HCL 358/2019 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect a documentatiei tehnico-economice aferente componentelor si a indicatorilor tehnico-economici la nivelul cererii de finantare: „Reabilitare termica blocuri de locuinte Brancoveanu nr.5A, P63, Q1/II, C4” Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 154002/18.04.2019 prin care Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea cererii de finantare si a cheltuielilor aferente investitiei „Reabilitare termica blocuri de locuinte Brancoveanu nr.5A, P63, Q1/II, C4”, în conformitate forma bugetului rezultat conform Instructiunii AMPOR nr. 112 din 08.03.2019, și în conformitate cu ultima formă a bugetului rezultat în urma etapei de evaluare și selecție Ţinând cont de prevederile art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36, alin. (2), lit. b), alin. (4) lit. d) ale art. 45 alin. (2) lit. a) din Legea nr. 215/2001 administraţiei publice locale, republicată și actualizată CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: ART. 1. Se aprobă Cererea de finanţare si cheltuielile aferente în conformitate forma bugetului rezultat conform Instructiunii AMPOR nr. 112 din 08.03.2019, și în conformitate cu ultima formă a bugetului rezultat în urma etapei de evaluare și selecție pentru proiectul: „Reabilitare termica blocuri de locuinte Brancoveanu nr.5A, P63, Q1/II, C4”, în cadrul Programul Operaţional Regional 2014-2020 Axa prioritară 3: Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor, Operaţiunea A - Clădiri rezidenţiale, cod apel: Cod nr. POR/173/3/1, titlu apel: POR/2017/3/3.1/A/2/7REGIUNI. ART. 2. Se aprobă valoarea totală a proiectului „Reabilitare termica blocuri de locuinte Brancoveanu nr.5A, P63, Q1/II, C4”, în cuantum de 3.826.564,53 lei (inclusiv TVA) din care: - cheltuieli eligibile 3.782.930,18 lei inclusiv TVA - cheltuieli neeligibile 43.634,35 lei inclusiv TVA ART. 3. Se aproba documentatia tehnico-economica aferenta componentelor si indicatorii tehnico- economici centralizati la nivelul cererii de finanțare aferenți proiectului precum si Anexa 1 privind descrierea succinta a proiectului: „Reabilitare termica blocuri de locuinte Brancoveanu nr.5A, P63, Q1/II, C4”: Valoarea totală a investitiei, inclusiv TVA (în lei si euro la cursul 4, 5048 lei/€ din ianuarie 2017) 3.802.621,73 lei / 844.126,65 euro din care: - construcţii montaj (C+M) 3.355.674,25 lei / 744.910,82 euro ART. 4. Se aprobă contribuţia proprie în proiect a Municipiului Oradea si a Asociatiei/iilor de proprietari în cuantum de 1.556.806,42 lei inclusiv TVA, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului cât şi contribuţia de 40% din valoarea eligibilă a proiectului, reprezentând cofinanţarea proiectului „Reabilitare termica blocuri de locuinte Brancoveanu nr.5A, P63, Q1/II, C4”, defalcata astfel:  Contributia MUNICIPIULUI ORADEA: 634.211,42 lei inclusiv TVA Contributia ASOCIAŢIEI DE PROPRIETARI: 922.595,00 lei inclusiv TVA: A.Cheltuieli eligibile în cuantum de 919.291,00 lei inclusiv TVA reprezentând 25% din valoarea cheltuielilor eligibile aferente C+M+E corespunzatoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, B.Cheltuieli neeligibile in cuantum de 3.304,00 lei inclusiv TVA, reprezentand 25% din valoarea cheltuielilor neeligibile aferente C+M+E corespunzatoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice. C. Cheltuieli neeligibile in cuantum de 0,00 lei inclusiv TVA , reprezentand 100% din valoarea cheltuielilor neeligibile aferente C+M+E in functie de destinatia apartamentului si a tipului de proprietar ART.5. La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă HCL nr. 77/2018 si 351/12.04.2018 pentru aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect si a indicatorilor tehnico-economici la nivelul cererii de finantare: “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte Brancoveanu 5A, P63,Q1/II, C4 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” ART. 6. Se asigura sumele reprezentând cheltuieli conexe ce pot apărea pe durata implementării proiectului „Reabilitare termica blocuri de locuinte Brancoveanu nr.5A, P63, Q1/II, C4”, pentru implementarea proiectului în condiţii optime, care se vor asigura din Bugetul local al Municipiului Oradea. ART. 7. Se asigura toate resursele financiare necesare implementării proiectului în condiţiile rambursării/ decontării ulterioare a cheltuielilor din instrumente structurale. ART 8. Se imputerniceste d-nul Bolojan Ilie Gavril să semneze toate actele necesare şi contractul de finanţare în numele Municipiului Oradea. Art. 9. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Directia Management Proiecte cu Finantare Internationala ART. 10. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Primarul Municipiului Oradea - Instituţia Prefectului Judeţului Bihor - Direcţia Tehnică – Primăria Municipiului Oradea - Directia economica - Instituţia Arhitectului Şef - Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 24 aprilie 2019 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 358 SECRETAR Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Ionel Vila  ANEXA la HCL nr. 358/24.04.2019 I. DATE GENERALE 1. Denumirea obiectivului de investitii Reabilitarea termica a Blocurilor de Locuinte - Brancoveanu 5A, P63, Q1/II, C4 in vederea Cresterii Eficientei Energetice in Municipiul Oradea 2. Amplasamentul: Bloc - str. C. Brancoveanu, nr. 5A, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc P63 - str. Cazaban, nr. 3, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc Q1/II - str. Sovata, nr. 48, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc C4 - str. Sovata, nr. 56, Mun. Oradea, Jud. Bihor 3. Beneficiarul investitiei: Asociaţia de proprietari ”Delta” Asociaţia de proprietari ”Cazaban Onesti” Asociaţia de proprietari ”Sovata Q1/II” Asociaţia de proprietari ”Sovata101” 4. Titularul investitiei: Municipiul Oradea 5. Elaboratorul documentatiei: S.C. PROIECT BIHOR S.A., Jud. Bihor, loc. Oradea, str. Gen. Magheru, nr. 23 II. SITUATIA EXISTENTA Investitia se refera la patru clădiri - blocuri de locuinţe - condominiu 1. Bloc - str. C. Brancoveanu, nr. 5A, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1969. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (10 apartamente) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (y1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan o formă dreptunghiulară, cu dimensiunile de 11,40×19,00. Pe zona celor trei balcoane construcţia are prevăzute retrageri de la perimetrul exterior. Astfel, în faţada principală sunt prevăzute două retrageri cu dimensiunile în plan de 0,65×4,40 m, iar la capătul din stânga este prevăzută o retragere cu dimensiunile în plan de 0,70×9,85 m. Înălţimea unui nivel este de 2,75 m din care înălţimea liberă este de circa 2,55 m. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Din punct de vedere funcţional, construcţia are prevăzute la toate nivelele următoarele spaţii: Un apartament cu 4 camere, dependinţe (hol, bucătărie, cămară, debara, baie) şi 2 balcoane şi un apartament cu 3 camere.  La parter sunt prevăzute un apartament cu 3 camere, respectiv un apartament cu 4 camere. Apartamentele de la parter nu sunt prevăzute cu balcoane. Balcoanele sunt de tip semilogie, fiind ieşite de la faţa peretelui exterior doar pe o lăţime de 55 cm. Parapeţii balcoanelor sunt realizaţi din b.a. monolit. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din zidărie de blocuri ceramice tip GVP având grosimea de 25 cm la interior şi respectiv 30 cm la exterior. Pereţii portanţi sunt confinaţi parţial, cu sâmburi din b.a. dispuse în general în câmpul pereţilor şi nu la colţuri şi intersecţii, nefiind respectate prevederile normativelor CR6-2013 sau P2-85 (aceste normative fiind ulterioare datei la care s-a proiectat construcţia). La interior s-au prevăzut pereţi portanţi doar pe direcţie transversală, dispuşi pe zona centrală (aferentă casei scării). Pentru susţinerea planşeelor pe direcţia longitudinală s-a prevăzut o grindă mediană longitudinală care reazămă pe pereţii portanţi transversali şi respectiv pe doi stâlpi din b.a. dispuşi pe zona centrală a celor două tronsoane situate între casa scării şi capetele construcţiei. Raportat la prevederile normativului pentru pereţi portanţi în vigoare (CR6-2013) structura de rezistenţă se încadrează la structuri cu pereţi rari (tip celular), având distanţa maximă admisă între pereţii portanţi de 9,00 m şi aria maximă a panoului de perete cuprins între doi pereţi transversali de 75 mp. Planşeele sunt realizate din b.a. monolit. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 2. Bloc P63 - str. Cazaban, nr. 3, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1979. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (3 ap. cu 4 cam. şi 8 ap. cu 2 cam.) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (y1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă dreptunghiulară cu dimensiunile de 11,20×15,50 m. Blocul P63 are structura de rezistenţă realizată împreună cu blocul PC62, peretele structural situat între cele două blocuri fiind perete comun. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la nivelul etajelor 1, 2 şi 3 câte un apartament cu 2 camere (cameră şi dormitor) şi dependinte (hol, bucătărie, baie, grup sanitar şi cămară), respectiv câte un ap. cu 4 camere şi dependinţe. Apartamentele situate în partea dreaptă (spre capăt) au prevăzute două balcoane. Apartamentele situate în partea stângă (spre zona de rost) au prevăzute un balcon. La parter sunt prevazute 2 ap. Cu 2 camere. La etajul 4 sunt prevăzute 3 ap. cu 2 camere, unul din cele 3 fiind rezultat din alipirea unei camere la uscatoria existenta transformata in aparatament.  Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în trei ape, in baza autorizatiei de construire nr.1239/23.08.2000. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate deasemenea din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 3. Bloc Q1/II - str. Sovata, nr. 48, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1977. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic ) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (17 ap. cu 2 cam, 3 ap. cu 3 cam si 1 ap. cu o camera.) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (y1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă dreptunghiulară cu dimensiunile de 10,00×26,70 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (bucătărie, baie, hol, debara I, debara II şi sas) şi balcon. Ulterior la unul din apartamente s-a anexat uscătoria existentă la fiecare nivel prin realizarea unui perete despărţitor pe holul adiacent casei scării. La etajul 4 sunt prevazute 4 ap. cu 2 camere, iar uscatoria a fost transformata ulterior in apartament cu o camera. La nivelul parterului sunt prevăzute apartamente identice cu cele de la nivelele superioare cu deosebirea ca acestea nu au prevazute balcoane. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în două ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat în baza unui proiect, având autorizaţie de construire nr.1213/13.06.2006. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate deasemenea din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară.  4. Bloc C4 - str. Sovata, nr. 56, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1971. Nr. de nivele: - 11 nivele supraterane (P+10E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) - 1 ultim nivel tehnic Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (66 apartamente) - subsol si ultimul nivel tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (y1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia este alcătuită din două corpuri independente din punct de vedere structural, legată funcţional între ele cu un corp de legătură. Corpul de bază care include şi nucleul de circulaţie pe verticală (casa scării şi lifturile) este alcătuit din două aripi identice dispuse simetric faţă de nucleul central. Cele două aripi ale corpului de bază se pot înscrie în plan într-un dreptunghi cu dimensiunile în plan de 16,05×9,50 m. Faţă de acest perimetru prezintă două retrageri cu dimensiunile în plan de 1,80×1,80 m dispuse la colţurile adiacente nucleului central şi respectiv două retrageri cu dimensiunile în plan de 2,60×4,20 m dispuse la colţurile exterioare. Nucleul central dispus între cele două aripi laterale are în plan dimensiunile principale de 8,80×6,00 m. Corpul auxiliar, distanţat faţă de nucleul central cu 3,40 m are dispoziţia în plan asemănătoare cu cele două aripi laterale ale corpului de bază, cu excepţia faptului că acesta are lăţimea mai mare cu 3,10 m faţă de lăţimea aripilor laterale (9,50 m). Astfel acesta se poate înscrie într-un dreptunghi cu dimensiunile de 16,05×12,60 m. Faţă de acest perimetru construcţia prezintă două retrageri dispuse la colţurile dinspre nucleul central identice cu cele ale aripilor secundare (1,80×1,80 m) şi respectiv două retrageri cu dimensiunile în plan de 5,60×4,20 m dispuse la colţurile exterioare. Corpul de legătură, situat între nucleul central şi corpul auxiliar asigură legătura acestuia din urmă cu nodul de circulaţie pe verticală situat în nucleul central. Acesta are dimensiunile în plan de 3,05×3,30 m. Din punct de vedere funcţional, construcţia are prevăzute următoarele spaţii: - aripile laterale ale corpului de bază au prevăzute câte două apartamente cu două camere, dependinţe (bucătărie, cămară, vestibul, baie, antreu) şi balcon dispus pe colţ în zona cu retragere - aripa auxiliară are prevăzute două apartamente cu trei camere, dependinţe (bucătărie, baie, sas, cămară, antreu şi vestibul) şi balcon - nucleul central este alcătuit din casa scării propriu-zisă, hol de circulaţie şi două puţuri de lift. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă necirculabilă cu învelitoare bituminoasă. Parapeţii balcoanelor sunt realizaţi din plăci de b.a. prefabricat în grosime de 6-8 cm, aceştia fiind finisaţi identic cu finisajul exterior al pereţilor (tencuială stropită). Finisajul exterior al construcţiei este realizat parţial din tencuială stropită cu terasit (circa 30%) şi respectiv din placaj ceramic imitaţie de ceramică (circa 70%). Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătui [...]