HCL 727/2014 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici rezultaţi din documentaţia tehnică pentru obiectivul de investiţie Modernizare Piata Nufarul Analizând Raportul de specialitate nr. 185640 din data de 26.09.2014 întocmit de către Direcţia Tehnică prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea indicatorilor tehnico-economici rezultaţi din documentaţia tehnică pentru obiectivul de investiţie Modernizare Piata Nufarul, Ţinând seama de prevederile art. 44 (1) din Legea nr. 273/2006 actualizată, privind finanţele publice locale, Luând în considerare Nota de Fundamentare nr. 8227/25.09.2014 privind necesitatea şi oportunitatea investiţiei pentru obiectivul de investiţii „Modernizare Piaţa Nufărul Oradea” Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. a), lit. d) art. 45 alin. (2) lit. a) din Legea 215/2001 republicată, privind administraţia publică locală, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte Art.1 Se aprobă indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţie “Modernizare Piaţa Nufarul” cu următoarele: CARACTERISTICI PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI Ordonatorul principal de credite:…….......................................... Primarul municipiului Oradea Beneficiar: …..………...........municipiul Oradea prin SC Administrația Domeniului Public SA INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI (1 Euro = 4,4497 lei în 01. 05. 2014) Valoarea totală a investiţiei 503,037 mii lei / 113,049 mii euro (inclusiv TVA) din care C+M 410,642 mii lei / 92,285 mii euro (inclusiv TVA) Eşalonarea investiţiei INV/C+M Anul I 503,037 mii lei/410,642 mii lei (inclusiv TVA) 113,049 mii euro/92,285 mii euro (inclusiv TVA) Capacitati Arhitectură Invelitoare 299 mp Obloane de ventilație 13,50 mp Hidroizolație 267 mp Jgheaburi 17 ml Mastic bituminos 2136 kg Vitrine din profil aluminiu 163 mp Confecții metalice 1958 kg Rezistență Construcții metalice 70 mp Laminate pentru stâlpi 18.550 kg Oțel beton 1684 kg Durata de execuţie: 11 luni FINANŢAREA INVESTIŢIEI Finanţarea obiectivului de investiţie se va face din fondurile bugetului local sau din alte surse legal constituite, conform listelor obiectivelor de investiţii cu finanţare parţială sau integrală de la buget ale SC Administrația Domeniului Public SA, aprobate potrivit legii. Art.2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează SC Administrația Domeniului Public SA.  Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor; - Primarul municipiului Oradea; - Direcţia Tehnică; - Direcţia Economică; - Compartimentul Investiţii şi Avizare Lucrări; - SC ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC SA. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Teofil Laviniu Filimon Oradea, 30 septembrie 2014 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 727 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanumitate de voturi ,,pentru”  BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA DEMIAN ZSOLT - JOZSEF Piata Ion Creanga, Nr.: 1, Mun.: Oradea, Jud.: Bihor. C.I.F.: 27887118 Banca Transilvania Oradea: RO20BTRL00501202E06606XX. „MODERNIZARE PIATA NUFARUL” STUDIU DE FEZABILITATE AMPLASAMENT: Mun.: Oradea (Piata Agroalimentara Nufarul), Nr. cad. : 9162, jud. Bihor; BENEFICIAR: S.C. A.D.P. S.A. reprezentat legal dnl. ANDRICA LIVIU; PROIECTANT: B.I.A. DEMIAN ZSOLT - JOZSEF; email: [email protected]; tel: 0745/86.82.41; tel: 0734/26.42.95  BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA DEMIAN ZSOLT - JOZSEF Piata Ion Creanga, Nr.: 1, Mun.: Oradea, Jud.: Bihor. C.I.F.: 27887118 Banca Transilvania Oradea: RO20BTRL00501202E06606XX. LISTA DE RESPONSABILITATI INVESTITIA: „Modernizare Piata Nufarul” Mun.: Oradea, Str. : Nufarului, Nr. Cad. : 9162, Jud. : Bihor BENEFICIAR: S.C. ADP S.A. - reprezentat legal prin dnl. ANDRICA LIVIU FAZA DE PROIECTARE: STUDIU DE FEZABILITATE PROIECT NR.: 22/2014 PROIECTANT: BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA DEMIAN ZSOLT - JOZSEF SEF PROIECT: arh. DEMIAN ZSOLT ___________ ARHITECTURA: arh. DEMIAN ZSOLT ___________ REZISTENTA: sing. NDABAN MIHAI ___________ email: [email protected]; tel: 0745/86.82.41; tel: 0734/26.42.95  BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA DEMIAN ZSOLT - JOZSEF Piata Ion Creanga, Nr.: 1, Mun.: Oradea, Jud.: Bihor. C.I.F.: 27887118 Banca Transilvania Oradea: RO20BTRL00501202E06606XX. CONTINUT CADRU AL STUDIULUI DE FEZABILITATE I. Partile scrise 1. Date generale 2. Descrierea proiectului 2.1 Denumirea investiţiei 2.2 Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc). 