HCL 1043/2017 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind lucrările de reabilitare ale imobilului situat în Oradea, str. Republicii nr. 13 colţ cu Parcul Traian, aprobarea preluarii cuantumului cheltuielilor efectuate de Municipiul Oradea, în numele şi pe cheltuiala deţinătorilor notificaţi din imobil Analizând Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 377953 din 23.11.2017 prin care Direcţia Patrimoniu Imobiliar, propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea cuantumului cheltuielilor efectuate de Municipiul Oradea, în numele şi pe cheltuiala deţinătorilor notificaţi pentru obiectivul de investiţie - Reabilitarea faţadelor imobilului situat în Oradea, str. Republicii nr. 13, Luând în considerare prevederile Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor, Ţinând cont de regimul juridic al proprietăţii imobiliare situate in Oradea, str. Republicii nr. 13, coproprietari fiind Episcopia Ortodoxă Română şi deţinători persoane fizice şi juridice alţii decât Episcopia Ortodoxă Română, Având în vedere prevederile Legii 350/2005 privind regimul finanțărilor nerambursabile din fonduri publice allocate pentru activități nonprofit de interes general, Văzând proiectul de hotărâre și avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36, alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. a), lit. d) şi ale art. 45, alin.(2) lit. a) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, Consiliului Local al Municipiului Oradea HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă preluarea cuantumului cheltuielilor efectuate de Municipiul Oradea pentru realizarea obiectivului de investiţii - Reparaţii faţade, reparaţii acoperiş, înlocuire tâmplărie imobil, situat în Oradea, str. Republicii nr. 13 colţ cu Parcul Traian, în numele şi pe cheltuiala deţinătorilor notificaţi din imobil (conform Anexei 1), defalcat astfel: (1) cota parte Episcopia Ortodoxă Română în valoare de 284.386,39 lei cu TVA (2) cota parte deţinători notificaţi, conform cotei părţi deţinute în imobil în valoare de 272.850,84 lei cu TVA Art. 2. Finanţarea investiţiei privind cota parte ce revine Episcopiei Ortodoxe Române, din valoarea investiţiei prin nealocarea sumelor nerambursabile prevăzute anual în bugetul local pentru Biserica Ortodoxă Română, în baza Legii nr. 350/2005 privind regimul finanţărilor nerambursabile din fonduri publice alocate pentru activităţi nonprofit de interes general, din bugetul alocat Directiei de Patrimoniu Imobiliar, Capitolul 70.02, secţiunea: Alte cheltuieli de investiţii, pct. Reabilitare monumente şi clădiri istorice, conform Anexei nr. 3 din HCL nr. 120/26.02.2015, în sumă de 284.386,39 lei . Art. 3. Recuperarea cotei părţi din valoarea investiţiei ce revine Bisericii Ortodoxe Române şi a cheltuielilor privind constituirea dreptului de creanţă/înscrierea ipotecii în favoarea Municipiului Oradea prin Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin compensare cu sumele nerambursabile prevăzute anual în bugetul local pentru Biserica Ortodoxă Română, în baza Legii nr. 350/2005 privind regimul finanţărilor nerambursabile din fonduri publice alocate pentru activităţi nonprofit de interes general. Art. 4. Constituirea dreptului de creanţă în favoarea Municipiului Oradea prin Direcţia Patrimoniu Imobiliar se va realiza prin încheierea în formă autentică a unui înscris constând în instituirea ipotecii şi a interdicţiei de înstrăinare şi grevare pentru cota parte din valoarea investiţiei ce revine Bisericii Ortodoxe Române, asupra imobilului reabilitat, până la data recuperării integrale a acestora, înscris ce va reglementa şi modul de alocare a sumei şi de plată a valorii lucrărilor de reabilitare aferentă cotelor părţi ce revin Episcopiei Ortodoxe Române. Art. 5. În cazul refuzului privind plata sumelor ce revin Episcopiei Ortodoxe Române, la data suspendării sau abrogării prevederilor legislative invocate la pct.1, alin (1), respectiv a înstrăinării şi grevării imobilului fără acordul prealabil al autorităţii publice finanţatoare înainte de recuperarea integrală a sumelor alocate, Episcopia Ortodoxă Română în calitate de beneficiar se va obliga să renunţe în mod expres la dreptul de a invoca orice excepţie care ar duce la amânarea plăţii sumelor datorate către Municipiul Oradea, sau în caz de neplată să împiedice executarea silită a garanţiei. Art. 6. În ceea ce priveşte celelalte persoane fizice sau juridice din imobil, constituirea dreptului de creanţă în favoarea Municipiului Oradea prin Direcţia Patrimoniu Imobiliar se va realiza prin încheierea în formă autentică, după caz,  a unui