HCL 221/2026 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Goradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea dării în folosință gratuită Spitalului Clinic Judeţean de Urgenţă Oradea a activului rezultat în urma execuţiei lucrărilor aferente obiectivului de investiții „ Dezvoltarea infrastructurii spitalicești pentru compartimentul terapie intensivă nou născuți în cadrul Spitalului Clinic Județean- Staţionar III, Calea Clujului nr. 50, Oradea- Componenta 3- Amenanjarea unui Centru de formare în Spitalul Clinic Județean. Staționarul III, Calea Clujului, nr.50 Oradea Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 30.04.2026; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea dării în folosință gratuită Spitalului Clinic Judeţean de Urgenţă Oradea a activului rezultat în urma execuţiei lucrărilor aferente obiectivului de investiții „„ Dezvoltarea infrastructurii spitalicești pentru compartimentul terapie intensivă nou născuţi în cadrul Spitalului Clinic Județean- Staţionar III, Calea Clujului nr. 50, Oradea- Componenta 3- Amenanjarea unui Centru de formare în Spitalul Clinic Judeţean- Staţionarul III, Calea Clujului, nr.50 Oradea; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat sub numărul 229616 din data de 28.04.2026; Analizând Raportul de specialitate înregistrat sub numărul 229620 din data de 28.04.2026, întocmit de către Serviciul Evidenţă Active, Delegare de Gestiune și Datorie Publică din cadrul Direcţiei Economice prin care se propune Consiliului local al municipiului Oradea aprobarea Proiectului de hotărâre mai sus menționat; Luând în considerare: - Contractul de folosință gratuită nr. 54942 din data de 02.02.2026, încheiat între Municipiul Oradea și Spitalul Clinic Judetean de Urgență Oradea, Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; Ținând cont de prevederile art. 129 alin. (2) lit. c), d), alin. (6) lit.a), alin. 7 lit. c) şi art. 139 alin (3) [i.9), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 361alin. (2), din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă darea în folosință gratuită Spitalului Clinic Judeţean de Urgenţă Oradea a activului fix - Centru de formare și training în suprafață utilă de 252,92 mp, amenajat la subsolul corpului principal Aripa A a clădirii C1 (S+P+1E) în suprafață construită la sol de 618 mp și suprafață construită desfășurată de 1.854 mp, înscris în CF 214617 Oradea, nr. cadastral 214617 — C1, în valoare totală de 1.210.226,28 lei, conform anexei 1 la prezentul proiect de hotărâre, prin încheierea unui act aditional la Contractul de folosință gratuită nr. 54942 din data de 02.02.2026. Art.2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează D.M.P.F.I, Direcţia Economică, Direcţia Logistică și Spitalul Clinic Judeţean de Urgenţă Bihor. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului judeţului Bihor Primarul Municipiului Oradea Direcţia Economică Direcţia Juridică prin grija Direcţiei Economice; Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională prin grija Direcţiei Economice; Direcţia Logistică prin grija Direcţiei Economice; Spitalul Clinic Județean de Urgenţă Oradea prin grija Direcţiei Economice; Se publică în Monitorul Oficial al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DESERT ee, Barabaş Călig «ldlian'2av, “A 2 [SA Oradea, 30 aprilie 2026 Nr. 221 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Apex Irea 227/5005 toc Conform Anexei nr. 2 din H.G. 343/2017- privind