2.3Obiectivele investitiei/prioritati– se va descrie ce se doreste sa se realizeze prin proiect. Se va descrie conformitatea obiectivelor investitiei urmarite prin proiect cu obiectivele masurii si se va preciza capacitatea existenta si capacitatea propusa a se realiza la finalizarea investitiei. 2.4Descrierea investitiilor ce urmeaza a fi executate 2.5 Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei – necesitatea investiției 3. Date tehnice ale investitiei 3.1 Date generale 3.1.1 Zona şi amplasamentul (regiunea, judeţul, localitatea) investitiei, suprafaţa şi situaţia juridică ale terenului care urmează să fie ocupat (definitiv şi/sau temporar) de lucrare. 3.1.2 Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament 3.2 Caracteristicile principale ale construcţiilor 3.2.1 Pentru clădiri: deschideri, travei, aria construită, aria desfăşurată, numărul de niveluri şi înălţimea acestora, volumul construit 3.3 Structura constructivă 3.4 Principalele utilaje de dotare ale construcţiilor 3.5 Instalaţii aferente construcţiilor 3.6 Situaţia existentă a utilităţilor şi analiza acestora 3.7 Avize şi acorduri 3.8 Caracteristici tehnice si functionale ale utilajelor/echipamentelor tehnologice/ dotarilor ce urmeaza a fi achizitionate prin proiect si prezentarea tehnica a constructiilor in care urmeaza a fi amplasate utilajele/dotarile, daca este cazul, (inclusiv utilitati). 4. Durata de realizare (luni) şi etape principale 5. Costul estimativ al investiţiei 6. Finanţarea investiţiei 7. Date privind forţa de muncă : email: [email protected]; tel: 0745/86.82.41; tel: 0734/26.42.95  BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA DEMIAN ZSOLT - JOZSEF Piata Ion Creanga, Nr.: 1, Mun.: Oradea, Jud.: Bihor. C.I.F.: 27887118 Banca Transilvania Oradea: RO20BTRL00501202E06606XX. 7.1 Total personal existent 7. 2 Estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei 7.3 Responsabil legal (nume, prenume, functie in cadrul organizatiei, studii si experienta profesionala) II. Părţile desenate - Plan de amplasare în zonă (1:25.000-1:5.000) - Plan general (1:5.000-1:500) - Plan de situatie cu amplasarea retelor de utilitati, surse de apa si receptori ape uzate (1:1.000-1:500), daca este cazul - Planuri de arhitectură - planurile nivelurilor. - Planul de amplasare a utilajelor pe fluxul tehnologic, daca este cazul I : PARTILE SCRISE (1). DATE GENERALE Denumirea/Numele solicitantului si date de identificare ale acestuia: S.C. ADP S.A. reprezentat legal dnl. ANDRICA LIVIU Sediu social: Mun.: Oradea, Str.: Piata Emanuil Gojdu, Nr.: 21, Jud.: Bihor. CUI: 7997505 Numar de inregistrare Oficiul Comertului: J5/1/29.11.1995. Activitate principala: CAEN 6832 – Adminstrarea imobilelor pe baza de comision sau contract (2). DESCRIEREA PROIECTULUI 2.1 Denumirea investiţiei: „Modernizare Piata Nufarul” 2.2 Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc): B.I.A. DEMIAN ZSOLT – JOZSEF, SEDIU SOCIAL: STR.: PTA. ION CREANGA , NR.1, MUN.: ORADEA, JUDEŢUL BIHOR. C.I.F.: 27887118 ACTIVITATE PRINCIPALA: CAEN 7111 - ACTIVITATI DE ARHITECTURA. 