HCL 670/2024 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel, +40 0259-437 000. Fax. +40 0259-437 544. E-mail: primarieoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației și indicatorilor tehnico — economici la faza DALI și PT, inclusiv anexa privind descrierea sumară a investiţiei pentru proiectul: „Creșterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe AN64, AN66 si AN68 situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința extraordinară de îndată din data de 13.08.2024 Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației și indicatorilor tehnico — economici la faza DALI și PT, inclusiv a anexei privind descrierea sumară a investiţiei pentru proiectul: „Creșterea eficienţei energetice a blocurilor de locuințe AN64, AN66 şi AN68, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea”, în cadrul apelului de proiecte PNRR/2023/311.A/1, Prioritatea 3: O regiune cu localităţi prietenoase cu mediul, Obiectiv specific 2.1: Promovarea măsurilor de eficiență energetică și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră. Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 302850/12.08.2024 Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 308253/12.08.2024 întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională privind aprobarea proiectului menţionat mai sus; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, actualizată, Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În conformitate cu prevederile prevederile art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. a), it. d), alin. (7) lit. î), lit. k), art. 139 alin. (3), lit. a), art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA hotărăşte: Art. 1. Se aprobă documentația și indicatorii tehnico-economici la faza DALI și PT, centralizaţi la nivelul cererii de finanţare pentru proiectul: „Creşterea eficienței energetice a blocurilor de locuințe AN64, AN66 şi AN68, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea”, având următoarele: Caracteristici principale Solicitant: Municipiul Oradea Beneficiar: Municipiul Oradea Finanţarea investiţiei se va realiza din bugetul local, bugetul de stat și finanţare FEDR. Indicatorii tehnico-economici la faza DALI și PT aferenţi obiectivelor de investiții din proiectul: „Creșterea eficienței energetice a blocurilor de locuințe AN64, AN66 și AN68, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea” Valoarea totală a investiţiei (INV): 11.707.259,01 lei fără TVA, respectiv 13.931.638,23 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 9.302.882,04 lei fără TVA, respectiv 11.070.429,63 lei cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 12 luni Art. 2. Se aprobă documentaţia și indicatorii tehnico-economici faza DALI şi PT pe obiective de investiţii, precum și a anexei privind descrierea investiţiei pentru proiectul: „Creșterea eficienței energetice a blocurilor de locuințe AN64, AN66 și AN68, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea”, respectiv: |. Blocul AN64, str. Nufarului, nr. 64 Indicatorii tehnico-economici la faza DALI și PT aferenţi obiectivului de investiţii: "Creșterea eficienței energetice a blocului de locuințe AN68 situate în str. Nufărului, nr.64 Municipiul Oradea” Valoarea totală a investiţiei (INV): 4.147.984,76 lei fără TVA, respectiv 4.936.101,86 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 3.317.897,05 lei fără TVA, respectiv 3.948.297,49 lei cu TVA inclus Durată de execuție lucrări: 12 luni II. Blocul AN66, str. Nufarului, nr. 66 Indicatorii tehnico-economici la faza DALI și PT aferenţi obiectivului de investiţii: "Creșterea eficienței energetice a blocului de locuințe ANG6 situat în str. Nufărului, nr.66, Municipiul Oradea” Valoarea totală a investiţiei (INV): 4.110.902,64 lei fără TVA, respectiv 4.891.974,14 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 