HCL 16/2026 Olari adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD CONSILIUL LOCAL OLARI Com. OLARI, strada Narciselor, nr. 21, judeţul Arad, Cod: 317225, Telefon, 0257/377132, tel//fax : 0257 / 377 011, e-mail: contact(Qcomunaolari.ro „HOTĂRÂRE nr. 16/27,02.2026 PRIVIND APROBAREA ÎNCHEIERII UNEI CONVENȚII ÎNTRE COMUNA OLARI ȘI SOLAR POWER PANELS S.R.L, CONSILIUL LOCAL AL COMU NEI OLARI, Având în vedere : Proiect initiat de domnul primar Raut Petru Referat de aprobare — Raut Petru — primarul comunei Olari „ ar.1136/86/17.02.2026 Raport de specialitate Puravet Constantin -— consilier asistent in cadrul Compartimemtului Agricol, nr. 1137/87/17.02.2026 -prevederile art. 1 alin. (5), art. 120 și ale art. 121 alin. (|) şi (2) din Constituţia României, republicată; - art. 9 paragraful 8 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; - art. 7 alin. (2), precum şi ale art. 1.166 şi următoarele din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la contracte; -prevederile Ordinului nr. 1.366 din [2 septembrie 2018 pentru aprobarea Procedurii privind scoaterea din circuitul agricol a pajiştilor permanente; - prevederile OUG 34/ 2013 privind Organizarea, administrarea și exploatarea pajiștilor permanente şi pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 ; -prevederile Ordinului nr. 83/2018 pentru aprobarea Procedurii privind scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilanul localităţilor, precum şi pentru aprobarea Procedurii privind restituirea tarifului achitat la Fondul de ameliorare a fondului funciar; -prevederile Ordinului 4/2025 privind modificarea. şi completarea Anexei la Ordinul ministrului agriculturii şi dezvoltării rurale nr, 1.366/2018 pentru aprobarea Procedurii privind scoaterea din circuitul agricol a pajiştilor permanente; -adresa nr. 70 din 18.11.2025 a SOLAR POWER PANELS S.R.L, prin care solicită încheirea unei convenţii asupra suprefeței de aproximativ 20 ha. situată în extravilanul comunei Olari, având categorie de folosință neproductiv în vederea refacerii covorului vegetal și a schimbării categoriei de folosinţă din teren neproductiv în pajişte permanentă. “raspunsul de la Consiliul Local al comunei Olari de la sedinta ordinara din data 30.01.2026 - extrase C.F. nr. 308042 Olari, nr. cad. 308042, în C.F. nr. 306224 Olari, nr. cad. 306224, în C.F. nr. 303849 Olari, nr. cad. 303849, în C.F. nr. 302985 Olari, nr. cad. 302985, în C.F. nr. 307706 Olari, nr. cad. 307706, în C.F. nr. 307155 Olari, nr. cad. 307155, în C.F. nr. 304021 Olari, nr. cad. 304021, în C.F. nr. 306883 Olari, nr. cad. 306883, în C.F. nr. 306865 Olari, nr. cad. 306865 și în C.F. nr. 306757 Olari, nr. cad. 306757 În temeiul prevederilor art. 139 alin, (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: Prezenta hotarare a fost adoptata cu votul a 11 consilieri care au votat pentru din totalul de 11 consilieri ai Consiliului Local Olari prezenti fizic la sedinta si 1 consilier a votat on line (ar. total al consilierilor in functie — 11) HOTĂRĂȘTE Art. ] - Se aprobă încheierea unei Convenții între comuna OLARI şi SOLAR POWER PANEL S S.R.L în vederea utilizarea suprafeţei de 23,7517 ha.., terenuri neproductive, situate în extravilanul Comunei Olari, jud. Arad, inscrise în C.F, nr. 308042 Olari, nr. cad. 308042, în C.F. nr. 306224 Olari, nr, cad. 306224, în i, nr. cad. 302985, în C.F. nr. 307706 Olari, nr. cad. 307706, în C.F. nr. 307155 Olari, ar. cad. 307155, în C.F. nr. 304021 Olari, ar. cad. 304021, în C.F. nr. 306883 Olari, nr. cad. 306883, în C.F. nr. 306865 Olari, nr. cad. 306865 şi în C.F. nr. 306757 Olari, nr. cad. 306757 în vederea efectuării lucrărilor de refacere a covorului vegetal, prin metode agronomice, inclusiv îmbunătăţirea structurii solului prin aducerea/transportul de sol fertil rezultat din decopertarea suprafeţelor pe care urmează să se efectueze lucrările aferente realizării - obiectivului “CONSTRUIRE CAPACITĂȚI ENERGETICE FOTOVOLTAICE OLARI cu două obiective de investiţie: Obiectiv de investiţie nr. 1: Construire CEF FLY POWER. 