2.3 Obiectivele investitiei/prioritati– se va descrie ce se doreste sa se realizeze prin proiect. Se va descrie conformitatea obiectivelor investitiei urmarite prin proiect cu obiectivele masurii si se va preciza capacitatea existenta si capacitatea propusa a se realiza la finalizarea investitiei. Pentru cladirile care se modernizeaza se va prezenta ca parte componenta din studiul de email: [email protected]; tel: 0745/86.82.41; tel: 0734/26.42.95  BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA DEMIAN ZSOLT - JOZSEF Piata Ion Creanga, Nr.: 1, Mun.: Oradea, Jud.: Bihor. C.I.F.: 27887118 Banca Transilvania Oradea: RO20BTRL00501202E06606XX. fezabilitate expertiza tehnica de specialitate asupra constructiei existente, intocmita, datata, semnata si stampilata de un expert tehnic atestat pentru proiectele care prevad modernizarea/consolidarea/ extinderea/ desfiintarea partiala/ lucrari de reparatii, precum si finalizarea constructiilor a caror executie a fost intrerupta inainte de finalizarea completa a acestora si Raportul privind stadiul fizic al lucrarilor: Interventia ce urmeaza a fi realizata are caracterul de modernizare a Pietei Agroalimentare Nufarul cu o fatada ventilata compusa din fundatii continue, izolate din beton armat, structura metalica din teava dreaptunghiulara independenta de structura metalica existenta, inchideri din policarbonat compact, panouri sandwich si din placi compozite din aluminiu. Regimul de inaltime ramane neschimbat, pe parter. Structura de rezistenta existenta a copertinei peste spatiul de vanzare este alcatuita din 4 cadre metalice cu deschideri de 6.00 m. Longitudinal, constructia are 5 travei a cate 6.00 m fiecare si o travee de 5.95 m. Cadrele sunt alcatuite din stalpi metalici compusi din teava rotunda si grinzi metalici tip zabrele din teava rotunda.Grinzile existente sunt fixate de stalpi prin sudare. Stalpii sunt considerati articulati la nivelul fundatiilor si sunt ancorati in fundatii. Acoperisul constructiei are forma circulara tip arce. Invelitoarea este din policarbonat celular. Panele sunt din teava rotunda prinse de structura prin sudare. Pentru a asigura rolul de saiba rigida, in planul acoperisului, pe tot conturul acestuia, sunt prevazute contravantuiri. Acestea sunt alcatuite din tevi rotunde palalele cu grinzile de sustinere. Pe tot conturul pietei sunt propuse inchideri din panouri de policarbonat compact, panouri tip sandwich si placi compozite din aluminiu. Acestea sunt fixate pe o retea de stalpi metalici cu dimensiunea de 100 x 50 mm si grinzi orizontale de 100 x 50 mm cu sectiune rectangulara. Fundatiile si elevatia este continue sub stalpisori,din beton armat clasa C25/30 si sunt armate cu bare ɸ8. Fundatia are dimensiunea in plan de 0.25x1.00 m. Cota de fundare se afla la -1.00 m fata de cota ±0.00. La zonele de acces in spatiu de vanzare sunt prevazute doua porti de acces care, au fundatii izolate de 1.00 x 1.00 / 1.00 m,din beton armat clasa C16/20. Fundatia are dimensiunea in plan de 1.00 x1.00 m. Cota de fundare se afla la -1.00 m fata de cota ±0.00. Aceasta inerventie se va finanta din surse proprii a ADP S.A.  LUIND IN VEDERE CA STRUCTURA PROPUSA NU SE LEAGA DE NICI UN FEL DE STRUCTURA METALICA EXISTENTASTRUCTURA NOUA ARE FUNDATII INDEPENDENTE CONTINUE SI STALPI DIN METAL CARE SE ANCOREAZA IN FUNDATIILE NOU PROPUSE, ASTFEL INCAT STRUCTURA EXISTENTA NU ARE NEVOIE DE EXPERTIZA TEHNICA DE EVALUAREA CONSTRUCȚIEI. 2.4 Descrierea investitiilor ce urmeaza a fi executate  Se propune realizarea unei inchideri a structurii metalice existente, a fatadelor cu o fatada ventilata la Piata Agroalimentara in municipal Oradea cu , pe un teren, care beneficiază de un plan urbanistic general elaborat şi de alte reglementări specifice în teritoriu.  Structura urbană este coagulată, în consecinţă orice intervenţie va constitui un posibil reper pentru dezvoltările ulterioare. email: [email protected]; tel: 0745/86.82.41; tel: 0734/26.42.95  BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA DEMIAN ZSOLT - JOZSEF Piata Ion Creanga, Nr.: 1, Mun.: Oradea, Jud.: Bihor. C.I.F.: 27887118 Banca Transilvania Oradea: RO20BTRL00501202E06606XX.  Pornind de la tema de proiectare întocmită de beneficiar s-a studiat REALIZAREA unei FATADE VENTILATE care sa acopere structura mtalica existenta pentru beneficiarul S.C. ADP S.A. repre- zentat legal dnl. ANDRICA LIVIU pe amplasamentul descris anterior.  Dezvoltarea pe orizontală a impus rezolvarea ansamblului în aşa fel încât obiectivul să se încadreze în contextul creat. 