HCL 749/2017 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru stabilirea unor măsuri în raport cu beneficiarii de terenuri care nu şi-au îndeplinit obligaţiile contractuale privind realizarea construcţiei pe parcelele atribuite în baza Legii nr. 15/2003 Analizând Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 251294 din 24.08.2017 prin care Direcţia Patrimoniu Imobiliar propune Consiliului Local al municipiului Oradea retragerea dreptului de folosinţă gratuită de la beneficiarii care nu au îndeplinit obligaţiile contractuale de începere a lucrărilor de construire pe parcelele atribuite în baza Legii nr. 15/ 2003. Regulamentul și contractele încheiate pentru terenurile atribuite în folosință gratuită în Cartierul Tineretului prevăd faptul că ”Beneficiarii de teren cu construcţii în diferite stadii de execuţie, care nu au respectat obligaţia ce le revine privind obţinerea A.L.F. în patru ani de la preluarea terenului, pierd dreptul de folosinţă gratuită asupra terenului”. Pentru finalizarea lucrărilor autorizate, neexecutate în termenul prevăzut în contract, beneficiarii sunt obligaţi să reglementeze folosinţa terenului prin concesionare sau să renunţe, fără intervenţia instanţei de judecată şi fără pretenţii de despăgubire la investiţia realizată, în favoarea Municipiului Oradea.” Luând în considerare că, Municipiul Oradea a preluat anterior un nr. de 72 de parcele de la alți beneficiari ai unor contracte de comodat pentru terenuri destinate construirii în condiţiile Legii nr. 15/ 2003, care nu şi-au îndeplinit obligaţiile contractuale. Ţinând seama de prevederile Legii nr. 15/ 2003, privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală, republicată, şi a Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 15/2003, aprobate prin H.G. nr. 896 din 2003. Văzând proiectul de hotărâre și avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. b) art. 45 alin. (3) și art. 123 alin (3) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi actualizată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se ia act de rezilierea contractelor de comodat și de retragerea dreptului de folosinţă gratuită asupra terenului atribuit în baza Legii nr. 15/ 2003, în cazul beneficiarilor care nu au demarat lucrările de construire a locuinței, conform Tabelului - Anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta Hotărâre. Art. 2. În cazul beneficiarilor care nu au finalizat construcția / nu au obținut Autorizația de Luare în Folosință în termenul stabilit prin contract/ notificare, se retrage dreptul de folosinţă gratuită asupra terenului atribuit în baza Legii nr. 15/ 2003. Art.3. Se aprobă concesionarea directă, către proprietarii construcţiilor aflate în diverse stadii de realizare / titulari ai contractelor de comodat, cărora li se retrage dreptul de folosinţă gratuită. Art. 4. Se aprobă durata de concesionare pe 25 ani, începând cu data intrării în vigoare a contractului de concesiune. Art. 5. Se aprobă redevența pentru concesionarea directă a parcelelor la valoarea de 3,5 lei/ mp/ an. Redevenţa va fi indexată de drept anual, începând cu cel de-al doilea an calendaristic, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art. 6. În baza prezentei Hotărâri se radiază dreptului de folosinţă înscris în Cartea Funciară asupra terenurilor identificate cu nr. cadastrale menţionate în Tabel - Anexa nr. 1 la prezenta Hotărâre. Art. 7. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu Imobiliar. Art. 8. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituția Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; - PMO – Direcția Economică; - O.C.P.I. Bihor, Serviciul Carte Funciară; - se publică în Monitorul Oficial al Județului Bihor. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Lezeu Ioan Oradea, 31 august 2017 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 749 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”