HCL 811/2017 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea executării de către Municipiul Oradea a lucrărilor de intervenţie, în numele şi pe cheltuiala deţinătorilor notificaţi din imobilul situat în Oradea, str. Piaţa Regele Ferdinand nr. 3, în condiţiile Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor Analizând Raportul de specialitate nr. 282599/25.09.2017 prin care Direcția Patrimoniu Imobiliar propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea executării de către Municipiul Oradea a lucrărilor de intervenţie, în numele şi pe cheltuiala deţinătorilor notificaţi din imobilul situat în Oradea, str. Piaţa Regele Ferdinand nr. 3, în condiţiile Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural- ambientale a clădirilor Luând în considerare prevederile Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor, prin care se face referire la faptul că, deţinătorii de orice fel al cladirilor care, prin nivelul de degradare a sistemului de inchidere perimetrala, pun in pericol sanatatea, viata, integritatea fizica si siguranta populatiei si afecteaza calitatea mediului inconjurator, a cadrului urban construit si a spatiilor publice urbane, in temeiul si cu respectarea legislatiei in vigoare privind calitatea in constructii si a prezentei legi, sunt obligati ca, din proprie initiativa, sa ia masuri de realizare a lucrarilor de interventie pentru reabilitarea structural- arhitecturala a anvelopei cladirilor. În aplicarea Programului Multianual pentru realizarea lucrărilor de protejare şi intervenţie asupra clădirilor cu valoare cultural arhitecturală situate în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea” aprobat prin HCL 710 din 2017, prin care Municipiul Oradea poate să contribuie la acoperirea costurilor lucrărilor de protejare şi de intervenţie asupra cladirilor situate în „Ansamblul Urban – Centrul Istoric Oradea”, a fost selectat cu prioritate imobilul situat în Oradea str. Piaţa Regele Ferdinand nr. 3. Ţinând cont de următoarele aspecte: – Imobilul situat în Oradea, str. Piaţa Regele Ferdinand nr. 3 este în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea”, are un regim de înălţime de Sp+P+1 – funcţiunile adăpostite sunt la parter spaţii comerciale, la etaj spaţii de locuire, iar tipul de proprietate este mixtă - 9 persoane fizice şi 8 persoane juridice. – Imobilul situat în Oradea str. Piaţa Regele Ferdinand nr. 3 este situat în Ansamblul Urban a municipiului Oradea clasat distinct cu cod LMI BH-II-a-A-01037. Având în vedere necesitatea protejării monumentelor istorice situate în perimetrul Ansamblul Urban „Centrul Istoric Oradea”, scop în care se impune identificarea unor măsuri cu caracter administrativ, financiar, tehnic menite să asigure conservarea, întreţinerea, consolidarea, restaurarea şi punerea în valoare a acestora, inclusiv pentru corelarea situaţiei existente cu funcţiuni în domeniu activităţilor din turism, a investiţiilor în infrastructura de turism şi a promovării turistice a zonei Centrului Istoric. Municipiul Oradea poate executa lucrările de intervenţie, prin excepţie de la prevederile cuprinse în art. 12 din Legea nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural- ambientale a clădirilor, prin care finantarea executarii lucrarilor de interventie se asigura, pe cheltuiala proprie, de catre detinatorii cladirilor, punând în aplicare prevederile art. 13 lit. b) din lege, ca urmarea faptului că: – unii proprietarii notificaţi refuza executarea lucrarilor in conditiile si la termenele notificate; – imobilul este situat în “Ansamblul Urban – Centrul Istoric Oradea”; Termenele de plata a sumelor datorate de catre detinatorii imobilului situat în Oradea, str. Piaţa Regele Ferdinand nr. 3, pentru care Municipiul Oradea a executat lucrările de intervenţie, in numele si pe cheltuiala deţinătorului notificat, vor face obiectul unui alt act normativ care se va emite odată cu recepţiei la terminarea lucrărilor de intervenţie, document ce va constitui titlu de creanţă. Tabelul deţinătorilor din imobilul situat în Oradea, str. Piaţa Regele Ferdinand nr. 3 pentru care se vor pune în aplicare prevederile