HCL 498/2015 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea procedurilor de vânzare a spaţiilor cu destinaţia de locuinţă construite din fondul de stat, a imobilelor cu destinaţia de locuinţă preluate în proprietatea statului, terenurilor aferente locuinţelor, terenurilor curţi/grădini închiriate/concesionate/date în folosința proprietarilor de construcţii aferente locuinţelor vândute în baza Legii nr. 112/1995 şi a terenurilor aferente construcţiilor locuinţelor vândute în baza Decretului-Lege nr.61/1990 şi a Legii nr. 85/1992, aflate în administrarea Consiliului Local al municipiului Oradea Analizând raportul de specialitate înregistrat sub nr. 14785 din 07.08.2015, prin care Administraţia Imobiliară Oradea prin Serviciul Administrare Imobile propune aprobarea procedurilor de vânzare a spaţiilor cu destinaţia de locuinţă construite din fondul de stat, imobilelor cu destinaţia de locuinţă preluate în proprietatea statului, terenurilor aferente locuinţelor, terenurilor curţi/grădini închiriate/concesionate/date în folosința proprietarilor de construcţii aferente locuinţelor vândute în baza Legii nr. 112/1995 şi a terenurilor aferente construcţiilor locuinţelor vândute în baza Decretului-Lege nr.61/1990 şi a Legii nr. 85/1992, aflate în administrarea Consiliului Local al municipiului Oradea. Luând în considerare faptul că locuinţele fond de stat, fond municipal, cămine și spațiile cu altă destinație sunt administrate de către Administraţia Imobiliară Oradea, prin Serviciul Administrare Imobile, în baza Legii locuinţei nr. 114/1996, HG nr. 1275/2000 pentru aprobarea Normelor Metodologice de punere în aplicare a Legii locuinţei nr. 114/1996, Ordonanţei de Urgenţă nr. 74/2007 privind asigurarea fondului de locuinţe destinate chiriaşilor evacuaţi, Regulamentului de organizare și funcționare al Administrației Imobiliare Oradea aprobat prin HCLMO nr. 305 din 25.04.2013 şi Legii 215/2001 privind administrația publică locală; În exercitarea atribuțiilor stabilite la art. 36 din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală republicată, cu modificările și completările ulterioare, Consiliul Local al municipiului Oradea asigură potrivit competențelor sale și în condițiile legii cadrul necesar privind vânzarea, concesionarea sau închirierea bunurilor proprietatea privată a municipiului. Având în vedere că, în prezent, în municipiul Oradea, vânzarea spațiilor cu destinație de locuinţă construite din fondul de stat, imobilelor cu destinaţia de locuinţe preluate în proprietatea statului se realizează de către Societăţii Comerciale de Construcţii şi Tranzacţii Imobiliare Bihor. Reținând că, în marea majoritate a municipiilor, vânzarea locuințelor se realizează de către Consiliile Locale ale municipiilor, prin aparatele administrative. Ținând cont de faptul că posibilitatea vânzării imobilelor cu destinația de locuință din domeniul privat al unităților administrativ teritoriale este reglementată de o serie de acte normative: - Decretul-Lege nr.61/1990, cu modificările și completările ulterioare, privind vânzarea de locuințe construite din fondurile statului către populație; - Legea nr. 85/1992, republicată, cu modificările și completările ulterioare, privind vânzarea de locuințe și spații cu altă destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat; - Legea nr. 112/1995 (*actualizată*) cu modificările și completările ulterioare, pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului; - HG nr. 20/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului; - Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - HG nr. 250/2007 cu modificările și completările ulterioare, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare unitară a Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989 1  Astfel în vederea vânzării în bune condiții a locuințelor, este necesară implementarea unor măsuri administrative după cum urmează: - acordul Consiliului Local al municipiului Oradea pentru ca vânzarea spaţiilor cu destinaţia de locuinţă construite din fondul de stat, imobilelor cu destinaţia de locuinţă preluate în proprietatea statului, terenurilor aferente locuinţelor, terenurilor curţi/grădini închiriate proprietarilor de construcţii aferente locuinţelor vândute în baza Legii nr. 112/1995 şi a terenurilor aferente construcţiilor locuinţelor vândute în baza Decretului-Lege nr.61/1990 şi a Legii nr. 85/1992, aflate în administrarea Consiliului Local al municipiului Oradea, să se efectueze prin Administrația Imobiliară Oradea - inventarierea spaţiilor cu destinaţia de locuinţă construite din fondul de stat, imobilelor cu destinaţia de locuinţă preluate în proprietatea statului, terenurilor aferente locuinţelor, terenurilor curţi/grădini închiriate /concesionate/date în folosința proprietarilor de construcţii aferente locuinţelor vândute în baza Legii nr. 112/1995 şi a terenurilor aferente construcţiilor locuinţelor vândute în baza Decretului- Lege nr.61/1990 şi a Legii nr. 85/1992 - aprobarea unui Regulament de vânzare a spaţiilor cu destinaţia de locuinţă construite din fondul de stat, imobilelor cu destinaţia de locuinţă preluate în proprietatea statului, terenurilor aferente locuinţelor, terenurilor curţi/grădini aferente locuinţelor vândute în baza Legii nr. 112/1995 şi a terenurilor aferente construcţiilor locuinţelor vândute în baza Decretului-Lege nr.61/1990 şi a Legii nr. 85/1992 Văzând proiectul de hotărâre şi avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În conformitate cu dispoziţiilor art. 36 alin. (2), lit.b,c,d, alin.(4) lit.a, alin.(5) lit.a și b, alin.(6) lit.a pct.2 ale art. 45 alin.3 din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA HOTĂRĂŞTE Art.1. Se aprobă ca începând cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri de consiliu, vânzarea spaţiilor cu destinaţia de locuinţă construite din fondul de stat, imobilelor cu destinaţia de locuinţe preluate în proprietatea statului, terenurilor aferente locuinţelor, terenurilor curţi/grădini închiriate/concesionate/date în folosința proprietarilor de construcţii aferente locuinţelor vândute în baza Legii nr. 112/1995 şi a terenurilor aferente construcţiilor locuinţelor vândute în baza Decretului-Lege nr.61/1990 şi a Legii nr. 85/1992, aflate în administrarea Consiliului Local al municipiului Oradea, să se efectueze prin Administrația Imobiliară Oradea. Art.2. La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri de consiliu, Administrația Imobiliară Oradea devine unitate specializată în vânzări şi va încasa comisionul de 1% din valoarea de vânzare a imobilelor – construcţii. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire se încredinţează – Administrația Imobiliară Oradea. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului – judeţul Bihor  Primarul Municipiului Oradea  Directia Economică,  Direcția Juridică  Administraţia Imobiliară Oradea - Serviciul Administrare Imobile, Serviciul Cadastru, Serviciul Financiar Contabil, Compartimentul Documente de proprietate  Se publică în Monitorul Oficial al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Dan Octavian Oradea, 12 august 2015 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 498 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru” 2 3