HCL 185/2022 Oradea adoptată

# R O M A N I A JUDETUL BIHOR ' CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judetul Bihor, Piata Unirii, nr. 1 , C . P . 4 1 0 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: [email protected] H O T ~ R ~ R E pentru aprobarea declans~rii procedurii de expropriere a terenului, fn suprafat~ de 1.152 mp, · proprietate privat~ apartin~nd unor persoane fizice - afectat de coridorul lucr~rii de interes local ,,Amenajare scuar Onisifor Ghibu", din municipiul Oradea, judetul Bihor Analizand Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, in calitate de initiator, inregistrat cu nr. 98660/1 din 08.02.2022 si Raportul de specialitate inregistrat cu nr. 98660/2 din 08.02.2022, prin care Directia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea declans~rii procedurii de expropriere a terenului - in suprafat~ de 1.152 mp - proprietate privat apartin~nd unor persoane fizice - afectat de coridorul lucr~rii de interes local ,Amenajare scuar Onisifor Ghibu' din municipiul Oradea, judetul Bihor, Av~nd in vedere c~, prin Hotar~re a Consiliului Local s-au aprobat studiul de fezabilitate, indicatori tehnico - economici rezultati din studiul de fezabilitate, respectiv coridorul de expropriere aferent lucr~ri de utilitate public~ de interes local ,,Amenajare scuar Onisifor Ghibu", V~z~nd c~, amplasamentul lucr~rii se identific~ prin Planul de situatie avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 29442 din 03.03.2022, astfel cum a fost receptionat tehnic prin Procesul verbal nr. 138 din 2022, $i c~ acesta afecteaz~ suprafata total~ de 6.045 mp, din care 4.893 mp apartin UAT - Municipiul Oradea, iar 1 . 1 5 2 mp reprezint~ proprietate privat~ apartin~nd unor persoane fizice const~nd in teren. in baza prevederilor: • art. 2 al. (1) al Legii nr. 255 din 2010, privind exproprierea pentru cauz~ de utilitate public~, necesar~ realiz~rii unor obiective de interes national, judetean si local, actualizat~, precum si Normele de aplicare a Legii nr. 255 din 2010, art. 36 al ( 1 ) di n Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicat~ si actualizat~, art. 44 alin. ( 1 ) a Legii nr. 273 din 2006 privind finantele publice locale, actualizat~, conform c~ruia - documentatile tehnico - economice ale obiectivelor de investitii noi, a c~ror finantare se asigur~ integral sau in completare din bugetele locale, precum si a celor finantate din imprumuturi intemne si externe, contractate direct sau garantate de autorit~tile administratiei publice locale, se aprob~ de c~tre autorit~tile deliberative; In temeiul art. 129 alin. 2 lit. b) si c), alin. 4 lit. d), alin. 7 lit. k), art. 136, art. 139 alin. 1 si art.286 alin. (4) din Ordonanta de Urgent~ a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, V~zand proiectul de hot~r~re si avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, In temeiul art. 129 alin. (2) lit. b), c) si d), alin. (4) lit. a) si d), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. m), art. 139 ain. (2), art. 196 alin. ( 1 ) l i t . a) si art. 296 din Ordonanta de Urgent~ nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modific~rile si complet~rile ulterioare, Consiliul Local al Municipiului Oradea HOT~R~STE: Art. 1. Se aprob~ declansarea procedurii de expropriere pentru cauz~ de utilitate public~ in raport cu imobilul reprezent~nd teren - in suprafat~ de 1 . 