prezentei hotărâri, precum şi cei pentru care se vor acorda facilităţile Programului Multianual pentru realizarea lucrărilor de protejare şi intervenţie asupra clădirilor cu valoare cultural arhitecturală situate în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea”, se va aproba odată cu termenele de plată a sumelor datorate prin Hotărâre de Consiliu Local a Municipiului Oradea. Luând în considerare:  Legea nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor;  Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice cu modificările şi completările ulterioare;  Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;   Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, cu modificările ulterioare;  Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare;  Ordonanţa Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravenţiilor, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 180/2002, cu modificările şi completările ulterioare;  Ordonanţa Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de Procedură Fiscală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;  Reglementările speciale din Studiul privind „Reabilitarea faţadelor din perimetrul Ansamblului urban Centrul Istoric Oradea”, elaborat de SC PROARH SRL în baza contractului de prestări servicii nr. 143395/11.12.2009;  H.C.L. nr. 649/2014 Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, In temeiul art. 36, alin. (2), lit. b), lit. d), alin. (4), lit. a, alin. (6), lit. a), pct. 10 și art. 45, alin. (2) lit. a) din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă executarea de către Municipiul Oradea a lucrarilor de interventie, in numele si pe cheltuiala detinatorilor notificati din imobilul situat în Oradea, str. Piaţa Regele Ferdinand nr. 3, în conformitate cu prevederile prevederile art. 9 alin (3) din Legea nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor, ca urmare a faptului că lucrările nu au fost începute si/sau deţinătorii notificaţi refuza executarea lucrărilor în condiţiile si la termenele notificate. Art.2. Se aprobă executarea de către Municipiul Oradea a lucrarilor de intervenţie, in numele si pe cheltuiala deţinătorilor notificaţi din imobilul situat în Oradea, str. Piaţa Regele Ferdinand nr. 3, cu condiţia constituirii dreptului de creanţă şi a recuperarii cheltuielilor de la deţinătorii notificaţi, până la data recepţiei finale a lucrărilor de intervenţie executate, 5 ani de la data recepţiei la terminarea lucrărilor de intervenţie, în conformitate cu actele normative în vigoare. Art.3. Se aprobă constituirea dreptului de creanţă se constituie după cum urmează: – pentru fiecare deţinător în funcţie de suprafaţa utilă a spaţiului proprietăţii; – la valoarea lucrărilor de intervenţie care se va stabili prin contractul de execuţie a lucrărilor şi raportată pe fiecare proprietate, pentru deţinătorii care au transmis acordul conform Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor şi solicită aplicarea Programului Multianual pentru facilităţile oferite; – la valoarea totală a cheltuielilor efectuate de la bugetul local al Municipiului Oradea pentru imobil, reflectate în sume ce cuprind - documentaţia tehnică, lucrările de intervenţie şi alte taxe şi comisioane privind înscrierea dreptului de creanţă în actul de proprietate, pentru deţinătorii care refuza executarea lucrarilor in conditiile si la termenele notificate. Art.4. Se aprobă acordarea facilităţilor prevăzute în Programul Multianual aprobat prin HCL nr. 710 din 2017, pentru acei deţinători din imobil care isi asuma costurile lucrarilor de reabilitare prin semnarea contractelor, dupa caz. Art.5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Directia Patrimoniu Imobiliar Oradea Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului judeţului Bihor  Primarul Municipiului Oradea  Instituţia Arhitectului Şef  Direcţia Patrimoniu Imobiliar  Directia Economica  Directia Juridica  Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Revnic Adrian Oradea, 28 septembrie 2017 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 811 SECRETAR Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Ionel Vila