HCL 9/2023 Moroeni adoptată

JUDEȚUL. DÂMBOVIŢA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MOROENI HOTĂRÂRE Privind procedura de eliberare a certilicatului pentru atestarea că petentul este cunoscut ca proprietar şi procesului verbal de identilicare a imobilului de pe raza administrauiv-teritorială a comunei Moroeni. județul Dâmboviţa Consiliul Local al Comunei Moroeni. judeţul Dâmboviţa. întrunit în şedinţă ordinară. astăzi, 31 ianuarie 2022, Având in vedere: -Referatul de aprobare al primarului comunei Moroeni, ca instrument de prezentare și motivare al proiectului propus spre analiză şi dezbatere. inregistrat cu nr. 16.364 din 14.11.2022. privind procedura de eliberare a certificatului pentru atestarea că petentul este cunoscut ca proprietar şi procesului verbal de identificare a imobilului de pe raza administrativ-teritorială a comunei Moroeni. judeţul Dâmboviţa; -Raportul de specialitate, înregistrat la nr. 17.571 din 9.12.2022, al şefului de birou — asistenţă socială şi agricol din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Moroeni — doamna Panţuru Elena-Raluca, privind proiectul de hotărâre inițiat de primarul comunei: -Prevederile art. 41. alin. (3) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată. cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 126, alin. (1) din Ordinul directorului general al agenţiei naţionale de cadastru şi publicitate imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare: -Prevederile Protocolului de colaborare nr. 429312/1404 din 26 aprilie 2010 încheiat între Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară şi Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România privind modul de efectuare a operaţiunilor de publicitate imobiliară. în aplicarea Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr, 7/1996, republicată. cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. | — art. 4 din Ordonanţa Guvernului nr. 33/2002 privind reglementarea eliberării certificatelor şi adeverinţelor de către autorităţile publice centrale şi locale cu modificările şi completările ulterioare: -Prevederile art. 80 — 82 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată. cu modificările şi completările ulterioare: - Anunţul nr. 44 din 3.01.2023 de aducere la cunoștință publică a proiectului de act normativ, în coformitate cu prevederile art. 7 din Legea nr. 52/2003 republicată, privind transparenţa decizională în administraţia publică. cu modificările şi completările ulterioare; -Rapoartele de avizare favorabile ale Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Comunei Moroeni; -Prevederile art. 129 alin. (1). alin. (2) lit. d). alin. (7) lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ. cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1). coroborat cu dispoziţiile art. 5 lit. ee), art. 196 alin. (1), lit. a) şi art. 243, alin. (1), lit.a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ. cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. | Se aprobă Regulamentul privind eliberarea certificatului pentru atestarea că petentul este cunoscut ca proprietar şi procesului verbal de identificare a imobilului de pe raza administrativ- teritorială a comunei Moroeni, județul Dâmboviţa. conform anexei. care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Primarul comunei Moroeni, prin Compartimentul Registru Agricol vor asigura ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri. Art.3. Secretarul general al comunei Moroeni va transmite prezenta către Instituţia Prefectului — Județul Dâmboviţa, în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării şi o va aduce la cunoștință publică, inclusiv prin publicare pe pagina de internet, la adresa www.primariamoroeni.ro.. în termen de 5 zile de la dată comunicării către prefect, PREŞEDINTE DE ŞE CONTR AŞSEMNEAZĂ, Stancu Maria r general — ghe Claudiu George Nr.9 Moroeni: 31.01.2023 Anexa la H.C.L. Morveni nr. 9 din 31.01.2023 REGULAMENI Privind procedura de eliberare a certificatului pentru atestarea că petentul este cunoscut ca proprietar şi procesului verbal de identificare a imobilului de pe raza administrative-teritorială a comunei Moroeni. judeţul Dâmboviţa În temeiul: -Prevederilor Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr, 