HCL 326/2024 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea. judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1. C.P.410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax, +40 0259-437 544. [i-mail: primarie 4 oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea declanşării procedurii de expropriere a terenurilor, în suprafață totală de 753 mp, și a construcţiilor (garaje) proprietate privată, afectate de coridorul aferent lucrării de utilitate publică de interes local“Amenajare accese auto și spații de parcare în zona Piaţa Emanuil Gojdu - Calea Mareșal Alexandru Averescu - strada Râului - Calea Clujului”, din municipiul Oradea, județul Bihor Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 25.04.2024; Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea declanşării procedurii de expropriere a terenurilor, în suprafață totală de 753 mp, și a construcţiilor (garaje) proprietate privată, afectate de coridorul aferent lucrării de utilitate publică de interes local'Amenajare accese auto și spaţii de parcare în zona Piaţa Emanuil Gojdu - Calea Mareșal Alexandru Averescu - strada Râului - Calea Clujului”, din municipiul Oradea, județul Bihor, Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 175382/1 din data de 19.04.2024; Analizând Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 175382/2 din data de 19.04.2024, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mai sus menționat; Având în vedere că anterior, prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 145 din 29.02.2024 s-au aprobat studiul de fezabilitate, indicatorii tehnico - economici rezultați din studiul de fezabilitate, varianta 1 recomandată de proiectant, respectiv coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local “Amenajare accese auto și spații de parcare în zona Piaţa Emanuil Gojdu - Calea Mareșal Alexandru Averescu - strada Râului - Calea Clujului”; Văzând că amplasamentul lucrării a fost identificat prin Planul de situație avizat de O.C.P.I. Bihor și recepționat tehnic conform Procesului verbal nr. 179/2024, respectiv afectează suprafaţa totală de 7.807 mp teren, din care 7.054 mp teren aparţin UAT - Municipiul Oradea / Statului Român, iar 753 mp reprezintă imobile - proprietatea privată ale unor persoane fizice și juridice, constând în terenuri și construcţii (garaje); În baza prevederilor: - Legii nr. 255/2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, actualizată, precum şi Normele de aplicare a Legii nr. 255/2010, - art. 44 alin. (1) a Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată, conform căruia: documentaţiile tehnico - economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi a celor finanțate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), lit. c), lit. d), alin. (4) lit. a) lit. d), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. m), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 286 alin. (4) și art. 296 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă declanşarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică în raport cu imobilele reprezentând terenuri - în suprafața totală de 753 mp - și a construcțiilor (garaje), cuprinse în coridorul de expropriere stabilit prin Planul de situaţie recepționat tehnic de O.C.P.I. Bihor cu Procesul verbal nr. 179/2024, conform Anexei nr. 1 la prezenta Hotărâre. Art. 2. Se însuşește Raportul de evaluare, întocmit de către evaluator - membru ANEVAR, prin societatea Evalmob S.R.L., privind stabilirea despăgubirilor ce urmează