HCL 63/2025 Moroeni adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL DÂMBOVIŢA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MOROENI HOTĂRÂRE privind aprobarea „Regulamentului privind transmiterea lucrărilor sistematice de cadastru din U.A.T. — Comuna Moroeni către locuitorii comunei Moroeni şi soluţionarea diferenţelor constatate de către cetăţeni” Consiliul Local al Comunei Moroeni, judeţul Dâmboviţa, întrunit în şedinţă extraordinară, cu convocare de îndată, astăzi, 16 septembrie 2025, Având în vedere: -Referatul de aprobare al iniţiatorilor: [persoană fizică], Casandrescu Bogdan — Mihai, Diaconescu Cătălin — Constantin, [persoană fizică], Popa Oana — Petruţa — consilieri locali în cadrul Consiliului Local al Comunei Moroeni, ca instrument de prezentare și motivare al proiectului propus spre analiză și dezbatere, înregistrat cu nr. 13.032 din 12.09.2025; -Raportul comun de specialitate, întocmit de secretarul general al comunei și doamna Coţofană Mihaela — consilier în cadrul Compartimentului de resort — Agricol, înregistrat cu nr. 13.122 din 15.09.2025; -Prevederile art. 121 alin. (1) şi alin. (2) din Constitutia României, republicată, astfel cum a fost modificată și completată prin Legea de revizuire a Constituţiei României nr. 429/2003; -Prevederile art. 3 şi art. 4 din Carta Europeană a autonomiei locale, publicată in Monitorul Oficial, Partea 1 nr. 331 din 26/11/1997, adoptată la Strasbourg în 15 octombrie 1985 şi ratificată prin Legea nr. 199/1997; -Prevederile art. 7 alin. (2) din Legea nr. 287/2009, republicată — privind Codul civil, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile Legii nr. 7/1996 a cadastrului și a publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile Ordinului directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 1/2020, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile Ordinului directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare; -Prevederile art. 1, art 2, art. $ alin. (2), art. 42 — 44 și art. 80 — 82 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -Rapoartele de avizare favorabile ale Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Comunei Moroeni; -Prevederile art. 129 alin. (2) lit. d), alin. (4) lit. s) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) coroborat cu dispozitiile art. 5 lit. ee), art. 196 alin. (1), lit. a) şi art. 243, alin. (1), lit. a) din Ordonaţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. RO MÂNIA JUDEŢUL DÂMBOVIŢA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MOROENI Se aprobă „Regulamentul privind transmiterea lucrărilor sistematice de cadastru din U.Ă.T. — Comuna Moroeni către locuitorii comunei Moroeni și soluţionarea diferenţelor constatate de către cetăţeni”, prevăzut în Anexa la prezenta hotărâre și care face parte integrantă din aceasta. Art. 2. Se împuternicesc Primarul Comunei Moroeni şi aparatul de specialitate să ia toate măsurile necesare pentru punerea în aplicare și ducerea la îndeplinire a Regulamentului aprobat, inclusiv organizarea activităţilor de comunicare a plicurilor către deținători, colectarea la Primărie a cererilor de rectificare, transmiterea centralizată către O.C.P.l. Dâmboviţa şi organizarea remedierilor în teren, potrivit Regulamentului. Art. 3. Poliţia Locală Moroeni acordă sprijin la înmânarea plicurilor cu confirmare de primire şi la organizarea convocărilor/fluxului cu publicul, conform dispozițiilor Primarului. Art. 4. Compartimentele de specialitate vor asigura publicarea pe site-ul U.A.T. — Comuna Moroeni și la avizier a anunţurilor și calendarului de lucru prevăzut de Regulament, precum și raportările periodice privind stadiul predării plicurilor și al remedierilor. Art. 5. Secretarul general al comunei Moroeni va comunica prezenta, în termenele legale, către instituţiile și persoanele interesate și o va aduce la cunoștință publică, inclusiv prin afișare la adesa www.primariamoroeni.ro. Nr. 63 Moroeni: 16.09.2025 RO M Â NIA JUDEȚUL DÂMBOVIȚA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MOROENI ANEXA la H.C.L. Moroeni nr. 63 din 16.09.2025 REGULAMENT privind transmiterea lucrărilor sistematice de cadastru din U.A.T. — Comuna Moroeni către locuitorii comunei Moroeni şi soluționarea diferenţelor constatate de către cetăţeni I. Bază