aprobarea Regulamentului de recepție. a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora APROBAT PRIMAR Florin Birta-— APROB: ADMITEREA/RESRINGEREA INVESTITOR: Primăria Municipiului Oradea PROCES - VERBAL DE RECEPŢIE la terminarea lucrărilor Nr. 162514 din 19.03.2026 privind execuţia lucrărilor de construcţii aferente investiţiei ,, Dezvoltarea infrastructurii spitalicești pentru compartimentul terapie intensivă nou născuţi în cadrul Spitalului Clinic Județean - Staţionarul li, Calea Clujului, Nr, 50, Oradea-Componenta 3 — Amenajarea unui Centru de formare în cadrul Spitalului Clinic Județean-Staţionarul Hi, Calea Clujului, Nr. 50 Oradea” lucrări executate în cadrul contractului nr. 325880 din 13.08.2025 încheiat între SC F HAUS SRL și MUNICIPIUL ORADEA. 1. Imobilul care face obiectul investiţiei se identifică după cum urmează: - adresa administrativă : LOC. ORADEA, Calea Clujului, Nr. 50 - număr cadastral : 214617 - număr carte funciară: 214617 2. Lucrările au fost executate în baza autorizaţiei de construire nr. 1748, eliberată de PRIMARIA MUNICIPIULUI ORADEA !a data de 20.10.2024 cu valabilitate până la data de 20.10.2027. 3. Comisia de recepţie şi-a desfăşurat activitatea de ia data 09.03.2026 până la data 19.03.2026, fiind formată din: Preşedinte: Filimon Teofil - Viceprimar al Municipiului Oradea Membrii: Marius Moş - Director executiv — DMPFI Ovidiu Guler - Director executiv adjunct — DMPFI loana Popa - Sef Serviciu DMPFI Nicolae Dance - Consilier DMPFI Sorin Lăzău - Consilier DMPFI Bogdan Mureşan - Specialist ISPM Cristian Ciursaş - Specialist CCIA 1/6 Adrian Flutur - Specialist Electrice Gheorghe Carp - Manager Spitalul Clinic Judetean de Urgenţă Bihor Radu Galiş - Medic Spitalul Clinic Judetean de Urgenţă Bihor Lucian Moş - mginer Spitalul Clinic Judetean de Urgenţă Bihor Adrian Huh - Consilier Direcţia Arhitectului Şei Alexandra-Maria Basa- inspector Inspectoratul de Stat în Construcţii Bihor lon Popa - Colonel Inspectoratul! Situaţii de Urgenţă Secretar: - SILVIU-DANIEL. MATIUȚA — Diriginte de şantier 4. Au mai fost prezenţi(nume şi prenume, calitatea): Nume și prenume Calitatea Attila Alt EXECUTANT SC F HAUS SRL Daniel Tivadar PROIECTANT S.C. POLIART S.R.L. Florin Roşca Invitat |.S.U. CRISANA Mariana Fericean Invitat D.S.P. BIHOR 5. Secretariatul a fost asigurat de SILVIU-DANIEL MATIUȚA diriginte de şantier, Aut. nr.00032191, 00032828, Domenii/Sudomenii 8.2; 2.3 6. Constatările comisiei de recepţie la terminarea lucrărilor: 6.1. Capacităţi fizice realizate: Arhitectura Închiderile exterioare si compartimentarile interioare Închiderea exterioară prin realizarea un go! de 3.40 mp (1.60x2.10 mp) în peretele sudic al subsolului. Golul este închis cu tâmplărie exterioară de aluminiu. Compartimentarea interioară realizata cu: „ Pereţi din gips-carton cu schelet metalic și placare dublă pe toată înălțimea. Finisajele interioare Pardoseli: - Covor PVC pentru holuri si spatii de trafic intens; Covor PVC pentru grupuri sanitare/ dusuri. Finisaj pereti: - Tapet PVC antibacterian pentru spatii medicale, pe toata inltimea; - Hidroizolatii pensulabile bicomponente armate cu fibre polimetrice la bai, pe pardoseala si pe toata inaltimea peretilor. Tâmplărie: - Usi CPL (Continuous Pressure Laminate) fara falt. - Fereastră interioară din aluminiu. Finisajele exterioare Tamplarie: - Uşa dubla (impartire asimetrica) din aluminiu. 