HCL 78/2025 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NĂVODARI HOTĂRÂRE NR. 78/27.03.2025 cu privire la aprobarea vânzării terenului situat în Năvodari, strada județul Constanţa, către proprietarii construcției C1, edificată pe acest teren Consiliul Local Năvodari, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.03.2025 Având în vedere: - Proiectul de hotărâre, Referatul de aprobare al Primarului Oraşului Năvodari în calitatea sa de iniţiator, Raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; - Hotărârea Consiliului Local Năvodari nr. 266/16.12.2024 cu privire la oportunitatea vânzării terenului situat în Năvodari, strada S14 nr. 2, (lot 93), judeţul Constanţa, în favoarea proprietarilor construcţiei C1 edificată pe acest teren, - Prevederile art. 129, alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), art. 363, art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completarile ulterioare; - Prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139 alin.(2) si art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 - Se aprobă vânzarea terenului situat în Năvodari, i judeţul Constanţa, în suprafaţă de 400 mp, către proprietarul construcţiei C1, edificată pe acest teren, persoana fizică ARTICOLUL 2 - Terenul menţionat la art. 1, este identificat cu număr cadastral 114705, înscris în Cartea Funciară nr.114705/Oraş Năvodari şi face parte din domeniul privat al Oraşului Năvodari, regăsindu-se la poz. 77 din anexa nr.l la Hotărârea Consiliului Local Năvodari nr. 89/29.05.2024 cu privire la aprobarea inventarului bunurilor imobile care aparţin domeniului privat al Oraşului Năvodari. ARTICOLUL 3 - Persoana fizică proprietar al construcţiei Cl identificată cu IE:114705-C1, beneficiază de un drept de preempţiune acordat constructorilor de bună credinţă, în conformitate cu prevederile art.364 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ. ARTICOLUL 4 - Pretul de vanzare va fi valoarea cea mai mare dintre pretul de piata determinat prin raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat si valoarea de inventar a imobilului. ARTICOLUL 5 - Valoarea de inventar a stabilita conform H.C.L. Năvodari nr.89/29.05.2024 cu privire la aprobarea inventarului bunurilor imobile care aparţin domeniului Privat al Orașului Năvodari, este de 88.453,80 lei. ARTICOLUL 6 - Preţul de piaţă al terenului determinat conform raportului de evaluare întocmit de S.C. Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 41/29.01.2025şi înregistrat la Primăria Oraşului Năvodari sub nr.17704/04.02.2025, este de 99.512 lei, la care se adauga T.V.A. ARTICOLUL 7 - Preţul de vânzare al terenului este de 99.512 lei la care se adauga T.V.A. ARTICOLUL 8 - (1) Preţul de vânzare al terenului menţionat la articolul | va fi achitat în rate cu un avans de 25 %, iar diferenţa în 24 rate lunare egale, la care se adaugă o dobândă aplicată în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Avansul va fi achitat nu mai târziu de 30 de zile calendaristice de la data primirii facturii emise de Directia Generală Economică. (2) Ratele vor fi achitate până în ultima zi a fiecărei luni. (3) Nerespectarea termenelor de plată atrage rezoluţionarea vânzării. ARTICOLUL 9 - Cheltuielile privind taxele ocazionate de autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la notar şi efectuarea operaţiunilor de publicitate imobiliară, vor fi suportate de către cumpărători ARTICOLUL 10 - Se aproba mandatarea Primarului Oraşului Năvodari să semneze contractul de vânzare-cumpărare în faţa notarului public. ARTICOLUL 11 - Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. ARTICOLUL 12 - Compartimentul Relatia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Generale Economice, Compartimentului Juridic, Compartimentului Comunicare - Relatii Publice şi Direcţiei Administrarea Domeniului Public şi Privat, persoanei fizice Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 2 „ABȚINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 19 consilieri din 19 consilieri in functie. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, a Camciliar TANVI ACCII SALITATE, A AURELIA