legală și scop Prezentul regulament stabileşte măsurile prin care U.A.T. - Comuna Moroeni: (î) predă/expediază către deținători documentele rezultate din lucrările sistematice și extrasele de carte funciară deschise din oficiu; (îi) colectează la Primărie și transmite centralizat către O.C.P.I. Dâmboviţa cererile de rectificare/îndreptare; (iii) asigură remedierea cu prioritate a erorilor sistemice, prin ieșiri în teren. Bază legală: -Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Ordonaţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; -Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 1/2020, cu modificările şi completările ulterioare; II. Date generale Lucrările sistematice au ca obiect identificarea, măsurarea și înregistrarea imobilelor, identificarea titularilor drepturilor reale/posesiei, publicarea rezultatelor, soluţionarea rectificărilor și deschiderea noilor cărți funciare. Documentele tehnice (plan cadastral pe sectoare, registrul cadastral al imobilelor, opisul alfabetic) s-au întocmit pe sectoare; fiecărui imobil i s-a alocat un ID unic la nivelul U.A.T. — Comuna Moroeni. Notă: O.C.P.I. Dâmboviţa a recepționat lucrările, a deschis cărțile funciare şi a transmis extrasele CF către U.A.T. — Comuna Moroeni, în vederea comunicării. III. Organizarea internă (Primărie) Împuternicire: Primarul şi aparatul de specialitate sunt împuterniciţi să organizeze şi să aloce resursele necesare (personal, logistică, instrumente informatice), inclusiv implicarea Poliţiei Locale (poliţia comunitară) pentru predarea cu confirmare de primire. Responsabilităţi minime: registratură (evidență/scanare), ghişeu dedicat relaţii cu publicul, pregătirea plicurilor și desemnarea unui reprezentant al U.A.T. — Comuna Moroeni pentru teren (cu supleant) pentru ieşiri împreună cu prestatorul şi proprietarii. Începerea operaţiunilor: De la data intrării în vigoare, Primăria începe imediat listarea, confruntarea cu registrul agricol/rolul fiscal pentru fiecare titular, verificarea şi pregătirea plicurilor, pe baza Opisului alfabetic şi a documentelor primite de la O.C.P.I. Dâmboviţa IV. Predare / comunicare către cetăţeni ROMÂNIA JUDEȚUL DÂMBOVIȚA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MOROENI Principiu: O.C.P.l. Dâmbovița a transmis extrasele; Primăria Comunei Moroeni predă/expediază plicurile către toți deţinătorii în termenul de mai jos. 1. Conţinutul plicului sigilat (per posesor): o Situaţia sintetizată a imobilelor aferente rolului agricol (listă pe titular: ID/sector, adresă/locaţie, suprafaţă, folosință); Planul de amplasament (din planul cadastral sectorial) pentru fiecare ID; Extrasul de carte funciară transmis de O.C.P.I. Dâmboviţa / încheierea relevantă; Notă de verificare (checklist — suprafaţă, limite/vecini, construcţii, folosinţă, titulari); Notificare individuală privind imobilele marcate „proprietar neidentificat” care, potrivit evidenţelor din registrul agricol/rol, se asociază rezonabil titularului (cu indicarea ID- urilor/sectorului și amplasamentului orientativ); o Formular de cerere de rectificare/îndreptare (precompletat cu datele de identificare de bază). Modalităţi de predare: o predare la domiciliu, cu semnătură de primire, prin Poliţia Locală (poliţia comunitară); şi/sau o expediere poștală cu confirmare de primire (AR); alternativ, ridicare la ghișşeul dedicat, pe bază de programare. 3. Termen de predare: maximum 30 de zile pentru întreaga populaţie vizată. În situaţii excepționale, temeinic justificate, termenul poate fi prelungit până la 60 de zile. 4. Evidenţă şi transparenţă: se ţin borderouri şi registre de comunicare; se publică periodic pe site un raport de progres (fără date personale). 0 0 0 o V. Cereri de rectificare — depunere la Primărie, transmitere centralizată . Fără tarif: Înscrierile din cărţile funciare deschise ca urmare a înregistrării sistematice pot fi modificate din oficiu sau la cerere, fără taxă, până la prima înscriere subsecventă. 1. Depunere la Primărie: Cererile de rectificare/îndreptare, însoţite de acte doveditoare, se depun la Primărie, se înregistrează şi se atribuie număr de înregistrare. 2. Transmitere către O.C.P.I. Dâmboviţa: Primăria Comunei Moroeni centralizează cererile şi le transmite în loturi către O.C.P.I. Dâmboviţa, la termene stabilite de comun acord între O.C.P.I. Dâmboviţa şi U.A.T. — Comuna Moroeni — prestator. 