HCL 1069/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(2oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Acordului de asociere între UAT Municipiul Oradea şi UAT Județul Bihor, prin Consiliul Județean Bihor Analizând Referatul de aprobare al primarului municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 408938/1 din 21.11.2022 și Raportul de Specialitate înregistrat cu numărul 408938/2 din 21.11.2022, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea Acordului de asociere între UAT Municipiul Oradea şi UAT Județul Bihor, prin Consiliul Judeţean Bihor, Având în vedere faptul că, la data de 26.09.2022, a fost finalizat obiectivul de investiţii “Reparaţii capitale şi amenajarea Cinematografului Transilvania în Sala Studio — Multifuncţională, cu capacitate de 200 locuri”; Potrivit CF nr. 177424-C1-U1 Oradea, Sala Studio Multifuncţională (fostul Cinematograf Transilvania) situată în Oradea, str. Piaţa Ferdinand |, nr. 2, în suprafață utilă de 866 mp, suprafață construită de 973 mp și terenul aferent este proprietatea publică a UAT — Municipiul Oradea; Luând în considerare adresa cu nr. 2909 din 17.11.2022, înregistrată la UAT - Municipiul Oradea sub nr. 407245 din 18.11.2022, prin care reprezentanții legali ai principalelor instituții de teatru din municipiul Oradea, respectiv Teatrul „Regina Maria” și Teatrul „Szigligeti Szinhâz”, au solicitat municipalității acordul pentru folosirea cu titlu gratuit a imobilului mai sus-menţionat, în vederea desfășurării activităților celor două instituții; Văzând solicitarea Consiliului Judeţean Bihor, înregistrată la UAT - Municipiul Oradea sub nr. 408608 din 21.11.2022, privind încheierea unui acord de asociere/parteneriat între Municipiul Oradea şi Consiliul Judeţean Bihor, în vederea utilizării de către Teatrul „Regina Maria”, Teatrul „Szigligeti Szinhăz” și/sau alte instituţii subordonate Consiliului Judeţean Bihor a Sălii Studio Multifuncţionale situată în imobilul din mun. Oradea, str. Piaţa Ferdinand |, nr. 2; Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. e), alin. (9) lit. c), art. 139 alin. (1) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă Acordul de asociere între UAT Municipiul Oradea şi UAT Județul Bihor, prin Consiliul Județean Bihor, conform Anexei 1, parte integrantă a prezentei Hotărâri. Art. 2. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar. Art. 3. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Locuinţe, Spaţii Comerciale; - Consiliul-Județean Bihor, prin gria DPI- Serviciul Locuinţe, Spaţii Comerciale; Oradea, 24 noiembrie 2022 5 CONTI Nr. 1069 SECRETAR Eugenia Bo Hotărârea a fost adoptată cu 26 de voturi „pentru” Anexa la H.C.L. nr. 1069 din 24.11.2022 ACORD DE ASOCIERE |. PĂRȚILE ASOCIERII 1. U.A.T. MUNICIPIUL ORADEA, cu sediul în mun. Oradea, Piaţa Unirii nr.1, reprezentat legal prin domnul Florin Alin Birta — Primarul Municipiului Oradea, pe de o parte, și 2. U.A.T. JUDEȚUL BIHOR prin CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR, cu sediul în mun. Oradea, str. Parcul Traian nr. 5, reprezentat legal prin domnul Ilie Bolojan - președinte, pe de altă parte, au convenit încheierea prezentului acord de asociere. II. OBIECTUL ASOCIERII. Obiectul prezentului acord de asociere îl constituie colaborarea dintre UAT Municipiul Oradea și UAT Județul Bihor, în vederea utilizării de către Teatrul „Regina Maria” și Teatrul „Szigligeti Szinhăz” și/sau alte instituții subordonate Consiliului Județean Bihor a Sălii Studio Multifuncţionale situată în mun. Oradea, P-ţa Ferdinand |, nr. 2, imobil aflat în proprietatea