3.281.369,79 lei fără TVA, respectiv 3.904.830,05 lei cu TVA inclus Durată de execuție lucrări: 12 luni II. Blocul AN68, str. Nufarului, nr. 68 Indicatorii tehnico-economici la faza DALI și PT aferenți obiectivului de investiţii: "Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuințe AN68 situat în str. Nufărului, nr.68, Municipiul Oradea” Valoarea totală a investiţiei (INV): 3.448.371,60 lei fără TVA, respectiv 4.103.562,20 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 2.697.505,19 lei fără TVA, respectiv 3.210.031,18 lei cu TVA inclus Durată de execuție lucrări: 12 luni Art. 3. Aprobarea Anexei privind descrierea sumară a investiţiei propuse a fi realizată prin proiectul: „Creşterea eficienței energetice a blocurilor de locuințe ANG4, AN66 și AN68, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea”, referitoare la blocurile: - blocul AN64, situat pe str. Nufarului nr. 64 - blocul AN66, situat pe str. Nufarului nr. 66 - blocul AN68, situat pe str. Nufarului nr. 68 Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internațională. Art, 5, Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituția Prefectului - Județul Bihor Primarul Municipiului Oradea Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională Direcţia Economică, prin grija DMPFI Direcţia Arhitect Șef, prin grija DMPFI Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea PREŞEDINTE DE|ȘEDINŢĂ CONTRA AZĂ SECRETAR GENER, Eugehi i Oradea, 13 august 2024 Nr. 670 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” , E OR SI $7A MUN oo A) bi pe Vo Anexa nr. | la Hotărârea Consiliului Local Oradea nr. 670 din 13.08.2024 privind descrierea sumară a investiţiei propuse a fi realizată prin proiectul: „Creşterea eficienței energetice a blocurilor de locuinţe AN64, AN66, si AN68, situate în zona Nufărul din Municipiul Oradea” I. DATE GENERALE > Obiectul proiectului: Blocul de locuinţe AN64 > Amplasament: jud. Bihor, mun. Oradea, strada Nufarului, Nr.64, conform Extras de Carte Funciară colectivă nr. 150417-C1 > Proiectant : S.C. KES BUSINESS SRL > Beneficiar : MUNICIPIUL ORADEA > Faza de proiectare: PT; > Sursa de finanţare: buget local, buget de stat şi finanţare FEDR II. OBIECTIV PRINCIPAL Obiectivul general al proiectului îl reprezintă reabilitarea termică, în vederea creşterii eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei, prin reducerea consumului de energie primară precum și a emisiilor de CO2 și a utilizării energiei din surse regenerabile în clădirile rezidenţiale, respectiv blocul de locuinţe AN64. IL. DESCRIEREA SITUAȚIEI EXISTENTĂ INFORMAȚII GENERALE: Clădirea: Renovarea energetică aprofundata a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Oradea, Str. Nufarului, Nr.64, Bl. AN64 Adresă: Localitatea ORADEA, Str. Nufarului, Nr.64, Bl. AN64, judeţul Bihor Beneficiar: Municipiul Oradea Anul construcţiei: Inainte de 1990 Structura constructivă: Pereti din beton armat si zidarie din BCA CONDIŢIILE LOCALE ALE AMPLASAMENTULUI ȘI CARACTERISTICI ALE CLĂDIRII: Localitatea: ORADEA Adresa: Str. Nufarului, Nr.64, Bl. AN64, Zona seismică de calcul conform P100-1/2013: Te=0,7 sec Clasa de importanţă a construcţiei conform P100-1/2013: II Categoria de importanţă a construcţiei conform HG nr. 766/97 Anexa 3: C - normala Zona climatică II Zona climatică în care este amplasat blocul de locuinţe: Temperatura medie anuală pentru orașul Oradea este de 11,6 grade Celsius, cu temperatura medie a celei mai friguroase luni, ianuarie, de 1,7 grade Celsius, iar media celei mai călduroase luni, iunie, cu cele mai mari temperaturi medii anuale de până la 20,8 grade Celsius. Cea mai friguroasă ianuarie la Oradea a fost în 1964 când temperatura medie a scăzut la -9,8 grade Celsius, cu aproape 10 grade sub media obişnuită a lunii. Extremele de temperatură