HCL 158/2025 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NĂVODARI HOTĂRÂRE NR. 158/30.06.2025 cu privire la aprobarea vânzării terenului situat în oraşul Năvodari, judetul Constanţa, către proprietarul construcţiei Cl, edificată pe acest teren Consiliul Local Năvodari, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.06.2025; Având în vedere: - Proiectul de hotărâre, Referatul de aprobare al Primarului Oraşului Năvodari în calitatea sa de inițiator, Raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; - H.C.L. nr. 72/27.03.2025 cu privire la oportunitatea vânzării terenului situat în Năvodari, strada S7 nr. 5 (lot 259), judeţul Constanţa, în favoarea proprietarului construcției C1, edificată pe acest teren; - Prevederile art.129 alin.(2) lit.c), alin. (6) lit.b), art. 364 alin. (1) şi (2), art. 363-364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) si art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 - Se aprobă vânzarea terenului situat în Năvodari, „ judeţul Constanţa, în suprafață de 400 mp, către proprietarul construcției CI, edificată pe acest teren, persoana fizică ARTICOLUL 2 - Terenul menţionat la art.1, este identificat cu număr cadastral 111594, înscris în Cartea Funciară nr. 111594/Oraş Năvodari şi face parte din domeniul privat al Oraşului Năvodari, regăsindu-se la poz. 81 din anexa nr.1 la Hotărârea Consiliului Local Năvodari nr. 144/30.05.2025 cu privire la aprobarea inventarului bunurilor imobile care aparţin domeniului privat al Oraşului Năvodari. ARTICOLUL 3 - Persoana fizică proprietar al construcției CI identificată cu IE:111594-C1, beneficiază de un drept de preempțiune acordat constructorilor de bună credință, în conformitate cu prevederile art. 364 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ. ARTICOLUL 4 - Preţul de vânzare va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piață determinat prin raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat şi valoarea de inventar a imobilului. ARTICOLUL 5 - Valoarea de inventar stabilită conform H.C.L. Năvodari nr. 144/30.05.2025 cu privire la aprobarea inventarului bunurilor imobile care aparțin domeniului Privat al Oraşului Năvodari, este de 88.453,80 lei. ARTICOLUL 6 - Preţul de piaţă al terenului, stabilit pe baza Raportului de evaluare întocmit de Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 195/23.04.2025 şi înregistrat la Primăria Oraşului Năvodari sub nr. 42604/25.04.2025, este de 99.548 lei, la care se adaugă T.V.A. ARTICOLUL 7 - Prețul de vânzare al terenului este de 99.548 lei, la care se adaugă TVA. ARTICOLUL 8 - (1) Preţul de vânzare al terenului menţionat la articolul 1 va fi achitat în rate cu un avans de minim 30 %, iar diferenţa în 24 rate lunare, la care se adaugă o dobândă aplicată în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Avansul va fi achitat nu mai târziu de 30 de zile calendaristice de Ia data primirii facturii emise de Direcţia Generală Economică. (2) Ratele vor fi achitate până în ultima zi a fiecărei luni. (3) Nerespectarea termenelor de plată atragere rezoluţionarea vânzării. ARTICOLUL 9 - Cheltuielile privind taxele ocazionate de autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la notar şi efectuarea operaţiunilor de publicitate imobiliară, vor fi suportate de către cumpărători. ARTICOLUL 10 - Se aprobă mandatarea Primarului Oraşului Năvodari să semneze contractul de vânzare-cumpărare în faţa notarului public. ARTICOLUL 11 - Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. ARTICOLUL 12 - Compartimentul Relaţia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotărâre: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanţa, Primarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Generale Economice, Compartimentului Juridic, Compartimentului Administraţie Publică, Monitorizare Proceduri Administrative, Direcţiei Administrarea Domeniului Public și Privat, persoanei fizice Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 2 „ABŢINERI, la şedinţă fiind prezenţi 19 consilieri din 19 consilieri în funcţie. NEȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, ilier, CHEIZIS CMLIANA + CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, Secretar General Oraș, BĂRĂSCU MIHAELA AURELIA