HCL 328/2022 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NAVODARI HOTĂRÂRE NR. 328/22.12.2022 cu privire la aprobarea vânzării unui teren situat în Năvodari, Consiliul Local Năvodari, întrunit in şedinţa ordinara din data de 22.12.2022 in conformitate cu prevederile art. 133 alin. (1) si art. 134 alin. (1) lit. a), alin. (2), alin. (3) lit. a), alin. (5), art. 137, art. 138 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; Luând in dezbatere: Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari, proiectul de hotarare initiat de catre acesta, raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; In conformitate cu prevederile: - art.120 alin. (1), art. 121 alin. (1), art.136 si art. 138 din Constitutia Romaniei republicata; - art.363 şi nr.364 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, coroborate cu prevederile Legii nr.287/2009 privind Codul civil, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local Năvodari nr.265/30.09.2022 cu privire la aprobarea oportunității vânzării unui teren situat în Năvodari, strada Recoltei nr.35C, judeţul Constanta; Tinand seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislative pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul prevederilor art. 5 lit. „j”, art. 84 alin. (1) si alin. (3), art. 109 alin. (1), alin. (3) si alin. (4), art. 129 alin. (2), lit.c), art. 139 alin. (1), alin.(2), alin. (4), alin. (5) lit. a), precum si art. 196 alin. (1) lit. a), art.197 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 — Se aproba vânzarea unui teren în suprafaţă de 400 mp, situat în Năvodari, strada Recoltei nr.35C, judeţul Constanţa, identificat cu număr cadastral 109555, înscris în cartea funciară nr. 109555/Oraş Năvodari, proprietatea Oraşului Năvodari, către 1593/15.11.2017. ARTICOLUL 2 - Terenul menţionat la art. face parte din domeniul privat al Oraşului Năvodari, regăsindu-se la poz.68 din anexa 1 la H.C.L. nr.32/28.02.2011 cu privire la aprobarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Oraşului Năvodari. ARTICOLUL 3 - _ în calitate de titulari ai dreptului de superficie asupra terenului menţionat la art.] şi în calitate de proprietari ai construcţiei edificată pe acest teren, beneficiază de un drept de preemţiune acordat constructorilor de bună credinţă, în conformitate cu prevederile art.364 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ. ARTICOLUL 4 - Preţul de vânzare al terenului este de 124.620 lei, la care se adaugă T.V.A. şi a fost stabilit pe baza Raportului de evaluare întocmit de S.C. Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 174/07.07.2022 şi înregistrat la Primăria Oraşului Năvodari sub nr. 63041/20.07.2022. ARTICOLUL 5 - (1) Preţul de vânzare al terenului menţionat la art. va fi achitat în rate, cu un avans de 30 %, iar diferenţa în 12 rate lunare la care se adaugă o dobândă aplicată în conformitate cu prevederile legale în vigoare. (2) Vânzătorul îşi rezervă proprietatea bunului până la plata integrală a preţului, cumpărătorii dobândind dreptul de proprietate după achitarea ultimei rate din preţ, riscul bunului este însă transferat cumpărătorilor la momentul predării acestuia, respectiv la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare în formă autentică în faţa notarului public. (3) Avansul va fi achitat în termen de 15 de zile de la data comunicării hotărârii Consiliului Local Năvodari ce aprobă vânzarea. (4) Contractul de vânzare - cumpărare va fi încheiat în formă autentică, cu rezerva dreptului de proprietate, după achitarea avansului. (5) Ratele vor fi achitate până în ultima zi a fiecărei luni, începând cu luna următoare încheierii contractului de vânzare-cumpărare. (6) Nerespectarea termenelor de plată atrage rezoluţionarea vânzării. ARTICOLUL 6 - Cheltuielile privind încheierea contractului de vânzare-cumpărare a terenului în suprafaţă de 400 mp, situat în Năvodari, strada Recoltei nr.35C, judeţul Constanta, identificat cu număr cadastral 109555, înscris în Cartea Funciară nr. 109555/Oraş Năvodari, sunt în sarcina cumpărătorilor. ARTICOLUL 7-Se aproba mandatarea Primarului Oraşului Năvodari să semneze contractul în faţa notarului public. ARTICOLUL 8 — Prezenta hotarareva fi dusă la îndeplinire de Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. ARTICOLUL 9 - Compartimentul Relatia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Economice, Biroului Juridic, Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat, Compartimentului Comunicare - Relatii Publice, Hotărârea a fost adoptată cu 18 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 1 „ABȚINERI”, la şedinţă fiind-prezenţi 19 consilieri din 19 consilieri in functie/ OMA A N i [e PREȘEDINTE DE ŞEDINŢA, Ja] Consilier, LASCU IANY 5 ai CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE, Secretar General, BARASCU MIHAELA AURELIA