HCL 166/2013 Oradea adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea investiţiei „REABILITARE ŞI EXTINDERE CLĂDIRE LA GRĂDINIŢA NR. 1, situată în Oradea, Str. Cardinal Iuliu Hossu, nr. 37 Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 3601 din 25.02.2013 prin care Administraţia Imobiliară Oradea propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea investiţiei: „REABILITARE ŞI EXTINDERE CLĂDIRE LA GRĂDINIŢA NR. 1, Str. C.I.Hossu, nr. 37, În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) din Legea nr.273/2006 actualizată privind finanţele publice locale; Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36, alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. a), lit. d) alin. (6) lit. a) pct. 1, şi ale art. 45, alin.(2) lit. a) din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă realizarea investiţiei : REABILITARE SI EXTINDERE CLĂDIRE LA GRĂDINIŢA NR. 1, situată în Oradea, Str. Cardinal Iuliu Hossu, nr. 37, conform anexei - parte integrantă din prezenta hotărâre. Caracteristici principale şi indicatori tehnico-economici ai obiectivului:  Ordonator principal de credite: Primarul Municipiului Oradea  Beneficiar: Administraţia Imobiliară Oradea  Valoarea estimată a investiţiei: 2.013.309,00 lei fără TVA Art.2. Finanţarea obiectivului de lucrări se va face din sursele bugetului Municipiului Oradea. Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Administraţia Imobiliară Oradea şi Primăria Municipiului Oradea. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Primarul Municipiului Oradea - Instituţia Prefectului Judeţului Bihor - Direcţia Tehnică – Primăria Municipiului Oradea - Instituţia Arhitectului Şef - Direcţia Economică - Administraţia Imobiliară Oradea - Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi p0e site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Manea Mihai Oradea, 28 februarie 2013 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 166 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”.  Anexă la H.C.L. nr. 166/2013 S.C.”COLONNA PROIECT”S.R.L. ORADEA J05/620/1994 C.F. RO5231715 LUCRARE: REABILITARE SI EXTINDERE CLADIRE LA GRADINITA NR.1 Jud. BIHOR, mun. ORADEA BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA- ADMINISTRATIA IMOBILIARA ORADEA FAZA:STUDIU DE FEZABILITATE STUDIU DE FEZABILITATE PENTRU OBIECTIVUL: REABILITARE SI EXTINDERE CLADIRE LA GRADINITA NR.1 A PARTILE SCRISE 1.DATE GENERALE: 1.1.Denumirea obiectivului de investitie: REABILITARE SI EXTINDERE CLADIRE LA GRADINITA NR.1 1.2.Elaboratorul studiului de prefezabilitate: Nu s-a elaborat studiu de prefezabilitate 1.3.Ordonatorul principal de credite: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA-ADMINISTRATIA IMOBILIARA ORADEA 1.4.Autoritatea contractanta: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA-ADMINISTRATIA IMOBILIARA ORADEA 1.5.Amplasamentul: jud.BIHOR, mun. ORADEA str.CARDINAL IULUI HOSSU NR.37 1.6.Tema,cu fundamentarea necesitatii si oportunitatii avute in vedere la aprobarea studiului de prefezabilitate: Lucrarea are ca scop reabilitarea cladirii existente in regim de inaltime subsol partial si parter in vederea realizarii unei gradinite cu 5 grupe a cate 15 copii fiecare.In vederea utilizarii optime a terenului se propune desfiintarea unei parti din cladirea existenta iar partea ramasa se va etaja pentru a ramane spatiu suficient necesar locului de joaca si alte activitati in aer liber. 1.7. Descrierea functionala si tehnologica , inclusiv memorii tehnice pe specialitati. 2.DATE TEHNICE ALE LUCRARII: 2.1. Suprafata si situatia juridica a terenului: teren in proprietatea Statului Roman 2.2.Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament: S-a intocmit studiu geotehnic in aceasta faza de proiectare. 2.3. Caracteristicile principale ale lucrarii: Lucrarile de proiectare constau in: -cladire gradinita 5 grupe parter si etaj -loc de joaca si activitati in aer liber pentru copii -platforma parcare si aprovizionare -imprejmuire si porti acces 2.3.1.Pentru cladiri : Nr. Denumire Deschidere Travee A.C. A.D. NR. H. VOL. Crt. Cladire -m- -m- -m.p.- -m.p.- NIV. NIV. -m.c.- 1 gradinita 6,35 2,70 375,56 725,97 2 3.00 2.177,91 Suprafata construita = 372,72mp Regim de inaltime parter+etaj H. maxim = 8,65 m Categoria de importanta : cladirea se incadreaza in categoria « C » - constructii de importanta obisnuita. Grad II de rezistenta la foc si risc mic de incendiu. Structura functionala a gradinitei : Principalele elemente functionale ale gradinitei sunt : -la parter :hol,izolator,birou administrativ,punct termic,vestiar personal,depozit alimente,grup sanitar personal auxiliar,oficiu pentru servit masa,sala de mese,2 sali de grupa,grup sanitar copii,grup sanitar educatoare,casa scarii. -la etaj :hol,3 sali de grupa,cabinet metodic,depozit material didactic,depozit rufe murdare,depozit rufe curate,grupuri sanitare pentru copii si cadre,casa scarii,scara exterioara de evacuare in caz de incendiu. Finisajele interioare sunt:podele laminate in salile de grupa,cabinet metodic,birou administrativ,pardoseli cu tarchet in sala izolator,gresie antiderapanta in celelalte incaperi, vopsitorii la pereti si tavane cu vopsea lavabila, placaje din placi de faianta in grupuri sanitare si in oficiul pentru servit masa,tamplarie cu profile p.v.c. culoare alb si geam termoizolant. Finisajele exterioare :soclu cu tencuiala granulata culoare maro pe termosistem de polistiren extrudat,fatadele cu tencuiala nobila culoare ocru pe termosistem de polistiren expandat,jgheaburi si burlane din tabla zincata,streasina si pazie din lemn vopsit culoare maro,invelitoare din tigla metalica culoare rosu,invelitoare de bitum la copertina. In curte se va amenaja o platforma cu dale inierbate pentru parcare si aprovizionare,respectiv evacuare deseuri si un parc cu iarba pentru joaca dotat cu diverse obiecte de joaca :carusel,hinta,leagane,tobogane etc. ;in acest spatiu verde se va mentine arborele existent ;in zona de parcare se va taia arborele existent. Imprejmuirea la frontul strazii va fi realizata din grilaj metalic cu soclu de beton si stalpi de beton,poarta metalica auto si poarta metalica pentru pietoni,pe celelalte laturi ale terenului se va realiza imprejmuire din zidarie tencuita si protejata la partea superioara cu invelitoare de tigla. 2.4.Structura constructiva : a. Existent: Constructie parter, in forma de „L”, avand Lxl=10,85x17,40 (aripa dinspre strada) +6,30x29,30 m cu structura de rezistenta compusa din: Fundatii continue din caramida plina, avand Df=1,00 m si fundatii din beton simplu, avand Df= 0,90 m- fundatiile marginale din zidarie se vor consolida prin camasuire cu beton armat Pereti portanti din zidarie de caramida plina- partial se demoleaza si partial se desfac, la partea superioara si pentru plasarea stalpilor de cadre; Planseu peste parter pe grinzi din lemn- se desfiinteaza si inlocuieste integral Sarpanta din lemn si invelitoare din tigla ceramica- se inlocuieste integral b. Proiectul propune refunctionalizarea si extinderea cladirii prin: Extinderea si etajarea corpului principal al cladirii, prin implementarea pe verticala a unei structuri pe cadre din beton armat, precum si demolarea corpului dinspre curte Construirea