2.5 Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei – necesitatea investiției Pentru atingerea obiectivului propus în prezentul proiect, beneficiarul intenţionează să modernizeze fatadele existente ale Pietei Agroalimenatre Nufarul. Inprejmuirea existenta nu mai corespunde cerintelor estetice existente in zona (zona comerciala a Municipiului), astfel este necesar sa se schimbe caracterul de fatada banala de periferie cu o fatada ventilata executata din materiale de inalta calitate. Aceasta fatada o sa ofere un caracter de prestari servicii de inalta calitate a pietei si este necesar sa se incadreze arhitectural in zona. Terenul conform Extrasului de carte funciara nr.: 152291 este in proprietatea MUNICIPIUL ORADEA, cu drept de ADMINISTRARE de catre RAPAS ORADEA. Din punct de vedere al regimului tehnic, este situat partial in zona functionala C4 – si zona speciala S ; destinatia terenului conform PUG si RLU este de zona comerciala cantrala ; zona speciala. Finantarea constructiei propuse urmand sa se realizeze din fonduri SURSE PROPRII ADMINISTRATIA DOMENIULUI PUBLIC S.A. (3). DATE TEHNICE ALE INVETITIEI 3.1 Date generale: 3.1.1. Zona şi amplasamentul (regiunea, judeţul, localitatea) investitiei, suprafaţa şi situaţia juridică ale terenului care urmează să fie ocupat (definitiv şi/sau temporar) de lucrare. (a) Zona si amplasamentul : Terenul studiat se afla in, destinatia terenului comform PUG si RLU este in zona C4 – si zona speciala S – intravilanul municipilui Oradea, in zona periferica a orasului pe strada Nufarului. (b) Statutul juridic al terenului: Terenul are o suprafata de 4218.00 mp ; cu nr.cad. : 9162. Terenul conform hotararii de consilul local al Municipiului Oradea este in pro- prietatea Municipiului Oradea ; dat spre administrare de catre S.C. RAPAS ORA- DEA prin hotatarea consiliului local nr. : 492 incheiat la data de 28.iulie.2005. Folo- sinta actuala a terenului este de Piata Agroalimentara. email: [email protected]; tel: 0745/86.82.41; tel: 0734/26.42.95  BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA DEMIAN ZSOLT - JOZSEF Piata Ion Creanga, Nr.: 1, Mun.: Oradea, Jud.: Bihor. C.I.F.: 27887118 Banca Transilvania Oradea: RO20BTRL00501202E06606XX. (c) Situatia ocuparii definitive de teren : - Terenul are o suprafata de 4218.00 mp ; din care este deja ocupat 1,625.00 mp adica 38.52%. - Pe terenul studiat se afla doua constructii cu suprafetele 863.42 mp si 761.58 mp; - Tema de proiectare se referea la constructia cu suprafata construita de 863.42 mp; - Cu interventia propusa se mareste suprafata construita cu 135.52 mp; astfel incat suprafata constructiei studiate rezultata va fi 998.94 mp. 3.1.2. Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament (studiu geotehnic, studii topografice, nivelul maxim al apelor freatice, date climatice) – daca investitia o impune Terenul studiat ocupă o suprafaţă de 4218.00 mp din intravilanul municipiului Oradea şi nu se suprapune unei zone de risc sau a unei arii protejate. Procentul de ocupare existent al terenului este de 38.52 % , iar coeficientul de utilizare al terenului existent este de 0.39. P.O.T. REZULTAT 41.73% iar C.U.T. REZULTAT 0.42. Retragerile de la limita de proprietate N-E (front stradal) este de 0.00 m;. Retragerea faţă de limita de proprietate dreapta este de 11.18 m iar stanga este de 11.28 m şi spate de 53.16 m. Studiu geotehnic : Conform normativului de proiectare antisieismică P100/2006 construcţia se află în zona seismică având ag=0.12g iar Tc=0.7sec. și clasa de importanţă lll. - Categoria de importanţă este C stabilita conform legea nr.: 10/1995 Hotărâre nr. 766/1997 si a ordinului MLPAT nr.: 31/N/1995; Regulament din 21/11/1997 privind stabilirea categoriei de importantă a construcțiilor. Modelul de asigurare a calitații este 2 conform Regulament din 21/11/1997 privind conducerea și asigurarea calitații construcțiilor și a standardelor SR EN ISO seria 9000. Suprafața terenului din amplasament este relativ plană și orizontală cu mici denivelări nesemnificative. Zona apartine structurii geologice majore depresionare a Campiei [...]