HCL 3/2025 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000. Fax. +40 0259-437 544. E-mail: primarie(oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentatiei tehnico-economice si a indicatorilor tehnico-economici faza SF si PT pentru proiectul “Lucrari de interes public local pentru amenajare de noi spatii verzi si pentru constructii cu caracter educativ si sportiv - amenajare gradina urbana Nufarul in zona cuprinsa intre strada Meiului, strada Lotus, complex Lotus si strada Vavilov-etapa 2", proiect ce va fi depus spre finanțare din fonduri europene pe perioada de programare 2021 — 2027 Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința extraordinară de îndată din data de 17.01.2025; Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea documentatiei tehnico-economice si a indicatorilor tehnico-economici - faza Studiu Fezabilitate si Proiect Tehnic pentru proiectul “Lucrari de interes public local pentru amenajare de noi spatii verzi si pentru constructii cu caracter educativ si sportiv - amenajare gradina urbana Nufarul in zona cuprinsa intre strada Meiului, strada Lotus, complex Lotus si strada Vavilov-etapa 2”; datorate necesităţii respectării HOTĂRÂRII nr. 1.116 din 16 noiembrie 2023 și a Ghidului Solicitantului specific PR 2021-2027; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 4020 din data de 13.01.2025; Analizand Raportul de Specialitate înregistrat cu nr. 4034 din 13.01.2025 prin care Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Intemaţională propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea proiectului menţionat mai sus; În vederea depunerii spre finantare a proiectului “Lucrari de interes public local pentru amenajare de noi spatii verzi si pentru constructii cu caracter educativ si sportiv - amenajare gradina urbana Nufarul in zona cuprinsa intre strada Meiului, strada Lotus, complex Lotus si strada Vavilov-etapa 2", în cadrul apelului de proiecte PRNV/S2/PRNV_P7/OP5/RS05.1/PRNV_A28 - PRNV/2023/714.A/: În conformitate cu prevederile art. 44 al. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza art. art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. a), lit. e), art. 139 alin. 3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1, Se aprobă documentatia tehnico-economica si indicatorii tehnico-economici - faza Studiu Fezabilitate si Proiect Tehnic pentru proiectul “Lucrari de interes public local pentru amenajare de noi spatii verzi si pentru constructii cu caracter educativ si sportiv - amenajare gradina urbana Nufarul in zona cuprinsa intre strada Meiului, strada Lotus, complex Lotus si strada Vavilov-etapa 2”, astfel: Valoarea totală a investiţiei: 19.075.725,07 RON fara TVA, respectiv TVA 3.593.898,10 RON Valoare C+M: 14,588,355,95 RON fara TVA, respectiv TVA 2.771.787,63 RON Durata de executie a lucrarilor de constructie: 22 luni Art, 2. Se aprobă Anexa privind descrierea sumară a investiţiei propusă a fi realizată prin obiectivul de investiţii - modificarea amplasamentului proiectului “Lucrari de interes public local pentru amenajare de noi spatii verzi si pentru constructii cu caracter educativ si sportiv - amenajare gradina urbana Nufarul in zona cuprinsa intre strada Meiului, strada Lotus, complex Lotus si strada Vavilov-etapa 2; Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Management Proiecte cu Finantare Internatională. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: e Instituția Prefectului Judeţului Bihor; e Primarul Municipiului Oradea; e Direcţia Management Proiecte cu Finantare internatională; e Direcţia Economică, prin grija Direcţiei Management Proiecte cu Finantare Intemnatională,; e Se publică în Monitorul Oficial al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaş Călin -lulia Oradea, 17 ianuarie 2025 NTRASEMNEAZĂ Nr. 3 CRETAR GENER, Eugenia Borb Hotărârea a fost adoptată cu 24 de voturi „pentru” și 2 voturi „abţinere" ANEXA NR. 1 LA HCL NR 3 / 17.01.2025 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice şi a indicatorilor tehnico-economici faza Studiu de Fezabilitate