HCL 1034/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a clădirii - Punct termic geotermal - înscrisă în CF nr. 167590 - Oradea, precum și pentru aprobarea documentației cadastrale cu propunerea de alipire a suprafeţei totale de 46.650 mp teren în scopul asigurării amplasamentului necesar realizării investiţiei „Amenajare Grădina termală loșia” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 29.11.2023; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a clădirii - Punct termic geotermal - înscrisă în CF nr. 167590 - Oradea, precum și pentru aprobarea documentației cadastrale cu propunerea de alipire a suprafeţei totale de 46.650 mp teren în scopul asigurării amplasamentului necesar realizării investiţiei „Amenajare Grădina termală loșia”; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 468136/1 din data de 27.11.2023; Analizând Raportul de Specialitate înregistrat cu numărul 468136/2 din 27.11.2023, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mai sus menționat; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local nr. 207 din 30.03.2023, privind aprobarea documentației tehnico - economice faza Studiu de fezabilitate și indicatorii tehnico - economici pentru investiţia “Amenajare Grădina termală loșia”, obiectiv de investiţii ce urmează să fie depus spre finanţare din fonduri europene în perioada de programare 2021 - 2027; Văzând că potrivit CF 151287, 151289, 151502, 167590, 173037, 174060, 174061 și 180824 - Oradea, amplasamentul acestui obiectiv de investiţii se constituie din: teren - în suprafață totală de 46.650 mp, proprietatea UAT - Municipiul Oradea, din care parcelele cu nr. cadastral 3786 și nr. cadastral 174061 - sunt grevate de contracte de comodat și de concesiune încheiate cu societatea Transgex S.A., Y construcții - proprietatea UAT - Municipiul Oradea și a societății Transgex S.A.; Luând în considerare: Y discuţiile și înțelegerea dintre părți, v oferta fermă de vânzare din partea societăţii Transgex S.A., în calitate de proprietar tabular al construcţiei notate pe terenul UAT - Municipiul Oradea cu nr. cadastral 3786, prin care propune UAT - Municipiul Oradea spre vânzare, la valoarea din contabilitatea societății - rămasă neamortizată - construcția înscrisă în CF nr. 167590 - Oradea, aflată în amplasamentul viitoarei lucrări de utilitate publică, la preţul de 97.006 Lei + TVA; Y opinia cu nr. 361/PMO02/27.11.2023 prin care evaluatorul - membru ANEVAR, confirmă că preţul solicitat de ofertant pentru tranzacționarea proprietăţii sale se poate accepta în condiţiile în care solicită exclusiv valorile neamortizate ale clădirii și amenajărilor, Y necesitatea eliberării de sarcini a amplasamentului pe care se va realiza investiţia „Amenajare Grădina termală loșia”, Y documentația cadastrală anexată și Referatul O.C.P.I. Bihor de admitere cu nr. 138646 din 01.11.2023, prin care se propune alipirea suprafeţei totale de 46.650 mp, într-un singur Lot, identificat cu nr. cadastral nou 216847; Luând în considerare că achiziția este una dintre opțiunile pe care le putem folosi pentru a prelua în proprietatea UAT - Municipiul Oradea a unui bun imobil / alternativă la expropriere, însă realizată cu consensul părților, Ţinând seama de prevederile art. 1650 și 1652 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicată și actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b).art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 296 alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă achiziționarea de către UAT - Municipiul Oradea de la proprietarul tabular - societatea Transgex S.A. a construcției - Punct Termic Geotermal în loșia, intabulată cu nr. cadastral 3786-C1, în CF nr. 167590 - Oradea, în vederea asigurării amplasamentului necesar realizării proiectului de utilitate publică de interes local „Amenajare Grădina termală loșia”. Art. 2. Se însuşește Opinia cu nr. 361/PMO02/27.11.2023 prin care evaluatorul - membru ANEVAR, apreciază că preţul de achiziție la valoarea exprimată în Oferta fermă de vânzare din partea proprietarului, societatea Transgex S.A., referitor la construcția cu nr. cadastral 3786-C1, înscrisă în CF nr. 167590 - Oradea, situată în vecinătatea Ștrandului loșia, poate fi de 97.006 Lei fără TVA. Art. 3. Se aprobă achitarea sumei de 97.006 Lei cu titlu de preț al imobilului identificat Ia art. 1, din prezenta Hotărâre. Art. 4. Se aprobă înscrierea în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea, după finalizarea demersurilor de achiziție, a construcției identificate Ia art. 1 din prezenta Hotărâre. Art. 5. Se aprobă suportarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a tuturor cheltuielilor generate de prezenta achiziție şi de intabularea la Cartea funciară a proprietăţii ce se va achiziționa de către municipalitate. Art. 6. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, cu propunerea de alipire a suprafeței totale de 46.650 mp, astfel: Situaţia actuală Situaţia viitoare (înainte de dezlipire / alipire) (după alipire) Suprafaţa de Suprafaţa de Ati Nr. CF Nr. teren înscrisă Nr. d N: 1 teren măsurată M în ji iată cadastral în CF inventar esdasira -mp- feprezi nou -mp- CF 180824 - Oradea 6023 1.604 007093 CF 167590 - Oradea 3786 350 006981 CF 174061 - Oradea 174061 380 002488 CF 174060 - Oradea 174060 16.177 067169 | „46847 16650 Teren și cui E si GE 151302 Oradea 151502 498 i mun. Oradea - str. Alexandru Cazaban nr. 61 CF 151289 - Oradea 151289 9.981 067167 CF 151287 - Oradea 151287 9.283 067166 CF 173037 - Oradea 173037 8.377 002386 TOTAL 46.578 Art. 7. Se aprobă înscrierea în evidenţele de publicitate imobiliară, prin deschiderea unei noi coli de Carte funciară pentru imobilul cu nr. cadastral nou 216847, constituit conform art. 6 din prezenta Hotărâre, reprezentând imobil - teren - proprietate publică a UAT - Municipiul Oradea. Art. 8. Se aprobă trecerea în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea a edificatelor din coridorul lucrării, în vederea casării și demolării efective a acestora. Art. 9. Se aprobă completarea evidențelor contabile de patrimoniu și Inventarul domeniului public al UAT - Municipiul Oradea, în concordanţă cu prevederile din prezenta Hotărâre. Art. 10. Se aprobă rezilierea, de la data semnării contractului de vânzare - cumpărare, a contractului de comodat nr. 135/2003 și a contractului de concesiune nr. 1387/2012, respectiv radierea din CF 167590 și CF 174061 a dreptului de folosință, precum și a concesiunii intabulate în favoarea societăţii Transgex S.A. Art. 11. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar și Direcţiei Economice. Art. 12. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri; - Direcţia Economică, prin grija DPI - Serviciul Terenuri; - Direcţia Juridică, prin grija DPI - Serviciul Terenuri; - O.C.P.]. Bihor, prin grija DPI - Serviciul Terenuri; - Societatea Transgex S.A., prin grija DPI - Serviciul Terenuri; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Buhaș Camelia-Liana 0... fasa) Oradea, 29 noiembrie 2023 CONT MNEAZĂ Nr. 1034 s = SECRETAR GENERAL Eugenia Borbegi Hotărârea a fost adoptată cu 24 de voturi „pentru”, 3 voturi „abținere”