HCL 566/2025 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea modificării art. 1 din HCL nr. 739 / 04.09.2024 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice și a indicatorilor tehnico - economici la faza S.F. în vederea realizării obiectivului de investiții „Construcția de locuințe pentru tineri, destinate închirierii, str. Cerbului nr. 9B, regim de înălțime P+9E și 50 U.L., Oradea” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 28.08.2025, Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea modificării art. 1 din HCL nr. 739 / 04.09.2024 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice și a indicatorilor tehnico - economici la faza S.F. în vederea realizării obiectivului de investiții „Construcţia de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, str. Cerbului nr. 9B, regim de înălțime P+9E și 50 U.L., Oradea”. Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 333107/1, din data de 20.08.2035, Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul nr. 333107/2, din data de 20.08.2025 întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar — Serviciul Investiţii Construcţii Civile, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menţionat mai sus; Luând în considerare faptul că Indicatorii tehnico economici s-au modificat ca urmare a soluţiilor tehnice adoptate după observaţiile formulate de către membrii comisiei C.T.E. din cadrul Ministerului Dezvoltării Lucrărilor Publice și Administraţiei în ședința pregătitoare din data de 28.03.2025, În conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată, Văzând avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local, În conformitate cu prevederile prevederile art. 129 alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (3), lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. |. Se aprobă modificarea Art. 1 din H.C.L. nr. 739 / 04.09.2024 care va avea următorul conţinut: „Art. 1. Se aprobă următorii indicatorii tehnico-economici actualizaţi aferenti obiectivului de investitii „Construcţia de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, str. Cerbului nr. 9B, regim de înălţime P+9E și 50 U.L., Oradea”, Valoarea totală a investiţiei (INV): 34.192.176,00 lei fără TVA, respectiv 40.931.831,00 lei cu TVA inclus din care: Construcţii montaj C + M: 15.877.829,00 lei fără TVA, respectiv 19.212.173,00 lei cu TVA inclus Durata de realizare: Durata estimată de realizare a obiectivului de investiții este de 24 luni, Art. II. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţiei Economice și Direcţiei Patrimoniu Imobiliar. Art. III. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniului Imobiliar (D.P.[.) - Serviciul Investiţii Construcţii Civile; - Direcţia Economică, prin grija D.P.|. - Direcţia Juridică, prin grija D.P.I; - Agenţia Naţională pentru Locuinţe, prin grija D.P.I. - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaș Călin-lulian Oradea, 28 august 2025 ii Nr. 566 | SS AA și MUNIC 95 z& LU INR= DEVIZ GENERAL SCENARIUL RECOMANDAT privind cheituileile necesare realizarii obiectivului Constructia pentru locuințe pentru tineri, P+9E Județul Bihor, municipiul Oradea, str, Cerbului nr.9B VALOARE FINANTATA DE LA BUGETUL DE STAT Nr, Denumirea capitolelor si Valoare fara TVA TVA Valoare (incl. TVA) crt subcapitoletor de cheltuieli lei lei lei CAPITOLUL. 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1. IObtinerea terenului 0 9) 0 Toial cap.1.1, 0 /) ?) 1.2. |Amenajarea terenului 2) 0 0 Desființarea construcției existente 157.849 33.148] 190.997 Total cap.1.2. 157.849 39.148 190.997] 1.3. jAmenaj.pt.prot. mediului si aducerea Ia starea initiala 0 0 0) Total cap.1.3. ) 0 Lt) 1.4. Cheltuleli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0 2) 0 Total cap.1.4. 0 [/] i) TOTAL CAPITOL 1 157.849 33.148 190.997 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii 2.1 țRealizarea racordurilor la utilitati 0 0 0 TOTAL. CAPITOL 2 9 0 0 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1. |Studii 0 0 0 3.1.1.Studii teren 0 ?) ?) 