pentru investiţia proiectul „Lucrări de interes public pentru: amenajarea de noi spaţii verzi şi pentru construcţii cu caracter educativ şi sportiv - amenajare grădina urbană Nufărul în zona cuprinsă între strada Meiului, strada Lotus, complex Lotus și strada Vavilov-etapa 2”, obiectiv de investiţii ce va fi depus spre finanţare din fonduri europene pe perioada de programare 2021 - 2027 I.DATE GENERALE Obiectul proiectului Obiectiv: Obiectivul general al proiectului este regenerarea și reactivarea unui spaţiu public neutilizat si degradat, pentru scopuri de agrement şi de petrecere a timpului liber pentru comunitate prin crearea unor facilităţi pentru odihnă, relaxare și recreere în vederea creșterii calităţii vieţii locuitorilor şi dezvoltării socio-economice a cartierului, şi implicit a orașului. Amplasament: Imobilul este situat în partea de sud a intravilanului municipiului Oradea, str. Meiului, nr. cadastral 218554, CU 4845/16.10.2024 Proiectant : TERA design studio S.R.L. Beneficiar : MUNICIPIUL ORADEA Faza de proiectare: SFsiPT DESCRIERE GENERALĂ Prin proiectul „Lucrări de interes public pentru: amenajarea de noi spaţii verzi şi pentru construcții cu caracter educativ şi sportiv - amenajare grădina urbană Nufărul în zona cuprinsă între strada Meiului, strada Lotus, complex Lotus şi strada Vavilov-etapa 2”, se propune Amenajarea Grădinii Urbane Nufărul, care pornește de la dorința de a oferi locuitorilor şi vizitatorilor municipiului Oradea o zonă de petrecere a timpului în aer liber. Proiectul vizează regenerarea unei zone urbane deja existente, transformând-o într-un spațiu multifuncțional, accesibil tuturor categoriilor de vârstă și contribuind astfel la îmbunătăţirea calităţii aerului, reducerea poluării fonice şi promovarea unui stil de viaţă sănătos. De asemenea, acesta va facilita cresterea cererii pentru zone de recreere de calitate, atât din partea locuitorilor, cât și a turiștilor, în contextul unei tendințe generale de creștere a turismului sustenabil şi a interesului pentru spațiile verzi din orașele mari. Prin propunere se dorește ca grădina urbană Nufărul să se integreze armonios în peisajul și cultura orașului prin amenajarea unor zone cu funcțiuni multiple, care să permită desfăşurarea diverselor evenimente, precum si a expozițiilor în aer liber. În acest sens conceptul presupune amenajarea unui spaţiu verde dinamic, unde elementele minerale, realizate din materiale ecologice, alături de conceptul de vegetaţie, creează un cadru propice promenadei, relaxării și interacţionării între membrii comunităţii. Pentru a se integra armonios în conceptul general de amenajare, inserţiile minerale vor fi realizate din materiale ecologice. Oferind un cadru propice atât pentru relaxare și promenadă, cât și pentru activităţi cultural-educative și de contemplare, scade riscul ca utilizatorii să folosească spațiul în moduri improprii, care să dăuneze stării spaţiului public. AMPLASAMENT Amplasamentul se află în partea de sud a intravilanului municipiului Oradea și poate fi accesat din următoarele circulații: strada Meiului și strada Lotus. Pe teren nu există un acces amenajat, suprafața fiind străbătută doar de câteva alei de pământ (cu acces din strada Meiului și strada Lotus) create în mod spontan de către cei care tranzitează zona. Amplasamentul este liber de construcţii, fiind învecinat cu Baza Sportivă Salca în vestul acestuia și la est şi sud cu zone de locuire si spaţii comerciale. Vegetaţia este spontană, fără exemplare valoroase sau alte elemente de peisaj care necesită întegrare în propunere. Pe amplasament se regăseşte sfârșitul unui curs de apă care tranzitează Parcul Salca pe diagonală de la sud-est la nord-vest. Acesta este delimitat de un grup de plante și de gard de protecţie pe Strada Meiului. SITUAŢIE PROPUSĂ Amenajarea grădinii urbane Nufărul cuprinde atât lucrări de amenajare peisagistică, prin amenajarea cu alei, zone verzi, și diverse elemente de peisagistică, cât și lucrări de infrastructură aferente instalaţiilor electrice şi reţelelor tehnico-edilitare. Toate traseele sunt accesibile tuturor grupurilor de utilizatori. Suprafeţele de călcare propuse pentru majoritatea suprafeţelor sunt rigide, stabile, cu un finisaj antiderapant. Stratul de uzură va împiedica alunecarea, chiar şi pe vreme nefavorabilă. Circulaţiile sunt suficient de late (minim 2,00 m) pentru parcurgerea facilă de către un utilizator de fotoliu rulant. Piatra cubică utilizată are fețele tăiate și este montată cu rosturi mici. Suprafața de călcare este în consecință netedă și nu va crea dificultăţi la deplasare pentru persoane cu dificultăţi la mers, care se deplasează cu ajutorul bastonului sau a cadrului, a utilizatorilor de fotoliu rulant, a persoanelor cu deficiențe de vedere care utilizează bastonul alb sau a persoanelor cu copil în cărucior. O atenţie deosebită este acordată elementelor de signalistică care prezintă în diferite forme informaţii pentru orientare. Totodată se propune dotarea coerentă a parcului, cu mobilier urban de mai multe tipuri, care să deservească toate activitățile grădinii urbane. Se propun dotări precum bănci de diferite tipuri, mese, hamace, coşuri de gunoi, panouri informative etc. Se propune un loc de joacă pentru copii, amplasat în mijlocul amenajării. Zonele în care sunt amplasate echipamentele de joacă sunt realizate din mulci. Echipamenele de joacă sunt astfel dispuse încât să permită trecerea printre ele fără a se intersecta cu zonele de siguranţă. Alături de intervenţiile care se referă la accesibilizarea terenului, precum și la mobilarea și dotarea acestuia, proiectul prevede și lucrări care conduc la asigurarea securităţii noii grădini urbane. Aceasta se realizează printr-un concept de iluminat de siguranță (cu aparate de iluminat de tipul stâlpilor), pentru care a fost realizat un calcul lumino-tehnic. De asemenea se propune un sistem de supraveghere cu camere video pentru întreg amplasamentul. Grădina urbană Nufărul va fi deservită de coșuri de gunoi care să permită colectarea selectivă a deșeurilor, dispuse în toate zonele și de-a lungul tuturor traseelor amenajate. Deșeurile rezultate, colectate selectiv în funcţie de caracteristicile lor, vor fi transportate în primă fază într-o zonă dedicată colectării secundare a deșeurilor; de acolo vor fi transportate în depozite autorizate sau predate unor operatori economici autorizaţi în scopul valorificării lor. Componentei „verzi” a unei grădini urbane i se alocă cea mai mare întindere. În cazul grădinii urbane Nufărul — etapa 2, suprafața de spaţiu verde ocupă un procent de 85,52% din suprafața amplasamentului, astfel având capacitatea de a îndeplini toate funcţiile specifice unui spaţiu verde public. În acest sens conceptul de plantare oferă o dimensiune deosebită grădinii urbane. Nr. crt. Denumire criteriu Existent Propus mp % mp % UTR cf. PUG/PUZ Vi Vi Suprafaţă totală teren 25.945,00 | 100,00 25.945,00 | 100,00 1 S. spaţiu verde - - 22.187,12 | 85,52 2 S. circulații și accese - - 1.898,39 7,32 zional carosabil - - 3 S. locuri de joacă - - 1.826,24 L_ [__4 | S. platformă hidraulică | - - 33,25] 0,13 Amenajarea peisagistică a grădinii urbane Nufărul dorește în primul rând să fie un spaţiu interesant și plăcut vizual. Conceptul de amenajare prezintă o dispunere a diverselor elemente care prioritizează frumosul şi armonia vizuală. Conceptului vegetal i se acordă o atenţie deosebită prin prisma numeroaselor calităţi pe care acesta le oferă amenajării. Suprafaţa plantată întinsă contribuie la dezvoltarea biodiversităţii și la controlul temperaturii și a apelor pluviale. Mare parte a conceptului de plantare se bazează pe introducerea unui număr ridicat de arbori în amenajare şi prin dispunerea acestora în mai multe tipuri de zonificări cu specific divers: Zona 11 — Codrul Crişului — Presupune o amenajare cu arbori şi arbuști și include diverse specii autohtone de plante și inserţii de mobilier urban de tip bănci și scaune; Zona 13 - Cu capul în nori — Presupune amenajarea zonelor de locuri de joacă din exterior, dotate cu echipamente de joacă de diverse dimensiuni și forme și care au o utilizare