unei scari si pasarele exterioare pentru evacuarea de urgenta, Imprejmuiri perimetrale si porti de acces c. Structura de rezistenta a extinderii si etajarii cladirii consta in: Fundatii izolate noi, din beton simplu, plasate sub fundatiile continue existente prevazute cu cuzineti din beton armat, Fundatii continue din beton simplu, prevazute cu centuri din beton armat sub peretii noi de la parter Structura pe cadre din beton armat, la parter si partial la etaj, cu plansee peste parter si peste etaj din beton armat Confinarea peretilor parterului care se pastreaza, cu samburi si stalpi de cadru din beton armat Pereti perimetrali partial noi, la parter, si complect noi la etaj din blocuri ceramice cu goluri verticale, confinati cu samburi si stalpii din beton armat ai cadrelor Sarpanta din lemn si invelitoare din tigla metalica tip Lindab d. Structura de rezistenta a scarii si pasarelei exterioare consta in: Fundatii izolate, din beton simplu, cu cuzineti din beton armat Cadre metalice din profile laminate e. Structura de rezistenta a imprejmuirilor consta in: -Fundatii continue si soclu din beton simplu -Elevatie din zidarie de caramida plina, confinata cu samburi din beton armat si prevazuta cu centura din beton armat, la partea superioara -Elevatia imprejmuirii la frontul stradal va fi din panouri si stalpi metalici, inglobati in soclul de beton 2. Categoria de importanta : Conform ’’Metodologiei de stabilire a categoriei de importanta a constructiilor’’, Ordin MLPAT nr. 31/N/1995 si a Legii calitatii constructiilor, cladirea se incadreaza in categoria de importanta C – ”Constructii de importanta normala’’. 3. Clasa de importanta : Din punctul de vedere al comportarii la actiuni seismice, clasa de importanta si de expunere la cutremur, conform normativului P100-1/2006, tab.4.2, este clasa III; 4. Zona seismica : Zona seismica a amplasamentului in conformitate cu normativul P100-1/2006, in termeni de valori de varf ale acceleratiei terenului pentru proiectare a g= 0.12g, valoarea perioadei de colt Tc=0,7s. 5. Zona climatica : Zona climatica a amplasamentului este: • Pentru incarcarea din zapada este 1,5 kN/mp, conform normativului CR1-1-3-2005, zona de actiune ‚’’A’’ pentru incarcari din zapada. • Pentru Incarcarea din vant, presiunea de referinta a vantului este de 0,5 kPa, conform normativului NP 082-04 6. Terenul de fundare: Conform studiului geotehnic intocmit de SC ''Geotehnicum'' SRL Oradea, fundarea constructiei se face astfel: • Blocurile de fundatii izolate, plasate sub fundatiile continue existente, precum si fundatiile izolate noi, se fundeaza pe stratul de pietris cu nisip, la adancimea Df= 1,60 m fata de cota terenului natural ; Valoarea de baza a presiunii conventionale pentru incarcarea fundamentala, pe acest strat este de 350 kPa. • Fundatiile continue, sub peretii noi ai parterului, se fundeaza tot pe stratul de pietris cu nisip, la adancimea Df= 1,50 m fata de cota terenului natural ; Valoarea de baza a presiunii conventionale pentru incarcarea fundamentala, pe acest strat este de 350 kPa. • Blocurile de fundatii izolate, scara metalica exterioara plasate, se fundeaza pe stratul nisip fin prafos, la adancimea Df= 1,20 m fata de cota terenului natural ; Valoarea de baza a presiunii conventionale pentru incarcarea fundamentala, pe acest strat este de 290 kPa. 7. Executia, urmarirea si controlul executiei lucrarilor : o Lucrarea se va executa pe baza unui contract cu o firma de constructii specializata si va fi verificata de RTE atestat, angajat de aceasta; o Lucrarea va fi verificata si supervizata de un Inspector de Santier, angajat de Client/Beneficiar; o Se va respecta Programul de Urmarire pe faze aprobat de ISC; 8. Norme de protectia muncii : In executie se vor respecta normele de protectie a muncii, si anume: • Norme Generale de Protectie a Muncii – 1996 • Legea Protectiei Muncii nr.90/1996 si Norme metodologice de aplicare – 1996 • Regulament privind Protectia si Igiena Muncii in Constructii – 1995 • Norme Specifice de Protectie a Muncii pentru Manipularea si Transportul prin Purtare si cu Mijloace Mecanizate. 2.5.Principalele utilaje de dotare ale construcţiilor (cazane de abur sau apă fierbinte, hidrofoare, ascensoare etc.) - nu e cazul 2.6. Instalatii aferente constructiilor: INSTALATII SANITARE, DE ÎNCALZIRE SI DE VENTILARE: 1.INSTALATII ÎN PUNCTUL TERMIC BILANT TERMIC: Necesarul de încălzire s-a calculat conform SR 1907, pentru următoarele caracteristici: - pereti exteriori existenti parter din cărămidă plină 50 cm; - pereti exteriori parter extindere si etaj din cărămidă tip Porotherm 30 cm cu izolatie 10 cm; - tâmplărie cu geam termopan; - planseu spre pod cu izolatie 15 cm; - temperatura interioară iarna Ti iarna = 12÷24°C; - temperatura exterioară iarna: Te iarna = -15°C; Q încălzire = 45,96 KW Pentru producerea agentului termic de încălzire 70/55°C si a apei calde menajere s-a propus echiparea punctului termic cu un modul de schimbătoare de căldură pentru următoarele puteri termice: Qincalzire = 46 KW Qacm = 85 KW  Agentul primar apa fierbinte 120/60 °C va fi furnizat de reteaua stradală de termoficare. Modulul de schimbătoare de căldură este complet echipat cu pompe de circulatie, supape de sigurantă si automatizare. Siguranta instalatiei va fi asigurată cu supape de sigurantă si de un vas de expansiune închis de 25 litri. Conductele din punctul termic se vor executa din tevi OL si cupru. 2. INSTALATII INTERIOARE DE ÎNCĂLZIRE : Agentul termic de încălzire, apa caldă 70/55°C, va fi furnizat de schimbătorul de căldură din punctul termic. Distributia este inferioară, cu conducte de cupru montate îngropat în pardoseală. Distributia va alimenta prin coloane ansamblurile distribuitor-colector de încălzire. Distribuitoarele se vor monta în cutii încastrate în zid si sunt echipate cu robineti si racord de capăt cu aerisire. Distribuitoarele vor alimenta radiatoarele cu conducte din cupru Ø15 montate în pardoseală în tub riflat. Corpurile de încălzire prevăzute în incaperi sunt radiatoare OL panou tip 11, 22 cu H = 600 mm. Conductele din instalatia de încălzire se vor executa din tevi din cupru. Aerisirea instalatiei se va realiza cu ventile de aerisire 1/4” montate pe fiecare radiator si cu ventile de aerisire de 1/2” montate pe capetele de coloane. Probele de presiune si de functionare se vor efectua după executarea lucrărilor, dar înaintea turnării sapei de pardoseală. Toate probele se vor efectua în conditii de ambient mai mari de +5°C. NOTĂ: - La trecerea conductelor prin pereti si plansee se vor monta piese de trecere. -Toate conductele ce vor străpunge fundatia se vor monta cu piese de trecere etanse. 3. INSTALATII SANITARE INTERIOARE : Instalatiile sanitare interioare constau în alimentarea cu apă rece si apă caldă menajeră a obiectelor sanitare din proiectul de arhitectură, respectiv evacuarea restitutiei menajere. Pentru dotarea grupurilor sanitare si dimensionarea instalatiilor de apă si canal s-au respectat prevederile STAS 1478-90 si a Normativului I9-90. Grupurile sanitare s-au echipat cu obiecte sanitare corespunzător normelor de dotare, conform STAS 1478-90 potrivit destinatiei si numărului de persoane ce le folosesc: - lavoare din portelan