HCL 363/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea încheierii unei Convenţii între Municipiul Oradea – Consiliul Local al Municipiului Oradea prin Administraţia Imobiliară Oradea şi Spitalul clinic Municipal „Dr. Gavril Curteanu” Oradea, respectiv Fundaţia „MAN” având ca obiect darea în folosinţă, pe o perioadă de 10 ani, a unui spaţiu în suprafaţă utilă totală de 654,26 mp, situat la parterul imobilului – Spitalul Clinic Municipal „Dr. Gavril Curteanu” Oradea – Corp Policlinica - situat în Oradea, str. Corneliu Coposu nr.12, in favoarea Fundaţiei „MAN”, in vederea funcţionării CENTRULUI DE SANATATE ŞI IMAGISTICĂ „MARIA” Analizând raportul de specialitate întocmit de către Administraţia Imobiliară Oradea, înregistrat sub nr. 47388 din 04.05.2010, prin care se propune aprobarea încheierii unei Convenţii între Municipiul Oradea – Consiliul Local al Municipiului Oradea prin Administraţia Imobiliară Oradea şi Spitalul clinic Municipal „Dr. Gavril Curteanu” Oradea respectiv Fundaţia „MAN” , având ca obiect darea în folosinţă, pe o perioadă de 10 ani, a unui spaţiu în suprafaţă utilă totală de 654,26 mp, situat la parterul imobilului – Spitalul Clinic Municipal „Dr. Gavril Curteanu” Oradea – Corp Policlinică - situat în Oradea, str. Corneliu Coposu nr.12, în favoarea Fundaţiei „MAN”, în vederea funcţionării CENTRULUI DE SĂNĂTATE ŞI IMAGISTICĂ „MARIA” Luând în seamă scrisoarea de intenţie, înregistrată sub nr. 47395/2010 prin care Fundaţia „MAN”, cu sediul în Oradea, str. Cuza Vodă nr.23, ne solicită darea în folosinţă a spaţiului situat la parterul Policlinicii – Spitalului Clinic Municipal „Dr. Gavril Curteanu”, în vederea funcţionării CENTRULUI DE SĂNĂTATE ŞI IMAGISTICĂ „MARIA” Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36 alin. (2) lit. c), alin.(5) lit. a) şi art. 45 alin.(3) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA h o t ă r ă ş t e: Art.1 Se aprobă încheierea unei Convenţii între Municipiul Oradea – Consiliul Local al Municipiului Oradea prin Administraţia Imobiliară Oradea şi Spitalul Clinic Municipal „Dr. Gavril Curteanu” Oradea respectiv Fundaţia „MAN”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre, având ca obiect darea în folosinţă, pe o perioadă de 10 ani, a unui spaţiu în suprafaţă utilă totală de 654,26 mp, situat la parterul imobilului – Spitalul Clinic Municipal „Dr. Gavril Curteanu” Oradea – Corp Policlinică - situat în Oradea, str. Corneliu Coposu nr.12, în favoarea Fundaţiei „MAN”, în vederea funcţionării CENTRULUI DE SĂNĂTATE ŞI IMAGISTICĂ „MARIA”. Art.2 Cu ducerea la îndeplinire se încredinţează Administraţia Imobiliară Oradea. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului – judeţul Bihor  Primarul Municipiului Oradea  Administraţia Imobiliară Oradea  Administraţia Imobiliară Oradea: - Serviciul Administrare Imobile  Spitalul Clinic Municipal „Dr. Gavril Curteanu”  Fundaţia „MAN”  Se publică în Monitorul Oficial al judeţului Bihor;  Se publică pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Vulcu Daniel Sorin Oradea, 26 mai 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 363 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată unanimitate de voturi “pentru”. Consiliul Local al Municipiului Oradea Administraţia Imobiliară Oradea Piaţa Unirii, nr. 1 410 100, Oradea Tel. +40 0259-436 276 Fax. +40 0259-436 276 E-mail: [email protected] Nr. înregistrare: Data: CONVENŢIE I. Încheiată între :  Municipiul Oradea reprezentat legal prin Primar – Ilie Bolojan şi Consiliul