HCL 474/2019 Oradea adoptată

ROMANIA JUDETUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect, a documentației tehnico- economice aferente componentelor și a indicatorilor tehnico-economici la nivelul cererii de finanțare: “Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe R119, AN121, AN120, PB117, AN4 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea” cod SMIS 121137 Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 209258/28.05.2019 prin care Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională propune aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect, a documentației tehnico-economice aferente componentelor și a indicatorilor tehnico-economici la nivelul cererii de finanțare “Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe R119, AN121, AN120, PB117, AN4 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea” cod SMIS 121137 Având în vedere faptul că documentaţiile tehnico-economice aferente noilor investiții se aprobă de către Consiliile Locale conform art. 44, punctul (1) din Legea Finanţelor Publice Locale nr. 273/2006, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local, Analizând prevederile art. 36, alin. (2) lit. b) şi alin 4 lit.b), art.45, alin.3) din Legea 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăște: ART.1. Se aprobă cererea de finanţare actualizată și cheltuielile aferente în conformitate cu forma bugetului actualizat conform Instrucțiunii AMPOR nr. 112 din 08.03.2019, și în conformitate cu ultima formă a bugetului rezultat în urma etapei de evaluare și selecție, pentru proiectul: “Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe R119, AN121, AN120, PB117, AN4 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea”, în cadrul Programul Operaţional Regional 2014-2020 Axa prioritară 3: Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor, Operaţiunea A - Clădiri rezidenţiale, cod apel: Cod nr. POR/173/3/1, titlu apel: POR/2017/3/3.1/A/2/7REGIUNI. ART.2. Se aprobă valoarea totală a proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe R119, AN121, AN120, PB117, AN4 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea”, în cuantum de 2 541 010,63 lei (inclusiv TVA) din care: - cheltuieli eligibile 2 310 848,20 lei inclusiv TVA - cheltuieli neeligibile 230 162,43 lei inclusiv TVA ART.3. Se aprobă documentația tehnico-economică aferentă componentelor și indicatorilor tehnico-economici centralizați la nivelul cererii de finanțare aferenți proiectului precum și a anexei privind descrierea succintă a proiectului: “Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe R119, AN121, AN120, PB117, AN4 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea”: Valoarea totală a investiției, inclusiv TVA (în lei și euro la cursul 4,5048 lei/€ din ianuarie 2017) 2 512 748,13 lei / 557 793,49 euro din care: - construcţii montaj (C+M) 2 216 902,24 / 492 120,01 euro ART.4. Se aprobă contribuţia proprie în proiect a Municipiului Oradea și a Asociațiilor de Proprietari “MEȘTEȘUGARILOR 208” și “AVRAM IANCU” în cuantum de 1 154 501,71 lei inclusiv TVA, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului cât şi contribuţia de 40% din valoarea eligibilă a proiectului, reprezentând cofinanţarea proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe R119, AN121, AN120, PB117, AN4 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea”, defalcată astfel: Contribuția MUNICIPIULUI ORADEA: 388 493,61 lei inclusiv TVA Contribuția ASOCIAŢIEI DE PROPRIETARI: 766 008,10 lei inclusiv TVA: A. Cheltuieli eligibile în cuantum de 556 546,00 lei inclusiv TVA, reprezentând 25% din valoarea cheltuielilor eligibile aferente C+M +E corespunzătoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, B. Cheltuieli neeligibile în cuantum de 504,00 lei inclusiv TVA, reprezentând 25% din valoarea cheltuielilor neeligibile aferente C+M+E corespunzătoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice. C. Cheltuieli neeligibile în cuantum de 208 958,10 lei inclusiv TVA, reprezentând 100% din valoarea cheltuielilor