HCL 90/2022 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NAVODARI HOTĂRÂRE NR. 90/19.04.2022 privind transmiterea în administrarea Grădiniţei cu Program Prelunzit “ Lumea Florilor” Oraş Năvodari, unitate de învăţământ cu personalitate juridică a imobilelor construcții şi teren aferent Creşei nr.20 Oraş Năvodari, proprietatea publică a UAT Năvodari Consiliul Local Năvodari, întrunit in şedinţa extraordinara din data de 19.04.2022 in conformitate cu prevederile art. 133 alin. (2) ) lit. “a” si art. 134 alin. (2), alin. (4), alin. (5), din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; Luând in dezbatere: Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari, proiectul de hotarare initiat de catre acesta, raportul compartimentului de specialitate, avizul comisiei de specialitate; Avand în vedere art. 120, art. 121 din Constitutia Romaniei, revizuita; prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.226/22.09.2021 privind aprobarea trecerii Creşei nr.20 Năvodari din administrarea Unităţii Administrativ Teritoriale Oraşul Năvodari, în administrarea Ministerului Educaţiei, prin arondarea la Grădiniţei cu Program Prelungit “Lumea Florilor”; Decizia nr.455/06.10.2021 emisă de Inspectoratul Şcolar Judeţean Constanţa; In temeiul prevederilor art.27, art.112 alin.(l) din Legea Educaţiei Naţionale nr. 1/2011, cu modificările şi completările ulterioare; art. 867-870 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; H.G. nr.903/2012 pentru modificarea anexei nr.10 la H.G. nr.904/2002 privind atestarea domeniului public al judeţului Constanţa, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din jud. Constanţa; Ținând seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; In temeiul prevederilor art. 5 lit. „j”, art. 84 alin. (1) si alin. (3), art.108 lit.b), art. 129 alin. (1), alin.(2) lit.c) şi alin.(7) lit.a), art. 139 alin. (1), art. 196 alin. (1) lit. „a”, art. 197, art.297alin.(l), lit. a), art.298 si art.299 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 — Se transmite în administrarea Grădiniţei cu Program Prelungit “Lumea Florilor” Oraş Năvodari, unitate de învățământ cu personalitate juridică a imobilelor construcţii şi teren aferent Creșei nr.20, Oraş Năvodari, proprietatea publică a UAT Năvodari, conform Anexei nr. 1 la prezenta hotărâre. ARTICOLUL 2 - Transmiterea bunurilor menţionate la articolul 1 se face cu titlu gratuit pe durata funcţionării unităţii de învățământ preuniversitar de stat ce funcționează pe raza UAT Năvodari. ARTICOLUL 3 - Se aprobă modelul-cadru al contractului de administrare încheiat între Oraşul Năvodari și Grădiniţa cu Program Prelungit “Lumea Florilor”, conform Anexei nr.2 la prezenta hotărâre. ARTICOLUL 4 -(1) Unitatea de învățământ poate folosi şi dispune de bunul dat în administrare, în condiţiile stabilite de lege şi de actul de constituire, fără a putea schimba destinația spaţiilor afectate în procesul educaţional, conform prevederilor contractului de dare în administrare. (2) Creşa nr.20 Năvodari se va organiza şi va funcţiona în baza Metodologiei de organizare şi funcţionare a creșelor şi a altor unităţi de educaţiei timpurie antepreşcolară, emisă de Ministerul Educaţiei. ARTICOLUL 5 - Toate bunurile de natura mijloacelor fixe( altele decât clădiri şi terenuri) şi obiectelor de inventar achiziţionate pentru desfăşurarea procesului de învățământ, se transmit cu titlu gratuit din patrimoniul Oraşului Năvodari, în patrimoniul Grădiniţei cu Program Prelungit “Lumea Florilor”. ARTICOLUL 6 - Se împuterniceşte Primarul Oraşului Năvodari să semneze contractul de dare în administrare încheiat cu unitatea de învățământ preuniversitar de stat. ARTICOLUL 7 - Se aprobă încheierea contractului de administrare în termen de 30 de zile de la data adoptării hotărârii. ARTICOLUL 8 - (1) Predarea-primirea bunurilor se va face pe bază de protocol încheiat în termen de 60 de zile de la data încheierii contractului de administrare. (2) Prin protocol se va proceda la predarea-primirea activului şi pasivului înregistrat în evidența contabilă la data predării. ARTICOLUL 9 — Compartimentul Relatia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Economice, Biroului Juridic, Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat, Direcţiei de Asistenţă Socială, Grădiniţei cu Program Prelungit “Lumea Florilor”, Compartimentului Comunicare - Relatii Publice. Hotărârea a fost adoptată cu 16 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 1 „ABȚINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 17 consilieri din 18 consilieri in functie. ANEXA nr.l la HCL nr. 90/19.04.2022 privind transmiterea în administrarea Grădiniţei cu Program Prelungit “ Lumea Florilor” Oraş Năvodari, unitate de învăţământ cu personalitate juridică a imobilelor construcții şi teren aferent Creşei nr.20 Oraș Năvodari, proprietatea publică a UAT Năvodari LISTĂ Nr. crt. Anul Codul Denumirea Elemente de identificare dobândirii Număr Valoarea de inventar de bunului sau, după inventar - lei - clasificare caz al dării în folosinţă 0 l 2 3 4 5 l. 1.6.2. Clădire Creşa 20 Năvodari, strada Cabanei nr. 2 2002 5001 1.063.997,97 Suprafaţă construită la sol = 484,00 mp Suprafaţă construită desfăşurată = 968,00 mp _ _ (P+1E), nr. cadastral 106702-C1 _ _ ZR teren. Teren aferent 1000031 1.000.747,44 clădire Creşa 20 Suprafaţă teren =1.772,00 mp, 2002 nr. cadastral 106702 3. 1.6.3.2. Imprejmuire Creşa 2009 1000032 12.826,05 20 Lungime = 169,77 ml DE SEDINTA, le Alin-lulian CONTRACT DE ADMINISTRARE Model cadru L. 1. PARTILE CONTRACTANTE 1. ORAȘUL NĂVODARI, cu sediul în Năvodari, strada Dobrogei nr.l, județul Constanţa, cod fiscal 4618382, reprezentata prin PRIMAR Chelaru Florin şi Director executiv Mitran Margareta, conform Hotărârii Consiliului Local Năvodari nr.429/22.12.2016, în calitate de proprietar, pe de o parte si 2. GRĂDINIŢA CU PROGRAM PRELUNGIT " LUMEA FLORILOR", având personalitate juridică, cu sediul în „ județul Constanţa, Cod de Înregistrare Fiscală ii reprezentată de DIRECTOR „ în calitate de administrator, pe de altă parte. În temeiul Legii educaţiei naţionale nr.1/2011! cu modificările și completările ulterioare, HCL nr. __________au încheiat prezentul contract de administrare. IL. OBIECTUL CONTRACTULUI Articolul 1 Obiectul prezentului contract îl constituie administrarea bunurilor imobile prezentate în anexa nr.l la contract, bunuri în care îşi desfășoară activitatea Articolul 2 Predarca-primirea se va consemna în Protocolul de predare-primire ce va fi încheiat între părţi în termen de 60 zile de la data semnării contractului de administrare. III. TERMENUL CONTRACTULUI Articolul 3 Contractul de administrare se încheie pe durata derulării activităţii de învățământ, dacă legea nu prevede altfel. IV. DREPTURILE PĂRȚILOR Articolul 4 Proprietarul are dreptul: a) Să inspecteze bunurile date în administrare, să verifice stadiul de realizare a investiţiilor, precum și modul în care este satisfăcut interesul public. Veriticarea se va efectua numai cu notificarea prealabilă a administratorului; b) Să verifice, în perioade derulării contractului de administrare, modul în care sunt respectate conditiile şi clauzele de către administrator. c) Să modifice în mod unilateral partea reglementară a contractului de administrare. din motive excepționale legate de interesul național sau local. Articolul 5 Administratorul are dreptul de a exploata în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa, bunurile ce fac obiectul contractului de administrare. V, OBLIGAȚIILE PĂRŢILOR Articolul 6 Proprietarul se obligă: a) Să predea, în vederea administrării. clădirile şi terenul aferent în care îşi desfăşoară activitatea unitatea de învățământ preuniversitar de stat în baza unui protocol de predare-primire, în termen de ______ zile de la încheierea contractului; b) Să controleze lunar modul cum sunt folosite și întreținute imobilele, cu respectarea destinaţiei; c) Să stabilească anual lista lucrărilor de reparaţii curente și capitale ce urmează a se realiza; d) Să participe la recepţia lucrărilor, consemnând finalizarea acestora în procese verbale de recepție; e) Săaprobe, la