înregistrate: - minimul absolut (cea mai rece zi) la Oradea s-a înregistrat în 24 ianuarie 1942 cu o temperatură de -29,2*C. - maximul absolut (cea mai caldă zi) la Oradea s-a înregistrat în 20 iulie 2007 cu o temperatură de 41,9*C. Precipitaţiei în orașul Oradea vin preponderant dinspre vest şi uneori dinspre ciclonii mediteraneeni de sud-vest, având astfel un climat de tip continental cu influenţe oceanice. Vânturile din zonă sunt aproape inexistente, dealurile de Vest şi Munţii Carpaţi diminuează foarte puternic vântul rece dinspre nord-est, aşa se pot justifica şi diferențele, uneori destul de mari de temperatură și precipitaţii faţă de alte zone învecinate. Cea mai ploioasă lună este luna iunie, urmată de decembrie, iar cea mai săracă în precipitaţii este luna februarie urmată de octombrie. Pentru ultimii 50 de ani, procentul zilelor însorite la Oradea este de 46,2%, ninge în doar 28 din zile, media stratului de zăpadă este de doar 1,7 cm, perioada de îngheţ începe din a treia parte a lunii decembrie și se termină la sfârşitul lunii martie. Date climatice pentru localitatea: Municipiu Oradea. - STAS 6472/2-83 unde temperatura de calcul pentru vară este de +30*C, - zona II - SR 10907/1-97 unde temperatura de calcul pentru iarnă este de -15*C, - STAS 10101/20-90 — viteza de calcul a vânturilor este de 0,30 KN/mp - zona A - STAS 10101/21-92 — încărcările date de zăpadă este de 0,90 KN/mp - zona A - Normativul P100/2013 — încărcările date de acceleraţia terenului ag = 0,15; perioada de colț Te = 0,7 sec., zona seismică de calcul E. PERIOADA DE PROIECTARE/EXECUȚIE A CLĂDIRII: Anul de execuţie al clădirii: Inainte de 1990 DESCRIEREA FUNCȚIUNILOR: Destinația principală: Bloc de locuinte Destinația încăperilor: Spatii de locuit si spatii anexe specifice functiunii Asigurarea circulaţiei pe orizontală: Palier la fiecare nivel Asigurarea circulaţiei pe verticală: Rampe de scara si ascensor Utilităţi Energia Electrică: Asigurata de reteaua publica Utilităţi Apă-Canal: Asigurata de reteaua publica Utilităţi Termice: Termoficare Destinația principală: Bloc de locuinte; Destinația încăperilor: Spatii de locuit si spatii anexe specifice functiunii; Numărul de apartamente: 46 Asigurarea circulaţiei pe orizontală: Palier la fiecare nivel; Asigurarea circulaţiei pe verticală: Rampe de scara si ascensor. ELEMENTE DE ALCĂTUIRE ARHITECTURALĂ ŞI IZOLARE TERMICĂ DESCRIEREA ARHITECTURALĂ: Regimul de înălțime: S+P+10E+M Suprafaţa construită: 472.61m2 Suprafaţa construită desfaşurată: 3414.89m2 Număr de tronsoane: | Tâmplăria: Tamplarie clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC Tip acoperiş: Sarpanta Tip învelitoare: tabla Blocul de locuinţe este sau nu clasat / în curs de clasare ca monument istoric: Imobilul studiat nu este clasat ca monument istoric şi nici nu este în curs de clasare ca monument istoric. Blocul de locuinţe este sau nu amplasat în centrele istorice ale localităţilor, în zone de protecție a monumentelor istorice şi/sau în zonele construite protejate aprobate potrivit legii: Nu este cazul, imobilul studiat nu se află amplasat în zone istorice, zone de protecţie a monumentelor istorice și/sau în zone construite protejate. IV. DESCRIEREA INVESTIŢIEI Prin prezentul proiect se dorește creșterea eficienţei energetice prin renovarea aprofundată a blocului de locuinţe AN64. Corpul existent se va reabilita / moderniza cu lucrări în scopul creşterii eficienței energetice astfel încât să corespundă normelor şi normativelor în vigoare. Alegerea soluţiei de reabilitare şi modernizare termică şi energetică a clădirii blocului de locuinţe, la nivelul anvelopei acesteia, se face de comun acord și în colaborare cu proprietarii apartamentelor, având în vedere alcătuirea și starea elementelor de construcţie existente, determinate prin expertiza energetică