2/6 Pereţi: - Suprafaţa de perete al subsolului, care a fost descoperita, în urma amplasării scării exterioare de acces, este tencuita în același mod, cu aceeași textură și culoare ca și restul clădirii, pentru a crea o unitate. Structura de rezistenţă (cladire existenta) — fara interventii in cadrul prezentei lucrari Structura de rezistență a construcţiei este alcătuită din cadre spatiale din beton armat monolit fiind compusa din 10 travei de 3.60 m pe directie longitudinala, 2 deschideri de 5.70 m si o deschidere de 2.40 m pe direcţie transversală. Pianşeui peste subsol! este executat din beton armat monolit inclusiv grinzile cadrelor. INSTALATII SANITARE Instalații pentru consumul curent de apa si instalatii de canalizare Imobilul este dotat cu instalatii pentru asigurarea cerintelor de confort termic, igiena, protectie la incendiu si necesitati sanitare/tehnologice. instalatii de apa rece si apa calda sunt existente in cladire si acestea constau din: „Instalatii sanitare de alimentare cu apa potabila rece si apa calda de consum (menajera) a obiectelor sanitare; -instalatii de preparare a apei calde menajere; -Instalatii de canalizare a apelor uzate menajere cu deversare in reteaua de canalizare a orasului Oradea. -instalatii de canalizare a apelor pluviale cu deversare in reteaua de canalizare pluviala a orasului Oradea. Racordul de canalizare menajer este existent si este realizat la reteaua publica de canalizare menajera a! localitatii Oradea prin intermediul unui camin de racord amplasat la limita de proprietate, s-a intervenit la reteaua exterioara de canalziare menajera prin racordarea retelei de canalizare propuse la reteaua de canalizare existenta din incinta. INSTALAȚII TERMICE SI CLIMATIZARE S-a montat o instalatie de incalzire/climatizare cu echipamente performante care sa asigure un climat optim atat spatiilor cu destinatie birou in care isi desfasoara activitatea personalul INSTALATII DE INCALZIRE/CLIMATIZARE Instalaţia de incalzire/climatizare cu sistem VRF Instalaţia de climatizare este formată dintrun sistem VRF . Sistem de climatizare VRF este format dintr-o unitate exterioară, montată in exterior și unităţi interioare montate pe perete. INSTALATII DE VENTILARE Instalatii de ventilatii grupuri sanitare. Datorita faptului ca in grupurile sanitare nu se poate realiza o ventilatie naturala sa ales solutia ventilarii mecanice. Ventilatia in fiecare grup sanitare se va realiza prin intermediul unui sistem de ventilatii format din ventilatoare de 3/6 perete si tubulatura de tip SPIRO pentru conducerea aerului viciat catre exterior pe orizontala. INSTALATII HIDRANTI INTERIORI S-a realizat extinderea retelei existente in incinta si montarea a 2 x hidranti interiori in incinta propusa spre amenajare amplasati conform partilor desenate din proiect. INSTALAȚII HIDRANȚI EXTERIORI Se asigura stingerea incendiilor de la hidrantii stradali amplasati in vecinatatea obiectivului, pe Str.Calea Clujului si în incinta Stationar III. INSTALATII ELECTRICE INSTALAŢIA DE ILUMINAT Pentru iluminatul spatiilor s-au realizat sisteme de iluminat cu LED-uri. INSTALAŢIA DE FORȚĂ ŞI PRIZE Circuitele de fortă alimentează cu energie electrică echipamentele HVAC si aite echipamente electrice care intră în dotarea clădirii. INSTALAȚII DE CURENȚI SLABI S-au racordat la reteaua de date a spitalului. 6.2. Nu au fost remediate aspectele consemnate în Procesul-verbal de suspendare a procesului de recepție la terminarea lucrărilor, inclusiv cele rezultate în urma experiizelor tehnice, ridicărilor topografice, încercărilor suplimentare, probelor, măsurătorilor şi altor teste solicitate, în termenul de remediere, cuprinse în lista din Anexa nr. 1 la prezentul proces — verbal: Nu este cazul. 