3. Comunicarea soluţiilor: Primăria comunică deţinătorilor soluțiile primite şi oferă sprijin pentru documente suplimentare, când e cazul. VI. Erori sistemice — identificare pe rol și corecţii „din oficiu” 1.Identificare pe baza registrului agricol (fără publicarea listelor nominale): a) Primăria preia din registrul agricol lista imobilelor/folosinţelor pe fiecare titular; b) corelează aceste date cu planul cadastral/CF-urile noi şi marchează imobilele din plan care apar „proprietar neidentificat”, dar care se asociază rezonabil titularului (după amplasament, vecinătăţi, suprafață, folosință); c) include pentru fiecare titular, în plic, notificarea individuală cu imobilele „neidentificat” astfel asociate, solicitând confirmare şi/sau acte; d) pentru situaţiile fără asociere plauzibilă, Primăria face înscriere informativă internă şi convoacă (în ordine alfabetică şi/sau pe străzi/cartiere) proprietarii din zona vizată pentru clarificare. ROMÂNIA JUDEȚUL DÂMBOVIȚA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MOROENI 2.leşire pe teren — echipă mixtă: Verificările/măsurătorile în teren se fac cu o echipă mixtă: reprezentant al Primăriei, reprezentant al prestatorului și proprietarul (sau reprezentantul său). Calendarul se stabileşte de comun acord cu O.C.P.I. Dâmboviţa. 3.Rectificări „din oficiu” pe clustere: Pentru cauze comune (ex.: grădini „neidentificat”, construcții omise, preluări incorecte din sporadice), se solicită procedură din oficiu, cu paşi și termene agreate O.C.P.]. Dâmboviţa și U.A.T. — Comuna Moroeni — prestator. VII. Persoane vulnerabile U.A.T. — Comuna Moroeni acordă sprijin necondiţionat persoanelor vulnerabile (conform regulilor ANCPI): asistență la completarea cererii, programare prioritară, deplasare la domiciliu şi reprezentare la teren. VIII. Măsuri contractuale şi de garanţie 1.Garanţie şi remediere fără cost pentru deținători: În perioada de garanție prevăzută de contract/procedură, erorile generate de lucrările sistematice se remediază fără costuri pentru deținători. U.A.T. — Comuna Moroeni este beneficiar şi nu suportă cheltuieli de remediere. 2.Prelungirea garanţiei & acţiune în instanță: Primarul iniţiază cu prestatorul prelungirea garanţiei (în măsura permisă de contract/lege). Dacă prestatorul refuză prelungirea sau nu remediază în termen erorile confirmate, U.A.T. — Comuna Moroeni va acţiona în instanță împotriva prestatorului (anularea/rezoluţiunea lucrării/contractului, obligarea la remediere/daune), pe lângă sesizarea A.N.C.P.I. 3.Cooperare cu O.C.P.I. Dâmboviţa: Reverificările, eventualele reluări de etape (remediere — publicare) și calendarul se stabilesc de comun acord cu O.C.P.I. Dâmboviţa, în limitele legii. IX. Protecţia datelor şi arhivare Toate documentele conțin date personale; Primăria asigură confidenţialitatea (plic sigilat, predare cu confirmare, stocare securizată, acces limitat). Arhivare: borderourile, confirmările, registrele şi soluţiile se păstrează conform legii; copiile scanate se păstrează în arhiva electronică a U.A.T. — Comuna Moroeni. X. Etapă post-distribuire — remediere organizată 1.Ordinea convocării: După ce toţi cetăţenii au primit plicurile, Primăria organizează convocarea proprietarilor în vederea remedierii: în ordine alfabetică și/sau pe străzi/cartiere, până la finalizarea tuturor erorilor. 2.Programare publică: Se publică calendarul (liste, zile/intervale) pe site și la avizier, cu contact pentru reprogramare. 3.Echipa pe teren: Remedierea în teren se face de echipa mixtă (Primărie + prestator + proprietar), conform secțiunii VI.2. 4.Raportare: Primăria publică periodic stadiul remedierilor (număr cazuri programate/soluţionate), fără date personale. XI. Dispoziţii finale ROMÂNIA JUDEȚUL DÂMBOVIȚA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MOROENI 1.Prezentul regulament intră în vigoare de la data aduceriinla cunoștință publică a Hotărârii a Consiliului Local al Comunei Moroeni şi se aplică până la finalizarea completă a lucrărilor sistematice în U.A.T. — Comuna Moroeni. 2.Primarul, secretarul general și compartimentele de specialitate răspund de aplicarea prezentului Regulament. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Popa Oana — Petruţa