HCL 322/2012 Oradea adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind stabilirea unor masuri pentru reglementarea situaţiei juridice a terenurilor din domeniul public şi privat, terenuri situate în Oradea, Cartierul Mihai Eminescu - zona străzilor Caporal Muşat, Tileagdului, Leningradului, Aleşdului Analizând Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 49911 din data de 23.05.2012 prin care se solicită Consiliului Local al Municipiului Oradea mandatarea Administraţiei Imobiliare Oradea pentru efectuarea operaţiunilor premergătoare vânzării terenurilor ocupate de gospodăriile populaţiei situate în Oradea străzile Caporal Muşat, Tileagdului, Leningradului, Aleşdului către proprietarii acestor gospodării, Având în vedere faptul că în zona străzilor Caporal Muşat, Tileagdului, Leningradului, Aleşdului, numeroase gospodării ale populaţiei s-au amplasat şi au edificat construcţii fără forme legale, care ulterior s-au intabulat în Cartea Funciară în baza unor acţiuni în instanţă privind existenţa construcţiilor şi la această dată achită taxa de folosinţă a terenului, În vederea bunei administrări a terenurilor prin delimitarea şi intabularea în cărţi funciare distincte a terenului şi construcţiilor aferente fiecărei gospodării, respectiv de a identifica şi delimita suprafeţele de teren care fac parte din domeniul public al Municipiului Oradea, se impune întocmirea unor lucrări cadastrale care să vizeze în ansamblu întreaga zonă şi care să identifice exact suprafeţele folosite de populaţie şi suprafeţele aflate în folosinţă publică, Ţinând cont de prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 758/27.10.2005 privind aprobarea Regulamentului de vânzare a terenurilor din domeniul privat al Municipiului Oradea, modificată şi completată prin Hotărârea Consiliului Local nr. 448/2007, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, In conformitate cu prevederile art. 36 alin.(2) lit.c), , alin. 5 lit.a) lit. b) şi art. 45 alin.(3) din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se mandatează Administraţia Imobiliară Oradea pentru efectuarea lucrărilor cadastrale şi operaţiunilor notariale necesare delimitării şi intabulării în cărţi funciare distincte a terenurilor din cartierul Mihai Eminescu - zona străzilor Caporal Muşat, Tileagdului, Leningradului, Aleşdului atât cele din proprietatea publică cât şi cele din proprietate privată a Municipiului Oradea. Art.2. Se aprobă vânzarea fără licitaţie publică a terenurilor din proprietatea privată a Municipiului Oradea din cartierul Mihai Eminescu - zona străzilor Caporal Muşat, Tileagdului, Leningradului, Aleşdului către proprietarii locuinţelor edificate pe acestea, în conformitate cu Regulamentul de vânzare a terenurilor din domeniul privat al Municipiului Oradea, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 758/27.10.2005 modificată şi completată prin Hotărârea Consiliului Local nr. 448/2007. Art.3. Se aprobă întocmirea raportului de evaluare pentru fiecare solicitare de cumpărare, în vederea stabilirii preţului de vânzare a terenului. Art.4. Preţul stabilit prin raportul de evaluare va fi aplicat tranzacţiei aprobate în cursul anului şi se va achita în lei la cursul Leu/euro din ziua emiterii facturii fiscale astfel : 20% la data autentificării contractului de vânzare – cumpărare iar restul de 80% în maximum 3 ani, în rate egale lunare până în data de 10 a lunii următoare pentru luna expirată. Art.5. Sumele aflate în sold la sfârşitul anului se indexează cu indicele de inflaţie prognozat aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local, urmând a se regulariza anul următor conform indicelui de inflaţie real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art.6. Diferenţa de indexare, dintre indicele de inflaţie prognozat şi cel real stabilit de către Institutul Naţional de statistică, rezultată în plus sau minus, se va achita sau compensa în luna ianuarie a anului în curs pentru anul expirat având scadenţa la 10 februarie a anului în curs. Baza de indexare fiind luna decembrie a anului în care se emite factura cu contravaloarea terenului.  Art.7. În caz de neplată a ratei la termenul arătat mai sus, se vor percepe majorări de întârziere în cuantumul legal stabilit pentru creanţele fiscale. Art.8. Solicitanţii pot beneficia de preţul stabilit prin raportul de evaluare şi modalitatea de plată aprobată prin prezentul Raport de specialitate în condiţiile în care au achitat la zi tarifele stabilite prin convenţia de utilizare a terenurilor încheiată cu Administraţia Imobiliară Oradea şi nu au datorii restante faţă de Bugetul Local. Art.9. Termenul de finalizare a lucrărilor cadastrale şi de implementare a măsurilor aprobate prin prezenta hotărâre este până la 31.12.2012. Art.10. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Primăria Municipiului Oradea şi Administraţia Imobiliară Oradea. Art.11. Prezenta hotărâre se comunică cu :  Primăria Municipiului Oradea  Instituţia Prefectului Judeţului Bihor  Administraţia Imobiliară Oradea  Serviciul Terenuri  Se publică in monitorul oficial al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Cupşa Ioan Oradea, 24 mai 2012 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 322 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu 26 de voturi ,,pentru”, 1 vot „abţinere”.