6.3. Nu au fost realizate măsurile prevăzute în avizul de securitate la incendiu şi în documentaţia de execuţie din punct de vedere al prevenirii şi al stingerii incendiilor cuprinse în lista din Anexa nr. 2 la prezentul proces — verbal: Nu este cazul. 6.4. Lucrările cuprinse în lista din Anexa nr. 3 la prezentul proces — verbal! prezintă vicii care nu pot fi întăturate şi care prin natura lor implică nerealizarea uneia sau a mai multor cerinţe fundamentale, caz în care se impun expertize tehnice, reproiectări, refaceri de lucrări şi altele: Nu este cazul. 6.5. Valoarea finală a lucrărilor executate fara TVA este 820.643,30 lei, valoarea cu TVA este 992.978,39 lei. 6.6. Perioada de garanţie 60 de luni. 6.7. Alte constatări, inclusiv ca urmare a solicitărilor suplimentare ale comisiei (nu s-a putut examina nemijlocit construcţia, se constată că lucrările nu respectă autorizaţia de construire, reprezentantul autorităţii administraţiei publice competente care a emis autorizaţia de construire/desfiinţare, al Inspectoratului de Stat în Construcţii - |.S.C., al direcțiilor judeţene pentru cultură/Direcţiei pentru Cultură a Municipiului Bucureşti sau al inspectoratelor judeţene pentru situaţii de urgenţă propun respingerea recepţiei etc.): - NU ESTE CAZUL 4/6 7. În urma constatărilor făcute, comisia de recepţie decide: admiterea recepţiei la terminarea lucrărilor a respingerea recepţiei la terminarea lucrărilor 8. Comisia de recepţie motivează decizia luată prin: Executantul şi-a îndeplinit obligatiile în conformitate cu prevederile contractului şi ale documentaţiei de execuţie şi s-a constatat respectarea prevederilor din autorizaţia de construire. i Lucrările corespund din punct de vedere calitativ şi sunt executate în concordanța normele in vigoare fapt consemnat şi în referatele proiectantului si a dirigintelui. 9. Comisia de recepţie recomandă luarea următoarelor măsuri: - respectarea prevederilor scrise ale proiectantului privind urmarirea consctructiei, instructiuni de exploatare si intretinere pe timpul exploatarii constructiei. 10. Prezentul proces- VI conţinând 6 file şiO anexe numerotate, cu un total de 6 file, a fost încheiat astăzi ...|4,92.40. 440.., în 6 exemplare. 11. Alte menţiuni — Valoarea totală a investiţiei este 899.226,81 lei fara TVA. IA [Comisia de recepţie (semnătura). | 1. Preşedinte: FILIMON TEOFIL — Viceprimar Primaria Municipiului Oradea | Membrii: 2. MARIUS MOŞ - Director Executiv DMPFI | 3. CARP GHEORGHE - Manager Spitalul Judetean Oradea 4. OVIDIU GULER - Director Executiv adjunct DMPFI |! [5 IOANA POPA - Şef Serviciu DMPFI 6. NICOLAE DANGE - Consilier DMPFI 7. SORIN LĂZĂU - Consilier DMPFI 8. ALEXANDRA MARIA BASA - Reprezentant ISC Bihor d 9. ADRIAN FLUTUR - Specialist Electrice | L_ 10.CRISTIAN CIURSAȘŞ - Specialist CCIA 11. ADRIAN HUH - Consilier Directia Arhitect Sef — 12. ION POPA “colonel ISU „CRISANA” Bihor 13. LUCIAN MOŞ “inginer SCJUB [44 RADU GALIŞ - Medic SCJUB | 15.BOGDAN MUREŞAN - Specialist ISPM | Aiţi participanţi: PROIECTANT: DANIEL TIVADAR ISU „CRISANA” Bihor: Căpitan FLORIN ROȘCA EXECUTANT: SC F HAUS SRL - ATTILA ALT /, i DSP - Bihor : Dr. MARIANA FERICEAN SECRETAR DE COMISIE: SC ARIA? SRL -— diriginte de şantier — DI. Ing. SILVIU-DANIEL MATIUȚA - Diriginte de _ Santier 6/6