neeligibile aferente C+M+E în funcție de destinația apartamentului și a tipului de proprietar ART.5. Se aprobă abrogarea HCL nr. 148/2018. ART.6. Se aprobă asigurarea sumelor reprezentând cheltuieli conexe ce pot apărea pe durata implementării proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe R119, AN121, AN120, PB117, AN4 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea”, pentru implementarea proiectului în condiţii optime, care se vor asigura din Bugetul local al Municipiului Oradea. ART.7. Se aprobă asigurarea tuturor resurselor financiare necesare implementării proiectului în condiţiile rambursării/ decontării ulterioare a cheltuielilor din instrumente structurale. ART.8. Se aprobă împuternicirea d-nului Bolojan Ilie Gavril să semneze toate actele necesare şi contractul de finanţare în numele Municipiului Oradea. ART.9. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Management Proiecte cu Finanțare Internațională. ART.10. Prezenta hotărâre se comunică cu:  Primarul Municipiului Oradea  Instituția Prefectului Județului Bihor  Direcția Tehnică – Primăria Municipiului Oradea  Instituția Arhitectului Șef  Direcția Management Proiecte cu Finanțare Internațională  Se publică în Monitorul Oficial al judeţului Bihor, se afişează pe pagina web a municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 29 mai 2019 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 474 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”  ANEXA la H.C.L. 474/2019 I. DATE GENERALE 1. Denumirea obiectivului de investitii Reabilitarea termica a Blocurilor de Locuinte R119, AN121, AN120, PB117, AN4 in vederea Cresterii Eficientei Energetice in Municipiul Oradea 2. Amplasamentul: Bloc R119 - str. Meșteșugarilor, nr. 71, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc AN121 - str. Meșteșugarilor, nr. 71, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc AN120 - str. Meșteșugarilor, nr. 71, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB117 - str. Meșteșugarilor, nr. 71, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc AN4 - str. Morii, nr. 6, Mun. Oradea, Jud. Bihor 3. Beneficiarul investitiei: Asociaţia de proprietari ” Meșteșugarilor 208” Asociaţia de proprietari ” Avram Iancu” 4. Titularul investitiei: Municipiul Oradea 5. Elaboratorul documentatiei: S.C. PROIECT BIHOR S.A., Jud. Bihor, loc. Oradea, str. Gen. Magheru, nr. 23 II. SITUATIA EXISTENTA Investitia se refera la cinci clădiri - blocuri de locuinţe - condominiu 1. Bloc R119 - str. Meșteșugarilor, nr. 71, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic ) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (8 ap. cu 2 cam. şi 8 ap. cu 4 cam.) - spatii comerciale din constructia blocului la parter. - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă de „L” fiind alcătuită din două aripi identice dispuse simetric faţă de zona centrală sub un unghi de circa 90° având dimensiunile de 9,76×11,56 m. Zona centrală situată între cele două aripi are în plan formă triunghiulară, cu latura exterioară în lungime de 12,43 m. Această latură are prevăzut un „ieşind” cu dimensiunile în plan de 1,20×7,05 m. În elevaţie construcţia este regulată neavând nici un fel de retrageri. Înălţimea etajelor este de 2,70 m, iar a parterului de 3,20 m. Pe zona centrală este prevăzut nodul de circulaţie pe verticală şi pe orizontală, alcătuit din scara de acces şi holul de circulaţie care asigură accesul la cele 4 apartamente. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute următoarele spaţii funcţionale la nivelul etajelor curente:  - 2 apartamente cu 4 camere, dependinţe (bucătărie, baie, grup sanitar, hol, sas), balcon şi logie - 2 apartamente cu 2 camere, dependinţe (bucătărie, baie, hol, cămară şi debara) şi o logie. La nivelul parterului construcţia are prevăzute spaţii comerciale. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă necirculabilă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior peste terasă s-a realizat un acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Realizarea acestuia s-a făcut fără proiect şi fără autorizaţie de construire. Ulterior s-a efectuat intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta prin A.C. nr.173/17.02.2015. Parapeţii balcoanelor şi parapeţii logiilor sunt realizaţi din panouri de sticlă armată montate în rame metalice confecţionate din profile de tablă îndoită cu montanţi verticali din platbandă. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din diafragme dese de beton armat Bc15 (C12/15) având grosimea de 15 cm. Astfel fiecare aripă are prevăzută 4 diafragme transversale şi respectiv o diafragmă longitudinală mediană. Zona mediană are prevăzute trei diafragme transversale realizate pe jumătate din lăţimea construcţiei şi respectiv o diafragmă longitudinală care face unghi de circa 120° cu diafragmele longitudinale. Pereţii exteriori de închidere sunt realizaţi din zidărie de blocuri ceramice verticale tip GVP. Aceştia reazemă direct pe planşee, fără ca pe conturul exterior să fie prevăzute grinzi marginale. Planşeele sunt realizate integrat din beton armat prefabricat, fiind monolitizate cu diafragmele. La nivelul subsolului tehnic sunt continuate diafragmele existente la nivelul suprastructurii, iar sub pereţii exteriori de închidere sunt prevăzute elevaţii din beton simplu. Sub diafragme şi elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu prevăzut la partea superioară cu centuri din b.a. 2. Bloc AN121 - str. Meșteșugarilor, nr. 71, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (16 apartamente) - spatii comerciale la parter, din constructia blocului - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă dreptunghiulară cu dimensiunile de 13,20×22,45 m. Înălţimea nivelelor curente (etajele I-IV) este de 2,74 m din care înălţimea liberă este de 2,56 m. Înălţimea parterului este de 3,20 m din care înălţimea liberă este de 3,02 m. Nodul de circulaţie pe verticală şi pe orizontală în vederea asigurării accesului la apartamente este situat pe zona centrală a construcţiei, fiind alcătuit din scara de acces realizată într- o singură rampă şi respectiv holul de acces aferent casei scării. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la fiecare etaj câte 2 apartamente cu 3 camere şi 2 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (bucătărie, baie, antreu şi debara), balcon şi respectiv logie la apartamentele cu 3 camere.  Zonele aferente logiilor sunt evazate spre exterior faţă de peretele exterior cu circa 60 cm. Această evazare s-a păstrat şi la nivelul planşeului acoperiş (planşeu peste etajul IV). Parterul are ca destinaţie spaţii comerciale. Pe zona frontală acesta este evazat pe o lungime de cca. 17,0 m cu cca. 3,40 mfaţă de pereţii exteriori ai etajelor. Pereţii de închidere pe cele două laturi longitudinale sunt realizaţi din zidărie de blocuri b.c.a. în grosime de 30 cm. La nivelul parterului, pe zona frontală sunt prevăzute spaţii vitrate aferente spaţiilor comerciale de la parter. Parapeţii logiilor şi balcoanelor sunt realizaţi parţial din placa b.a., în care s-au prevăzut pe latura frontală trei panouri din sticlă armată, dispuse în rame din profile de tablă îndoită. Ulterior, o parte a acestor panouri a fost înlocuită cu zidărie din cărămidă sau plăci b.c.a.. La nivelul etajului I s- au prevăzut pe ambele laturi ale construcţiei parapeţi continui dispuşi pe toată lungimea construcţiei, realizaţi din placă de b.a. de 6-8 cm grosime. Finisajul exterior al construcţiei este alcătuit parţial (circa 60%) din tencuială stropită şi parţial din placaj ceramic, imitaţie de cărămidă (circa 40%). Construcţia are prevăzut un acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă, prevăzut cu scurgerea în trei ape. Acesta s-a realizat peste acoperişul tip terasă cu învelitoare bituminoasă existent iniţial. Acoperişul s-a realizat fără proiect şi fără autorizaţie de construire. S-au inceput demersurile in vederea intrarii in legalitate a acoperisului tip sarpanta fiind eliberat C.U. nr. 5227/15.11.2016. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din diafragme rare de beton armat Bc15 (C12/15) având grosimea de 15 cm. Diafragmele sunt dispuse pe ambele direcţii ale construcţiei, inclusiv la capetele construcţiei. Astfel s-au prevăzut câte 4 diafragme transversale, 4 diafragme longitudinale de capăt şi două diafragme longitudinale interioare. Între diafragmele transversale s-au întrodus două cadre transversale cu 3 deschideri. Acestea au în alcătuire stâlpi lamelari (25×120 cm) dispuşi în axele marginale şi respectiv bulbii aferenţi diafragmelor longitudinale (25×50 cm). Rigla cadrelor este alcătuită din grinzi prefabricate prevăzute la partea superioară cu o zonă monolită (15 cm înălţime) în vederea asigurării legăturii cu planşeele. Pe cele două laturi exterioare ale construcţiei sunt prevăzute două cadre longitudinale cu 6 deschideri. Rigla acestora, alcătuită deasemenea din grinzi prefabricate cu suprabetonare, reazemă pe capetele celor 5 diafragme transversale şi respectiv pe stâlpul lamelar. Pe latura din stânga, între cele patru diafragme marginale de capăt este prevăzută o grindă marginală cu patru deschideri care reazămă pe capetele diafragmelor. Diafragmele transversale exterioare sunt căptuşite la exterior, pe zonele în care nu sunt în contact cu construcţiile învecinate, cu zidărie de plăci b.c.a. în grosime de 15-20 cm. Din punct de vedere al Normativului P85-96, structura de rezistenţă se încadrează la „structuri cu diafragme rare” cu pereţi cuplaţi. Planşeele sunt realizate integral din b.a. prefabricat. La nivelul subsolului tehnic sunt continuate diafragmele existente la nivelul suprastructurii, iar sub pereţii exteriori de închidere sunt prevăzute elevaţii din beton simplu. Sub diafragme şi elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu prevăzut la partea superioară cu centuri din b.a. 3. Bloc AN120 - str. Meșteșugarilor, nr. 71, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (16 apartamente) - spatii comerciale la parter, din constructia blocului  - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă dreptunghiulară cu dimensiunile de 13,20×20,10 m. Înălţimea nivelelor curente (etajele I-IV) este de 2,74 m din care înălţimea liberă este de 2,56 m. Înălţimea parterului este de 3,20 m din care înălţimea liberă este de 3,02 m. Nodul de circulaţie pe verticală şi pe orizontală în vederea asigurării accesului la apartamente este situat pe zona centrală a construcţiei, fiind alcătuit din scara de acces realizată într- o singură rampă şi respectiv holul de acces aferent casei scării. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (bucătărie, baie, antreu şi debara) şi balcon. Parterul are ca destinaţie spaţii comerciale. Pe zona frontală acesta este evazat pe întreaga lungime a construcţiei cu circa 4,0 m faţă de pereţii exteriori ai etajelor. Pereţii de închidere pe cele două laturi longitudinale sunt realizaţi din zidărie de blocuri b.c.a. în grosime de 30 cm. La nivelul parterului, pe zona frontală sunt prevăzute spaţii vitrate aferente spaţiilor comerciale de la parter. Parapeţii balcoanelor sunt realizaţi parţial din placa b.a., în care s-au prevăzut pe latura frontală trei panouri din sticlă armată, dispuse în rame din profile de tablă îndoită. Ulterior, o parte a acestor panouri a fost înlocuită cu zidărie din cărămidă sau plăci b.c.a. Finisajul exterior al construcţiei este alcătuit din tencuială stropită. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă, prevăzut cu scurgerea în două ape. Acesta s-a realizat peste acoperişul tip terasă cu învelitoare bituminoasă existent iniţial. Acoperişul s-a realizat fără proiect şi fără autorizaţie de construire. S-au inceput demersurile in vederea intrarii in legalitate a acoperisului tip sarpanta fiind obtinut C.U. nr.5228/15.11.2016. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din diafragme rare de beton armat Bc15 (C12/15) având grosimea de 15 cm. Diafragmele sunt dispuse pe ambele direcţii ale construcţiei, inclusiv la capetele construcţiei. Astfel s-au prevăzut câte 5 diafragme transversale şi respectiv [...]