contract de finantare si ipoteca, pentru cota parte din valoarea investiţiei ce revine deţinătorului notificat, înscris ce va reglementa modul de alocare şi rambursare a sumei datorate, respectiv înscrierea interdicţiei de înstrăinare şi grevare asupra imobilului până la data recuperării integrale a sumei. Art. 7. Contractul de finanţare şi ipotecă încheiat în condiţiile art. 5, cu deţinătorii notificaţi, în formă autentică, produce efecte până la data recuperării integrale a sumelor alocate pentru obiectivul de investiţii menţionat, urmând ca în situaţia refuzului încheierii acestuia, pentru deţinătorii în cauză să se procedeze la recuperarea tuturor sumelor alocate de Municipiul Oradea. Art. 8. Deţinătorii persoane fizice şi juridice pentru care Municipiul Oradea a preluat cheltuielile privind realizarea lucrărilor de intervenţie, vor achita cota parte ce le revine din valoarea stabilita conform procesului final de receptie in valoare de 272.8520,84 lei. Art. 9. Contractul de finantare si ipoteca, se încheie, individual, cu deţinătorii notificaţi, la nivelul sumelor prevăzute de la data întocmirii Procesului Verbal de recepţie la terminarea lucrărilor raportat la valoarea sumelor decontate ce revin în cotă parte proprietarilor. Art. 10. Sumele alocate vor fi rambursate de deţinătorii notificaţi, autorităţii publice locale în termen de 5 ani (60 de luni) în tranşe lunare egale conform cap.XIII Cofinanţarea sau preluarea cheltuielilor lucrărilor de protejare şi intervenţie din Programul Multianual pentru realizarea lucrărilor de protejare şi intervenţie asupra clădirilor cu valoare cultural arhitecturală situate în Ansamblul Urban – Centrul Istoric Oradea, aprobat prin HCL 710 din 2017. Art. 11. Sumele datorate de titularii contractelor de ipoteca si finantare se indexează, de drept, anual, cu indicele de inflaţie prognozat aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor conform indicelui de inflaţie real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Baza de calcul a indexării o reprezintă luna Decembrie a anului în care se întocmeşte Procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor / se întocmesc documentele justificative din care reiese valoarea finală a lucrărilor. Art. 12. În situaţia efectuării plăţii cu întârziere a sumelor facturate, autoritatea publică finanţatoare va calcula, stabili şi percepe majorări de întârziere/creanţe bugetare accesorii în cuantum legal stabilit pentru creanţe fiscale. Art. 13. In situatia refuzului deţinătorilor pentru efectuarea plăţii sumelor ce revin sau a înstrăinării ori grevării imobilului, deţinătorul va achita Municipiului Oradea cota parte din contravaloarea tututor sumelor avansate în contul lucrărilor şi serviciilor realizate pentru obiectivul de investiţii, inclusiv cele pentru care s-au acordat facilităţi/scutiri la plata (servicii de proiectare, servicii de dirigenţie, impozite şi taxe locale, alte sume avansate anterior si pe parcursul execuţiei lucrărilor), la care se adaugă dobânda legală comunicata de BNR intre data de scadenţei sumelor individualizată prin documentele justificative emise de autoritatea finanţatoare până la data plăţii inclusiv. Art. 14. Prezenta Hotărâre constituie titlu de creanţă pentru situaţiile în care deţinătorii notificaţi refuză aplicarea prevederilor privind recuperarea cuantumului cheltuielilor efectuate de către autoritatea publică locală, conform art. 36 din Legea 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural- ambientale a clădirilor si a art. 13.6., cap. XIII din HCL nr.710 / 2017 privind Programul Multianual pentru realizarea lucrărilor de protejare şi intervenţie asupra clădirilor cu valoare cultural arhitecturală situate în Ansamblul Urban – Centrul Istoric Oradea . Art. 15. Cu ducerea la îndeplinire a prezenei hotărâri se încredințează Direcția Patrimoniu Imobiliar, Fundația Pentru Protejarea Monumentelor Istorice Bihor. Art. 16. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului Judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Direcţia Economică - Direcţia Juridică - Instituţia Arhitectului Şef - Comisia de coordonare a Programului de reabilitare a faţadelor clădirilor situate în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea” prin grija Fundaţiei pentru Protejarea Monumentelor Istorice Bihor - Bisericii Ortodoxe Române – Episcopie Ortodoxe Române prin grija Direcţiei Patrimoniu Imobiliar - Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 27 noiembrie 2017 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 1043 SECRETAR Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Ionel Vila