HCL 474/2010 Oradea adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planurilor de amplasament şi delimitare a imobilelor, teren cu suprafeţele de 1.736 mp. şi 130 mp., situate în Oradea, str. Piaţa Cetăţii nr.1 şi concesionarea directă a suprafeţei totale de 1.866 mp teren, situat în Oradea, str. Piaţa Cetăţii nr.1 în favoarea S.C. CETATEA NOUA S.R.L., în vederea amenajării de parcare auto şi zona ”verde” Analizând Raportul de specialitate înregistrat sub nr.51548/14.07.2010, prin care Administraţia Imobiliară Oradea propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea Planurilor de amplasament şi delimitare a imobilelor, teren cu suprafeţele de 1.736 mp. şi 130 mp., situate în Oradea, str. Piaţa Cetăţii nr.1 şi concesionarea directă a suprafeţei totale de 1.866 mp teren, situat în Oradea, str. Piaţa Cetăţii nr.1, Prin Avizul CMUAT nr.216 din data de 17.03.2010, se analizează posibilitatea concesionării suprafeţei de 1.866 mp. teren în vederea extinderii complexului comercial multifuncţional “Oradea Plazza” prin realizarea de către S.C. Cetatea Noua S.R.L. a unei parcări şi amenajarea de zone verzi. Conform C.F. 154095 Oradea suprafaţa de 6.780 mp. teren situat în Oradea, str. Piaţa Cetăţii nr.1, identificat cu nr. cadastral 154095 este proprietatea S.C. Cetatea Noua S.R.L. Nr. cadastrale identificate prin Planurile de amplasament şi delimitare a imobilelor, cu suprafeţele de 1.736 mp. şi respectiv 130 mp., se constituie din teren proprietate a Statului Român şi sunt alăturate terenului proprietatea S.C. Cetatea Noua S.R.L. pe care s-a executat proiectul imobiliar – complex comercial multifuncţional compus din hotel, două clădiri de birouri, galerie comercială şi parcare subterană pe două nivele aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Oradea nr.429/2006 şi Hotărârea Consiliului Local al municipiului Oradea nr.212/2007, Ţinând cont de prevederile art.15 alin.1 lit.e) din Legea nr.50/1991 republicata privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, În baza art. 36 alin.(1) din Legea nr. 18/1991 republicată şi actualizată privind Legea fondului funciar , Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza prevederilor art. 36 alin.(2) lit.c), alin.(5) lit.b) şi ale art. 45 alin.(3) din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului cu suprafaţa de 1.736 mp, astfel : Suprafaţa nr. Suprafaţa de teren ce Nr. topo din care Nr. CF în care cadastral nou se desprinde din nr. se constituie este înscris nr. Observaţii constituit topo şi formează noul nr.cadastral topo. - mp - nr. cadastral 3581/18 18748 Oradea 783 Teren – proprietatea privată a 1.736 3581/24 10208 Oradea 953 municipiului Oradea Art.2. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului cu suprafaţa de 130 mp, astfel : Suprafaţa nr. Suprafaţa de teren ce Nr. topo din care Nr. CF în care cadastral nou se desprinde din nr. se constituie este înscris nr. Observaţii constituit topo şi formează noul nr.cadastral topo. - mp - nr. cadastral Teren – proprietatea privată a 130 3581/24 10208 Oradea 130 municipiului Oradea  Art.3. Se aprobă înscrierea în evidenţele de Publicitate Imobiliară prin deschiderea a două noi coli de Carte Funciară a imobilelor identificate prin Planurile de amplasament şi delimitare a imobilelor cu suprafaţa de 1.736 şi 130 mp., aprobate conform Art.1 şi respectiv Art.2 din prezenta Hotărâre, reprezentând teren proprietatea privată a Municipiului Oradea. Art.4. Se aprobă concesionarea directă a suprafeţei totale de 1.866 mp identificată conform Art.1 şi Art.2 din prezenta hotărâre, situată în Oradea str. Piaţa Cetăţii nr.1, în favoarea S.C. Cetatea Noua S.R.L., în vederea realizării extinderii complexului comercial multifuncţional “Oradea Plazza” prin realizarea unei parcări şi amenajarea de zone verzi., în conformitate cu Certificatul de urbanism nr. 2338 din 13.07.2010 şi Avizul C.M.U.A.T. nr. 216 din 17.03.2010 Art.5. Durata concesionării este de 25 ani începând cu data de 01.08.2010. Art.6. Se aprobă redevenţa de 40,00 lei/mp/an. Art.7. Redevenţa va fi indexată de drept anual cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art.8. Concesionarul are obligaţia obţinerii Autorizaţiei de construire şi a demarării investiţiei într-un an de la semnarea Contractului de concesiune pentru suprafaţa de 1.736 mp. şi respectiv 130 mp. teren identificat conform Planurilor de amplasament şi delimitare prevăzute la Art.1 şi respectiv Art.2 din prezenta hotărâre. Art.9. Bunurile de retur sunt terenul şi investiţia realizată pe terenul concesionat, ce se vor preda în proprietatea publică a Municipiului Oradea la încetarea Contractului de concesiune Art.10. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Administraţia Imobiliară Oradea şi S.C. Cetatea Noua S.R.L. Art.11. Prezenta hotărâre se comunică cu : - Primarul Municipiului Oradea; - Instituţia Prefectului Judeţului Bihor; - Instituţia Arhitectului Şef; - Direcţia Tehnica – P.M.O; - Administraţia Imobiliară Oradea; - Serviciul Terenuri; - A.I.O. – Serviciul Financiar Contabil; - Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliara; - S.C. Cetatea Noua S.R.L. , prin grija Administraţiei Imobiliare Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Delorean Ion Iulius Oradea, 15 iulie 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 474 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”.