3.2. |Doc.-suport si chelt. ptr. obt.a de avize, acord. si autorizatii 34.450 7.235 41.685 3.2.1.ntocm. si aviz. dos. prelim. inst. gaze nat. 0 n) [| 3.2,2ntocm. si aviz. dos. prelim. inst, energie electrica 34.450 7.235 41.685] 3.3. |Expertizare tehnica 2) 9 ?) 34. |Cert. perform. energ, si auditul energ. a! ctadiritor 12.500 2.625 15.425 3.5. |Proiectare 687.657] 144.408 832.065) 3.5.1.Tema de proiectare 0 0 0 3.5.2.Studiu de prefezabilitate 0 0 9 3,5.3.St. de fezab./doc.de avizare a lucr.de interventie si DG 0 0 0 3.5.4.Doc.tehn.necasare obt.avizelor/acord. /autorizatiilor 211,822 44.483 256.304 ni Documente tehnică necesară în vederea obținerii autorizaţiei 7.892 1.657 9.550 fai umeri tehnică necesară în vederea obținerii autorizaţiei 203.929 42.825 246.755 3.5.5.Verific.tehn.de calit.a PT si DE 67.976 14.275 82.252) 3.5,6.PT si DE din care: 407.859 85,650 493.509 - proiect tehnic, include si proiectul geotehnic 237.918 49.963 287.880 -detalii de executie 101.965 21.413 123.377 - faza as-build, deviz final, ridicare topo 67.976 14,275 82.252) 3.6. Organizare procedurilor de achizitie 0 0 0 3.7. |Consultanta 0 2) 0 3.7.1.Managementul de proiect pentru ob. de investitii 0 0) 9) 3,7.2.Auditul financiar 0 0 0 3.8. [Asistenta tehnica 679.765 142.751 822.515 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 339.882 71.375 411.258 3.8.1.1.pe perioada de executie a lucrarilor 186.935 39.256 226.192] 3.8,1.2.pentru particip.proiect. la fazele progr.de contr. 152.947 32.119 185.066) 3.8.2.Dirigentie de santier 298.882 62.765 361.648 3.8.3.Coordonator in materie de securitate si sanatate 41.000 8.610 49,610 TOTAL. CAPITOL 3 1,414.372 297.018 1.711.390 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1. |Constructii si instalatii 15.422.814 3.238.791 18.661.605 din care piloti foraj, radier general 914.173 191.976 1.105.149 42. Montaj utilaje tehnologice 42.255 8.873 51,129 Total cap.4.1-+4.2 15.465.068 3.247.664 18.712.733) 4.3. |Utilaje, echipamente tehnol. si funct. cu montaj 1.529.048 321.100 1.850.148 din care panouri fotovoltaice,solare, recuperatoare de caldura „er 1.148.757 241.239 1.389.998 conditionat, lifturi 4.4, |Utilaje fara montaj si echipamente de transport 0 0 0 45. |Dotari 9 0 0 46. Active necorporale 0 0 0 Total cap.4.3+4.4+4.5+4.6 1.529.048 321.100 1.850.148 TOTAL CAPITOL 4 16.994.116 3.568.764 20.562.881 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. |Organizare de santier 424.853 89.219 514.072 5.1.1. Lucrari de constructii si inst.aferente org.de santier 254.912 53.531 308.443 5.1.2. cheltuieli conexe organizarii santierului 169.941 35.688) 205.629 5.2. |Comisioane,cote,taxe,costurile creditului 496.250 9) 496.250) 5,2.4.Comisioanele si dobanazile aferente creditului lucr.in constructii ?) 3) 0 5.2.2. ISC 0,5% ptr.contr. calitatii lucr, 153.396 0 153.396) 5.2.3. ISC 0,1% ptr.conirolul statului 30.679 0 30.679 5.2.4. cota alerenta CSC 153.396 Lt) 153.396 5.2.5.Taxa pt.acorduri, avize si autoriz. de demolare/ desfiintare 158.778 9 158.778 5.3. |Chelt.diverse si neprevazute 3.672.308 771.185 4.443.492 5.4. |Cheltuieli pentru informare si publicitate [) 0) 0 5.5. [Cheltuieli cu investitia 1.602.332 0 1.602.332 TOTAL CAPITOL 5 6.195.742 860.404 7.056.146 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste de predare la beneficiar 6.1 |Pregatirea personalului de exploatare instruire personal 9) 0 6.2. |Probe tehnologice si teste 0 0 TOTAL. CAPITOL 6 0 0] CAPITOLUL. 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret 7.1 |Cheltuieli aferente marjei de buget 2.777.908 583,361 3.361.270 75. a pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 6.652.189 1.396.960 8.049.149 TOTAL CAPITOL 7 9.430.097 1.980.320 11.410.417 TOTAL GENERAL 34.192.176 6.739.655 40.931.831 din care: C+M 15.877.829 3.334.344 19.212.173) PROIECTANT AGENȚIA NAȚIONALĂ PENTRU LOCUINȚE SC ARHIPLAN CONSULT SRL 7 DIRECTOR GENERAL ȘEF PROIECT IONEL-EMANUEL OPROIU NICOLAE CREŢU DIRECȚIA CONSTRUCȚII LOCUINȚE DIRECTOR IOANA SIMION