HCL 523/2019 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației cadastrale a terenului situat înstradaŞoseaua Borşului nr. 23/A, respectiv pentru încheierea unui Act adiţional la Contractul de concesiune nr. 1370 din 30.01.2012, precum și pentru majorarea la 1.478 mp a suprafeței concesionate în favoarea societăţii PGS Sofa & Co S.R.L. în vederearealizării a 28 locuri de parcare şia amenajării spaţiului din faţa incintei cu nr. cadastral 155442 - Oradea Analizând Raportul de specialitate, înregistrat sub nr. 194911din 23.05.2019, prin care Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea documentației cadastrale a terenului, situat pe str. Şoseaua Borşului nr. 23/A, respectiv pentru încheierea unui Act adiţional la Contractul de concesiune nr. 1370 din 30.01.2012, cu majorarea la 1.478 mp a suprafeței concesionate societăţii PGS Sofa & Co S.R.L. în vederea realizării a 28 locuri de parcare şi a amenajării spaţiului din faţa incintei cu nr. cadastral 155442 - Oradea. Având în vedere că, societatea PGS Sofa & Co S.R.L. deține conform CF, nr. 155442 - Oradea, în proprietate imobilul - construcţii şi teren cu nr. cadastral 155442, situat în str. Şoseaua Borşului nr. 23/A. Prin Contractul de concesiune nr. 1370 din 30.01.2012, Municipiul Oradea a transmis în folosinţa societății PGS Sofa & Co S.R.L. suprafața de 179 mp, teren - identificat cu nr. cadastral 172287, respectiv suprafaţa de 184 mp teren - identificat cu nr. cadastral 173589, pentru realizarea accesului direct din proprietate la stradă în condiţiile Hotărârilor Consiliului Local nr. 540 din 30.08.2015 şi nr. 102 din 29.02.2012. Întrucât cu Avizul CMUAT de oportunitates-a aprobatelaborarea, fără documentaţie de urbanism, a lucrării Amenajare locuri de parcare şi concesionare teren, str. șoseaua Borşului nr. 23/A, nr. top4129/54 şi 4138/14 - Episcopia Bihor, respectiv căîn scopul realizării obiectivului propus, s-a întocmit documentația cadastrală pentru terenul ce aparține orașului, propus pentru concesionare. Constatând prin documentația cadastralăanexată, că terenurile luate în studiu se constituie din nr. top. 4129/54 şi 4138/14 înscrise în CF nr.191861 -Oradea și nr. 1702 - Episcopia Bihor, care potrivit prevederilorart. 31 și 36 din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată și actualizată, aparțin Municipiului Oradea. Luând în considerare prevederile art. 31 și 36 din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată și actualizată și ale art. 27 din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul și publicitatea imobiliară,republicată și actualizată. În baza art. 871, art. 872 și art. 873 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată și actualizată În baza prevederilor art. 15 lit. (e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construire, republicată și actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. b) și art. 45 alin. (3) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată și actualizată Consiliul Local al Municipiului Oradea H o t ă r ă ș t e: Art.1.Se aprobă constituirea Planului de amplasament şi delimitare a imobilului, cu suprafaţa de 1.115 mp, după cum urmează: Nr. cad. nou constituit Nr. topo. Suprafaţa ce se Nr. CF sau Adeverința în din care se Suprafața dezlipeşte din nr. Suprafața Mențiuni care este înscris nr. topo constituie înscrisă în CF topo (mp.) nr. cadastral (mp.) (mp.) 191861 - Oradea 4129/54 2.426 804 Teren 1.115 1702 - Episcopia Bihor 4138/14 311 311 - proprietate privată a 1.115 Municipiului Oradea Art.2.Se aprobă înscrierea în evidenţele de publicitate imobiliară, prin deschiderea unei noi coli de Carte funciară pentru imobilul - teren, în suprafaţă de 1.115 mp, identificat la art. 1 din prezenta Hotărâre, reprezentând proprietate privată a Municipiului Oradea.  Art.3. Se aprobă majorarea cu 1.115 mp, de la 363 mp la 1.478 mp, a suprafeței concesionate în favoarea societății PGS Sofa & Co S.R.L., reprezentând teren identificat cu nr. cadastral nou constituit la art. 1 din prezenta Hotărâre, cu scopul realizării a 28 locuri de parcare şi a amenajării spaţiului din faţa incintei cu nr. cadastral 155442 - Oradea. Art.4. Se aprobă transmiterea în favoarea societățiiPGS Sofa & Co S.R.L., a dreptului de uz - cu destinaţia de spaţiu verde, pentru două parcele de teren, în suprafaţă totală de 505 mp, identificate prin Planul de situație anexă la documentația de urbanism. Acest drept se acordă pe durata Contractului de concesiune nr. 1370 din 30.01.2012. Art.5.Se aprobă încheierea unui Act adițional la Contractul de concesiune nr. 1370 din 30.01.2012, pentru:  majorarea la 1.478 mp a suprafeței concesionate în favoarea societăţii PGS Sofa&Co S.R.L.;  acordarea dreptului de uz, cu destinaţia de spaţiu verde, pentru două parcele de teren în suprafaţă totală de 505 mp;  modificarea unor clauze contractuale în vederea stabilirii de drepturi şi obligaţii în concordanță cu prevederiledin prezenta Hotărâre şi ale Avizului CMUAT de oportunitate privind aprobarea elaborării, fără documentaţie de urbanism, a lucrării Amenajare locuri de parcare şi concesionare teren, str. șoseaua Borşului nr.23/A, nr. top 4129/54 şi 4138/14 - Episcopia Bihor;  pentru suprafața de teren concesionată suplimentar (1.115 mp), redevența este de 11,7861 lei/mp/an, astfel cum a fost aprobată prin Hotărârea Consiliului Local nr. 540 din 30.08.2011și indexată de atunci până în prezent. Baza de calcul a indexării este luna decembrie 2018. Art.6. Se aprobă termenul de obţinere a Autorizaţiei de construire de cel mult 12 (douăsprezece) luni de la data intrării în vigoare a contractului, sub sancţiunea rezilierii unilaterale a Contractului de concesiune. Art.7. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu Imobiliar Art.8. Prezenta Hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor  Primarul Municipiului Oradea  PMO - Instituția Arhitectului șef  PMO - Direcţia Patrimoniului Imobiliar  Serviciul Terenuri  PMO - Direcția Economică  societatea PGS Sofa & Co S.R.L., prin grija Serviciului Terenuri PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 13 iunie 2019 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 523 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”