1, împrejmuire, amplasare posturi de transformare și pozare LES cu fibră optică; Obiectiv de investiţie nr. 2: Construire CEF FLY POWER 2, împrejmuire, amplasare posturi de transformare, pozare LES cu fibra optică şi organizare de şantier” i si - obieotivului „CONSTRUIRE CAPACITĂȚI ENERGETICE FOTOVOLTAICE SINTEA MICĂ” cu două obiective de investiţie: Obiectiv de investiţie nr. 1: Construire CEF SOLARIS 1: panouri fotovoltaice, amplasare posturi de transformare, împrejmuire, sistem monitorizare, pozare LES cu fibră optică şi organizare de şantier. Obiectiv de investiție nr. 2: Construire CEF SOLARIS 2: panouri fotovoltaice, stație de conexiuni și transformare, amplasare posturi de transformare, împrejmuire, sistem monitorizare şi organizare de şantier”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotarare. Art. 2 - Se mandatează primarul comunei Olari, domnul Raut Petru, cu incheierea si semnarea Conventiei. Art 3 Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredintează primarul comunei Olari domnul Raut Petru. Art. 4 Prezenta se comunică prin grija secretarului general al comunei cu: Institutia Prefectului — Judetul Arad — Serviciul juridic Compartimentului financiar contabil si resurse umane SOLAR POWER PANELS S.R.L Persoane fizice si juridice prin afisaj Primarul comunei Olari. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate, LASLO ALEXANDRU - ATTILA SECRETAR GENERAL AL COMUNEI OLARI POPOVICI MONICA SIMONA A Redactat/Daclilografiat: Și d Popovici Monica Simona Adoptarea hotararii S -a facut cu majoritate absoluta potrivit prevederilor art. 139 alin.( D) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile uterioare si devine obligatorie de Ia data aducerii ei la cunostinta publica, potrivit prevederilor art. 198 alin, (1) din Codul Administrativ, ANEXA LA HCL nr. 16 /27.02.2026 CONVENȚIE LA Părțile contractante 1.1. SOLAR POWER PANELS S.R.L, cu sediul social în Mun. Constanţa, Bl.d Mamaia, nr. 175, etaj 2, camera 9, jud. Constanţa, înregistrată la Registrul Comerțului sub nr. J13/3060/2021, cod unic de înregistrare 44888741, reprezentată legal prin Roman Borșci, denumită în cele ce urmează (“Beneticiarul”) și 1.2. COMUNA OLARI, cu sediul în Olari, strada Narciselor, nr. 21, jud. Arad cod fiscal 3520113, reprezentată prin Primarul comunei Olari, domnul Raut Petru denumit în cele ce urmează(“Proprietarul”) denumite în mod colectiv “Părtile”, şi în mod individual “Partea”, au convenit să încheie prezenta Convenţie, în următoarele condiţii: II. Având în vedere: e Certificatul de Urbanism nr. nr, 13 din 18.08.2023 emis de Primăria Comunei Olari, având ca scop “CONSTRUIRE CAPACITĂȚI ENERGETICE FOTOVOLTAICE OLARI cu două obiective de investiţie; Obiectiv de investiție nr. 1: Construire CEF FLY POWER 1, împrejmuire, amplasare posturi de transformare şi pozare LES cu fibră optică; Obiectiv de investiţie nr. 2: Construire CEF FLY POWER 2, împrejmuire, amplasare posturi de transformare, pozare LES cu fibra optică și organizare de şantier” e Certificatul de Urbanism nr. nr. 14 din 18.08.2023 emis de Primăria Comunei Olari, având ca scop"CONSTRUIRE CAPACITĂŢI ENERGETICE FOTOVOLTAICE SINTEA MICĂ cu două obiective de investiţie: Obiectiv de investiție nr. 1: Construire CEF SOLARIS 1: panouri fotovoltaice, amplasare posturi de transformare, împrejmuire, sistem monitorizare, pozare LES cu fibră optică și organizare de șantier. Obiectiv de investiţie nr. 2: Construire CEF SOLARIS 2: panouri fotovoltaice, staţie de conexiuni şi transformare, amplasare posturi de transformare, împrejmuire, sistem monitorizare şi organizare de şantier” (denumite impreuna în continuare „Obiectivul”); * Intenția Beneficiarului de a scoate din circuitul agricol a suprafeţei de aproximativ 200.000 mp (20ha), având categoria de folosință “Pășune”, din totalul de 1.200.000 mp (120ha), identificate cu nr. cadastrale 303 128, 303177, 303476, 303454, 303368, 303269, 303223, 303123, 303131, 303079, 304240, 304215, 303731, 303058, 303106 si 303052, înscrise în Cartile Funciare nr. 303 128, 303177, 303476, 303454, 303368, 303269, 303223, 303123, 303131, 303079, 304240, 304215, 303731, 303058, 303106 si 303052 a localităţii Olari, în vederea realizării Obiectivului; e Adeverinţa cu nr. 1146 din 17.02.2026 emisă de Comuna Olari, conform căreia Comuna deţine în proprietate privata terenuri neproductive în suprafață de 23,7517 ha., potrivit Anexei de mai jos, ce urmeaza a fi utilizat de către Beneficiar ca şi compensare, în procedura de scoatere din circuitul agricol a terenului pe care urmeaza a se construi Obiectivul; Nr. carte Categorie de Nr. cadastral/topografic Parcela Suprafata -ha- | funciară folosinta 308042 308042 42 9,9892 neproductiv 306224 306224 NM 41 1,0566 neproductiv 303849 303849 N98/1 0,7891 neproductiv 302985 302985 NM 261 2,0358 neproductiv 307706 307706 NM 506 4,0738 neproductiv 307155 307155 NG 652/2 0,258 neproductiv 304021 304021 N 791 1,2422 neproductiv 306883 306883 NB 410 2,3706 neproductiv NM 306865 306865 0,1882 neproductiv 562/19 306757 306757 NM 475 1,7482 neproductiv Suprafața totală a terenurilor de mai sus este de 23,7517 ha. Prevederile Ordinului nr. 1.366 din 12 septembrie 2018 pentru aprobarea Procedurii privind scoaterea din circuitul agricol a pajiştilor permanente; Prevederile OUG 34/ 2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991; Prevederile Ordinului nr. 83/2018 pentru aprobarea Procedurii privind scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilanul localităţilor, precum şi pentru aprobarea Procedurii privind restituirea tarifului achitat la Fondul de ameliorare a fondului funciar; Prevederile Ordinului 4/2025 privind modificarea şi completarea anexei la Ordinul ministrului agriculturii şi dezvoltării rurale nr. 1.366/2018 pentru aprobarea Procedurii privind scoaterea din circuitul agricol a pajiştilor permanente; Acordul de principiu al Consiliului Local Olari pentru demararea procedurii in ceea ce priveste aprobarea printr o HCL a Conventiei solicitate „ inregistrata cu nr. 982/10.02.2026, HCL nr.16/ 27.02.2026 “Părțile” convin asupra următoarelor: 1. Obiectul Conventiei 1.1. Utilizarea suprafeţei de 20 ha., teren neproductiv, situat în extravilanul Comunei Olari, din suprafața totală de teren de 23,7517 ha., identificat in Anexa de la punctul II din prezenta Conventie şi denumit în continuare (“Terenul”), în vederea efectuării lucrărilor de refacere a covorului vegetal, prin metode agronomice, inclusiv îmbunătăţirea structurii solului prin aducerea/transportul de sol fertile rezultat din decopertarea suprafeţelor pe care urmează să se efectueze lucrările aferente realizării Obiectivului, 1.2. Toate cheltuielile aferente lucrărilor de refacere a covorului vegetal vor fi suportate exclusive de Beneficiar. 