HCL 749/2020 Oradea adoptată

România Județul Bihor Municipiul Oradea Piaţa Unirii, nr. 1 Consiliul Local 410 100, Oradea Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: [email protected] HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației cadastrale cu propunerea dezlipire a imobilului cu nr. cadastral 201719, respectiv pentru aprobarea concesionării, prin licitaţie publică, a 3 (trei) parcele de teren situate în mun. Oradea, în zona străzii Calea Borșului în vederea construirii de spații pentru activități economice terțiare Analizând Referatul de aprobare al primarului municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 364215/1 din 03.09.2020 și Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 36421/2 din 07.09.2020 prin care se supune spre aprobare proiectul de Hotărâre privind aprobarea documentației cadastrale cu propunerea dezlipire a imobilului cu nr. cadastral 201719, respectiv pentru aprobarea concesionării, prin licitaţie publică, a 3 (trei) parcele de teren situate în mun. Oradea, în zona străzii Calea Borșului în vederea construirii de spații pentru activități economice terțiare. Având în vedere că, potrivit CF, nr. 201719 - Oradea, terenul propus pentru dezmembrare și concesionare este proprietatea privată a Municipiului Oradea, fiind situat în partea vestică a orașului, în zona străzii Calea Borșului nr. 45, în vecinătatea incintei industriale ce funcționează pe amplasamentul dinainte de anul 1989 a fostei ferme avicole din Oradea. Întrucât prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 679 din 31.08.2020 s-a aprobat Planul Urbanistic Zonal - Parcelare teren în vederea concesionării, zona str. Borșului, nr. cadastral 201719 - Oradea. Potrivit Regulamentului urbanistic aprobat, terenul studiat fiind situat în UTR Et- Zonă dedicată activităților economice de tip terțiar. Văzând documentația cadastrală avizată de O.C.P.I. Bihor sub nr. 89874 din 02.09.2020, cu propunerea de dezlipire / dezmembrare a imobilului cu nr. cadastral 201719 - Oradea în cinci loturi, cu nr. cadastrale noi 208630, 208631, 208632, 208633 și 208634. Potrivit prevederilor art. 23 din Regulamentul de aplicare a Legii nr. 7 din 1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată și actualizată, În baza prevederilor art. 362 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ. Luând în considerare prevederile art. 309, art. 310, art. 312 și art. 313 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57 din 2019 privind Codul administrativ, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În conformitate cu art. 129 alin. (2), lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 362 alin. (1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57 din 2019 privind Codul administrativ, Consiliul Local al Municipiului Oradea H o t ă r ă ş t e: Art. 1. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, cu propunerea de dezlipire a suprafeței de 10.171 mp, astfel: Situația actuală Situația viitoare (înainte de dezlipire) (după dezlipire) Suprafaţa Nr. cadastral Descriere imobil Suprafaţa nr. cadastral ce se dezmembrează Nr. inventar mp Mențiuni nr. cadastral 208630 2.267 Teren destinat concesionării 208631 2.103 Teren destinat concesionării 10171 201719 - Oradea 016493 208632 1.697 Teren destinat concesionării 208633 3.528 Teren afectat de LEA 20 KV 208634 576 Drum public TOTAL 10.171 Art.2 Se aprobă înscrierea în evidenţele de publicitate imobiliară, prin deschiderea unor noi coli de Carte funciară pentru www.oradea.ro  imobilele constituite la art. 1 din prezenta Hotărâre, reprezentând:  nr. cadastral 208630, cu suprafața de 2.267 mp - proprietatea privată a Municipiului Oradea,  nr. cadastral 208631, cu suprafața de 2.103 mp - proprietatea privată a Municipiului Oradea,  nr. cadastral 208632, cu suprafața de 1.697 mp - proprietatea privată a Municipiului Oradea,  nr. cadastral 208633, cu suprafața de 3.528 mp - proprietatea privată a Municipiului Oradea, afectat de LEA 20 KV,  nr. cadastral 208634, cu suprafața de 576 mp - proprietatea publică a Municipiului Oradea, categoria de folosință drum. Art. 3. Se aprobă concesionarea, prin licitaţie publică, a 3 (trei) parcele de teren, identificate cu:  nr. cadastral 208630, cu suprafața de 2.267 mp,  nr. cadastral 208631, cu suprafața de 2.103 mp și  nr. cadastral 208632, cu suprafața de 1.697 mp. Art. 4. Se aprobă Studiul de oportunitate, Caietul de sarcini și Documentația de atribuire - Anexa nr. 1, 2 și 3 pentru concesionarea terenurilor identificate la art. 3 din prezenta Hotărâre. Art. 5. Se aprobă prețul de pornire a licitației pentru concesionarea terenurilor, de la - 7,6 lei/ mp/ an. Redevenţa stabilită, va fi indexată de drept anual, începând cu cel de-al doilea an calendaristic, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art. 6. Se aprobă durata de concesionare pe 25 ani, începând cu data intrării în vigoare a contractului de concesiune. Art. 7. Se stabilesc următoarele obligații legate de realizarea investițiilor, după cum urmează: 7.1. termenul de obţinere a Autorizaţiei de construire şi pentru începerea construcţiei este de cel mult 1 (un) an, de la data intrării în vigoare a Contractului de concesionare, cu posibilitatea prelungirii cu max. 6 (luni) prin act adițional în cazuri temeinic justificate (neimputabile concesionarului). 7.2. se aplică penalităţi de întârziere ce se vor calcula începând cu data de la care expiră termenul stabilit pentru obținerea autorizației (12 luni sau 18 luni în caz de prelungire, de la intrarea în vigoare a contractului) până la data emiterii Autorizaţiei de construire inclusiv, în situaţia în care concesionarul nu obţine Autorizaţia de construire în termenul de la art. 7, pct. 7.1. la prezenta Hotărâre. 7.2.1. cuantumul acestor penalități este de:  200 lei /zi calendaristică pentru fiecare zi de întârziere pentru o perioadă de 6 luni de întârziere;  300 lei /zi calendaristică pentru fiecare zi de întârziere pentru perioada ce depăşeşte 6 luni de întârziere şi până la obţinerea Autorizaţiei de construire. Art. 8. Se împuternicește primarul Municipiului Oradea sau reprezentantul legal desemnat de către acesta, pentru semnarea oricăror acte adiționale ulterioare, pentru semnarea oricăror acte adiționale ulterioare, la Contractele de concesiune ce se vor încheia cu adjudecatarul / adjudecatarii licitației, ce se consideră a fi necesare sau impuse de legislația în vigoare. Art. 9. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu Imobiliar. Art. 10. Prezenta Hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; Primarul Municipiului Oradea; PMO - Direcția Economică - Serviciul Ev. Patrimoniu, Delegare Gestiune; PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru; Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bihor. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 10 septembrie 2020 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 749 SECRETAR GENERAL Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Ionel Vila www.oradea.ro