publică a Municipiului Oradea. II. DURATA ASOCIERII 3.1 Acordul de asociere se încheie pe o perioadă de 10 ani. 3.2 La împlinirea termenului menţionat, locaţiunea va fi prelungită de drept pentru perioade succesive de câte 12 luni, la fiecare prelungire, cu excepția situaţiei în care o parte transmite celeilalte părţi o notificare privind intenția de neprelungire a acordului, cu cel puţin 30 de zile anterior expirării termenului iniţial/succesiv. IV. OBLIGAȚIILE ASOCIAȚIILOR 4.1. Drepturile și obligaţiile Municipiului Oradea: a) să pună la dispoziția Judeţului Bihor — Consiliul Județean Bihor, Sala Studio Multifuncţională din mun. Oradea, Piaţa Ferdinand | nr. 2, în baza unui proces verbal de predare - primire, care va fi anexat Acordului de asociere; b) să asigure folosința Sălii Studio Multifuncţională pe toată durata acordului de asociere; c) să efectueze reparaţiile (care nu cad în sarcina utilizatorului) pentru a menţine Sala Studio Multifuncțională în starea de întrebuințare pe întreaga durată a acordului de asociere; d) să asigure accesul gratuit la Sala Studio Multifuncţională, precum și accesul la echipamentele Sălii Studio Multifuncţională (sonorizare, videoproiector, etc.), pe întreaga durată a acordului de asociere; e) să permită utilizatorului montarea de firme sau reclame în condiţiile legii și numai cu acordul expres al Municipiului Oradea, în locurile acceptate de acesta; 9) h) să permită utilizatorului să mobileze Sala Studio Multifuncţională și să instaleze echipamente, fără să degradeze Sala Studio Multifuncțională; să inspecteze Sala Studio Multifuncţională, să verifice modul în care este folosită, verificând respectarea obligaţiilor asumate; să revoce dreptul de folosință dacă utilizatorul nu-şi exercită drepturile şi nu-şi execută obligaţiile născute din acordul de asociere sau dacă interesul public o impune; 4.2. Drepturile și obligațiile Consiliului Judeţean Bihor: a) b) c) d) e) f) 9) h) j) k) să utilizeze Sala Studio Multifuncțională din mun. Oradea, Piaţa Ferdinand |, nr. 2, prin Teatrul „Regina Maria” și Teatrul „Szigligeti Szinhăâz” și/sau alte instituţii subordonate Consiliului Judeţean Bihor; să întocmească un Regulament de funcţionare a Sălii Studio Multifuncțională; să achite toate utilităţile aferente imobilului; să asigure prin Teatrul „Regina Maria” și Teatrul „Szigligeti Szinhâz” și/sau alte instituții subordonate Consiliului Județean Bihor condiţiile tehnice pentru punerea în scenă a fiecărui spectacol în parte, respectiv: decoruri, sunet, lumini, costume, etc. precum și echipa tehnică; să execute la timp și în bune condiţii, pe cheltuiala sa, toate lucrările de întreţinere și reparații curente, inclusiv pentru degradările produse din culpa sa; să păstreze integritatea Sălii Studio Multifuncţională și să o întrețină în mod corespunzător, să nu aducă modificări fără consimțământul prealabil al Municipiului Oradea, să nu o deterioreze sau degradeze. Consimțământul Municipiului Oradea pentru orice modificare constructivă interioară sau exterioară pe care dorește să o efectueze utilizatorul, va avea forma unui acord scris și va fi condiționat de obligaţia de a înainta spre studiu un deviz estimativ. Executarea acestora se va face exclusiv în condiții impuse de legislația privind executarea lucrărilor de construcţii, pe cheltuiala proprie și fără nici o pretenţie față de proprietar, în conformitate cu legislația aplicabilă; să execute într-o perioadă stabilită de comun acord cu Municipiul Oradea, lucrările care cad în sarcina sa, în cazul unor defecţiuni sau avarii care pot produce