sanitar; - vase de W.C. cu rezervor la semiînăltime;  - cădite dus; - oglinzi; - cuiere; - porthârtie, săpuniere; - portprosop; - etajeră. Conform breviarului de calcul, debitele de calcul de apă rece si apă caldă sunt: qar = 0,67 l/sec; qacm = 0,48 l/sec Alimentarea cu apă rece se va realiza de la reteaua exterioară printr-un racord 2”. Instalatia de apă rece este comună cu cea de hidranti interiori de incendiu. Alimentarea cu apă caldă menajeră se va realiza de la schimbătorul de căldură din punctul termic. Pentru recircularea apei calde s-a prevăzut o conductă de recirculare Zn 1/2”, cu o pompă de recirculare. Sustinerea conductelor se va realiza cu brătări de diametre corespunzătoare. Conductele de apă rece si apă caldă se vor executa din tevi zincate montate în perete si izolate. Restitutia aferentă obiectelor sanitare din grupurile sanitare va fi evacuată prin conducte PVC la reteaua de canalizare menajeră din incintă. NOTĂ: - La trecerea conductelor prin pereti si plansee se vor monta piese de trecere. -Toate conductele ce vor străpunge fundatia se vor monta cu piese de trecere etanse. 4. INSTALATII CU HIDRANTI DE INCENDIU INTERIORI Conform NP 086-05, Anexa 3, pentru clădiri care adăpostesc copii de vârstă prescolară, cu volumul mai mic de 5.000 mc, rezultă numărul de jeturi simultane „1”. Astfel în casa scării se vor monta 2 hidranti de incendiu interiori, câte unul pe fiecare nivel, echipati cu furtun plat STAS SR EN 671-2/2002, cu diametrul duzei de refulare Øduza = 13 mm şi presiunea P = 0,4 MPa, cu lungimea jetului compact Ljet compact = 6 m. Debitul de apă pentru incendiu interior este qii = 2,83 l/sec. Hidrantii se vor monta la cota +1,50 m de la pardoseală. Amplasarea hidrantilor se va face în cutii. Alimentarea hidrantilor de incendiu se va face de la o retea de conducte Zn 2”. Conductele din instalatia de incendiu interior sunt din OL Zn. NOTĂ: Toate conductele ce vor străpunge fundatia se vor monta cu piese de trecere etanse. 5. INSTALATII DE VENTILARE Instalatiile de ventilare constau în evacuarea aerului viciat din grupurile sanitare fără ventilare naturală, respectiv de la oficiul de mâncare.  Aspiratia aerului viciat din vestiarele si grupurile sanitare se face prin guri de aspiratie racordate la tubulatură si evacuată cu ajutorul ventilatoarelor montate pe tubulatură. Aerul viciat din oficiul mâncare si oficiul spălător se va face prin guri de aspiratie 500×200 mm racordate la o tubulatură Ø200 pe care se montează un ventilator axial cu debitul de 500 mc/h. Conform temei de proiectare, oficiul de mâncare se va transforma în viitor în bucătărie, astfel s-a prevăzut o tubulatură de evacuare Ø315 mm si un ventilator axial cu debitul de 1500 mc/h la care se va racorda hota aferentă plitei de gătit. Instalatia de evacuare se va executa din tubulatură flexibilă izolată cu diametrele între Ø50 mm și Ø315 mm. Tubulatura de ventilare se montează cu pantă descrescătoare spre grilele de evacuare. 6. RETELE TERMICE IN INCINTĂ Alimentarea cu agent primar 120/60°C a modulului de schimbătoare de căldură din punctul termic se va realiza printr-o retea de conducte preizolate 2×Dn50/125 de la rețeaua de termoficare stradală. Notă: Prezentul proiect tratează rețelele termice de la limita de proprietate până la punctul termic. La trecerea conductelor preizolate prin fundatie se vor monta piese de trecere etanse. Conductele preizolate se vor monta în pământ într-un pat de nisip la cota -0,70 m CTA. Coeficientul de compactare a pământului de umplutură va fi de 95%. 7. RETELE EXTERIOARE APĂ RECE Alimentarea cu apă rece se va face de l [...]