HCL 672/2024 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544. E-mail: primarie(doradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației și indicatorilor tehnico — economici la faza DALI şi PT, inclusiv anexa privind descrierea sumară a investiţiei pentru proiectul: „Creșterea eficienței energetice a blocurilor de locuințe AN7O, AN72, AN74, AN76, AN78 situate in zona Nufărul din municipiul Oradea” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința extraordinară de îndată din data de 13 august 2024 Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei și indicatorilor tehnico - economici la faza DALI și PT, inclusiv a anexei privind descrierea sumară a investiţiei pentru proiectul: „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuințe AN70, AN72, AN74, AN76, AN78 situate in zona Nufărul din municipiul Oradea” în cadrul apelului de proiecte PNRR/2023/311.A/1, Prioritatea 3: O regiune cu localităţi prietenoase cu mediul, Obiectiv specific 2.1: Promovarea măsurilor de eficiență energetică și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră. Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 304316 /1 din 13.08.2024 Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 304316/2 din 13.08.2024 întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menţionat mai sus; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ a! Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În conformitate cu prevederile prevederile art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. a), lit. d), alin. (7) lit. i), lit. k), art. 139 alin. (3), lit. a), art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA hotărăşte: Art. 1. Se aprobă documentația și indicatorii tehnico-economici la faza DALI și PT, centralizați [a nivelul cererii de finanțare pentru proiectul: “Creșterea eficienței energetice a blocurilor de locuințe AN7O, AN72, AN74, AN76, AN78 situate in zona Nufărul din municipiul Oradea”, având următoarele Caracteristici principale: Solicitant: Municipiul Oradea Beneficiar: Municipiul Oradea Finanţarea investiţiei se va realiza din bugetul local, bugetul de stat și finanțare FEDR. Valoarea totală a investiţiei (INV): 17,128,072.36 lei fără TVA, respectiv 20,378,883.58 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 13,432,954.02 lei fără TVA, respectiv 15,985,215.28 lei cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 12 luni Art. 2. Se aprobă documentaţia și indicatorii tehnico-economici faza DALI și PT pe obiective de investiţii, precum și a anexei privind descrierea investiţiei pentru proiectul: “Creșterea eficienței energetice a blocurilor de locuinţe AN7O, AN72, AN74, AN76, AN78 situate in zona Nufărul din municipiul Oradea”, respectiv: |. Bloc AN70, str. Nufărului nr. 70 Valoarea totală a investiţiei (INV): 3,281,947.15 lei fără TVA, respectiv 3,905,517.11 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 2,572,794.11 lei fără TA/A, respectiv 3,061,624.99 lei cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 12 luni ||. Bloc AN72, str. Nufărului nr. 72 Valoarea totală a investiţiei (INV): 3,501,132.20 lei fără TVA, respectiv 4,166,347.32 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 2,744,357.83 lei fără TVA, respectiv 3,265,785.82 lei cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 12 luni III. Bloc AN74, str. Nufărului nr. 74 Valoarea totală a investiţiei (INV): 3,359,938.35 lei fără TVA, respectiv 3,998,326.64 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 2,618,610.75 lei fără TVA, respectiv 3,116,146.79 lei cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 12 luni IV. Bloc AN76, str. Nufărului nr. 76 Valoarea totală a investiţiei (INV): 3,689,823.55 lei fără TVA, respectiv 4,387,367.5 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 2,912,499.39 lei fără TVA, respectiv 3,465,874.27 lei cu TVA inclus Durată de execuție lucrări: 12 luni V. Bloc AN78, str. Nufărului nr. 78 Valoarea totală a investiţiei (INV): 3,295,231.11 lei fără TVA, respectiv 3,921,325.02 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 2,584,691.94 lei fără TVA, respectiv 3,075,783.41lei cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 12 luni Art. 3. Se aprobă Anexa privind descrierea sumară a investiţiei propuse a fi realizată prin proiect pentru urmatoarele obiective de investiţii: - blocul AN7O, situat pe str. Nufărului nr. 70 - blocul AN72, situat pe str. Nufărului nr. 72 - blocul AN74, situat pe str. Nufărului nr. 74 - blocul AN76, situat pe str. Nufărului nr. 76 - blocul AN78, situat pe str. Nufărului nr. 78 Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internațională. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică cu: e Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor Primarul Municipiului Oradea Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională Direcţia Economică, prin grija DMPFI Instituția Arhitectului Șef, prin grija DMPFI Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. CONTR SECRET, Oradea, 13 august 2024 Nr. 672 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” GENE Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local Oradea nr. 672 din 13.08.2024 privind descrierea sumară a investiţiei propuse a fi realizată prin proiectul: “Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuințe AN7O, AN72, AN74, AN76, AN78 situate in zona Nufărul din municipiul Oradea” |. DATE GENERALE > Obiectul proiectului: Blocul de locuințe AN 70 Amplasament: jud. Bihor, mun. Oradea, Str. NUFARULUI, NR. 70, conform Extras de Carte Funciară colectivă nr. CF 152585 Oradea Proiectant : S.C. KES BUSINESS SRL Beneficiar : MUNICIPIUL ORADEA Faza de proiectare: PT; Sursa de finanţare: buget local, buget de stat şi finanțare FEDR VvYvyvyYv II. OBIECTIV PRINCIPAL Obiectivul general al proiectului îl reprezintă reabilitarea termică, în vederea creşterii eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei, prin reducerea consumului de energie primară precum şi a emisiilor de CO2 și a utilizării energiei din surse regenerabile în clădirile rezidenţiale, respectiv blocul de locuinţe AN70O LB DESCRIEREA SITUAȚIEI EXISTENTE INFORMAŢII GENERALE: Clădirea: Renovarea energetică aprofundata a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Oradea, Adresă: Localitatea ORADEA, Str. NUFARULUI, NR. 70, Bloc AN7O Beneficiar: Municipiul Oradea Anul construcţiei: Inainte de 1990 Structura constructivă: Pereti din beton armat si zidarie din BCA CONDIȚIILE LOCALE ALE AMPLASAMENTULUI ȘI CARACTERISTICI ALE CLĂDIRII: Zona seismică de calcul conform P100-1/2013: Tc=0,7 sec Clasa de importanță a construcţiei conform P100-1/2013: Ii Categoria de importanţă a construcţiei conform HG nr. 766/97 Anexa 3: C - normala Zona climatică || Zona climatică în care este amplasat blocul de locuinţe: Temperatura medie anuală pentru orașul Oradea este de 11,6 grade Celsius, cu temperatura medie a celei mai friguroase luni, ianuarie, de 1,7 grade Celsius, iar media celei mai călduroase luni, iunie, cu cele mai mari temperaturi medii anuale de până la 20,8 grade Celsius. Cea mai friguroasă ianuarie la Oradea a fost în 1964 când temperatura medie a scăzut la -9,8 grade Celsius, cu aproape 10 grade sub media obişnuită a lunii. Extremele de temperatură înregistrate: - minimul absolut (cea mai rece zi) la Oradea s-a înregistrat în 24 ianuarie 1942 cu o temperatură de -29,2*C. - maximul absolut (cea mai caldă zi) la Oradea s-a înregistrat în 20 iulie 2007 cu o temperatură de 41,9*C. Precipitaţiei în oraşul Oradea vin preponderant dinspre vest și uneori dinspre ciclonii mediteraneeni de sud-vest, având astfel un climat de tip continental cu influențe oceanice. Vânturile din zonă sunt aproape inexistente, dealurile de Vest și Munţii Carpaţi diminuează foarte puternic vântul rece dinspre nord-est, așa se po! justifica și diferentele, uneori destul de mari de temperatură şi precipitaţii față de alte zone învecinate. Cea mai ploioasă lună este luna iunie, urmată de decembrie, iar cea mai săracă în precipitaţii este luna februarie urmată de octombrie. Pentru ultimii 50 de ani, procentul zilelor însorite la Oradea este de 46,2%, ninge în doar 28 din zile, media stratului de zăpadă este de doar 1,7 cm, perioada de îngheţ începe din a treia parte a lunii decembrie şi se termină la sfârșitul lunii martie. Date climatice pentru localitatea: Municipiu Oradea. - STAS 6472/2-83 unde temperatura de calcul pentru vară este de +30*C, -zona | - SR 10907/1-97 unde temperatura de calcul pentru iarnă este de -15*C, = STAS 10101/20-90 — viteza de calcul a vânturilor este de 0,30 KN/mp - zona A - STAS 10101/21-92 — încărcările date de zăpadă este de 0,90 KN/mp - zona A - Normativul P100/2013 - încărcările date de acceleraţia terenului a = 0,15; perioada de colţ Tc = 0,7 sec., zona seismică de calcul E. PERIOADA DE PROIECTARE/EXECUȚIE A CLĂDIRII: Anul de execuţie al clădirii: Inainte de 1990 DESCRIEREA FUNCŢIUNILOR: Destinația principală: Bloc de locuinte Destinația încăperilor: Spatii de locuit si spatii anexe specifice functiunii Asigurarea circulaţiei pe orizontală: Palier la fiecare nivel Asigurarea circulaţiei pe verticală: Rampe de scara si ascensor Utilităţi Energia Electrică: Asigurata de reteaua publica Utilităţi Apă-Canal: Asigurata de reteaua publica Utilităţi Termice: Termoficare Destinația încăperilor: Spatii de locuit si spatii anexe specifice functiunii; Numărul de apartamente: 35 Asigurarea circulaţiei pe orizontală: Palier la fiecare nivel; Asigurarea