HCL 650/2011 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire spaţiu de depozitare P şi împrejmuire, str. Coriolan Hora, nr.2C - Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 219207/16.09.2011, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire spaţiu de depozitare P şi împrejmuire, str. Coriolan Hora, nr. 2 C - Oradea, elaborat la iniţiativa beneficiarilor Indries Romeo şi Veronica, în baza certificatului de urbanism nr. 1636/17.06.2011, în vederea stabilirii condiţiilor de amplasare a construcţiilor, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale, circulaţia juridică a terenurilor şi echiparea cu utilităţi edilitare, Terenul în suprafaţă totală de 1554 mp, identificat cu nr. cad.171158 înscris în CF nr.171158 –Oradea şi nr. cad. 171157 înscris în CF nr. 171157 – Oradea, se află în proprietatea beneficiarilor Indries Romeo si Indries Viorica, Parcela de teren care face obiectul prezentului PUD, este situată în intravilanul municipiului Oradea, în partea de sud-vest a localităţii, în imediata vecinătate a drumului de centură (str. Ovidiu Densuseanu), Regulamentul de zonare funcţională al municipiului Oradea, aprobat prin HCL nr.49/2000, situează terenul în zona de tip C8 - servicii generale şi funcţiuni comerciale cu consum de teren care fac trecerea către zone de producţie: servicii comerciale grele, producătoare de zgomot, vânzări şi/sau prezentări maşini, depozite, Circulaţia principală în zonă se desfăşoară pe strada Ovidiu Densuseanu şi str. Coriolan Hora, In prezent, terenul studiat este liber de construcţii, Zona este deservită de reţele de alimentare cu energie electrică dar, nu dispune de reţele de apă şi canalizare, Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.(2) lit. c), alin. (5) lit. c) şi art. 45 alin.(2) lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire spaţiu de depozitare P şi împrejmuire, str. Coriolan Hora, nr.2C - Oradea, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prin tema program se propune amplasarea unui imobil cu destinaţia spaţiu de depozitare regim de înălţime P, împrejmuire teren şi organizarea incintei (platforme betonate, alei de circulaţie auto şi pietonală, locuri de parcare, spatii verzi); - POT maxim propus = 30,0%; POT rezultat = 11,0% - CUT maxim reglementat prin PUG = 5; CUT rezultat = 0,11; - Regim de înălţime P (Hcoama = 6,46m) Amplasarea construcţiei, amenajarea incintei (platforme betonate, alei carosabile, parcări şi zone verzi), se vor realiza conform prevederilor din planşa 3/U aferentă proiectului nr. 57/2011 întocmit de către SC DePopa Invest SRL - arh. Delia Popa, cu respectarea avizului nr. 30/II.1 de la SNCFR SA – Centrul Regional de Exploatare, Întreţinere şi Reparaţii Cluj ( Prealabil obţinerii autorizaţiei de construire beneficiarul va solicita Autorizaţia M.T.I. de la Ministerul Transportului şi Infrastructurii, iar începerea lucrărilor de execuţie este condiţionată de obţinerea Autorizaţiei de execuţie CFR emisă de Centru Regional de Exploatare, Întreţinere şi Reparaţii Cluj): - retrageri laterale: minim 3,5 m faţă de mejdia stângă, respectiv minim 14,51 m faţă de mejdia dreaptă; - retragere spate: minim 1,0 m; Împrejmuirea se va realiza pe conturul proprietăţii rezultat în urma cedării suprafeţei de teren necesară lărgirii str. Coriolan Hora. (minim 15,0 m faţă de axul liniei cf secundare nr. 334 Oradea Vest – Cheresig, respectiv minim 21,0 m faţă de linia cf principală nr. 328 Oradea -Arad) - Accesul în incintă se realizează din str. Coriolan Hora .  - Se propune lărgirea str. Coriolan Hora la profil transversal de 12,0 m (6,00 m pe partea beneficiarilor), conform propunerilor prezentate în planşa 4/U şi a ofertei de donaţie autentificată notarial nr. 1320/13.09.2011; Str. Coriolan Hora se va constitui din: - str. Coriolan Hora existentă; - nr.cad.171157 înscris în CF nr.171157 – Oradea; Terenul destinat lărgirii drumului se va ceda domeniului public şi se va înregistra la Cartea Funciară (având destinaţia de drum public) în proprietatea municipiului Oradea; - Asigurarea utilităţilor: Se va realiza prin racord la reţelele de energie electrică, apă şi canalizare existente în zonă. Art.2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia prefectului - Primarul municipiului Oradea - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarii Planului Urbanistic de Detaliu, Indries Romeo şi Veronica, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Florica Cherecheş Oradea, 29 septembrie 2011 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 650 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru”.