1 5 2 mp - proprietate privat~ a unor persoane fizice, situat in amplasamentul necesar realiz~rii lucr~ri de utilitate public~ ~Amenajare scuar Onisifor Ghibu', din municipiul Oradea, judetul Bihor, afectat de coridorul lucr~ri identificat prin Planul de situatie avizat de O. C .P.I. Bihor cu nr. 29442 din 03.03.2022, conform Anexei nr. 1 la prezenta Hot~r~re. Art. 2. Se insuseste Raportul de evaluare (anexat in sintez~ la prezenta), intocmit de c~tre evaluator - membru ANEVAR prin societatea Evalmob S.R.L., pentru imobilul supus exproprieri, reprezentnd teren - in suprafat~ de 1 . 1 5 2 mp ­ afectat de coridorul si procedura de expropriere aprobat~ la art. 1 din prezenta Hot~r~re. Art. 3. Se aprob~ acordarea sumei individuale aferente desp~gubirii pentru imobilul expropriat, conform A n e x ei _ n r. 2 la prezenta Hot~r~re. Art. 4. Se aprob~ alocarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a sumei de 285.050 Lei, ce se va acorda proprietarilor privati afectati, conform Anexei nr. 2 la prezenta Hot~r~re.  Art. 5. Se mandateaz~ primarul Municipiului Oradea sau persoana legal desemnat~ de acesta, pentru emiterea Deciziei de expropriere. Art. 6. Se aprob~ constituirea nr. cadastral, in suprafat~ total~ de 6.045 mp, conform Anexei nr. 1 la prezenta Hot~r~re, respectiv inscrierea acestei suprafete intr-o nou~ coal~ de Carte funciar~, in_proprietatea public~_a_UAT - Municipiul Qradea, dup~ finalizarea operatiunilor legale privind exproprierea imobilulu i, proprietate privat~, afectat de coridorul de expropriere avizat de O C . . P .I. B h i or cu nr. 29442 din 2022. Art. 7. Se aprob~ completarea si actualizarea Inventarului domeniului public al UAT - Municipiul Oradea, corespunz~tor datelor din prezenta Hotar~re. Art. 8. Cu ducerea la indeplinire a prezentei Hot~r~ri se incredinteaz~ Directia Patrimoniu Imobiliar gi a Directi Economic~. Art. 9, Prezenta Hot~r~re se comunic~ cu: Institutia Prefectului - Judetu Bihor Primarul Municipiului O radea PMO - Directia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri PMO - Directia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru PMO - Directia Economic~ prin grija DPI -- Serviciul Terenuri prin grija DPI -- Serviciul Terenuri PMO - Directia Tehnic~ prin grija DPI - Serviciul Terenuri O .C . P. 1. i or B h , Serviciul de C arte Funciara prin grija DP - Serviciu I l Terenuri pe oanle fizice afectate de p rs cedura exp ro rop e i p n g ja D ri ri ri ri PI - Serviciul Terenuri Se public~ in Monito ru l Oficial L ocal al Municipiului Oradea. PRESEDINTE DI SEDINT~ Barabas C~lit -lulian Oradea, 10 martie 2022 coNT • Nr. 185 •SECRE 'RAL pl ,, E u g er ei z y. p .,. Hot~rrea a fost adoptat~ cu 21 de voturi ,pentru', 3 voturi ,impotriv~' ✓ <,, c <to  Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BIHOR Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Oradea Adresa BCPI: Localitate: Oradea , Adresa: Calea Armatei Romane nr. 1A, Cod postal: 410087 , Tel: 0259401305 PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 138 / 2022 Întocmit astăzi, 03/03/2022, privind cererea 29442 din 03/03/2022 având aviz de incepere a lucrărilor cu nr 576 din 16/02/2022 1. Beneficiar: MUNICIPIUL ORADEA 2. Executant: Moldovan Radu 3. Denumirea lucrărilor recepționate: “Amenajare scuar Onisifor Ghibu”, Municipiul Oradea” județul Bihor 4. Nominalizarea documentelor și a documentațiilor care se predau Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BIHOR conform avizului de incepere a lucrărilor: Număr act Data act Tip act Emitent doc cad 34 03.03.2022 inscris sub semnatura privata Moldovan Radu plan situatie 03.03.2022 inscris sub semnatura privata Moldovan Radu Așa cum sunt atașate la cerere. 