a se acorda pentru imobilele supuse exproprierii, reprezentând terenuri - cu suprafața de 753 mp - și construcții, proprietate privată - afectate de procedura exproprierii aprobată la art. 1 din prezenta Hotărâre, Art. 3. Se aprobă sumele individuale aferente despăgubiri pentru imobilele expropriate, conform Anexelor nr. 2 - 5, la prezenta Hotărâre. Art. 4. Se aprobă alocarea de la bugetul local al UAT - Municipiul Oradea, a sumei de 803.637 Lei, reprezentând contravaloarea despăgubirilor ce se vor acorda proprietarilor privaţi din Anexa nr. 1, la prezenta Hotărâre. Art. 5. Se mandatează primarul Municipiului Oradea sau persoana legal desemnată de acesta, pentru emiterea Deciziei de expropriere. Art. 6. Se aprobă deschiderea unei noi coli de Carte funciară pentru înscrierea în circuitul civil și în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea a terenurilor reprezentând: suprafața de 198 mp, având nr. topo. 3483/1 - identificată prin Adeverinţa O.C.P.I. Bihor nr. 5746 din 14.05.2023; suprafața de 87 mp, având nr. topo. 3483/3 - identificată prin Adeverinţa O.C.P.I. Bihor nr. 5746 din 14.05.2023; suprafața de 879 mp, având nr. topo. 3480/36 - identificată prin Adeverinţa O.C.P.|. Bihor nr. 5746 din 14.05.2023; suprafața de 21 mp, având nr. topo. 3480/31 - identificată prin Adeverinţa O.C.P.I. Bihor nr. 2026 din 20.02.2024; suprafața de 20 mp, având nr. topo. 3480/33 - identificată prin Adeverința O.C.P.I. Bihor nr. 2026 din 20.02.2024; suprafața de 14 mp, având nr. topo, 3482/14 - identificată prin Adeverința O.C.P.. Bihor nr. 2026 din 20.02.2024; suprafața de 23 mp, având nr. topo. 3482/12 - identificată prin Adeverința O.C.P.. Bihor nr. 2026 din 20.02.2024; suprafața de 13 mp, având nr. topo. 3482/15 - identificată prin Adeverința O.C.P.I. Bihor nr. 2026 din 20.02.2024. SSSsSSsSSs$s Art. 7. Se aprobă constituirea nr. cadastral, cu suprafața totală de 7.807 mp, conform Anexei nr. 1 la prezenta Hotărâre, respectiv înscrierea acestei suprafețe într-o nouă coală de Carte funciară, în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea, după perfectarea operaţiunilor legale privind exproprierea imobilelor - proprietate privată, afectate de Coridorul de expropriere recepționat tehnic de O.C.P.|. Bihor conform Procesului verbal nr. 179/2024, reprezentând amplasamentul necesar realizării lucrării “Amenajare accese auto și spaţii de parcare în zona Piaţa Emanuil Gojdu - Calea Mareșal Alexandru Averescu - strada Râului - Calea Clujului”, din municipiul Oradea, județul Bihor. Art.8. Se aprobă trecerea în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea a edificatelor - construcţii (garaje) din coridorul lucrării, în vederea casării și demolării efective a acestora. Art.9. Se aprobă completarea și actualizarea Inventarului domeniului public al UAT - Municipiul Oradea, corespunzător datelor din prezenta Hotarâre. Art.10. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar şi Direcţiei Economice. Art. 11. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri/Serviciul Cadastru; - Direcţia Economică, prin grija DPI - Serviciul Terenuri; - O.C.P.I. Bihor, Serviciul de Carte Funciară, prin grija DPI - Serviciul Terenuri; - proprietarii afectaţi de măsura exproprierii,prin grija DPI - Serviciul Terenuri; - Se publică în Monitorul Oficial al Municipiului Oradea. >) 2) n, 01) AaldIN e) AN Oradea, 25 aprilie 20; CONT! NEAZĂ Nr. 326 SECRETAR GENE Eugenia Borhei Hotărârea a fost adoptată cu 23 de voturi „pentru” și 4 voturi „abţinere” Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 326 din 25.04.2024 TABEL cuprinzând imobilele aflate în coridorul lucrării, cu suprafața totală de 7.807 mp (din care 753 mp de expropriat), recepționat tehnic de O.C.P.I. Bihor cu Procesul verbal nr. 179/2024, aferent amplasamentului necesar realizării lucrării de interes public local “Amenajare accese auto și spaţii de parcare în zona Piaţa Emanuil Gojdu - Calea Mareșal Alexandru Averescu - strada Râului - Calea Clujului” din municipiul Oradea, județul Bihor inclusiv Lista cu imobile, proprietate privată, ce urmează a fi preluate în proprietatea publică a Municipiului Oradea prin procedura de expropriere Nr. Suprafața | Suprafața crt. CF Oradea Nr. Proprietar totală teren Construcţii Observaţii cadastral/ (mp) afectată afectate Nr. top (mp) E _ | IMOBILE APARŢINÂND MUNICIPIULUI ORADEA / STATULUI ROMÂN: 1. | CF 208929 208929 MUNICIPIUL ORADEA 257 247 | - Cf colectiv 20816, a GARAJE 2. Cf indiv. 80813 3482/7 STATUL ROMAN 90 90 3. | CF 190977 3486/2 MUNICIPIUL ORADEA 3.218 852 |- 4. | CF 173040 3547 MUNICIPIUL ORADEA 10.284 790 |- 5.| CF 20823 3484/2 STATUL ROMÂN 10 10 |_ Adeverinţa zi Pi ţ 5746/14.05.2023 3483/1 STATUL ROMAN 198 198 |_ Adeverinţa _ 7. 5746/14.05.2023 3483/3 STATUL ROMÂN 87 87|_ Adeverința - 8. 5746/14.05.2023 3480/36 STATUL ROMAN 879 879 |. 9. | CF 156877 3482/9 STATUL ROMÂN 7.874 3.599 | GARAJ Garajul și dreptul de folosință asupra terenului A este notat în CF 10| CF 20819 3480/8 STATUL ROMAN 18 18 - Moldvai Gheorghe și Moldvai Maria (are Declaratie de impunere nr. 1106 din 2008) 11] CF 184856 3480/10 | STATUL ROMÂN 18 18 | SARA grept de folosință asupra terenulul în CF - acinschi Valerie 12] CF 20822 3480/13 | STATUL ROMÂN 18 18 | SA STATUL ROMÂN; GARAJ 13. CF 20822 3480/14 20 11 = 9 mp teren conform CF 58238 N GARAJ 14.| CF 20822 3480/16 STATUL ROMAN 18 18 2 GARAJ inţă i în - 15.| CF 20822 3480/17 | STATULROMÂN 20 20 arept de folosință asupra terenulul în cf ajovici Aurel! 16. CF 20822 3480/20 STATUL ROMÂN 18 18 | GARAJ 17. CF 20822 3480/24 36 36 | Garaj-MO ctr. închiriere garaj - Barbonţa Radu / STATUL ROMÂN iii 18.| CF 20822 3480/25 STATUL ROMÂN 18 18 | GARA STATUL ROMÂN ctr. închiriere garaj - Blahuta 19| CF 20822 3480/27 | ÎN 36 18 | Garai- MO = 18 mp teren 2 drept de folosință asupra terenului în CF - 20.| CF 216527 3480/21 STATUL ROMAN 18 18 | GARAJ Crivoi Alexi rivoi Alexia Adeverință A 21. ' GARA) 2026/20.02.2024 3480/31 STATUL ROMAN 21 21 Adeverinţă Pi 22. i GARAJ 2026/20.02.2024 3480/33 STATUL ROMAN 20 20 | GA: Adeverinţă 2 23. GARAJ 2026/20.02.2024 3482 / 14 STATUL ROMAN 14 14 Adeverință a 24, : GAR, 2026/20.02.2024 3482 / 12 STATUL ROMAN 23 23 AJ 25.| Adeverinţă 3482 / 15 STATUL ROMÂN 13 13 | GARA | 2026/20.02.2024 | Total teren UAT - Municipiul Oradea / Statul Român 7.054 IMOBILE PROPRIETATE PRIVATĂ (de expropriat): Societatea 26.| CF 207870 207 - 078 870 ZAKARIA S.R.L. 497 497 27| CF 194518 194518 748 124 | - 28.| CF 184043 18171 1297 6 Garaj -S. Conform CVC S.C.C.T.I nr. 149/2003 - 29| CF 80813 3482/7 - construită la a cumpărat doar garaj. sol:18 mp , Conform CVC S.C.C.T.I nr. 103/1996 - Garaj -S. a cumpărat doar garaj 30. - - ită Ă CF 20816 3482/7 aaa la Certificat de moştenitor nr. 32/2020 :15-3 Mp autentificat notarial. Garaj -S. 31.| CF 20816 3482/7 - construită la sol:15 mp Garaj -S. Conventia nr. 162 din 2013 pentru teren 32. CF 20816 3482/7 - - | construită la sol:15 mp Garaj -S. 33. CF 192194 3480/7 20 20 | construită la sol:20 mp Garaj -S. Garajul și dreptul de folosință asupra terenului 34.