HCL 320/2020 Oradea adoptată

România Județul Bihor Municipiul Oradea Piaţa Unirii, nr. 1 Consiliul Local 410 100, Oradea Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: [email protected] HOTĂRÂRE privind aprobarea închirierii de către Muzeul Orașului Oradea - Complex Cultural a spaţiilor din Cetatea Oradea corp J și corp L situate în Piața Emanuil Gojdu nr. 39-41 Analizând Referatul de aprobare al primarului, în calitate de inițiator, înregistrat sub nr. 242542/21.04.2020 și Raportul de specialitate, înregistrat sub nr. 242543 din 21.04.2020, prin care Direcția Juridică propune aprobarea schimbării destinaţiei spaţiilor din corp J - Cetatea Oradea, Piața Emanuil Gojdu, nr. 39-41, județul Bihor. Având în vedere structura corpurilor de clădiri din Cetatea Oradea, în speţa corpul J situat la Poarta de vest, și corpul L – lângă Teatrul de vară – Bastionul Ciunt, ca punct principal şi vizibil în curtea interioară, care în prezent au spaţii cu funcţiuni de restaurant/cafenea/bar/gelaterie și cafenea literară; Ținând cont de faptul că prin înfiinţarea structurii subordonată Consiliului Local din anul 2018, Muzeul Oraşului Oradea - Complex Cultural s-a dat în administrare domeniul public teren si spaţii aferente corpurilor de clădiri din Cetatea Oradea, în baza Contractului de administrare nr. 306189 din 01-08-2018; Urmarea condițiilor privind închirierea spațiilor proprietate publică conform prevedrilor din O.U.G 57/2019 privind Codul Administrativ, secțiunea a 4-a – Inchirierea bunurilor proprietate publică, art. 332, Muzeul Orașului Oradea – Complex Cultural în baza Contractului de administrare nr. 306189 din 01-08-2018 poate derula procedura de licitație pentru spațiile situate în Corp J și Corp L situate în Cetatea Oradea, Piața Emanuil Gojdu nr. 39-41. Potrivit prevederilor art. 333, alin. 5 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57 din 2019 privind Codul administrativ - secțiunea a IV – a: Închirierea bunurilor proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ- teritoriale se face pe bază de licitaţie publică. Conform art. 362 alin. (1) și (3) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57 din 2019 privind Codul administrativ - Modalităţile de exercitare a dreptului de proprietate privată: ”(1) Bunurile proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ - teritoriale pot fi date în administrare, concesionate ori închiriate.” ”(3) Dispoziţiile privind darea în administrare, concesionarea, închirierea şi darea în folosinţă gratuită a bunurilor aparţinând domeniului public al statului sau al unităţilor administrativ - teritoriale se aplică în mod corespunzător.” Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „a”, art. 139 alin. (3) lit. „g”, art. 362 alin. (1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57 din 2019 privind Codul administrativ, Consiliului Local al Municipiului Oradea HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă închirierea de către Muzeul Orașului Oradea – Complex Cultural în baza Contractului de administrare nr. 306189 din 01-08-2018, prin licitație publică, a spațiilor situate în Cetatea Oradea, astfel:  Corpul J – identificat prin CF nr. 195413, Nr. Cadastral 195413-C9, proprietatea Municipiului Oradea, spații administrative și social culturale, având valoarea de inventar de 3.866.036,95 lei, la data de 21- 04-2020, conform fișei mijlocului fix nr. 005164/2, cu destinația de restaurant/cafenea/bar/gelaterie  Corpul L – identificat prin CF nr. 195413, Nr. Cadastral 195413-C8, proprietatea Municipiului Oradea, spații administrative și social culturale, având valoarea de inventar de 2.262.946,26 lei, la data de 21- 04-2020, conform fișei mijlocului fix nr. 005166/3, cu destinația de cafenea literară/activități recreative, culturale sau educative. www.oradea.ro  Art.2. Prețul de pornire al licitației pentru închirierea spațiilor menționate la art. 1, se calculează conform tarifelor stabilite prin H.C.L. nr. 104 din 2016 astfel: 21,00 lei/mp/lună (plus TVA) pentru spațiu util/destinație si 10,00 lei/mp/lună (plus TVA) pentru anexe. Art.3. În primii 2 (doi) ani chiriașul va achita 50% din contravaloarea chiriei licitate, urmând ca din anul 3 de funcționare să achite chiria la valoarea întreagă. Intre anii 5 (cinci) si 7,5 (sapte si jumatate) chiria adjudecata prin aceasta procedura se va majora cu 50%. Art.4. Contractele de închiriere vor fi încheiate pe o perioadă de 5 (cinci) ani, cu posibilitatea prelungirii prin acordul părților pe încă 2,5 (doi ani și jumătate) ani în condițiile majorării cu 50% a chiriei adjudecate prin licitație printr- un act adițional la contractul de închiriere inițial. Art.5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încdredințează Muzeul Orașului Oradea – Complex Cultural. Art.6. Aprobarea Documentației de atribuire, conform Anexei nr. 1. Art.7. Prezenta Hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor;  Primarul Municipiului Oradea;  Direcția Economica;  Direcția Juridică  Muzeul Orașului Oradea – Complex Cultural. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 27 aprilie 2020 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 320 SECRETAR GENERAL Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu 22 de voturi „pentru”, 5 voturi „abținere” www.oradea.ro