HCL 41/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Boradea.ro HOTĂRÂRE pentru sistarea stării de indiviziune, prin partaj voluntar cu sultă, în raport cu imobilul, identificat cu nr. cadastral 151553-C1-U47, înscris în CF nr. 151553-C1-U47 - Oradea, situat str. Aleea Călinului nr. 13, bl. X5 - uscătorie, în favoarea coproprietarilor III Analizând Referatul de aprobare al primarului municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat sub nr. 2363/1 din 06.01.2022 și Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 2363/2 din 06.01.2022, prin care Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Locuinţe, Spaţii Comerciale propune Consiliului Local al municipiului Oradea sistarea stării de indiviziune, prin partaj voluntar cu sultă, în raport cu imobilul, identificat cu nr. cadastral 151553- C1-U47, înscris în CF nr. 151553-C1-U47 - Oradea, situat în str. Aleea Călinului nr. 13, bl. X5 - uscătorie, în favoarea coproprietarilor: III Văzând CF, nr. 151553-C1-U47 - Oradea, conţinând nr. cadastral 151553-C1-U47, în care este întăbulat imobilul situat în mun. Oradea, str. Aleea Călinului nr. 13, bl. X5 - uscătorie, în suprafată construită de 8,08 mp, în coproprietatea UAT - Municipiul Oradea, cota de 1/20 părți și a soților III cota ce 19/20 părți. Luând în considerare că suprafața deţinută de UAT - Municipiul Oradea din imobilul aflat în coproprietate nu întrunește exigenţele minimale pentru a putea fi locuință, astfel cum prevede Legea nr. 114/1996 privind locuințele, republicată, Ținând cont de cererea înregistrată la UAT - Municipiul Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar sub nr. 302101 din 17.06.2021, prin care coproprietarii - EI și-au exprimat intenţia de achiziționare a cotei părți ce revine UAT - Municipiul Oradea din imobilul în cauză, Având în vedere sinteza Raportului de evaluare întocmită la data de 02.12.2021, de către evaluator - membru ANEVAR, prin societatea Evalmob S.R.L., valoarea de piață estimată a proprietăţii imobiliare situată în mun. Oradea, str. Aleea Călinului nr. 13, bl. X5 - uscătorie este de 8.000 euro, din care, valoarea aferentă cotei deținute în proprietate de UAT - Municipiul Oradea, este de 400 euro (fără TVA). Ținând cont de prevederile art. 670 și art. 676 din Legea nr. 287/2009, privind Codul civil, republicată și actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1, Se însuşeşte Raportul de evaluare (atașat în sinteză la prezenta) privind stabilirea valorii de piaţă a cotei de 1 / 20 părți deţinută de UAT - Municipiul Oradea în imobilul situat în mun. Oradea, str. Aleea Călinului nr. 13, bl. X5 - uscătorie, cu nr. cadastral 151553-C1-U47, înscris în CF nr. 151553-C1-U47 - Oradea, astfel cum a fost întocmit de evaluator - membru ANEVAR prin societatea Evalmob S.R.L. Art. 2. Se aprobă sistarea stării de indiviziune asupra imobilului situat în mun. Oradea, str. Aleea Călinului nr. 13, bl. X5 - uscătorie, cu nr. cadastral 151553-C1-U47, înscris în CF nr. 151553-C1-U47 - Oradea, prin atribuirea cotei de 1 / 20 părţi aflată în proprietatea UAT - Municipiul Oradea în favoarea soților IN cu plata unei sulte în valoare de 400 euro (fără TVA), potrivit Raportului de evaluare întocmit de societatea Evalmob S.R.L. Art. 3. Plata sultei reprezentând contravaloarea imobilului menţionat la art. 2 din prezenta hotărâre, se va achita în lei, la cursul B.N.R. din ziua semnării actului de sistare a stării de indiviziune. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează primarul Municipiului Oradea, Direcţia Patrimoniu Imobiliar — Serviciul Locuinţe, Spaţii Comerciale. Art. 5. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - PMO-Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Locuinţe, Spaţii Comerciale; - PMO -Direcţia Economică prin grija Serviciului Locuinţe, Spaţii Comerciale; - prin grija Serviciului Locuinţe, Spaţii Comerciale; - Se publică în Monitorul Oficial Local al Judeţului Bihor, PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Tirla loan-Alexandru Oradea, 27 ianuarie 2022 CONTI EAZĂ Nr. 41 SECRET, NERAL Eugenia Borbei Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” a EVALADE Me Nr. lesire 179 PMO2/02.12.2021 COTA PARTE 1/20 DIN APARTAMENT USCATORIE, ALEEA CALINULUI NR 13 BL. X 5, AP. USCATORIE PROPRIETAR MUNICIPIUL ORADEA, DOMENIU PRIVAT SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOTĂ: Datele, informaţiile şi conţinutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor putea fi transmise sau utilizate în alt scop decât cel specificat în lucrare, fără acordul scris şi prealabil al : Beneficiarului Şi evaluatorului DECEMBRIE 2021 SINTEZA EVALUARII Catre: MUNICIPIUL ORADEA Ref: intocmire raport de evaluare pentru proprietatea imobiliara constand in apartament uscatorie in cota de 1/20 apartinand Municipiului Oradea, situat în Oradea, Aleea Calinului nr 13, bl. X5. Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliara constand in apartament uscatorie in cota de 1/20 apartinand Municipiului Oradea, situat în Oradea, Aleea Calinului nr 13, bl. X5. proprietar MUNICIPIUL ORADEA, domeniu privat. Scopul evaluării este acela de a fundamenta o opinie cu privire la valoarea de piata a proprietății conform Standardelor de evaluare ANEVAR, in scopul iesirii din indiviziune prin atribuirea cotei de 1/20 din imobil, proprietate privata a Municipiului Oradea, in favoarea sotilor Paul Ana si Paul Petru care detin 19/20 din imobil, cu plata unei sulte. Valoarea de piata — reprezinta suma estimata pentru care un activ sau datorie ar putea fi schimbata/a la data evaluarii, intre un cumparator hotarat si un vanzator hotarat, intr-o tranzactie nepartinitoare, dupa un marketing adecvat si in care partile au actionat fiecare in cunostinta de cauza, prudent si fara constrangere, valoare estimata in scopul iesirii din indiviziune. Valoarea de piata a proprietatii imobiliare, estimata prin abordarea prin piata, la data evaluarii: 02.12.2021, curs BNR 4.9490 lei/eur, este: Valoare estimata |Valoare estimata Proprietate evaluata |EUR (fara TVA) LEI ( fara TVA) Constructie ap uscatorie 8,000 39590 Teren cota ? mp 9) 2) Total proprietate 8000 39590 Cota Mun Oradea 1/20 400 1979.60 Evaluatorul a evaluat bunurile imobile in calitate de evaluator independent, raportul de evaluare fiind intocmit in concordanta cu Standardele de evaluare a bunurilor adoptate de ANEVAR editia 2020. Jur. Andrei Emilia Veronica SC EVALMOB SRL Evaluator autorizat membru titular ANEVAR ZEUS 2 A0IPTORILOR AD // A >, pară PA 43 = A 7 N fa Se A