HCL 220/2024 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NAVODARI HOTĂRÂRE NR. 220/17.10.2024 judeţul Constanţa, către proprietarii construcției C 1, edificată pe acest teren Consiliul Local Năvodari, întrunit in ședința ordinara din data de 17.10.2024; Avand in vedere: „Proiectul de hotarare, Referatul de aprobare al consilierului local, Dumitraşcu Costel-Aurelian in calitatea sa de initiator, Raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; - Referatul nr. 89807/03.10.2024 al Direcţiei Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Hotărârea Consiliului Local al Oraşului Năvodari nr. 111/27.06.2024 cu privire la oportunitatea vânzării terenului situat în Năvodari, strada S10 nr.15 (fost strada S10, lot 177), judeţul Constanţa, în favoarea proprietarilor construcţiei C | edificată pe acest teren, - Prevederile art.120 alin.(Î), an. 121 alin. (1) si art.138 din Constitutia Romaniei, republicata; - Prevederile art. 363- 364 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, coroborate cu prevederile Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile art.129, alin.(2), lit.c), alin. (6) lit. b) din OUG nr.537/2019 privind Codul administrativ cu modificarile si completarile ulterioare; - Prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) si art. 196 alin. (1) lit. 4) din O.U.G. nr. 51/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 — Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a terenului situat în Năvodari, „„ judeţul Constanţa, în suprafaţă de 398 mp, către proprietarii construcției CI, edificată pe acest teren, persoanele fizice ARTICOLUL 2 — Terenul menţionat la art. 1, este identificat cu număr cadastral 115196, înscris în Cartea Funciară nr. 115196/Oraş Năvodari şi face parte din domeniul privat al Oraşului Năvodari, regăsindu-se la poz. 77 din anexa nr.l la Hotărârea Consiliului Local Năvodari nr. 89/29.05.2024 cu privire la aprobarea inventarului bunurilor imobile care aparţin domeniului privat al Oraşului Năvodari. ARTICOLUL 3 — identificată cu IE: 115196-C], beneficiază de un drept de preemţiune acordat constructorilor de bună credinţă, în conformitate cu prevederile art.364 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ. ARTICOLUL 4 — Preţul de piaţă al terenului determinat conform raportului de evaluare întocmit de S.C, Manazement Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 468/30.08.2024 şi înregistrat la Primăria Oraşului Năvodari sub nr.88638/26.09.2024, este de 95.078.70 iei. fără TVA. ARTICOLUL 5 — Valoarea de inventar a terenului determinata conform reevaluării patrimoniului ce a avut loc în anul 2022 şi a fost aprobată prin H.C.L. nr.323/2022 cu privire la însuşirea rezultatelor din reevaluarea domeniului public şi privat şi înregistrarea lor în contabilitate la 3 1.12.2022 este de 88.01 1,53 lei fără TVA. ARTICOLUL 6 — Preţul de vânzare al terenului este de 95.078,70 lei, la care se adaugă T.V.A. şi a fost stabilit pe baza Raportului de evaluare întocmit de Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 468/30.08.2024 şi înregistrat la Primăria Orașului Năvodari sub nr.88638/26.09.2024, conform art. 363 alin.(6) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, ARTICOLUL 7 — (1) Preţul de vânzare al terenului menţionat la art.I va fi achitat în rate, cu un avans de 30 %, iar diferenţa în 24 rate lunare egale, la care se adaugă o dobândă aplicată în conformitate cu prevederile legale în vigoare. (2) Vânzătorul îşi rezervă proprietatea bunului până la plata integrală a prețului, cumpărătorul dobândind dreptul de proprietate după achitarea ultimei rate din preţ, riscul bunului este însă transferat cumpărătorului la momentul predării acestuia, respectiv la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare în formă autentică în faţa notarului public. (3) Avansul va fi achitat în termen de 15 de zile de la data comunicării hotărârii Consiliului Local Năvodari ce aprobă vânzarea. (4) Contractul de vânzare - cumpărare va fi încheiat în formă autentică, după achitarea avansului. Pentru diferența rămasă de achitat, se va înscrie ipotecă de rangul | în favoarea Orașului Năvodari, care se va putea radia din cartea funciară la achitarea integrală a obligaţiilor asumate prin contractul de vânzare-cumpărare. (5) Ratele vor fi achitate până în ultima zi a fiecărei luni, începând cu luna următoare încheierii contractului de vânzare-cumpărare. (6) Nerespectarea termenelor de plată atrage rezoluţionarea vânzării. ARTICOLUL 8 — Taxele ocazionate de autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la notar şi efectuarea operaţiunilor de publicitate imobiliară, vor fi suportate de către cumpărător. ARTICOLUL 9 - Se mandatează Primarul Oraşului Năvodari să semneze contractul de vânzare în faţa notarului public. ARTICOLUL 10 - Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de câtre Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. ARTICOLUL 11 — Compartimentul Relaţia cu Consiliul Local, Administrație Publică va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Generale Economice, Compartimentului Juridic, Compartimentului Comunicare - Relaţii Publice, Direcţiei Administrarea Domeniului Public şi Privat, persoanelor fizice Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 2 „ABŢINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 19 consilieri din 19 consilieri in functie. / E DE ȘEDINȚĂ, Consilier, Dl COSTEL-AURELIAN | | e CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE, Secretar General Oraş, BĂRĂSCU MIHAELA- AURELIA