solicitarea administratorului, organizarea de licitații publice pentru închirierea spațiilor excedentare, cu respectarea procedurii prevăzute de lege; 3) Să asigure inventarierea anuală a bunurilor transmise în administrare; g) La încetarea contractului de administrare, să preia imobilul în starea în care a fost transmis și, după caz, cu îmbunătățirile aduse. Articolul 7 Administratorul se obligă: a) Să preia în administrare imobilele ce fac obiectul prezentului contract, pe bază de proces verbal de predare-primire; b) Să asigure exploatarea eficace, în regim de continuitate și permanență a bunurilor ce fac obiectul contractului; c) Să asigure administrarea și paza imobilelor ca un bun proprietar; d) Să menţină în siguranţă imobilele și să aducă la cunoștința proprietarului orice tulburare produsă de o terță persoană sau ca urmare a stării tehnice a imobilului din punctul de vedere al siguranţei în exploatare; e) Să folosească bunul încredințat (clădiri, teren, anexe) potrivit destinaţiei; f) Petoată durata administrării va păstra în bune condiţii bunurile imobile încredințate și accesoriile acestora (instalaţiile electrice, de apă, canalizare, încălzire termică, sistem de supraveghere, etc.) să nu fie degradate sau deteriorate; g) Administratorul poate răspunde de distrugerea totală sau parţială a bunului încredințat, care s-ar datora culpei sale; h) Să răspundă de pagubele pricinuite de incendiu, dacă nu se va dovedi că incendiul a provenit din caz fortuit, forță majoră sau defect de construcție ori prin propagarea focului de la o clădire vecină; i) Orice lucrare de modernizare, consolidare sau reparații se efectuează numai cu aprobarea proprietarului și cu respectarea prevederilor legale; [)) Administratorul este obligat să permită accesul proprietarului în spaţiul încredințat ori de câte ori acest lucru este necesar pentru a controla bunul încredințat și starea acestuia; k) La încetarea contractului, administratorul este obligat să restituie bunul cel puțin în starea în care l-a primit, așa cum este specificat în procesul verbal de predare — primire încheiat la data perfectării contractului, situație ce va fi consemnată într-un proces verbal; D Să încheie contracte ferme cu furnizorii de utilități și să respecte obligaţiile asumate prin aceste contracte. Repararea oricărui prejudiciu pe care administratorul îl va cauza acestora, revine în exclusivitate administratorului; m) Să încheie contracte ferme cu prestatorii de servicii în vederea asigurării condițiilor necesare desfășurării procesului de educaţie şi să-şi respecte obligaţiile asumate prin aceste contracte. Repararea oricărui prejudiciu pe care administratorul îl va cauza acestora, revine în exclusivitate administratorului; n) Să răspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de administrare. VI. ÎNCETAREA ADMINISTRĂRII Articolul 8 Contractul de administrare încetează prin: a) Revocarea actului de administrare emis, în condiţiile legii, dacă interesul public o impune, de organul care l-a constituit. b) Schimbarea regimului juridic al imobilului ca urmare a unor reglementări legale adoptate după semnarea contractului de administrare, administratorul nefiind în drept să pretindă niciun fel de despăguburi de la proprietar. VII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Articolul 9 Nerespectarea de către părțile contractante a obligaţiilor cuprinse în prezentul contract de administrare, atrage răspunderea contractuală a părții în culpă. VIN. LITIGII Articolul 10 Eventuale litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă părțile nu sunt de acord vor fi soluționate de instanțele de judecată competente. IX. DISPOZIȚII FINALE Articolul 11 Modificarea contractului se poate face în limitele legislaţiei în vigoare, cu acordul părților, prin act adițional. Articolul 12 Prezentul contract s-a încheiat astăzi ____ în 3 (trei) exemplare, unul pentru administrator şi două pentru proprietar. PROPRIETAR ADMINISTRATOR, ORAȘUL NĂVODARI GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT "LUMEA FLORILOR"