deteriorarea restului proprietății. În acest sens, utilizatorul va notifica Municipiul Oradea cu privire la lucrările ce se impun a fi executate. să informeze imediat Municipiul Oradea asupra oricăror accidente și stricăciuni care s-au produs în Sala Studio Multifuncţională; Teatrul „Regina Maria” și Teatrul „Szigligeti Szinhâz” și/sau alte instituții subordonate Consiliului Județean Bihor care vor utiliza Sala Studio Multifuncţională, vor respecta normele în vigoare privind prevenirea şi stingerea incendiilor, inclusiv prin instruirea corespunzătoare a personalului care își desfășoară activitatea în Sala Studio Multifuncţională; sunt strict interzise subînchirierea, cedarea sau cesiunea acordului, în totalitate sau în parte, a Sălii Studio; montarea unor firme sau reclame se va putea face în condiţiile legii și numai cu acordul expres al Municipiului Oradea, în locurile acceptate de acesta; va putea mobila Sala Studio Multifuncţională și va putea instala echipamente, fără să degradeze Sala Studio Multifuncţională. La încetarea acordului de asociere, utilizatorul trebuie să îndepărteze cu atenție tot mobilierul și echipamentul și să readucă Sala Studio Multifuncţională în aceeași stare ca la data la care a fost primit, exceptând uzura normală. să menționeze în mijloacele de promovare a spectacolelor care se desfășoară la Sala Studio Multifuncțională: Primăria Municipiului Oradea și Consiliul Local al Municipiului Oradea. la expirarea termenului acordului, utilizatorul se obligă să predea Sala Studio Multifuncţională Municipiului Oradea. V. ÎNCETAREA ASOCIERII Asocierea încetează în următoarele situații: a) expirarea duratei de asociere; b) hotărârea comună a membrilor asociaţi; c) hotărârea definitivă și irevocabilă a unei instanţe judecătorești; d) denunţarea unilaterală de către unul dintre membrii asociaţi, cu un preaviz de 30 de zile; e) alte cauze prevăzute de lege. VI. RĂSPUNDEREA PĂRȚILOR 6.1. Prezentul înscris servește interesul comun al părţilor care se obligă să-l execute cu bună credință. 6.2. Părţile se obligă să urmărească și să se informeze reciproc asupra derulării acestui acord. 6.3. Judeţul Bihor - Consiliul Județean Bihor, prin Teatrul „Regina Maria” și Teatrul „Szigligeti Szinhâz” și/sau alte instituţii subordonate Consiliului Judeţean Bihor, care vor utiliza Sala Studio Multifuncţională, își asumă întreaga responsabilitate cu privire la obligaţiile fiscale și în raport cu terțe părți, inclusiv pentru daune de orice natură aduse terțelor părți pe perioada derulării acordului sau ca o consecință a derulării acordului. 6.4. Judeţul Bihor - Consiliul Județean Bihor prin Teatrul „Regina Maria” și Teatrul „Szigligeti Szinhâz” și/sau alte instituții subordonate Consiliului Judeţean Bihor, care vor utiliza Sala Studio Multifuncţională, își va asuma integral răspunderea pentru prejudiciile cauzate din culpa sa Municipiului Oradea, terţilor, organismelor care participă la derularea acordului, cât și contractanților săi pe tot parcursul derulării acordului. VII. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR 7.1. În cazul în care rezolvarea neînțelegerilor ce ar putea apărea între părţile prezentului acord nu este posibilă pe cale amiabilă, ele vor fi supuse spre soluționare instanţelor de drept comun competente. VIII. CLAUZE FINALE 8.1. Completările și modificările aduse prezentului acord nu sunt valabile și opozabile părților decât dacă sunt făcute prin acte adiționale semnate de către ambele părți. 8.2. Prezentul acord a fost încheiat astăzi, în 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte.