HCL 44/2025 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NAVODARI HOTĂRÂRE NR. 44/28.02.2025 cu privire la aprobarea nivelului minim al redevenţei pentru spațiul cu destinaţia de cabinet medical situat în Năvodari, strada Albinelor, nr. 15D, în suprafaţă totală de 39,51 mp Consiliul Local Năvodari, întrunit în şedinţa ordinara din data de 28.02.2025 Având in vedere: - Proiectul de hotarare, referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari in calitatea sa de initiator, Raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; - Referatul nr. 20603/12.02.2025 din partea Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat; - Prevederile art.4 alin.(1) şi (3) din Hotărârea de Guvern nr.884/2004 privind concesionarea unor spaţii cu destinaţia de spaţii medicale cu modificările şi completările ulterioare; - Ordinul nr.946/2004 al Ministerului Sănătăţii şi al Ministerului Administraţiei Publice şi Internelor privind aprobarea modelului cadru al contractului de concesiune încheiat în temeiul Hotărârii de Guvern nr.884/2004 privind concesionarea unor spaţii cu destinaţia de cabinete medicale; - contractul de concesiune nr.19979/25.03.2020 modificat prin actele adiţionale nr. 1/14029/21.01.2025 şi nr.2/14029/21.01.2025; - art.129 alin.(]), alin.(2) lit.c), d), alin.(7) lit.c), art.297 alin.(]) lit.b) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; In temeiul prevederilor art. 139 alin. (1), alin.(3) lit.g) si art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 — Se aproba nivelul minim al redevenţei, pentru spaţiul cu destinaţia de cabinet medical situat în Năvodari, strada Albinelor, nr. 15D, în suprafaţă totală de 39,51 mp, concesionar CABINET MEDICAL INDIVIDUAL Dr. Roşca E. Eugen-Gabriel. ARTICOLUL 2 — Nivelul minim al redevenţei în cuantum de 240 lei/mp/an, pentru spaţiul menţionat la articolul 1 a fost determinat prin raportul de evaluare nr.73/10.02.2025 înregistrat la Primăria Oraşului Năvodari sub nr. 20406/12.02.2025, întocmit de Management Consulting Solutions S.R.L. ARTICOLUL 3 — (1) Nivelul redevenţei prevăzut la articolul 2 este nivelul de la care porneşte negocierea şi sub care redevenţa nu poate fi acceptată. (2) Cuantumul redevenţei rămas definitiv după negociere se va actualiza anual cu rata oficială a inflaţiei pozitive. (3) Valoarea redevenţei va fi modificată prin act adiţional nr.3 la contractul de concesiune nr.19979/25.03.2020 şi se va achita anual până la 31 martie. ARTICOLUL 4 — Aprobarea pasului de negociere în cuantum de 2,00 lei/mp/an. ARTICOLUL 5 — Aprobarea comisiei de negociere, conform ANEXEI 1 la prezenta hotărâre. ARTICOLUL 6 — Compartimentul Relatia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Economice, Compartimentul Juridic, Direcţiei Administrarea Domeniului Public şi Privat, Compartimentului Comunicare - Relatii Publice, Cabinet Medical Individual Dr. Roşca E. Eugen-Gabriel; Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 0 „ABȚINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 19 consilieri din 19 consilieri in functie. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Consilier, LASCU IANY * N 2 CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE, Secretar General, BĂRĂSCU MIHAELA AURELIA ANEXA 1 LA HCL NR.44/28.02.2025 Articolul 1 - Comisia de negociere a redevenţei pentru spaţiul cu destinaţia de cabinet medical situat în Năvodari, strada Albinelor, nr.15D, în suprafață totală de 39,51 mp (1) La nivelul autorităţii publice contractante se organizează o comisie de negociere, componenţa acesteia fiind stabilită şi aprobată prin hotărârea consiliului local, cu respectarea prevederilor Hotărârii de Guvern nr.884/2004 privind concesionarea unor spaţii cu destinaţia de cabinete medicale. Data întrunirii comisiei de negociere va fi stabilită prin dispoziţia primarului; (2) Negocierea cu concesionarul se realizează de către o comisie compusă dintr-un numar de 5 membri cu drept de vot, din care: 1 consilier local, 4 functionari publici din cadrul aparatului de specialitate al primarului, in urmatoarea componenta: - 1 preşedinte — functionar public din cadrul Compartimentului juridic - 1 membru — consilier local 1 membru — functionar public din cadrul Direcţiei Generale Economice 1 membru — funcționar public 1 membru și secretar — functionar public Direcţia ADPP (3) Fiecăruia dintre membrii comisiei de negociere sus mentionate, i se va desemna un supleant, în următoarea componență: - 1 preşedinte — functionar public din cadrul Compartimentului juridic - 1 membru — consilier local - 1 membru — functionar public din cadrul Direcţiei Generale Economice - 1 membru — funcționar public - | membru şi secretar — functionar public Direcţia ADPP (4) Deciziile comisiei de negociere se adoptă cu votul majorităţii membrilor. (5) Membrii comisiei de negociere și supleanţii trebuie să respecte regulile privind conflictul de interese. (6) Atribuţiile comisiei de negociere sunt: a) analizarea şi negocierea cuantumului redeventei, conform Hotărârii de Guvern nr.884/2004 privind concesionarea unor spaţii cu destinaţia de cabinete medicale; b) întocmirea procesului verbal; (7) Comisia de negociere este legal întrunită numai în prezenţa tuturor membrilor. (8) Membrii comisiei de negociere au obligaţia de a păstra confidenţialitatea datelor, informaţiilor şi documentelor cuprinse în ofertele analizate. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Consilier, VASCU/ANY