5. Concluzii: Pentru procesul verbal 138 au fost recepționate 0 propuneri. 6. Erori topologice față de alte entități spațiale: Identificator Tip eroare Mesaj suprapunere l 202523 Avertizare Receptia 1615515: Imobilul TR-136-1 se suprapune cu terenul 202523 din stratul permanent! - Avertizare Receptia 1615515: Imobilul TR-136-1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014! - Avertizare Receptia 1615515: Imobilul TR-136-1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014! Lucrarea este declarată Admisă Inspector MARIOARA TRINC Documentul conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 1  (I) ; : . G g .£ e z 8 c0 G 2 0 9 0 cU c R 1a • 0 � $ i U o E 0 co « i 5 � c0 0ZL89Z o c �- Q) % g 0 � 8 9 % � o 5 $ 2 � � � £ 3 � 5 7 % 8$ £ 8 o $ � � cU Q) 0989Z 8 0 N E co co cN o c 5 a  Membru corporativ ANEVAR SC EVAL.MOB SRLtorbzatha r. 0528 Nr. Iesire 199 PMO2/07.03.2022 RAPORT DE EVALUARE TEREN LIBER INTRAVILAN - STR ONISIFOR GHIBU NR CAD 202523 PROPRIETARI SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOTĂ: Datele, informaţiile şi conţinutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor putea fi transmise sau utilizate în alt scop decât cel specificat în lucrare, fără acordul scris şi prealabil al : Beneficiarului Şi evaluatorului MARTIE 2022 1 SCRISOARE DE TRANSMITERE - SINTEZA LUCRĂRII Catre: MUNICIPIUL ORADEA Ref: intocmire raport de evaluare pentru proprietatea imobiliara constand in teren liber intravilan, situat în Oradea, str. Onisifor Ghibu Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliara constand in teren liber intravilan, situat în Oradea, str. Onisifor Ghibu, reprezentand in natura teren liber, ocupat partial de strada, zona verde, trotuar si parcari, in suprafata de 1152 mp, nr cad 202523, inscris in CF 202523 Oradea, proprietari Scopul evaluarii, specificat de beneficiarul lucrarii este de a prezenta valoarea de piata pentru a propune valoarea de despagubire, in vederea exproprierii pentru realizarea investitiei “ Amenajare scuar str. Onisifor Ghibu” Având în vedere scopul si utilizarea evaluării, s-au avut în vedere recomandările: • Legii 255/2010, • DECIZIA nr. 756 din 28 noiembrie 2019 publicata în MONITORUL OFICIAL nr. 153 din 26 februarie 2020 in care se precizeaza: 20. Curtea observ~, de altfel, ch prin Legea nr. 233/2018 a fost modificat reperul prin raportare la care se stabilesc despagubirile cuvenite pentru imobilele expropriate, acesta reprezent~ndu-I, in prezent, expertizele intocmite $i actualizate de camerele notarilor publici, la momentul transferului dreptului de proprietate, astfel cum prevede art. 22 alin (6) din Legea nr, 255/2010, Cu modificrile si compiet~rile ulterioare, iar nu pretul cu care se v~nd, i n mod obisnuit, imobilele de acelasi fel in unitatea administrativ-teritorial~, conform art 22 alin. (3) din Leqea nr. 255/2010, examinat in cauz~. • De asemenea, ulterior acestei pozitii a CCR a fost data hotararea ICCJ, conform careia: Arnete $sea formnulath de urea de Apel Cluj Seba I cold, in do#ul ne. 1602/117/2020, prond poruntare8ue hot pre.al.ab.le gi,in oseointA,Stabile$te cl e iterpretae gi aplcae a l dispoitilor art 2 2 al. ( 6 ) din Lege.a nr s6/2010 privind expropr ierea pentru ca de utlate public, necesar real~ri unor obetve de interes national, Judete.an s local, cu mod.cAlg cornoletle uleno.are , s ale art. 26 aln. (2)d [...]