variată. Conceptul de plantare presupune plantarea în grup a arborilor și arbuștilor propuși pentru a reda o imagine diversă la nivel de colorit, dimensiuni și specii de plante; Zona 14 — Graminee — Zona dedicată exclusiv plantelor de tip graminee, acoperitori de sol și plante perene, presupune amenajarea zonei de est a amplasamentului cu specii din aceste categorii, sub formă de delimitare a zonei carosabile de amplasament. S-a optat pentru plantarea speciilor de categorie redusă și din cauza prezenței în vecinătate a conductelor de apă și canalizare care presupun restricţii în ceea ce priveste amenajarea terenului. Astfel, gramineele crează o amenajare de tip partere florale care pornesc de la înălțimi medii şi care coboară în interiorul amenajării la înălţimi reduse; Zona 15 — Pădurea nopţii — Acest tip de amenajare se focusează pe plantarea preponderent de arbori, cu anumite zone de inserţii de arbuşti de dimensiuni mari. Scopul este de a crea o amenajare de tip masiv plantat care să creeze o senzaţie de siguranță şi de intimitate faţă de strada Meiului, o arteră destul de tranzitată la nivelul municipiului. Atât în cazul zonei anterioare — graminee, cât și în cazul acesteia, se întâlnesc inserţii de mobilier urban de tip hamac sau scaune; se folosește un concept de „pete” — panglici plantate cu specii aparținând regimului jos de înălțime, alături de masive de arbori dispuși organic. Se vor folosi următoarele specii de plante: = Arbori: Nr. crt. Denumire specie 1 Acer campestre 2 Betula penadula 3 Cedrus libani glauca 4 Cedrus libani 'Glauca Pendula' 5 Fagus sylvatica 6 Fraxinus excelsior p Quercus alba 8 Quercus petraea 9 Taxodium distichum 10 Taxodium distichum Cascade Falls 11 Acer Crimson King 12 Prunus Royal Burgundy 13 Amelanchier Lamarckii 14 Laburnum anagyroides 15 Abies Concolor Blue Cloak 16 Cedrus deodara Golden Horizon Albizia Rouge Selection |__17 = Arbuşti: Nr. crt. Denumire specie Cotinus coggygria Young lady Syringa vulgaris aucubaefolia Philadelphus coronarius Tamarix tetrandra Hydrangea arborescens Perovskia atriplicifolia Pinus mugo Pumilio Juniperus horizontalis Wiltonii O|oOIAOLla|LA|lo|»p| = Euonymus fortunei Emerald n Gold = Graminee: Nr. crt. Denumire specie 1 Miscanthus sinensis gracillimus 2 Yucca filamentosa Color Guard 3 Calamagrotis acutiflora Karl Foster 4 Panicum virgatum Purple Tears 5 Stipa gingantea 6 Stipa tenuissima Ponytails 7 Festuca glauca azurit 8 Festuca glauca sunrise 9 Carex morrowii variegata 10 Carex comans frosted curls 11 Agrostis nebulosa 12 Hosta halcyon 13 Yucca Walbristar = Perene: Nr. crt. Denumire specie 1 Lavandula angustifolia 2 Dianthus White lace = Acoperitori de sol: Nr. crt. Denumire specie 1 Thymus serpyllum 2 Cotoneaster dammeri Major 3 Ajuga reptans Coloritul arborilor este variat pentru a oferi o imagine deosebită pe tot parcursul anului. Se propune amenajarea spaţiilor libere cu gazon însămânţat. Într-un context urban în continuă expansiune, unde populaţia se confruntă cu o densitate ridicată și cu un acces limitat la zone verzi, această investiție devine esenţială pentru satisfacerea acestor nevoi. În plus, prezenta investiţie este complementară cu alte proiecte de regenerare urbană din Oradea, cum ar fi „Lucrări de interes public local pentru amenajare de noi spaţii verzi și pentru construcţii cu caracter educativ şi sportiv-amenajare grădină urbană Nufărul în zona cuprinsă între strada Meiului, strada Lotus, complex Lotus și strada Vavilov” (etapa 1), care prevede amenajarea unui turn de belvedere, a unei pasarele pietonale şi a unei sere. Aceste proiecte sunt interconectate și se susţin reciproc, creând o rețea de spații verzi şi infrastructură care va atrage atât locuitori, cât și turiști, sporind atractivitatea zonei și contribuind la dezvoltarea unei economii locale sustenabile. Indicatori tehnico-economici: Valoare totală investitie: 19,075,725.07 RON fara TVA, respectiv TVA 3,593,898.10 RON Valoare C+M: 14,588,355.95 RON fara TVA, respectiv TVA 2,771,787.63 RON Durata de executie a lucrarilor de constructie: 22 luni