HCL 796/2024 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(doradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico - economici rezultați, pentru obiectivul de investitie MODERNIZARE PARC NICOLAE BĂLCESCU” din municipiul Oradea, judeţul Bihor Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 26.09,2024; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico - economici rezultați, pentru obiectivul de investitie “Modernizare parc Nicolae Bălcescu” din municipiul Oradea, judeţul Bihor; Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 339795 din data de 18.09.2024; Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 339906 din data de 18.09.2024, întocmit de Direcţia Tehnică, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menţionat mai sus; Luând în considerare necesitatea și oportunitatea promovării obiectivului, astfel cum sunt acestea justificate de către societatea Domino Art SRL, în calitate de proiectant, anexa 1 la prezenta Hotărâre; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza prevederilor art.129 alin. (2) lit. b), lit. e), lit. d), alin. (4) lit. a), lit. d), alin. (6) lit. a), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (3), lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție și indicatorii tehnico - economici rezultați, pentru obiectivul de investitie “Modernizare parc Nicolae Bălcescu" din municipiul Oradea, județul Bihor, conform Anexei 1 din prezenta Hotărâre, având următoarele: CARACTERISTICI PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO - ECONOMICI Al INVESTIŢIEI Ordonatorul principal de credite: .. BENGfIGIĂI: azasranroavearzcoeaga „... Primarul Municipiului Oradea .... Municipiul Oradea Indicatori maximali: Curs de referință, 1 euro = 4,9738 lei, cotaţia BNR din data de 17.09.2024 Valoarea totală a investiţiei (INV): 27.178.041,64 lei, inclusiv TVA / 22.874.769,10 lei, fără TVA din care: constructii montaj C+M: 16.366.907,43 lei, inclusiv TVA / 13.753.703,72 lei, fără TVA Eșalonarea investiţiei (INV/C+M) ANUL 1: 27.178.041,64 lei / 16.366.907,43 lei lei inclusiv TVA Indicatori minimali - Capacități fizice: Suprafaţă totală de intervenție 23.800,90 Durata de realizare: Alei şi circulații pietonale, din care: Alei și zone de întâlnire în cadrul amenajării Amenajări exterioare tip "loc de joacă” - scoarță de copac Construcţii propuse neacoperite, din care: Construcţie teatru de vară Platforma pentru cafenea Staţie de pompare Spaţii verzi amenajate, din care: Spaţii verzi amenajate - peluza iarbă Spaţii verzi flori perene - mulci și plantaţii florale Spaţii verzi pavate - zone pavate înierbate - durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţie este de 8 luni. Finanţarea investiţiei: - _ finanţarea investiţiei se va face din bugetul local sau din alte surse de finanțare legal constituite. 3.559,00 2.976,00 583,00 333,30 112,30 200,00 21,00 19.908,60 17.593,60 2.000,00 315,00 Art, 2. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţiei Tehnice și Direcţiei Economice. Art. 3. Prezenta Hotărâre se comunică cu: -. Instituţia Prefectului Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Tehnică; Oradea, 26 septembrie 2024 Nr. 796 - Direcţia Economică, prin grija Direcţiei Tehnice; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija Direcţiei Tehnice; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. Hotărârea a fost adoptată cu 21 de voturi „ pentru” și 5 voturi „împotrivă” CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR ENERAL Eugenia Borbei Anexa 1 la HCL 796 din 26.09.2024 d Denumirea obiectivului MODERNIZARE PARC NICOLAE BALCESCU orb Faza: Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, elaborat conform HG 907/2016 Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI ORADEA prin DIRECTIA TEHNICA Mun, Oradea, Piata Unirii, ne. 1 O MISG ART Proiectant general: S.C. DOMINO ART S.R.L. - ORADEA, Str. Evreilor Deporiali, nr. 10, ap. 4, tel 0729 901 220 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII „ MODERNIZARE PARC NICOLAE BALCESCU ” DENUMIRE OBIECTIV MODERNIZARE PARC NICOLAE BALCESCU AMPLASAMENT: Cartierul ORASUL NOU -strada Evreilor deportati Oradea , jud. Bihor BENEFICIAR: PRIMARIA MUNICIPIUL ORADEA prin DIRECTIA TEHNICA Mun. Oradea, str. Piata Unirii, nr. 1, FAZA: DALI, PROIECTANT: S.C. DOMINO ART S.R.L. 2024 (Daf DOMINO ART Denumirea obiectivului MODERNIZARE PARC NICOLAE BALCESCU Faza: Documeniaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, elaborai conform HG 907/2016 Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI ORADEA prin DIRECTIA TEHNICA Mun. Oradea, Piata Uniri, nr. 1 Proiectant general: S.C. DOMINO ART S.R.L. - ORADEA, Str. Evreilor Deporiaţi, nr. 10, ap. 4, tel 0729 901 220 FOAIE DE SEMNĂTURI DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII „ MODERNIZARE PARC NICOLAE BALCESCU” Proiectant general S.C. DOMINO ART S.RL. Arhitectura arh. Bocut Daniel a Rezistenta ing. Crisan Camil Instalatii sanitare — irigare - ing. Coanda Radu Instalatii electrice — ing. Saracut Ardelean Andrei iluminat - Florin Studii topografice Ing .Calamar Alexandru- Marius Studii geologice Ing Dumitru Marius” Alexandru 3 Denumirea obiectivului MODERNIZARE PARC NICOLAE BALCESCU (Sof Faza: Documentajiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, elaborat conform HG 907/2016 Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI ORADEA prin DIRECTIA TEHNICA Mun. Oradea, Piata Uniri, nr. 4 DOMINO ART Proiectant general: S.C. DOMINO ART S.R.L. - ORADEA, Str. Evreilor Deportaţi, nr. 10, ap. 4, tel 0729 901 220 CUPRINS CAPITOLUL A: Piese scrise (1) Informatii generale privind obiectivul de investitii: - pag 9 1.1, Denumirea obiectivului de investiţii; 1.2. Ordonator principal de credite/investitor; 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertiar); 1,4, Beneficiarul investiţiei; 1.5. Elaboratorul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie . (2) Situatia existenta si necesitatea realizarii obiectivului proiectului de investiții: -pa9 10 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare; 2.2. Analiza situației existente și identificarea deficienţelor; 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice; (3) Descrierea constructiei existente - pag18 3.1. Particularitati ale amplasamentului; a) descrierea amplasamentului (localizare — intravilan/extravialan, suprafata terenului, dimensiuni in plan, regim juridic, zonă de utilitate publică) b) relatiile cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile; c) datele seismice şi climatice; d) studii de teren : - studiu geotehnic pentru soluția de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; - studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; e) existenta unor: - rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; f) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; 3.2. Regimul juridic:: 3 Denuinirea obiectivului MODERNIZARE PARC NICOLAE BALCESCU orb Faza: Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, elaborat conform HG 907/2016 Beneficiar. PRIMARIA MUNICIPIULUI ORADEA prin DIRECTIA TEHNICA Mun. Oradea, Piata Unirii, nr. 1 POMINO ART Proieciant general: S.C. DOMINO ART S.R.L. - ORADEA, Str. Evreilor Deportaţi, nr. 10, ap. 4, tel 0729 901 220 a) natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempțiune; b) destinaţia construcţiei existente; c) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după caz; d) informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. 3.3, Caracteristici tehnice şi parametri specifici: a) categoria şi clasa de importanţă; b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție; d) suprafaţa construită; e) suprafaţa construită desfăşurată; f) valoarea de inventar a construcţiei; 9) alţi parametri, în funcţie de specificul şi natura construcţiei existente. 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic, precum şi ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie de monument istoric şi al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum şi cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcţiei, concepţia structurală iniţială greşită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică. 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6 . Actul doveditor al forței majore, după caz. (4) Concluziile expertizei tehnice şi, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare- paq28 a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie; c) soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii; a] pag.4 3 Denumirea obiectivului MODERNIZARE PARC NICOLAE BALCESCU (Ob Faza: Documeniajiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, elaborat conform HG 907/2016 Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI ORADEA prin DIRECTIA TEHNICA Mun. Oradea, Piata Unirii nr. 1 D9MINO ART Proiectant general: S.C. DOMINO ART S.R.L. - ORADEA, Str. Evreilor Deporiali, nr. 10, ap, 4, tel 0729 901 220 d) recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelor şi conform exigențelor de calitate. (5) Identificarea scenariilor/opţiunilor tehnico-economice (minimum două) şi analiza detaliată a acestora - paq30 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional-arhitectural şi economic, cuprinzând: a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; - protejarea, repararea elementelor nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz; - intervenţii de protejare/conservare a elementelor naturale şi antropice existente valoroase, după caz; - demolarea parială a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fără modificarea configurației şi/sau a funcţiunii existente a construcției; - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcției existente; b) descrierea, după caz, şi a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolaţii, termoizolaţii, repararea/inlocuirea instalaţiilor/echipamentelor aferente construcţiei, demontări/montări, debranşări/branşări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum şi lucrări strict necesare pentru asigurarea funcţionalităţi construcţiei reabilitate; c) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; d) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate; e) caracteristicile tehnice şi parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenţie. 5,2. Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi şi modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale PERIE EEE EEE ERE ERE EEE ETER TE or? pag. 5 ( €) Denumirea obiectivului MODERNIZARE PARC NICOLAE BALCESCU ob Faza: Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, elaborat conform HG 907/2016 Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI ORADEA prin DIRECTIA TEHNICA Mun. Oradea, Piata Unirii, nr. 1 DOMINO ART Proiectant general: S.C. DOMINO ART S.R.L. - ORADEA, Str. Evreilor Deportaţi, nr. 10, ap. 4, tel 0729 901 220 5.4. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile estimate pentru realizarea investiţiei, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare; - costurile estimative de operare pe durata normată de viață/amortizare a investiţiei. 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei: a) impactul social şi cultural; b) estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor protejate, după caz. 5.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie: a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință şi prezentarea scenariului de referinţă; b) analiza cererii de bunuri şi servicii care justifică necesitatea şi dimensionarea investiţiei, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung; c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară; d) analiza economică; analiza cost-eficacitate; e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor. (6) Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandată) - pag50 6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor 6.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e), recomandat(e) 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; Pi opt pag. 6 tă Denumirea obiectivului MODERNIZARE PARC NICOLAE BALCESCU (Sof Faza: Documeniaiiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, elaborat conform HG 907/2016 Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI ORADEA prin DIRECTIA TEHNICA Mun. Oradea, Piata Unirii, nr. 1 DOMINA AB? Proiectant general: S.C. DOMINO ART S.R.L. - ORADEA, Sir. Evreilor Deporiati, nr. 10, ap. 4, tel 0729 901 220 c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii; d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcţiei , conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite (7) Urbanism, acorduri și avize conforme - pag95 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizaţiei de construire 7.2. Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 7.3. Actul administrativ al autorității competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu în documentația tehnico-economică 7.4. Avize conforme privind asigurarea utilităţilor 7.5. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară 7.6. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, în funcţie de specificul obiectivului de investiţii şi care pot condiţiona soluțiile tehnice PRR NI N (So pag. 7 ( €) o Denumirea obiectivului MODERNIZARE PARC NICOLAE BALCESCU orb Faza: Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii, elaborat conform HG 907/2016 Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI ORADEA prin DIRECTIA TEHNICA Mun. Oradea, Piata Unirii, nr. 1 DOMINO ART Proiectant general: S.C. DOMINO ART S.R.L. - ORADEA, Str. Evreilor Deportaţi, nr. 10, ap. 4, tel 0729 901 220 CAPITOLUL B: Piese desenate OPIS Nr. Denumirea documentului Seria, codul Nr, de file Form crt nr. de atul înregistrare etc. SPECIALITATE ARHITECTURA Plan de incadrare A-01 1 A3 Plan de situatie -existent A -02 1 A2 Plan de situatie -propuneri A-03 1 A Plan suprafete de calcare A -04 1 A1 Plan detalii zona de joaca A -05 1 A] Planuri teatru de vara -releveu A -06 1 A1 Sectiuni si fatade -releveu A-07 ( Al Planuri teatru de vara -propunere A -08 1 A1 Sectiuni si fatade -propunere A -09 1 A1 Plan sectiuni — camera tehnica A- 10 1 A2 Imagini propunere A-11 1 Al Plan peisagistica - propunere A-15 1 A1 ELECTRICE Proiect instalatii electrice Instalatii electrice exterioare 1E.1 1 AO Instalatii electrice curenti slabi 1E.2 1 A3p SANITARE Proiect instalatii de retele - irigatii Plan de situatie -Retele PD1 - IS 1 A2 Plan de situatie -irigatii global PD4 - 3 IS 1 A2 Plan de situatie -irigatii aspersoare PD5 - 4 IS 1 A2 Plan de situatie -irigatii cabluri PD6 -5 IS 1 A2 Li Denumirea obiectivului MODERNIZARE PARC NICOLAE BALCESCU (Oort Faza: Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, elaborat conform HG 907/2016 Beneticiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI ORADEA prin DIRECTIA TEHNICA Mun. Oradea, Piata Unirii, nr. 1 DOMINO ART Proiectant general: S.C. DOMINO ART S.R.L. - ORADEA, Sir. Evreilor Deportaţi, nr. 10, ap. 4, tel 0729 901 220 CAPITOLUL A: PIESE SCRISE 1. INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITII 1.1.Denumirea obiectivului de investitii Denumirea obiectivului de investitii este: MODERNIZARE PARC NICOLAE BALCESCU 1.2.Ordonatorul principal de creditelinvestitor Ordonatorul principal de credite este: PRIMARIA MUNICIPIUL ORADEA prin DIRECTIA TEHNICA Mun. Oradea, str. Piata Unirii , nr. 1, jud. Bihor 1.3.Ordonatorul de credite (secundar/tertiar) 1.4.Beneficiarul investitiei PRIMARIA MUNICIPIUL ORADEA prin DIRECTIA TEHNICA Mun. Oradea, str. Piata Unirii, nr. 1, jud. Bihor 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate S.C. DOMINO ART S.R.L., cu sediul in Str. Evreilor Deportati, nr. 10, municipiul Oradea, judetul Bihor, inregistrata la Registrul Comertului sub nr. J05/1245/2007, cod unic de identificare RO 21737243. Referințe Contract nr. / data: 78568 din 15.02.2024 Prestator / Proiectant general : S.C. DOMINO ART SRL. | €), Denumirea obiectivului MODERNIZARE PARC NICOLAE BALCESCU ot Faza: Documentaţiei de avizare [...]