Local al Municipiului Oradea prin Administratia Imobiliara Oradea, cu sediul in Oradea, judetul Bihor, P-ta Unirii nr.1, tel/fax 0259/436276, cont nr RO98TREZ07624700220XXXXX deschis la Trezoreria Municipiului Oradea, cod fiscal RO 23627620 prin reprezentantii sai legali: Director General - Cristian Marcel Beltechi, Director General Adj. – Csaba Bela Porsztner si Sef Birou Juridic – Marioara Rosan  Spitalul Clinic Municipal ,, Dr. Gavril Curteanu ” Oradea, cu sediul Oradea, str. Corneliu Coposu nr.12, Cod fiscal: 4208463 cont nr. RO28TREZ0765041XXX000270, deschis la Trezoreria Oradea, reprezentat prin d-na Crişan Marilena Umbriţa în calitate de manager, director financiar contabil ec. Jeflea Avram, cons.juridic Mermeze Georgeta, pe de o parte şi  Fundatia „Man” cu sediul în România, Judetul Bihor, Mun. Oradea , Str. Cuza Vodă nr.23, Cod Unic de Înregistrare 9497877 şi cont deschis la Banca Transilvania , Sucursala Oradea nr. RO92 BTRL 0050 1205 7506 69XX, reprezentată prin Măcăiala Lia  Având in vedere că imobilul - Spitalul Clinic Municipal „Dr. Gavril Curteanu” Oradea - situat in Oradea, str. Corneliu Coposu nr.12, inscris in CF nr.153785 Oradea, nr. topo.14000 se afla in proprietatea publica a municipiului Oradea si in administrarea institutiei Spitalul Clinic Municipal „Dr. Gavril Curteanu” ; Tinand cont de faptul ca spatiul situat la parterul imobilului Spitalului Clinic Municipal „Dr. Gavril Curteanu” Oradea – Corp Policlinica, are o suprafata construita totală de 744,03 mp, respectiv o suprafata utila totală de 654,26 mp, iar în prezent nu este folosit conform destinatiei acestuia, respectiv servicii medicale. Luand in considerare ca, Spitalul Clinic Municipal, are nevoie pentru pacienti de realizarea unor investigatii de imagistica medicală, concomitent cu reducerea costurilor actului medical prin eliminarea costurilor de transport pentru pacientii internati carora le sunt necesare aceste investigatii si faptul ca Fundaţia „Man” presteaza servicii medicale de inalta performanta precum: Rezonanta Magnetica Nucleara, Computer Tomografie si Ecografie, servicii necesare pacietilor din Spitalul Municipal, În baza acordului de vointa comun al partilor s-a convenit incheierea prezentei conventii in urmatoarele conditii : II. OBIECTUL CONVENŢIEI Obiectul convenţiei îl constituie parteneriatul dintre cele trei instituţii mai sus menţionate, cu scopul realizarii unor servicii medicale de imagistică de înaltă performanţă pentru cetăţeni, având ţintă pacienţii din Spitalul Clinic Municipal ,, Dr. Gavril Curteanu ” Oradea. Astfel, în baza prezentei convenţii, Municipiul Oradea - Consiliul Local al Municipiului Oradea prin Administraţia Imobiliară Oradea şi Spitalul Municipal „ Dr. Gavril Curteanu’’, pun la dispoziţia Fundaţiei „Man” imobilul menţionat, în vederea prestarii serviciilor medicale menţionate şi descrise în anexa 1 la prezenta, pentru pacienţii internaţi în Spitalul Clinic Municipal în baza solicitărilor venite din partea acestuia. Imobilul va fi declarat sediu al Fundatiei „Man”, Municipiul Oradea - Consiliul Local al Municipiului Oradea prin Administratia Imobiliara Oradea dându-şi consimţământul pentru declararea sediului Fundatiei „Man” la adresa: Oradea – str. Corneliu Coposu nr. 12, Oradea. III. VALOAREA CONVENTIEI In primii 5 ani de derulare a conventiei pretul chiriei este 3000 Euro/luna, iar pentru urmatorii 5 ani, va fi de 6000 euro/luna. Spitalul Clinic Municipal va factura catre Fundatia MAN lunar contravaloarea chiriei , operatiune scutita de plata TVA. Facturarea se va face pana in data de 30 a lunii pentru luna in curs. Fundatia MAN va factura catre Spitalul Clinic Municipal contravaloarea serviciilor medicale efectuate catre acesta, la pretul prevazut in anexa 1. Facturarea se va face pana in data de 15 a lunii urmatoare efectuarii investigatiilor. Sumele datorate reciproc se vor compensa pe baza unui proces verbal de compensare semnat de ambele parti in termen de 5 zile lucratoare de la data emiterii facturii de catre Fundatia MAN. Partea care in urma compensarii mai are sume de achitat, va efectua plata in termen de 30 zile calendaristice de la data procesului verbal de compensare. Toate sumele in Euro prevazute in prezenta conventie vor fi calculate in lei la cursul BNR de la data emiterii facturii. In cazul neefectuarii platii la termenul stipulat mai sus, partea in culpa va fi obligata la plata penalitatilor de intarziere in cuantum de 0,1% / zi de intarziere, penalitati care vor fi percepute numai dupa notificarea prealabila a acesteia, in termen de 15 zile de la scadenta. Pentru Spitalul Clinic de Obstretică-Ginecologie Oradea, Spitalul Clinic de Neurologie şi Psihiatrie Oradea şi pentru Spitalul de Pneumoftiziologie Oradea, Fundatia MAN se obliga sa presteze servicii medicale conform tariferlor menţionate în anexa 1 (tarifele practicate sunt preluate din „Normele metodologice de aplicare a Contractului- cadru privind conditiile acordării asistenţei medicale în cadrul sistemului de asigurări sociale de sănătate pentru anul 2010” diminuate cu 35 % ). Situatia investigatiilor efectuate va fi tinuta la zi atat de catre Fundaţia „Man” cat si de catre Spitalul Clinic Municipal , in baza actelor de corespondenta existente intre parti ( bilete de trimitere etc.) Investigatiile medicale se vor efectua in regim normal in intervalul orar 08:00- 20:00 de luni pana sambata, cu excepţia cazurilor de extremă urgenţă. Fundatia MAN isi arata disponibilitatea de a instala si alte aparate medicale de inalta performanta, dupa discutii prealabile cu partile implicate . IV.DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Municipiul Oradea - Consiliul Local al Municipiului Oradea prin Administraţia Imobiliară Oradea şi Spitalul Clinic Municipal ,, Dr. Gavril Curteanu ” se obligă:   Să pună la dispoziţia Fundatiei „Man” spatiul situat la parterul imobilului Spitalului Clinic Municipal „Dr. Gavril Curteanu” Oradea – Corp Policlinica, timp de 10 ani de la data semnarii prezentei conventii.  Deoarece o parte din spatiul care va fi pus la dispozitia Fundatiei este ocupat cu activitati de călcătorie, spalatorie si arhivare, mun. Oradea prin Administratia Imobiliara Oradea se obliga sa asigure continuitatea acestor activitati prin amenajarea acestora intr-un alt spatiu disponibil in Spitalul Clinic Municipal ,,Dr.Gavril Curteanu’’.  Spitalul Clinic Municipal „ Dr. Gavril Curteanu” este în drept să verifice modul în care este folosit şi întreţinut de către Fundaţia MAN spaţiul închiriat, numai in prezenta unui reprezentant legal al Fundatiei Man.  Să asigure accesul direct din exteriorul clădirii prin crearea unei usi de acces.  Să asigure liberul acces la imobil in regim non-stop (24 de ore pe zi din 24).  Să nu tulbure în posesie si sa se abtina de la orice act sau fapt care ar putea sa stanjeneasca Fundaţia “Man” in exercitarea dreptului de folosinta, cu excepţia situaţiei în care interesul local/naţional o impune.  