HCL 33/2026 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NĂVODARI HOTĂRÂRE NR.33/26.02.2026 cu privire la aprobarea vânzării terenului situat în Năvodari, $ judetul Constanta, în favoarea proprietarului construcției CI, edificată pe acest teren Consiliul Local Năvodari, întrunit în şedinţa ordinară din data de 26.02.2026; Având în vedere: - Proiectul de hotărâre, Referatul de aprobare al Primarului Orașului Năvodari în calitatea sa de inițiator, Raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; - H.C.L. 270/11.11.2025 cu privire la oportunitatea vânzării terenului situat în Năvodari strada S14 nr.7 (fost lot 98), județul Constanţa, în favoarea proprietarilor construcției C1, edificată pe acest teren; - Prevederile art.129 alin.(2) lit.c), alin. (6) lit.b), art. 363, art. 364 alin. (1) şi (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) si art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 - Se aproba vânzarea terenului situat în Năvodari, judeţul Constanţa, în suprafață de 400 mp, în favoarea proprietarilor construcției CI, edificată pe acest teren, persoanele fizicl = ARTICOLUL 2 — Terenul menţionat la art.1, este identificat cu număr cadastral 114700, înscris în cartea funciară nr. 114700/Oraş Năvodari şi face parte din domeniul privat al Oraşului Năvodari, regăsindu-se la poz. 77 din anexa 1 la H.C.L. nr.89/29.05.2024 privind aprobarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Oraşului Năvodari. ARTICOLUL 3 — Soții N | proprietari ai construcției C1 identificată cu IE:114700-C1, beneficiază de un drept de preemțiune acordat constructorilor de bună credinţă, în conformitate cu prevederile art. 364 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările si completările ulterioare; ARTICOLUL 4 — Preţul de piață al terenului este de [———— i, la care se adaugă TVA și a fost stabilit pe baza Raportului de evaluare întocmit de Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 525/15.12.2025 şi înregistrat la Primăria Oraş Năvodari sub nr. 107899/19.12.2025. ARTICOLUL 5 — Valoarea de inventar a terenului determinată conform reevaluării patrimoniului ce a avut loc în anul 2022 şi a fost aprobată prin H.C.L. nr.323/2022 cu privire la însușirea rezultatelor din reevaluarea domeniului public și privat şi înregistrarea lor în contabilitate la 31.12.2022 este de 8.453,80 lei fără TVA. ARTICOLUL 6 — Preţul de vânzare al terenului este de 101.808,00 lei, la care se adaugă T.V.A. şi a fost stabilit conform prevederilor art.363 alin. (6) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ „prețul minim de vânzare va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă și valoarea de inventar". ARTICOLUL 7 - (1) Preţul de vânzare al terenului menționat la articolul 1 va fi achitat în rate, cu un avans de minim 30% iar diferența în 36 rate lunare egale, la care se adaugă o dobândă aplicată în conformitate cu prevederile legale în vigoare. (2) Vânzătorul îsi rezervă proprietatea bunului până la plata integrală a preţului, cumpărătorii dobândind dreptul de proprietate după achitarea ultimei rate din preț, riscul bunului este însă transferat cumpărătorilor la momentul predării acestuia, respectiv la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică în fața notarului public. (3) Avansul va fi achitat în termen de 30 de zile de la data primirii facturii emise de către Direcţia Generală Economică. (4) Contractul de vânzare-cumpărare va fi încheiat în formă autentică, după achitarea avansului. (5) Ratele vor fi achitate până în ultima zi a fiecărei luni, începând cu luna următoare încheierii contractului de vânzare-cumpărare. (6) Nerespectarea termenelor de plată atrage rezoluționarea vânzării. ARTICOLUL 8 — Taxele ocazionate de autentificarea contractului de vânzare- cumpărare la notar și efectuarea operațiunilor de publicitate imobiliară, vor fi suportate de către cumpărător. ARTICOLUL 9 — Se aprobă mandatarea Primarului Orașului Năvodari să semneze contractul de vânzare-cumpărare în faţa notarului public. ARTICOLUL 10 - Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. ARTICOLUL 11 - Compartimentul Relaţia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Generale Economice, Compartimentului Juridic, Compartimentului Administraţie publică, monitorizare 22 III Administrarea Domeniului Public si Privat, persoanelor fizice l. Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 2 „ABŢINERI, la şedinţă fiind prezenţi 19 consilieri din 19 consilieri in funcţie. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Consilier, FILIP GEANINA CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, Secretar General, BARASCU MIHAELA AURELIA