şi în funcţie de criteriile prioritare specifice fiecărei situaţii în parte. Principalele lucrări de intervenţie Lucrări de reabilitare termică a anvelopei: >» Izolarea termică a fațadei — parte opacă cu sistem termoizolant realizat cu POLISTIREN EXPANDAT IGNIFUGAT (EPS) SI CENTURI DE VATA MINERALA BAZALTICA (MW), amplasat la exterior cu o grosime de 15 cm. >» Izolarea termică a fațadei — parte vitrată, prin înlocuirea TAMPLARIEI CLASICE CU TAMPLARIE PVC CU PERFORMANTA ENERGETICA RIDICATA. > Termoizolarea planşeului peste ultimul nivel în cazul existenţei şarpantei, cu sistem termoizolant cu o grosime de 20 cm. > Inchiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor. > Izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimiteaza spaţiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite (zona de acces in casa scarii, la tavanele comune cu apartamentele). Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: > Reabilitarea si modernizarea instalaţiei de distribuţie a agentului termic pentru incalzire între punctul de racord şi planşeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul reducerii pierderilor de căldură şi masă, precum şi montarea robinetelor de presiune diferenţială la baza coloanelor de încălzire în scopul creşterii eficienţei sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a reţelei. > Reabilitarea si modernizarea instalaţiei de distribuţie a apei calde menajere între punctul de racord şi planşeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul redu-cerii pierderilor de căldură şi masă. Lucrări de reabilitate/modernizare a sistemelor de ventilare naturală sau mecanică, inclusiv prin înlocuirea echipamentelor existente: » Solutii de realizare prize de aer şi goluri de evacuare gaze arse la bucătării sau balcoane unde sunt instalate mașini de gătit tip aragaz. > Soluţii de ventilare naturală prin introducerea dispozitivelor/fantelor/grilelor pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate și evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; Lucrări ce vizează instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice din surse regenerabile, pentru consum propriu, inclusiv achiziţionarea de echipamente specifice: > Achiziţionarea şi instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei care constau in: > Sistem cu panouri solare electrice pentru producerea energiei electrice. Se va monta pentru fiecare scară, pe acoperișul clădirii, câte un sistem de panouri solare electrice. Energia electrică produsă se va utiliza pentru alimentarea corpurilor de iluminat din spaţiile comune. Lucrările de reabilitare/ modernizare a instalaţiei de iluminat în clădiri: > Reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat din spaţiile comune ale blocului de locuinţe prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate. V. > Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părților comune ale blocului de locuinţe si dotarea cu senzori de prezenta acolo unde se impun. Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri (inclusiv activităţi care conduce la realizarea obiectivelor proiectului, inclusiv activităţi necesare pregătirii clădirilor pentru soluţii inteligente). > Inlocuirea/modernizarea lifturilor în cazul în care intervenţia conduce la reduceri ale consumurilor de energie (înlocuirea mecanismelor de acţionare electrică a ascensoarelor de persoane, în baza unui raport tehnic de specialitate, precum şi repararea/înlocuirea componentelor mecanice, a cabinei/uşilor de acces, a sistemului de tracţiune, cutiilor de comandă, troliilor, după caz, astfel cum sunt prevăzute în raportul tehnic de specialitate); Lucrări conexe propuse: > Inlocuirea circuitelor electrice în părţile comune - scări, subsol ete. (inclusiv inlocuirea/montarea paratrăsnetelor). > Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere și/sau afectează funcţionalitatea cladirii. » Repararea şi refacerea sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei şarpantei. > Demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa cladirii, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie. > Refacerea finisajelor interioare în zonele de interventie. > Refacerea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura cladirii. > Crearea de facilităţi / adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilități: PLATFORMA MOBILA > Refacerea finisajelor interioare aferente IN ZONELE DE INTERVENTIE > Procurarea şi montarea lifturilor în cadrul unui bloc prevăzut din proiectare cu lifturi, care are casa liftului, dar care nu are montate lifturile respective. > Lucrări privind realizarea iluminatului de siguranță conform prevederilor normativului 17-2011 (iluminat de securitate pentru evacuare). INDICATORI TEHNICO — ECONOMICI Indicatorii tehnico-economici aferenti obiectivului de investiţii — blocul AN64: Indicatori maximali: Valoarea totală a investiţiei (INV): 4.147.984,76 lei fără TVA, respectiv 4.936.101,86 lei cu TVA inclus, din care: constructii montaj C+M: 3.317.897,05 lei fără TVA, respectiv 3.948.297,49 lei cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 12 luni I. DATE GENERALE >» Obiectul proiectului; Blocul de locuinţe AN66 > Amplasament: jud. Bihor, mun. Oradea, strada Nufarului, Nr. 66, conform Extras de Carte Funciară colectivă nr. 152190-C1 > Proiectant : S.C. KES BUSINESS SRL y Beneficiar : MUNICIPIUL ORADEA > Faza de proiectare: PT; > Sursa de finanţare: buget local, buget de stat şi finanţare FEDR IL. OBIECTIV PRINCIPAL Obiectivul general al proiectului îl reprezintă reabilitarea termică, în vederea creșterii eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei, prin reducerea consumului de energie primară precum și a emisiilor de CO2 şi a utilizării energiei din surse regenerabile în clădirile rezidenţiale, respectiv blocul de locuinţe AN66. III. DESCRIEREA SITUAȚIEI EXISTENTĂ INFORMAȚII GENERALE: Clădirea: Renovarea energetică aprofundata a blocurilor de locuințe situate în Municipiul Oradea, Str. Nufarului, Nr. 66, Bl. AN66 Adresă: Localitatea ORADEA, Str. Nufarului, Nr. 66, Bl. AN66, judeţul Bihor Beneficiar: Municipiul Oradea Anul construcţiei: Inainte de 1990 Structura constructivă: Structura in cadre din beton armat cu inchideri din zidarie de BCA CONDIŢIILE LOCALE ALE AMPLASAMENTULUI ŞI CARACTERISTICI ALE CLĂDIRII: Localitatea: ORADEA Adresa: Str. Nufarului Nr66, Bl. AN66, Zona seismică de calcul conform P100-1/2013: Te=0,7 sec Clasa de importanţă a construcției conform P100-1/2013: 11 Categoria de importanţă a construcției conform HG nr. 766/97 Anexa 3: C - normala Zona climatică II Zona climatică în care este amplasat blocul de locuinţe: Temperatura medie anuală pentru oraşul Oradea este de 11,6 grade Celsius, cu temperatura medie a celei mai friguroase luni. ianuarie, de 1,7 grade Celsius, iar media celei mai călduroase luni. iunie, cu cele mai mari temperaturi medii anuale de până la 20,8 grade Celsius. Cea mai friguroasă ianuarie la Oradea a fost în 1964 când temperatura medie a scăzut la -9,8 grade Celsius, cu aproape 10 grade sub media obişnuită a lunii. Extremele de temperatură înregistrate: - minimul absolut (cea mai rece zi) la Oradea s-a înregistrat în 24 ianuarie 1942 cu o temperatură de -29,2*C. - maximul absolut (cea mai caldă zi) la Oradea s-a înregistrat în 20 iulie 2007 cu o temperatură de 41,9*C, Precipitaţiei în orașul Oradea vin preponderant dinspre vest şi uneori dinspre ciclonii mediteraneeni de sud-vest, având astfel un climat de tip continental cu influenţe oceanice. Vânturile din zonă sunt aproape inexistente, dealurile de Vest şi Munţii Carpaţi diminuează foarte puternic vântul rece dinspre [...]