| CF 20819 3480/8 - -| construită la | ESte notatin ce a sol:18 mp - Moldvai Gheorghe şi Moldvai Maria (are Declaratie de impunere nr. 1106 din 2008) Garaj -S. 35.| CF 197618 34380/9 18 18 | construită la sol:18 mp Garaj -S. construită la sol:18 mp Garaj -S. construită la sol:18 mp Garaj -S. construită la sol:18 mp 9 MP TEREN CONFORM CF 58238 Garaj - $. construită la sol:18 mp Garaj -S. construită la sol:20 mp Garaj -S. construită la sol:18 mp Garaj -S. construită la sol:18 mp Conventia nr. 368 din 2023 pentru teren Are contract de vânzare cumpărare sub semnatura privată (fostul proprietar a deținut convenţie pentru teren) Garaj -S. construită la sol:18 mp 36 18 Garaj -S. construită la sol:18 mp 36.| CF 184856 3480/10 37. CF 20822 3480/13 38. CF 20822 3480/14 39.| CF 20822 3480/16 40.| CF 20822 3480/17 41. CF 20822 3480/20 42.| CF 20822 3480/24 43. CF 20822 3480/25 CF 20822 și a4. 77610 3480/27 45.| CF 216527 3480/21 Garaj -S. construită la Conform CF, construcţii anexa și drept de folosință asupra garajului nr.25 - Crivoi Alexia; 46. CF 186574 3480/23 47] CF 182622 3480/28 48. CF 77607 3480/37 Adeverinţă +9 2026/20.02.2024. | 3480/31 Adeverinţă 507 2026/20.02.2024 | 3480/33 Adeverință 51. 11 2026/20.02.2024 | 3482/14 Adeverință *21 2026/20.02.2024 | 3482/12 53| Adeverinţă 3482/15 2026/20.02.2024 sol:18 mp drept de uzufruct viager asupra garajului - Crivoi Viorica - Aurora 18 18 Garaj -S. construită la sol:218 mp 18 18 Garaj - S. construită la sol:18 mp 25 25 Garaj -S. construită la sol:25 mp drept de uzufruct viager - Gheorghe Aurel Garaj -S. construită la sol:21 mp Conform CVC 0O.J.V.L. nr. 1293 din 1990 - a cumpărat doar garaj. drept de uzufruct viager - Sz6ke Alexandru și Sz&ke Doina; CF 156989-C1-U18 Garaj -S. construită la sol:18 mp Garaj -$. construită la sol:14 mp Garaj -S. construită la sol:23 mp Garaj -S. construită la sol:13 mp TOTAL teren de expropriat 753 Anexa nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 326 din 25.04.2024 Suma individuală acordată cu titlu de despăgubire pentru imobilul, proprietate privată a societății ZAKARIA S.R.L. afectat de exproprierea necesară în vederea realizării lucrării de interes public local “Amenajare accese auto și spaţii de parcare în zona Piaţa Emanuil Gojdu - Calea Mareșal Alexandru Averescu - strada Râului - Calea Clujului” Nr. poziției Proprietar Nr. CF în care este Nr. cadastral/ Suprafață Despăgubiri din Anexa înscris imobilul Nr. top TEREN - lei - nr. 1 expropriat - Oradea expropriată (mp) 26. Societatea 207870 207870 497 234.852 LL ZAKARIA S.R.L. _ na RR IA Anexa nr. 3 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 326 din 25.04.2024 Suma individuală acordată cu titlu de despăgubire pentru imobilul, proprietate privată a d-lui. MOISA-POPURS CLAUDIU afectat de exproprierea necesară în vederea realizării lucrării de interes public local “Amenajare accese auto și spaţii de parcare în zona Piaţa Emanuil Gojdu - Calea Mareșal Alexandru Averescu - strada Râului - Calea Clujului” Nr. | Proprietar Ă Nr. CF încareeste | Nr. cadastral/ ] i Suprafață poziţiei înscris imobilul Nr. top TEREN din Anexa expropriat - Oradea expropriată nr.1 | (mp) o = zi SE | A = RER = Despăgubiri - lei - 104.854 Fa po Anexa nr. 4 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr.326 din 25.04.2024 Suma individuală acordată cu titlu de despăgubire pentru imobilul, proprietate privată a d-lor. - MORAR ILIE și MORAR ANA - MORAR ILIE-MARIUS și MORAR CLAUDIA-IOANA afectat de exproprierea necesară în vederea realizării lucrării de interes public local “Amenajare accese auto și spaţii de parcare în zona Piața Emanuil Gojdu - Calea Mareșal Alexandru Averescu - strada Râului - Calea Clujului” Nr. Proprietar | Nr. CF în care este | Nr. cadastral/ | Suprafață poziţiei | înscris imobilul | | Nr. top TEREN din Anexa | expropriat - expropriată nr. 1 | | Oradea | | (mp) 28. 