HCL 1592/2019 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru acordarea unui drept de superficie, cu titlu oneros, în favoarea societății Romanada River S.R.L., pentru imobilul - teren în suprafața de 343 mp, înscris în CF 205398 - Oradea, situat în zona străzii Aleea Emanuil Gojdu Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 461552/1 din 10.12.2019 și Raportul de specialitate înregistrat cu nr. 461552/1 din 10.12.2019, prin care se supune spre dezbatere Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea acordării unui drept de superficie, cu titlu oneros, în favoarea societății Romanada River S.R.L., asupra imobilului - teren identificat cu nr. cadastral 205398 - Oradea. Văzând CF, nr. 205398 - Oradea, potrivit căruia acest teren - în suprafață de 343 mp - aparține Municipiului Oradea. În baza acordurilor și avizelor obținute de societatea Romanada River S.R.L. În vederea realizării extinderii la construcția existentă ce face obiectul Certificatului de Urbanism nr. 1062 din 01.03.2019 și al P.U.D. - Extindere restaurant Aleea Emanuil Gojdu, nr. cadastral 205389 - Oradea aprobat de Consiliul Local al Municipiului Oradea cu Hotarârea nr. 961 din 28.11.2019. Având în vedere prevederile art. 693 - 702 privind dreptul de superficie din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul Civil, republicat și actualizat, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 129 alin. 2) lit. c), alin. 6) lit. b) și ale art. 139 alin. 3) lit. g) din O.U.G. nr. 57 din 2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se aprobă constituirea unui drept de superficie, cu titlu oneros, în favoarea societății Romanada River S.R.L., pe terenul - în suprafață de 343 mp - înscris în CF nr. 205398 Oradea, proprietate publică a Municipiului Oradea. Art. 2. Contractul având ca obiect dreptul de superficie, să cuprindă următorii termeni:  durata - 7 de ani, până la data de 31.12.2027 (data expirării contractului de închiriere încheiat cu societatea Evelina Prest S.R.L.), cu posibilitatea reînnoirii odată cu prelungirea / reînoirea contractului de închiriere;  prețul superficiei - 213 lei/ mp/ an; Prețul va rămâne fix la nivelul anului calendaristic în care acesta se aprobă urmând a fi indexat de drept anual, începând din anul următor, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică;  superficiarul nu poate solicita și proprietarul nu poate iniția vânzarea terenului;  superficiarul execută și administrează noua construcție pe riscul și cheltuiala sa, fără a avea posibilitatea să solicite proprietarului terenului despăgubiri pentru eventuale pagube produse investiției ca urmare a unor fenomene naturale / viituri / revărsarea peste teren a apelor curgătoare;  se interzice defalcarea și dezmembrarea funcțională a sălii de consumație de circuitele și de branșamente asigurate din corpul principal de clădire - spațiul comercial cu nr. top 1985/1/XXXVII, conform Avizului de amplasament nr. AC din 19.07.2019, eliberat de Administrația Bazinală de Apă Crișuri;  este interzisă cesionarea dreptului transmis și înstrăinarea construcției, fără acordul prealabil al proprietatrului de teren;   în situația rezilierii contractului de închiriere între proprietarul imobilului de la care se realizează extinderea și superficiar, contractul de superficie se reziliază;  superficiarul are obligația să predea terenul liber de orice sarcini la încetarea contractului și în situația rezilierii contractului de închiriere între proprietarul imobilului de la care se realizează extinderea și superficiar, sub sancțiunea eliberării terenului pe cale administrativă, cu suportarea cheltuielilor aferente de către superficiar. Art. 3. Se mandatează dl. Ilie BOLOJAN - primarul Municipiului Oradea sau persoana legal desemnată de către acesta, pentru semnarea unui contract având ca obiect transmiterea în favoarea societății Romanada River S.R.L., a dreptului de superficie, cu titlu oneros, pe terenul și cu termenii aprobați la art. 1 și 2 din prezenta Hotărâre. Art. 4. Contractul se încheie, în formă autentică, pe cheltuiala superficiarului. Art. 5. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - PMO - Direcția Economică; - PMO - Direcția Patrimoniu Imobiliar (DPI) - Serviciul Terenuri; - Societatea Romanada River S.R.L. prin gija DPI – Serviciul Terenuri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Filimon Teofil Laviniu Oradea, 19 decembrie 2019 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 1592 SECRETAR GENERAL Ionel Vila