2. Drepturi şi Obligaţii 2.1 Beneficiarul se obligă: a) Să încheie, la libera sa alegere, un contact cu un terţ, având ca obiect executarea lucrărilor de refacere a covorului vegetal, pe Teren. b) Să efectueze studiul pedologice şi agrochimic al Terenului până la finalizarea lucrărilor; c) Să finalizeze lucrările în termen de 2 ani de la data încheierii prezentei Convenții, cu posibilitatea de prelungire, în vederea refacerii covorului vegetal şi a schimbării categoriei de folosință din „teren neproductiv” în „pajiste permanenta” conform prevederilor legale în vigoare. Prelungirea termenulu se va face prin acordul celor doua parti si doar in cazuri temeinic justificate. d) La finalizarea lucrărilor de refacere a covorului vegetal, Beneficiarul va pune la dispoziţia Proprietarului, în termen de 10 zile, Procesul-verbal având ca obiect redarea în circuitul agricol a Terenului, în care sunt menţionate constatările din teren, plus clasa de calitate a acestuia e) La finalizarea lucrărilor de Tecuperare a terenurilor neproductive pentru schimbarea destinaţiei în “pajişti permanente”, Beneficiarul are obligaţia introducerii in circuitul agricol a acestor suprafeţe având categoria de pajiști permanente, în baza procesului-verbal de constatare a situaţiei din teren, încheiat de către reprezentanții direcțiilor pentru agricultură judeţene, în prezența beneficiarului şi a reprezentanţilor unităţilor administrativ-teritoriale, a studiului pedologic şi agrochimic privind clasa de calitate şi a documentelor prevăzute în Procedura privind introducerea sau redarea în circuitul agricol a terenurilor situate în extravilanul localităților, aprobată prin Ordinul ministrului agriculturii şi dezvoltării rurale nr. 386/2017, cu modificările şi completările ulterioare. 2.2 Proprietarul se obligă: a) Să nu înstrăineze, cedeze, închirieze sau greveze cu sarcini Terenul până la finalizarea procedurii de modificare a categoriei de folosinţă; b) În cazul nerespectării obligaţiilor de către Beneficiar, să transmită acestuia o notificare în termen de 30 de zile în vederea remedierii. 3. Încetarea Convenţiei 3.1. Prezenta convenţie încetează în următoarele condiţii: a) Prin acordul scris al Părţilor; b) La îndeplinirea obiectului Contractului; c) Prin notificare prealabilă de 15 zile, dacă Beneficiarul este în imposibilitate de a realiza Obiectivul din motive independente de voinţa sa. 4. Clauze finale 4.1 Modificarea prezentei Convenții se face numai prin Act Adiţional semnat de Părţi. 4.2 Durata valabilitatii Conventiei se va putea face ca urmare a solicitarii justificate a Beneficiarului, urmand a se incheia un act aditional la prezenta conventie. 4.3 Litigiile izvorâte din încheierea, interpretarea, executarea sau încetarea prezentei Convenții vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar în cazul unui dezacord, vor fi deferite instanțelor judecătorești competente din România. 4.4 Orice notificare între Părţi se va efectua în scris şi va fi considerată valabilă dacă este transmisă personal, prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire, e-mail sau fax. 4.5 Părţile se obligă să respecte prevederile Regulamentului (UE) 2016/679 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal. Orice date personale colectate și utilizate în cadrul prezentei Convenții vor fi prelucrate exclusiv în scopul executării obligaţiilor contractuale, cu respectarea principiilor de legalitate, echitate şi transparenţă. Prezenta convenţie a fost încheiată în trei exemplare originale, la data de 27.02.2026, dintre care câte unul pentru fiecare parte. SOLAR POWER PANELS S.R.L., PROPRIETARUL, prin împuternicit, COMUNA OLARI Borşci Roman PRIN PRIMAR RAUT PETRU