HCL 692/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea unor măsuri pentru finalizarea investiţiilor angajate prin contractul de vânzare-cumpărare nr.7995 din 08.04.2004 încheiat între Consiliul Local Oradea şi SC Novasar Invest SRL Analizând Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 56824 din 16.10.2010 prin care Administraţia Imobiliară Oradea propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea unor măsuri pentru finalizarea investiţiilor angajate prin contractul de vânzare-cumpărare nr.7995 din 08.04.2004 privind valorificarea, prin licitaţie publică a suprafeţei de 6.780 mp teren cu nr. cadastral 889 înscris în CF ndf 1926, situat în Oradea, str. Piaţa Cetăţii, Având în vedere Hotărârea Consiliului local al municipiului Oradea nr. 572/2002 privind propunerea de organizare a unei licitaţii publice deschise în vederea vânzării suprafeţei de 6.780 mp teren cu numărul cadastral 889, pentru realizarea unui complex multifuncţional, Licitaţia publică deschisă organizată s-a finalizat prin adjudecarea ofertei înaintate de SC NOVASAR INVEST SRL şi încheierea Contractului de vânzare-cumpărare înregistrat la Administraţia Imobiliară Oradea cu nr. 7995 din data de 08.04.2004 şi autentificat de BNP Drăgoiu Ilie sub nr. 1979 din 08 aprilie 2004, Părţile contractante au convenit graficul de realizare a proiectului şi a investiţiilor, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 1039 din 28 octombrie 2004, stabilind ca până la deschiderea şantierului Municipiul Oradea prin Administraţia Imobiliară Oradea să folosească cu titlu gratuit tenul în regim de parcare publică. Ca urmare cesionării părţilor sociale şi a schimbării denumirii societăţii din SC NOVASAR INVEST SRL în SC Cetatea Nouă SRL obligaţiie contractuale revin noii entităţi. Prin Hotărârea Consiliului Local nr.429/29.06.2006 s-a aprobat Planul Urbanistic de Detaliu – Complex comercial şi office center str. Piaţa Cetăţii – str. Sucevei – str. Dimitrie Cantemir, nr. cadastral 889 Oradea, în baza căruia s-au obţinut acordurile şi avizele necesare devierii reţelelor, Având în vedere soluţiile propuse s-a impus modificarea prin HCL nr. 212/2007 a Planului Urbanistic de Detaliu – Complex comercial şi Office center, fapt care a condus la prelungirea, prin HCL nr. 233/2007 a termenelor de realizare a investiţiilor pe terenul fostei pieţe agroalimentare şi stabilirea unui nou grafic de autorizare şi realizare a lucrărilor (devieri de reţele şi construire), Conform proceselor verbale de recepţie la terminarea lucrărilor nr. 920/07.07.2007, 675/13.11.2008 şi 196/08.09.2010 SC Cetatea Nouă SRL a efectuat lucrările de deviere a reţelelor de canalizare pluvială şi reţea termică primară, respectiv a realizat parcarea subterană cu două niveluri şi clădirea comercială – “Centru comercial şi office center”. Pentru întârzierile constatate la P.V. de recepţie nr. 675/2008 în baza Notificării nr. 53.514/09.07.2009 s-a reţinut suma de 1.560 lei din garanţia de bună execuţie a contractului, Văzând adresa societăţii S.C CETATEA NOUĂ S.R.L, înregistrată la Administraţia Imobiliară Oradea sub nr. 55.559/29.09.2010, În considerarea proiectului de hotărâre şi a avizului comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. b, c, alin.4 lit.a, alin.5 lit. c şi art. 45 alin.2 lit. a, e din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art. 1. Se aprobă prelungirea termenelor de realizare a investiţiilor pe terenul situat în Oradea, Piaţa Cetăţii, amplasamentul fostei pieţe agroalimentare, înscris în C.F. NDF. nr.1926 Oradea, având nr. cadastral 889 şi proprietar tabular S.C. CETATEA NOUĂ S.R.L., după cum urmează: - depunere documentaţie pentru obţinere autorizaţie de construcţie faza II de lucrări constând în hotel – octombrie 2011; - finalizarea lucrărilor de construcţii la faza II şi recepţionare lucrare – decembrie 2012; - depunere documentaţie pentru obţinere autorizaţie de construcţie faza III de lucrări constând în clădire birouri – noiembrie 2011; - finalizarea lucrărilor de construcţii faza III şi recepţionare lucrare – decembrie 2012.  Art. 2. Se aprobă scutirea de plata penalităţilor sau majorărilor de întârziere prevăzute de art 6.10 al. (2) şi ( 3) din Contract pe durata de declarare a termenelor prevăzute la art. 1 din prezenta hotărâre. Art. 3. Se mandatează Administraţia Imobiliară Oradea pentru încheierea unor acte adiţionale la contractul de vânzare-cumpărare autentificat la BNP Drăgoiu Ilie sub nr.1979/08.04.2004 în vederea aducerii la zi a contractului cu prevederile art. 1, şi 2 din prezenta hotărâre şi ale hotărârilor Consiliul Local nr. 1039/2004, 429/2006, 212 şi 233 din 29 martie 2007. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Administraţia Imobiliară Oradea. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Instituţia Arhitectului Şef - Administraţia Imobiliară Oradea - Administraţia Imobiliară Oradea - Serviciul Terenuri - SC CETATEA NOUĂ S.R.L. prin grija Serviciului Terenuri din cadrul A.I.O. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Negrean Daniel Dumitru Oradea, 15 octombrie 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 692 SECRETAR Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru”. Ionel Vila