184043 18171 6 Despăgubiri - lei - 5.074 fa ed | Nr. poziţiei din Anexa nr. 1 29. 30. 31; 32, 33. 34. acordate cu titlu de despăgubire pentru garajele - proprietate privată Anexa nr. 5 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr.326 din 25.04.2024 Sumele individuale afectate de exproprierea necesară în vederea realizării lucrării de interes public local “Amenajare accese auto și spaţii de parcare în zona Piaţa Emanuil Gojdu - Calea Mareșal Alexandru Averescu - strada Râului - Calea Clujului” Proprietar Nr. CF în care este | înscris imobilul expropriat - Oradea 80813 20816 20816 20816 192194 20819 Nr. cadastral/ Nr. top 3482/7 3482/7 3482/7 3482/7 3480/7 3480/8 Suprafață TEREN (mp) CONSTRUCŢII | expropriată | afectate | Garaj - S. construită la sol: 18 mp | Garaj - | S. construită la sol: | 15.3 mp Garaj - S. construită la sol: | 15mp | Garaj - S. construită la sol: | 15. mp | Garaj - [20 mp | Garaj - S. construită la sol: | 18 mp | S. construită la sol: Obs. Teren - Statul Român (conform CVC 149/2003 a cumpărat doar garaj) Teren - Statul Român Teren - Statul Român Teren - Statul Român Despăgubiri - lei - 9.948 4.974 4.974 3.730 34.819 17.409 35. Garaj - 36. 37. 38. 39. 40. qi. 197618 3480/9 18 S. construită la sol: 34.819 18 mp Garaj - Teren - 184856 3480/10 - S. construită la sol: Statul Român 14,922 18 mp Garaj - Teren - 20822 3480/13 - S. construită la sol: Statul Român 14.922 18 mp Garaj - 20822 3480/14 9 S. construită la sol: 22.383 18 mp Teren- Garaj - Statul Român 20822 3480/16 - S. construită la sol: 14.922 18 mp Garaj - Teren - 20822 3480/17 - S. construită la sol: Statul Român 17.409 20 mp Garaj - Teren - 20822 3480/20 - S. construită la sol: Statul Român 12.435 18 mp 42. 43. a4. 45. 46. 47. 48. 49. 50. 51. 20822 3480/24 Garaj - S. construită la sol: 18 mp Teren - Statul Român 14.922 20822 3480/25 Garaj - S. construită la sol: 18 mp Teren - Statul Român 14.922 20822 3480/27 18 Garaj - S. construită la sol: 18 mp 29.845 216527 3480/21 Garaj - S. construită la sol: 18 mp Teren - Statul Român 14.922 186574 3480/23 18 Garaj - S. construită la sol: 18 mp 32.332 182622 3480/28 18 Garaj - S. construită la sol: 18 mp 34.819 77607 3480/37 25 Garaj - $. construită la sol: 25 mp 39.793 Adeverinţă 2026/20.02.2024 3480/31 Garaj - S. construită la sol: 21mp Teren - Statul Român 19.896 Adeverinţă 2026/20.02.2024 3480/33 Garaj - S. construită la sol: 18 mp Teren - Statul Român 14.922 Adeverinţă 2026/20.02.2024 3482/14 Garaj - $. construită la sol: Teren - Statul Român 7.461 14mp Ad intă Garaj - Teren - leverință _ - - ită : Statul Român 52. 2026/20.02.2024 3482/12 S. construită la sol: 17.409 23 mp Ad intă Garaj - Teren - leverință _ - - ită : Statul Român 53. 2026/20.02.2024 3482/15 Ă construită la sol: 9.948 mp * Notă - Eliberarea sumei aferentă exproprierii în cazul proprietarilor prezumtivi și a celor în curs de identificare se va face în baza actelor doveditoare referitoare la existenţa drepturilor reale cu privire la construcțiile expropriate, prezentate de către persoanele interesate - în original sau în copie legalizată.