.L., în vederea realizării investițiilor prevăzute în Planul Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 466 din 12.07.2016 Analizând Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 343462 din 18.11.2016, prin care Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri propune Consiliului Local aprobarea documentaţiilor cadastrale şi concesionarea directă a suprafeţei de 1.506 mp reprezentând teren, situat în mun. Oradea, str. Oneștilor FN (fără număr), provenit prin nr. topografic 1599/9 și nr. cadastral 189981 - Oradea, în vederea realizării investițiilor prevăzute în Planul Urbanistic de Zonal, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 466 din 12.07.2016. Având în vedere documentațiile cadastrale anexate prin care se propune: - constituirea Planului de amplasament şi delimitare a imobilului cu suprafaţa de 15 mp, prin preluarea suprafeţei din nr. top 1599/9 - aparținând Municipiului Oradea; - propunerea de dezmembrare a nr. cadastral 189981 - proprietate a Municipiului Oradea și propunerea de alipire a suprafeţelor de 15 și 777 mp (dezmembrare din nr. cad. 189981), cu suprafața de 37.851 mp, aferentă nr. cadastral 195892 - proprietatea solicitanţilor, respectiv propunerea de alipire a suprafeţei de 714 mp (dezmembrare din nr. cad. 189981) cu suprafața de 24.658 mp, aferentă nr. cadastral 195893 - proprietatea solicitanţilor; În vederea reconversiei funcționale a zonei str. Oneștilor - str. Chimiei, prin realizarea unui ansamblu de locuințe colective, funcțiuni complementare și dotări de cartier, conform PUZ - aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 466 din 12.07.2016. În conformitate cu prevederile Legii nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată și actualizată, Ţinând seama de Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construire, republicată și actualizată, În baza art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. b) și art. 45 alin. (3) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată și actualizată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art. 1. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, în suprafaţă de 15 mp, astfel: Suprafața Nr. topo Nr adev. sau Nr. CF Suprafaţa nr. Suprafața ce se dezlipeşte nr. cadastral din care se constituie în care este înscris nr. topo topo şi se constituie în nr. cadastral nou constituit nr. cadastral - mp - - mp - 15 1599/9 CF 3082 - Sântandrei 3.975 15 Art. 2. Se aprobă înscrierea în evidenţele de Publicitate Imobiliară, prin deschiderea unei noi coli de Carte Funciară pentru imobilul constituit la art. 1 din prezenta Hotărâre, reprezentând suprafaţa de 15 mp teren - proprietatea privată a municipiului Oradea. Art. 3. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, cu propunerea de dezmembrare a terenului identificat cu nr. cadastral 189981 - Oradea, astfel: Situaţia înainte de dezmembrare Situaţia după dezmembrare Nr. cadastral CF Suprafaţa Nr. cadastral Suprafaţa nr. cadastral Proprietar dezmembrat în care este înscris nr. cadastral nou constituit nou constituit nr. cadastral - mp- - mp - Lot 1 4.402 Municipiul Oradea - domeniu public 189981 189981 5.893 Lot 2 714 Municipiul Oradea - domeniu privat Lot 3 777 Art. 4. Se aprobă deschiderea a 3 (trei) noi coli de Carte funciară pentru înscrierea imobilelor constituite la art. 3 din prezenta Hotărâre, identificate prin: Lot 1 cu suprafaţa de 4.402 mp, reprezentând teren - proprietate publică a municipiului Oradea, Lot 2 cu suprafaţa de 714 mp, reprezentând teren - proprietate privată a municipiului Oradea, Lot 3 cu suprafaţa de 777 mp, reprezentând teren - proprietate privată a municipiului Oradea.  Art. 5. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, cu propunerea de alipire a terenului identificat la art. 1 și la art. 3 - Lot 3, cu nr. cadastral 195892 - Oradea, astfel: Situaţia înainte de alipire Situaţia după alipire Suprafaţa Nr. Suprafaţa măsurată Menţiuni Nr. cadastral CF în care este măsurată cadastal nr. cadastral înscris nr. cad. nr. cadastral nou nou constituit - mp - - mp - 195892 195892 - Oradea 37.851 Teren Lot 3 777 - - cota de 792 mp, proprietate privată a mun. Oradea 38.643 constituit la art.3 - cota de 37.851 mp, proprietatea Companiei de Construcții constituit la pct.1 15 Rezidențiale AG SRL Total 38.643 38.643 Art. 6. Se aprobă înscrierea în evidențele de publicitate imobiliară, prin deschiderea unei noi coli de Carte funciară, pentru imobilul identificat la art. 5 din prezenta Hotărâre, având suprafaţa măsurată de 38.643 mp, astfel:  792 mp - teren, proprietate privată a Municipiului Oradea şi  37.851 mp - teren, proprietate a Companiei de Construcții Rezidențiale AG S.R.L. Art. 7. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, cu propunerea de alipire a terenului, identificat la art. 3 - Lot 2 cu nr. cadastral 195893 - Oradea, astfel: Situaţia înainte de alipire Situaţia după alipire Suprafaţa Nr. cadastral CF în care este Suprafaţa Nr. măsurată înscris nr. cad. măsurată cadastal nr. cadastral Menţiuni nr. cadastral nou nou constituit - mp - - mp - 195893 195893 - Oradea 24.658 Teren Lot 2 - - cota de 714 mp, proprietate privată a mun.Oradea 25.372 constituit la pct. 3 - 714 - cota de 24.658 mp, proprietate a Companiei de Construcții Rezidențiale AG S.R.L. Total 25.372 25.372 Art. 8. Se aprobă înscrierea în evidențele de publicitate imobiliară, prin deschiderea unei noi coli de Carte funciară, pentru imobilul identificat la art. 7 din prezenta Hotărâre, având suprafaţa măsurată de 25.372 mp, astfel:  714 mp - teren, proprietate privată a Municipiului Oradea şi  24.658 mp - teren, proprietatea Companiei de Construcții Rezidențiale AG S.R.L. Art. 9. Se aprobă durata concesionării pe 25 ani, începând cu data intrării în vigoare a contractului de concesiune. Art. 10. Se aprobă redevenţa de 19,00 lei/ mp/ an, care se va achita de la data intrării în vigoare a contractului de concesiune. Redevenţa va rămâne fixă la nivelul anului calendaristic în care aceasta se aprobă urmând a fi indexată de drept anual, începând din anul următor, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art. 11. Se aprobă ca odată cu semnarea contractului de concesiune să se cesioneze şi dreptul de a construi locurile de parcare prevăzute prin PUZ aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 466 din 12.07.2016, pe terenul aparținând Municipiului Oradea. Art. 12. Se stabileşte termenul de max. 120 de zile calendaristice pentru semnarea de către părţi a contractului de concesiune, în caz contrar prezenta Hotărâre se revocă. Art. 13. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Primăria Municipiului Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar şi Compania de Construcții Rezidențiale AG S.R.L. Art. 14. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor - Primarul Municipiului Oradea - PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri - PMO - Instituția Arhitectului Șef - PMO - Direcţia Economică - O.C.P.I. Bihor, Serviciul de Carte Funciară - Compania de Construcții Rezidențiale AG S.R.L prin grija Serviciului Terenuri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Filimon Teofil Laviniu Oradea, 23 noiembrie 2016 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 832 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu 21 de voturi „pentru” și 4 voturi „abținere”