HCL 829/2020 Oradea adoptată

România Județul Bihor Municipiul Oradea Piaţa Unirii, nr. 1 Consiliul Local 410 100, Oradea Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: [email protected] HOTĂRÂRE pentru declanşarea procedurii de expropriere a imobilelor, proprietate privată, reprezentând terenuri, în suprafață totală de 20.002 mp, afectate de coridorul lucrării de utilitate publică de interes local „Construcții cu caracter educativ și sportiv și infrastructura aferentă acestora - Construire complex sportiv, str. Făgărașului nr. 2” din municipiul Oradea, județul Bihor - etapa I Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 413208/1 din 22.10.2020, prin care se supune spre aprobare proiectul de Hotărâre privind declanşarea procedurii de expropriere a imobilelor, proprietate privată, reprezentând terenuri, în suprafață totală de 20.002 mp, afectate de coridorul lucrării de utilitate publică de interes local „Construcții cu caracter educativ și sportiv și infrastructura aferentă acestora - Construire complex sportiv, str. Făgărașului nr. 2”, din municipiul Oradea, județul Bihor. Având în vedere că prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea, nr. 774 din 12.10.2020, s- a aprobat studiul de fezabilitate, indicatorii tehnico - economici rezultați din studiul de fezabilitate, respectiv coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică de interes local „Construcții cu caracter educativ și sportiv și infrastructura aferentă acestora - Construire complex sportiv, str. Făgărașului nr. 2” din municipiul Oradea, județul Bihor. Ținând seama de faptul că amplasamentul aferent coridorului lucrării de utilitate publică privind obiectivul de investiții constând în „Construcții cu caracter educativ și sportiv și infrastructura aferentă acestora - Construire complex sportiv, str. Făgărașului nr. 2" din municipiul Oradea, județul Bihor, se identifică prin Planul de situație avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 96902 din 17.09.2020. Luând în considerare că, coridorul lucrării de utilitate publică de interes local cuprinde 4 (patru) obiective:  Obiectivul 1 - Stadion, inclusiv incinta de joc;  Obiectivul 2 - Hotel, Spa, Conferințe;  Obiectivul 3 - Parcaj subteran - 150 locuri;  Obiectivul 4 - Amenajări exterioare, inclusiv acces zona subsol. Întrucât relocarea afacerilor din unele imobile afectate de procedura exproprierii necesită timp și proiectul de utilitate publică locală poate fi etapizat; În primă etapă, este necesară predarea de amplasament pentru construirea noului Stadion și a clădirii cu destinația de Hotel, Spa, Centru de Conferințe, care afectează conform proiectului exclusiv terenuri libere de construcții, parte aflate în proprietatea publică a orașului și parte deținute de o persoană juridică de drept privat. Astfel, sunt necesare realizarea demersurilor legale de preluare în proprietatea publică a orașului a terenurilor fără construcții, în etapa I, aflate în proprietate privată. În baza prevederilor: - Legii nr. 255 din 2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, actualizată, precum şi Normele de aplicare a Legii nr. 255 din 2010, - art. 44 alin. (1) a Legii nr. 273 din 2006 privind finanţele publice locale, actualizată, conform căruia - documentaţiile tehnico - economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură www.oradea.ro  integral sau în completare din bugetele locale, precum şi a celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative; Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 129 alin. (2) lit. b), lit. c), lit. d), alin. (4) lit. a), lit. d), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, Consiliul Local al Municipiului Oradea H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aprobă realizarea în etape a exproprierii imobilelor, proprietate privată, necesare pentru realizarea obiectivului de investiții constând în „Construcții cu caracter educativ și sportiv și infrastructura aferentă acestora - Construire complex sportiv, str. Făgărașului nr. 2” din municipiul Oradea, județul Bihor. Art. 2. Se aprobă Lista - Anexa nr. 1 la prezenta Hotărâre - cu imobilele, proprietate privată, ce urmează a fi preluate în proprietatea publică a Municipiului Oradea, ca etapa I a exproprierii bunurilor, proprietate privată, componente ale coridorului lucrării necesar pentru realizarea obiectivului de investiții „Construcții cu caracter educativ și sportiv și infrastructura aferentă acestora - Construire complex sportiv, str. Făgărașului nr. 2.” din municipiul Oradea, județul Bihor. Art. 3. Se aprobă declanşarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică - etapa I - în raport cu imobilele, proprietate privată, reprezentând terenuri - fără construcții - în suprafață totală de 20.002 mp, astfel cum sunt înscrise în Cărțile funciare și identificate cu nr. cadastrale cuprinse în Lista - Anexa 1 la prezenta Hotărâre și în coridorul de expropriere stabilit prin Planul de situaţie recepționat tehnic de O.C.P.I. Bihor cu nr. 96902 din 17.09.2020 astfel cum rezultă din Procesul verbal de recepție nr. 424/2020. Art. 4. Se însușește Raportul de evaluare întocmit de către evaluatorul membru ANEVAR, prin societatea Evalmob S.R.L., pentru imobilele supuse exproprierii, în etapa I, reprezentând terenuri, în suprafață totală de 20.002 mp, proprietate privată ale unei persoane juridice de drept privat, afectate de procedura de expropriere aprobată la art. 2 din prezenta Hotărâre. Art. 5. Se aprobă suma aferentă despăgubirii pentru imobilele expropriate - conform Anexei nr. 2 la prezenta Hotărâre. Art. 6. Se aprobă alocarea de la bugetul local al Municipiului Oradea, a sumei de 5.164.290 Lei, reprezentând contravaloarea despăgubirii ce se va acorda proprietarului privat din Anexa nr. 1, la prezenta Hotărâre. Art. 7. Se mandatează primarul Municipiului Oradea - dl. Florin Birta sau persoana legal desemnată de acesta, pentru emiterea Deciziei de expropriere. Art. 8. Se aprobă constituirea a 2 (două) nr. cadastrale, cu suprafața de 58.028 mp și 6.035 mp, din nr. cadastrale cuprinse în Anexa nr. 1 la prezenta Hotărâre, și înscrierea acestor suprafețe în noi coli de Carte funciară, în proprietatea publică a Municipiului Oradea, după perfectarea operaţiunilor legale privind exproprierea imobilelor, proprietate privată, afectate de etapa I a procedurii de expropriere. Art. 9. Se aprobă completarea Inventarului domeniului public al Municipiului Oradea, corespunzător datelor din prezenta Hotărâre. Art. 10. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu Imobiliar şi Direcţia Economică. www.oradea.ro Art. 11. Prezenta Hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor,  Primarul Municipiului Oradea,  PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri,  PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru,  PMO - Direcţia Economică,  PMO - Instituția Arhitectului șef,  O.C.P.I. Bihor, Serviciul de Carte Funciară,  persoanele juridice de drept privat afectate de măsura exproprierii, prin grija Serviciului Terenuri PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 29 octombrie 2020 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 829 SECRETAR GENERAL Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu 23 de voturi „pentru”, 4 voturi „abținere” www.oradea.ro  Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 829 din 29.10.2020 LISTA cu imobilele afectate în etapa I a procedurii de expropriere necesar în vederea asigurării coridorului lucrării de interes public local „Construcții cu caracter educativ și sportiv și infrastructura aferentă acestora - Construire complex sportiv, str. Făgărașului nr. 2” din municipiul Oradea, județul Bihor Nr. Nr. cadastral/ Nr. CF Proprietar Suprafețe imobile Suprafețe afectate Suprafețe teren crt Nr. top înscrise în CF (mp) de expropriat (mp) (mp) I. IMOBILE APARŢINÂND MUNICIPIULUI ORADEA: 1. Nr. cadastral 208381 CF 208381 Municipiul Oradea 3.430 3.430 - 2. Nr. cadastral 208380 CF 208380 Municipiul Oradea 50.195 40.631 - II. IMOBILELE, PROPRIETATE PRIVATĂ, de EXPROPRIAT în etapa 1: 3. Nr. cadastral 168581 CF 168581 S.C. SELINA S.R.L. 903 799 799 4. Nr. cadastral 168574 CF 168574 S.C. SELINA S.R.L. 903 903 903 5. Nr. cadastral 168577 CF 168577 S.C. SELINA S.R.L. 903 903 903 6. Nr. cadastral 10310/13 CF 163778 S.C. SELINA S.R.L. 2.103 2.103 2.103 7. Nr. cadastral 10310/12 CF 163679 S.C. SELINA S.R.L. 2.103 2.103 2.103 8. Nr. cadastral 10310/11 CF 163678 S.C. SELINA S.R.L. 2.103 2.103 2.103 9. Nr. cadastral 10310/10 CF 179198 S.C. SELINA S.R.L. 2.103 2.103 2.103 10. Nr. cadastral 10310/9 CF 163675 S.C. SELINA S.R.L. 903 903 903 11. Nr. cadastral 10310/8 CF 163673 S.C. SELINA S.R.L. 903 903 903 12. Nr. cadastral 10310/7 CF 163657 S.C. SELINA S.R.L. 903 903 903 13. Nr. cadastral 10310/6 CF 163654 S.C. SELINA S.R.L. 2.107 2.107 2.107 14. Nr. cadastral 10310/5 CF 179197 S.C. SELINA S.R.L. 1.031 1.031 1.031 15. Nr. cadastral 10310/4 CF 179195 S.C. SELINA S.R.L. 1.031 1.031 1.031 16. Nr. cadastral 10310/3 CF 179194 S.C. SELINA S.R.L. 2.107 2.107 2.107 Total Total suprafaţă teren suprafaţă teren din coridorul lucrării de expropriat în etapa 1 = 64.063 mp = 20.002 mp