HCL 192/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea unor măsuri pentru valorificarea terenului situat în Oradea, Calea Aradului DN79 Analizând Raportul de specialitate nr. 44636 din 19.03.2010, întocmit de Administraţia Imobiliară Oradea, prin care se propune aprobarea unor măsuri pentru valorificarea terenului situat în Oradea, Calea Aradului DN79, Prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Oradea nr. 918/22.12.2005 s-a aprobat vânzarea, prin licitaţie publică deschisă, a suprafeţei de 180.168 mp teren situat în Oradea, Calea Aradului DN79, în vederea realizării unui ansamblu comercial. Mobilarea terenului cu construcţii reprezentând un ansamblu comercial şi de servicii a fost aprobată anterior prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Oradea nr. 684/09.06.2005 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Complex comercial Calea Aradului DN79, Oradea. Urmare a desfăşurării procedurii de licitaţie pentru valorificarea suprafeţei de teren menţionate s-a încheiat Contractul de Vânzare – Cumpărare autentificat sub nr. 1487/06.11.2006 între Municipiul Oradea şi SC Omilos Oradea SRL. La data încheierii Contractului de Vânzare – Cumpărare autentificat sub nr. 1487/06.11.2006, s-a constituit garanţia de bună execuţie a contractului, în sumă de 1.120.000 lei, sumă care garantează îndeplinirea obligaţiilor asumate prin înscrisul menţionat. Prin adresa înregistrată la Administraţia Imobiliară Oradea sub nr. 44073/11.03.2010, SC Omilos Oradea SRL invocă executarea, aproape în totalitate a lucrărilor prevăzute în Autorizaţia de Construcţie nr. 2124/26.10.2007 precum şi a celor prevăzute în Autorizaţia de Construcţie nr.1621/29.08.2008, intenţia finalizării lucrărilor de construcţie autorizate la data de 08.02.2010 conform Autorizaţiei nr. 577, solicitând în vederea finanţării acestora/ în contextul dificultăţilor întâmpinate datorită crizei economice existente, eliberarea unei cote de 41% din garanţia de bună execuţie constituită, respectiv suma de 459.200,00 lei, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin. 2 lit. c, alin. 5 lit. b, ale art. 45 alin.3, precum şi art.123 alin.(1) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1 Se aprobă încheierea unui act adiţional la contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1487/06.11.2006, încheiat între Municipiul Oradea în calitate de vânzător şi SC Omilos Oradea SRL în calitate de cumpărător, având ca obiect vânzarea-cumpărarea suprafeţei de 180.168 mp teren situat în Oradea, Calea Aradului DN79, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se mandatează primarul municipiului Oradea, dl Ilie Gavril Bolojan, pentru a semna actul adiţional care urmează a fi încheiat între Municipiul Oradea în calitate de vânzător şi SC Omilos Oradea SRL în calitate de cumpărător. Art.3 Pe data intrării în vigoare a prezentei hotărâri orice prevederi contrare se abrogă. Art.4 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Administraţia Imobiliară Oradea. Art.5 Prezenta hotărâre se comunică cu: - Primarul Municipiului Oradea; - Instituţia Prefectului judeţului Bihor; - Administraţia Imobiliară Oradea; - SC Omilos Oradea SRL prin grija Administraţiei Imobiliare Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Vulcu Daniel Sorin Oradea, 29 martie 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 192 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată unanimitate de voturi “pentru”, 0 voturi ,,împotrivă”, 0 voturi ,,abţinere”.  Anexa la Hotărârea Consiliului Local nr. 192/2010 ACT ADIŢIONAL la Contractul de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr. 1487 din 06 Noiembrie 2006 Părţile: MUNICIPIUL ORADEA, prin Primarul Municipiului Oradea, dl. Ilie Gavril Bolojan prin ADMINISTRATIA IMOBILIARA ORADEA, cu sediul in Oradea, Piata Unirii nr. 1, jud. Bihor, având C.I.F. RO 23627620, cont bancar RO51TREZ0765006XXX006941 deschis la Trezoreria municipiului Oradea, reprezentata prin ___________________ – Director General, _______________ - Director General Adjunct, dna. Ungur Adriana – Şef Serviciu Financiar Contabil si prin dna. Rosan Marioara – Sef Birou Juridic, in calitate de „Vanzator”; si S.C. OMILOS ORADEA S.R.L., societate cu răspundere limitată de naţionalitate română, cu sediul social în Bucureşti, Str. Academiei nr. 39-41, et. 1, sector 1, înmatriculată la Oficiul Registrului Comerţului sub numărul J40/20000/2005, CUI 18169674, reprezentată legal de ___________________ - _____________, in calitate de “Cumparator” În conformitate cu dispoziţiile Art.11.1. din Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1487 in 06 Noiembrie 2006 la B.N.P. Marinela Baba, părţile au hotărât încheierea prezentului Act Adiţional in următoarele condiţii: Articolul 6.1. se modifică si va avea următorul conţinut: “Art.6.1. Vânzătorul va lua măsuri pentru constituirea garanţiei de bună execuţie a contractului din garanţia de participare la licitaţie, în sumă de 1.120.000 ron. Garanţia de bună execuţie se va restitui Cumpărătorului în două tranşe, după cum urmează: (1) 41% din sumă, reprezentând 459.200 ron, se va elibera în termen de 5 zile lucrătoare de la data încheierii prezentului act adiţional urmare finalizării parţiale a lucrărilor de investiţii care fac obiectul Autorizaţiilor de construcţie nr. 2124/26.10.2007 respectiv nr. 1621/29.08.2008. Din suma de 459.200 ron Vânzătorul va reţine/vira eventualele sume stabilite în sarcina Cumpărătorului, scadente la data eliberării acesteia, reprezentând creanţe ale bugetului local, creanţe ale instituţiilor/regiilor/societăţilor subordonate Consiliului Local al Municipiului Oradea si/sau finanţate parţial/integral din bugetul local. Suma rezultată după reţinerea/stingerea creanţelor menţionate se va elibera Cumpărătorului, exclusiv, în vederea stingerii obligaţiilor financiare ce decurg din realizarea investiţiei . (2) 59% din sumă, reprezentând 660.800 Ron, se va elibera în termen de 10 (zece) zile lucratoare de la data prezentării Procesului Verbal de recepţie la terminarea lucrărilor prevăzute în Autorizaţia de Construcţie nr. 577/08.02.2010. Din suma de 660.800 Ron Vânzătorul va reţine/vira eventualele sume stabilite în sarcina Cumpărătorului, scadente la data eliberării acesteia, reprezentând creanţe ale bugetului local, creanţe ale instituţiilor/regiilor/societăţilor subordonate Consiliului Local al Municipiului Oradea si/sau finanţate parţial/integral din bugetul local. Articolul 7.17. se revocă de la data semnării prezentului act adiţional. Celelalte prevederi contractuale rămân neschimbate şi vor produce efecte depline în continuare. Prezentul Act adiţional a fost semnat si autentificat la biroul Notarului Public instrumentator in în 5 (cinci) exemplare originale în limba engleză şi 5 (cinci) exemplare în limba română, căte 2 (două) exemplare în limba engleză şi 2 (două) exemplare în limba română pentru fiecare dintre Părţi şi 1 (un) exemplar pentru arhiva notarului. În cazul în care există discrepanţe între cele două versiuni, versiunea în limba română va prevala. Oradea, 29 martie 2010.