Se obligă ca la expirarea perioadei initiale, in cazul in care se hotarăşte darea in folosinta a spatiului să acorde un drept de preferinta Fundaţiei „Man”. Fundaţia „Man” se obligă:  Să reabiliteze şi să reamenajeze pe cheltuiala sa centrul de imagistică pentru a putea fi folosit conform standardelor legale, normelor şi standardelor ISO, şi să obţină toate avizele, autorizările, certificarile impuse de legislatia în vigoare pe cheltuiala sa, cu excepţia celor care sunt emise de Municipiul Oradea – Consiliul Local al Municipiului Oradea.  Orice operatiune de modificare, reabilitare, amenajare sau altele asemenea la spatiul inchiriat, se va face doar cu acordul prealabil al proprietarului, cu respectarea legislatiei in vigoare.  Se obliga sa predea suprafata inchiriata in stare normala de folosinta si curatenie la expirarea conventiei.  Se obliga sa monteze firme si/sau reclame numai cu respectarea legislatiei in vigoare.  Să doteze centrul cu aparatura necesară astfel : o instalarea unui aparat de rezonanta magnetica nucleară o instalarea unui Computer Tomografie o instalarea unui aparat de ecografie  o instalarea echipamentelor pentru laboratorul de cardiologie o instalarea echipamentelor pentru laboratorul de neurologie o instalarea echipamentelor pentru laboratorul de pneumologie  Pe toată durata parteneriatului suportă toate cheltuielile de funcţionare ale centrului de imagistică, suportă implicit din bugetul propriu cheltuielile aferente utilităţilor.  Obligaţia de a monta contoare de apă, căldură şi curent în spaţiul ce face obiectul convenţiei, pe cheltuiala proprie, fără posibilitatea decontării ulterioare din bugetul Municipiului. In situatia in care aceste contoare nu se pot monta, Fundatia se obliga sa achite Spitalului Clinic Minicipal, contravaloarea lunara a utilitatilor aferente in termenul scadent de 2 (doua) zile de la data emiterii facturilor.  Se obliga sa procedeze la efectuarea de reparatii si completari de tencuieli, repararea si intretinerea instalatiilor electrice, termice si de telefonie, la reparatii si inlocuiri de pardoseli, inlocuirea geamurilor sparte sau lipsa, a intrerupatoarelor, corpurilor de iluminat si a caloriferelor, in situatia in care acestea se datoreaza exploatarii necorespunzatoare a spatiului.  Aparatele şi toate elementele mobile respectiv cele care nu sunt încorporate în imobilul pus la dispoziţie, cu care a dotat spatiul pentru a face posibilă exploatarea acestuia in conformitate cu destinatia stabilită, rămîn în proprietatea fundaţiei.  Are obligatia de a presta serviciile medicale de imagistică în regim de continuitate şi permanenţă , în condiţiile stabilite prin prezenta convenţie.  Are obligatia de a respecta legislaţia în vigoare ce reglementează prestarea serviciilor medicale, actul medical precum si prevederile referitoare la protecţia mediului si sanatatea si securitatea in munca si de a-si actualiza certificarile si autorizarile in functie de modificarile legale ce vor surveni in domeniu, pe parcursul convenţiei.  Se obliga sa foloseasca spatiul numai in scopul pentru care a fost inchiriat .  Se obliga sa asigure pe cheltuiala sa paza bunurilor inchiriate si a celor proprii.  Se obliga sa nu cedeze folosinta sau sa subinchirieze spatiul, fara consimtamintul scris al proprietarului.  In cazul incetarii in orice mod a prezentei conventii, Fundatia MAN se obliga sa procedeze la radierea mentiunilor referitoare la sediul social.  Se obliga sa programeze cu prioritate pacientii Spitalului Clinic Municipal, in baza solicitarilor din partea spitalului.  