circulaţiei pe verticală: Rampe de scara si ascensor. ELEMENTE DE ALCĂTUIRE ARHITECTURALĂ ŞI IZOLARE TERMICĂ DESCRIEREA ARHITECTURALĂ: + Regimul de înălțime: S+P+9E; e Înălțimea clădirii: 34.2 m; + Suprafața construită: 395.23 m2; + Suprafaţa construită desfășurată: 2455.80 m2, + Înălţimea medie a soclului: 0.8; e Numărdetronsoane: 1; e Număr de scări: (la e Tâmplăria: Tamplarie clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC; e Tipacoperiş: Sarpanta; e Tip învelitoare: tigla ceramica. Blocul de locuinţe este sau nu clasat / în curs de clasare ca monument istoric: Imobilul studiat nu este clasat ca monument istoric și nici nu este în curs de clasare ca monument istoric. Blocul de locuințe este sau nu amplasat în centrele istorice ale localităţilor, în zone de protecţie a monumentelor istorice şi/sau în zonele construite protejate aprobate potrivit legii: Nu este cazul, imobilul studiat nu se află amplasat în zone istorice, zone de protecție a monumentelor istorice şi/sau în zone construite protejate. IV. DESCRIEREA INVESTIŢIEI Prin prezentul proiect se doreşte creșterea eficienţei energetice prin renovarea aprofundată a blocului de locuinţe AN70. Corpul existent se va reabilita / moderniza cu lucrări în scopul creșterii eficienței energetice astfel încât să corespundă normelor și normativelor în vigoare. Alegerea soluţiei de reabilitare și modernizare termică şi energetică a clădirii blocului de locuinte, la nivelul anvelopei acesteia, se face de comun acord şi în colaborare cu proprietarii apartamentelor, având în vedere alcătuirea și starea elementelor de construcţie existente, determinate prin expertiza energetică și în funcţie de criteriile prioritare specifice fiecărei situaţii în parte. PRINCIPALELE LUCRARI DE INTERVENTIE Lucrări de reabilitare termică a anvelopei: . Izolarea termică a fațadei — parte opacă cu sistem termoizolant realizat cu POLISTIREN EXPANDAT IGNIFUGAT (EPS) SI CENTURI DE VATA MINERALA BAZALȚICA (MW), amplasat la exterior cu o grosime de 15 cm. . Izolarea termică a fațadei — parte vitrată, prin înlocuirea TAMPLARIEI CLASICE CU TAMPLARIE PVC CU PERFORMANTA ENERGETICA RIDICATA. . Termo-hidroizolarea terasei cu sistem termoizolant cu o grosime 20 cm. . Inchiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor. . Izolarea termică a pereților care formează anvelopa clădirii ce delimiteaza spaţiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite (zona de acces in casa scarii, la tavanele comune cu apartamentele). Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: . Reabilitarea si modernizarea instalaţiei de distribuţie a agentului termic pentru incalzire între punctul de racord şi planşeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul reducerii pierderilor de căldură şi masă, precum şi montarea robinetelor de presiune diferenţială la baza coloanelor de încălzire în scopul creşterii eficienţei sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a rețelei. . Reabilitarea si modernizarea instalaţiei de distribuţie a apei calde menajere între punctul de racord şi planşeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul redu-cerii pierderilor de căldură şi masă. Lucrări de reabilitate/modernizare a sistemelor de ventilare naturală sau mecanică, inclusiv prin înlocuirea echipamentelor existente: . Solutii de realizare prize de aer şi goluri de evacuare gaze arse la bucătării sau balcoane unde sunt instalate mașini de gătit tip aragaz. . Soluţii de ventilare naturală prin introducerea dispozitivelor/fantelor/grilelor pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; Lucrări ce vizează instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice din surse regenerabile, pentru consum propriu, inclusiv achiziţionarea de echipamente specifice: Achizitionarea și instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei care constau in: . Sistem cu panouri solare electrice pentru producerea energiei electrice. Se va monta pentru fiecare scară, pe acoperişul clădirii, câte un sistem de panouri solare electrice. Energia electrică produsă se va utiliza pentru alimentarea corpurilor de iluminat din spațiile comune. Lucrările de reabilitare/ modernizare a instalaţiei de iluminat în clădiri: . Reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat din spaţiile comune ale blocului de locuințe prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate. . Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părţilor comune ale blocului de locuinţe si dotarea cu senzori de prezenta acolo unde se impun. Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri (inclusiv activități care conduc la realizarea obiectivelor proiectului, inclusiv activităţi necesare pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente). . Inlocuirea/modernizarea lifturilor în cazul în care intervenția conduce la reduceri ale consumurilor de energie (înlocuirea mecanismelor de acţionare electrică a ascensoarelor de persoane, în baza unui raport tehnic de specialitate, precum şi repararea/înlocuirea componentelor mecanice, a cabinei/uşilor de acces, a sistemului de tracţiune, cutiilor de comandă, troliilor, după caz, astfel cum sunt prevăzute în raportul tehnic de specialitate); Lucrări conexe propuse: . Inlocuirea circuitelor electrice în părţile comune - scări, subsol etc. (inclusiv inlocuirea/montarea paratrăsnetelor). . Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea cladirii. . Repararea acoperişului şarpantă (cu demontarea integrală a învelitorii) şi refacerea sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei şarpantei. . Demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa cladirii, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie. . Refacerea finisajelor interioare în zonele de interventie. . Refacerea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura cladirii. . Refacerea finisajelor interioare aferente IN ZONELE DE INTERVENTIE . Procurarea şi montarea lifturilor în cadrul unui bloc prevăzut din proiectare cu lifturi, care are casa liftului, dar care nu are montate lifturile respective. . Lucrări privind realizarea iluminatului de siguranță conform prevederilor normativului 17-2014 (iluminat de securitate pentru evacuare). V. INDICATORI TEHNICO — ECONOMICI Indicatorii tehnico-economici aferenti obiectivului de investiţii — blocul AN7O Indicatori maximali: Valoarea totală a investiţiei (INV): 3,281,947.15 lei fără TVA, respectiv 3,905,517.11 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 2,572,794.11 lei fără TVA, respectiv 3,061,624.99 lei cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 12 luni I.DATE GENERALE a Obiectul proiectului: Blocul de locuințe AN 72 Amplasament: jud. Bihor, mun. Oradea, Str. NUFARULUI, NR. 72, conform Extras de Carte Funciară colectivă nr. 152165-Oradea > Proiectant : S.C. KES BUSINESS SRL > Beneficiar : MUNICIPIUL ORADEA > Faza de proiectare: PT; > Sursa de finanţare: buget local, buget de stai și finanţare FEDR II.OBIECTIV PRINCIPAL Obiectivul general al proiectului îl reprezintă reabilitarea termică, în vederea creşterii eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei, prin reducerea consumului de energie primară precum și a emisiilor de CO2 şi a utilizării energiei din surse regenerabile în clădirile rezidenţiale, respectiv blocul de locuințe AN72 I.DESCRIEREA SITUAȚIEI EXISTENTE INFORMAŢII GENERALE: Clădirea: Renovarea energetică aprofundata a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Oradea, Adresă: Localitatea ORADEA, Str. NUFARULUI, NR. 72, Bloc AN72 Beneficiar. Municipiul Oradea Anul construcţiei: Inainte de 1990 Structura constructivă: Pereti din beton armat si zidarie din BCA _ CONDIŢIILE LOCALE ALE AMPLASAMENTULUI ȘI CARACTERISTICI ALE CLADIRII: Zona seismică de calcul conform P100-1/2013: Tc=0,7 sec Clasa de importanță a construcției conform P100-1/2013: Il Categoria de importanţă a construcţiei conform HG nr. 766/97 Anexa 3: C - normala Zona climatică | Zona climatică în care este amplasat blocul de locuinţe: Temperatura medie anuală pentru orașul Oradea este de 11,6 grade Celsius, cu temperatura medie a celei mai friguroase luni, ianuarie, de 1,7 grade Celsius, iar media celei mai călduroase luni, iunie, cu cele mai mari temperaturi medii anuale de până la 20,8 grade Celsius. Cea mai friguroasă ianuarie la Oradea a fost în 1964 când temperatura medie a scăzut la -9,8 grade Celsius, cu aproape 10 grade sub media obişnuită a lunii. Extremele de temperatură înregistrate: - minimul absolut (cea mai rece zi) la Oradea s-a înregistrat în 24 ianuarie 1942 cu o temperatură de -29,2*C. - maximul absolut (cea mai caldă zi) la Oradea s-a înregistrat în 20 iulie 2007 cu o temperatură de 41,9C. Precipitaţiei în oraşul Oradea vin preponderant dinspre vest şi uneori dinspre ciclonii mediteraneeni de sud-vest, având astfel un climat de tip continental cu influenţe oceanice. Vânturile din zonă sunt aproape inexistente, dealurile de Vest și Munţii Carpaţi diminuează foarte puternic vântul rece dinspre nord-est, asa se pot justifica şi diferenţele, uneori destul de mari de temperatură şi precipitaţii față de alte zone învecinate. Cea mai ploioasă lună este luna iunie, urmată de decembrie, iar cea mai săracă în precipitaţii este luna februarie urmată de octombrie. Pentru ultimii 50 de ani, procentul zilelor însorite la Oradea este de 46,2%, ninge în doar 28 din zile, media stratului de zăpadă este de doar 1,7 cm, perioada de îngheţ începe din a treia parte a lunii decembrie și se ter [...]