HCL 219/2016 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind Programul de transformare a străzii Vasile Alecsandri în zonă pietonală prin refuncţionalizarea şi reamenajarea spaţiului public Analizând Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 115290 din 26-04-2016 prin care Instituţia Arhitectului Şef, propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea Programului de transformare a străzii Vasile Alecsandri în zonă pietonală prin refuncţionalizarea şi reamenajarea spaţiului public, În conformitate cu prevederile Codului Fiscal și ale Codului civil, Ținând seama de prevederile Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor, În baza art. 15 din Legea 650/2002 pentru aprobarea Ordonanţei nr. 99 din 2000 privind comercializarea produselor şi serviciilor de piaţă, Văzând proiectul de hotărâre4 și avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36, alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. a), lit. d) şi ale art. 45, alin.(2) lit. a) din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată și actualizată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.I. Se aprobă Programul de transformare a străzii Vasile Alecsandri în zonă pietonală prin refuncţionalizarea şi reamenajarea spaţiului public, după cum urmează: (1) Se aprobă Constituirea Grupului de lucru al Programului de transformare a străzii Vasile Alecsandri în zonă pietonală prin refuncţionalizarea şi reamenajarea spaţiului public, format din reprezentanţi din cadrul Instituţiei Arhitectului Şef, Direcţiei Economice, Direcţie Tehnice, Direcţiei de Management Proiecte cu Finanţare Internaţională şi Fundaţia de Protejare a Monumentelor Istorice din judeţul Bihor. (2) Grupul de lucru va fi aprobat prin Dispoziţia Primarului, va lua decizii în vederea implementării Programului conform etapelor prestabilite şi va stabili, în funcţie de tipul lucrărilor care urmează a fi executate, care direcţie va fi implicată din punct de vedere al alocării bugetare şi a responsabilităţilor. Art.II. Se aprobă modelele de contracte conform tipului de imobil în raport cu specificul clădirilor situate spre domeniul public şi din punct de vedere al construcţiei sau valorii patrimoniale arhitecturale, ca urmare a acordurilor transmise de proprietari, după cum urmează: A. Imobil cu faţadă fără valenţe arhitecturale deosebite – contract de asociere încheiat cu proprietarii spaţiilor comerciale de la parter, care presupune preluarea costurilor de reabilitare pentru faţadă, tâmplărie la parter, poartă, cornişă şi sistem de canalizare ape meteorice, cu facilităţi fiscale la plata impozitului pe clădire (5 ani) şi taxa de ocupare a domeniul public privind utilizarea a modulelor de terasă (3 ani) – Anexa nr. 1 la prezenta Hotărâre; – contract de asociere încheiat cu proprietarii de la etaj, care presupune preluarea în cota parte aferentă a costurilor de reabilitare pentru acoperiş, cu facilitate fiscală la plata impozitului pe clădire 5 ani - Anexa nr. 2 la prezenta Hotărâre; B. Imobil cu faţadă bogat ornamentată – contract de asociere încheiat cu TOŢI proprietarii imobilului, care presupune preluarea costurilor de reabilitare pentru faţadă, poartă, cornişă şi ape meteorice şi  acoperişului, cu facilităţi fiscale la plata impozitului pe clădire (5 ani) Anexa nr. 3 la prezenta Hotărâre. C. Imobil monument istoric – contracte încheiate cu toţi proprietarii în baza H.C.L. 663/2015 privind Programul Multianual pentru realizarea lucrărilor de protejare şi intervenţie asupra clădirilor cu valoare cultural arhitecturală situate în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea” precum şi alte perimetre considerate prioritare. Art.III. Se aprobă protocolul de colaborare care va fi încheiat între Municipiul Oradea şi S.C. SINEGA CONSTRUCT S.R.L. – partener local al S.C. Baumit România Com S.R.L., în vederea întocmirii documentaţiei tehnice aferente faţadei pentru fiecare imobil care face obiectul Programului de transformare a străzii Vasile Alecsandri în zona pietonală prin refuncţionalizarea şi reamenajarea spaţiului public – Anexa nr. 4 la prezenta Hotărâre. Art.IV. Coordonarea Programului de transformare a străzii Vasile Alecsandri în zona pietonală prin refuncţionalizarea şi reamenajarea spaţiului public, se va realiza prin Fundaţia de Protejarea Monumentelor Istorice Bihor împreună cu direcţiile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Oradea conform Dispoziţiei Primarului, menţionată la art.1 din prezenta Hotărâre. Art.V. Se aprobă realizarea documentaţiei tehnice prin Fundaţia de Protejare a Monumentelor Istorice din judeţul Bihor şi totodată efectuarea demersului de întocmire a Notei tehnice de constatare şi transmiterea acesteia odată cu Notificarea, în limita fondurilor aprobate anual cu aceasta destinaţie. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii Autorizaţiei de Construire, vor fi depuse şi obţinute de către Fundaţia de Protejare a Monumentelor Istorice din judeţul Bihor, în numele proprietarilor şi nu comportă plata taxelor aferente avizelor necesare în acest sens. Art.VI. Calendarul de acţiuni al Programului de transformare a străzii Vasile Alecsandri în zonă pietonală prin refuncţionalizarea şi reamenajarea spaţiului public este următorul: – Mai – Septembrie 2016 execuţie lucrări de amplasare a modulelor termice şi altele conexe acestora; – Iulie – Noiembrie 2016 etapa 1 de reabilitare faţade la imobilele de la nr. 2-8 – Martie – Iunie 2017 - etapa 2 de reabilitare faţade la imobilele de la nr. 10-21 - execuţie pavaj şi amenajare spaţiu public pentru terase. – Iulie 2017 finalizarea Programului. Art.VII. Se aprobă demararea procedurii conform Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor, prin aprobarea începerii executării lucrărilor de intervenţie de către Municipiul Oradea la imobilele cuprinse în Programul de transformare a străzii Vasile Alecsandri în zona pietonală prin refuncţionalizarea şi reamenajarea spaţiului public, în numele şi pe cheltuiala deţinătorilor notificaţi, persoane fizice şi juridice care nu îşi transmit acordul în vederea realizării lucrărilor. Procedura privind executarea lucrărilor se constituie în Anexa nr. 5 la prezenta Hotărâre. Art.VIII. În vederea realizării Programului de transformare a străzii Vasile Alecsandri în zonă pietonală prin refuncţionalizarea şi reamenajarea spaţiului public, Municipiul Oradea va sprijini financiar, după caz: – costurile decontate instituţiilor/persoanelor abilitate cu titlu de onorarii, taxe, sau alte costuri aferente încheierii înscrisurilor (onorarii notariale, înscrieri în Cartea Funciară, alte asemenea) privind înscrierii dreptului de creanţă în favoarea Municipiului Oradea, privind menţiunile în registrul de publicitatea imobiliară; – costurile privind serviciile de asistenţă tehnică – dirigenţie de şantier prin alocarea sumelor în bugetul Fundaţiei de Protejarea Monumentelor Istorice Bihor; – costurile de realizare a documentaţiei tehnice pentru acoperiş şi a taxelor şi avizelor necesare obţinerii Autorizaţiei de Construire prin sume alocate în bugetul Fundaţiei de Protejarea Monumentelor Istorice Bihor. Art.IX. În demersul de implementare a procedurii administrative şi financiare pentru imobilele din Programul de transformare a străzii Vasile Alecsandri în zona pietonală prin refuncţionalizarea şi reamenajarea spaţiului public, Municipiul Oradea va acorda următoarele facilităţi, cuprinse în contractele încheiate cu proprietarii, pentru fiecare imobil, de la caz la caz conform anexelor la prezenta hotărâre: – scutire la plata taxelor pentru obţinerea Autorizaţiei de Construire, Autorizaţiei de luare în folosinţă, taxa de ocupare domeniul public; – scutire la plata tariful de ocuparea temporară a domeniul public pe o perioada de 3 ani, în vederea amplasării de terase sezoniere în faţa unităţilor de alimentaţie publică, în condiţiile stabilite la data solicitării acestora; – scutire la plata impozitului pe clădire pentru o perioada de 5 ani, termenul începând să curgă în conformitate cu prevederile actelor normative în vigoare la data acordării facilităţii.  Art.X. Prezenta hotărâre se comunică cu: – Instituţia Prefectului Judeţului Bihor – Primarul Municipiului Oradea – Instituţia Arhitectului Şef – Direcţia Economică – Direcţia Juridică – Direcţia de Management Proiecte cu Finanţare Internaţională – Fundaţiei de Protejare a Monumentelor Istorice din judeţul Bihor – Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Lascu Tudor Sebastian Oradea, 28 aprilie 2016 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 219 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”