In baza prezentei conventii Fundaţia Man este autorizata sa incheie contracte cu furnizorii de utilitati in nume propriu . Astfel va solicita racordarea separată la reţeaua de distribuţie a energiei electrice, precum si la alte utilităţi necesare, proprietarul autorizand Fundaţia Man pentru realizarea tuturor demersurilor. In situatia in care Fundaţia nu poate obţine racordarea separată la retelele de utilitati, proprietarul va permite alimentarea instalatiilor de la sursele disponibile, cu condiţia instalării contoarelor pasante de catre aceasta pe propria cheltuiala in vederea înregistrarii separate a consumurilor. Fundaţia Man se obliga se instaleze in imobil urmatoarele aparate avand caracteristicile descrise mai jos :  Aparat de rezonanta magnetica nucleara SIMGA EXCITE 1.0 T productie General Electric Medical Systems Componenta aparatului : - Magnet Superconductiv de 1.0 T active protejat - Cusca FARADAY - Chileer cu apa - Cooler leybold - unitate Optica Pioneer - RF Signa advantage - Tablou electric pdb - Interfata pentru control de la distanta - Consola operator - Platforma computer OCTANE - Bobine - Softuri : platforma Octane - Soft connectpro - Soft scanntools 2000 - Soft echo plus - Soft highspeed 23mt/m cu slew rate 77t/m/s  Computer tomograf HighSpeed CT/e PRO, tomograf spiral, multislice cu 2 spire, productie General Electric Medical Systems - Componenta aparatului : - gantry - masa pentru pacient - consola computerizata cu softcaracteristic tipului de aparat - generator RX  - tub RX - cupola RX - collimator - detector - DAS - Unitate alimentare (PDU) - Tablou Electric (PDB)  Ecograf multidisciplinary 3D, General Electric-Voluson 730 Pro - Modul de lucru : MB Dopler Clor, Doppler Spectral, 3D - Accesorii incluse : - sonda abdomen convexa AB 2-7 - sonda convexa 3D RAB 2-5 L - sonda lineara parti moi SP 6-12 - sonda tip arie fazata-cord PA 2-5 - printer video SONY UPD 895 V. DURATA CONVENTIEI: Durata acestei convenţii este de 10 ani, cu posibilitate de prelungire pe perioade succesive de cate 2 ani daca niciuna dintre parti nu denunţă prezenta convenţie cu 90 zile inainte de ajungerea la termen. VI. FORTA MAJORA Nici una dintre partile contractante nu raspunde pentru neexecutarea sau executarea în mod necorespunzator a oricarei obligaţii ce ii revine în baza prezentei conventii, daca motivul este cauzat de forta majoră, respectiv daca este impiedicat sau intarziat de orice actiune sau cauza mai presus de controlul uneia dintre parti si pe care aceasta nu a putut-o prevedea sau evita. Partea care invoca forta majora trebuie sa anunte cealalta parte in termen de 2 zile lucratoare de la data aparitiei cazului de forta majora. De asemenea, partea care invoca forta majora are obligatia sa aduca la cunostinta celeilalte parti incetarea acesteia in maxim 2 zile lucratoare de la incetare. VII. ÎNCETAREA CONVENŢIEI: Convenţia încetează după caz în următoarele situaţii: a).la expirarea duratei acesteia b). prin acordul părţilor c).în cazul în care Fundaţia „MAN” nu dotează spaţiul cu aparatura asumată prin prezenta în termen de 6 luni, convenţia încetează de drept fără intervenţia instanţei şi fără nici o procedură prealabilă, urmând să elibereze spaţiul în cel mult 15 zile. În caz contrar suportă cheltuielile ocazionate de Municipiul Oradea - Consiliul Local al Municipiului Oradea prin Administraţia Imobiliară, cu eliberarea spaţiului. d). lipsa autorizaţiilor, avizelor necesare funcţionării în condiţiile stipulate în conv [...]