7 / 1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare: -Prevederilor art. 126, alin. (1). lit. a) din anexa la Ordinul directorului general al agenţiei naționale de cadastru și publicitate imobiliară — nr. 700 / 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriereîn evidențele de cadastru şi carte funciară. cu modificările şi completările ulterioare: În cazul proprietăţii private, în lipsa actelor de proprietate asupra imobilelor neînscrise în cartea funciară suu înscrise în cartea funciară deschisă în buza Decretului-lege nr, 115/1938, în care nu S-au efectuat înscrieri în ultimii 30 de ani anteriori intrării în vigoare a Legii nr. 287/2009, republicată, cu modificările ulterioare, persoana interesată poate solicita notarea posesiei, în baza următoarelor documente: a) documentaţia cadasirală recepţionată de oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară; b) adeverinţă eliberată de primăria în a cărei rază teritorială este situat imobilul, din care să rezulte că: (i) posesorul a plătit taxele şi impozitele locale ca un adevăral proprietar; (ii) imobilul nu face parte din domeniul public al statului Sau al unităţilor administrativ- teritoriale; c) proces-verbal de vecinătate, cu semnăturile tuturor proprietarilor imobilelor îmvecinale; d) declaraţia pe propria răspundere a posesorului, dată în Jormă autentică, prin care acestu declară că: (i) posedă imobilul ca un adevărat proprietar; fii) este sau nu căsătorit; în cazul în care este căsătorit, va preciza şi regimul matrimonial: (iii) nu a înstrăinat sau greval imobilul; (iv) imobilul nu a fost scos din circuitul juridic; (v) imobilul nu ace obiectul vreunui litigiu: (vi) imobilul este deţinut sau nu pe cote-părți; în cazul în care imobilul este deţinut pe cote- părti, toţi posesorii vor declara întinderea cotelor: e) înscrisul doveditor al posesiei, indiferent de forma în care este întocmit. atunci când acesta există; [copia de pe actele de identitate şi stare civilă; &) extrasul de carte funciară pentru informare, după caz. -Prevederilor art. 3, lit. a) şi c) din Protocolul de colaboare nr. 429312/2010 încheiat între Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară şi Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România privind modul de efectuare a operaţiunilor de publicitate imobiliară, în aplicarea Legii cadastrului și a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, -Prevederilor Ordonanţei Guvernului nr. 33/2002 privind reglementarea eliberării certificatelor şi adeverințelor de către autorităţile publice centrale și locale cu modificările şi completările ulterioare. se aprobă următoarea Procedură de eliberare a certificatului pentru atestarea că petentul este cunoscut ca proprietar şi procesului verbal de identificare a imobilului de pe raza administrative-teritorială a comunei Moroeni, județul Dâmboviţa: Art. | Certificatul pentru atestarea că petentul este cunoscut ca proprietar şi procesul-verbal de identificare a imobilului vor fi întocmite de către structura specializată, respectiv Compartimentul Registru Agricol din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Moroeni. An. 2 Certificatul pentru atestarea că petentul este cunoscut ca proprietar şi procesul verbal de identificare a imobilului, se solicit în situaţia în care nu există un act justificative de proprietate. astlel dovedindu-se existența dreptului pe baza unei posesii exercitate sub nume de proprietar necontestat, Art. 3 (1) Eliberarea certificatului pentru atestarea că petentul este cunoscut ca proprietar şi procesului-verbal de identificare a imobilului se solicită prin lormularul de cerere pe care solicitantul îl găseşte la compartimentul Registru Agricol; (2) Cererea tip va conţine: nume, prenume şi adresa unde este situate imobilul. conform Anexei nr. 1. care face parte integrantă din prezentul Regulament: (3) Actele necesare emiterii certificatului de recunoaștere a posesorului ca fiind proprietar şi a procesului verbal de identificare a imobilului vor fi: -Cerere (anexa nr. | la prezenta Procedură) -copie act de identitate; -copii ale actelor de stare civilă (dacă este cazul: certificate de căsătorie/sentință de divorţ şi act de partaj. etc), în copie conformă cu originalul, pe propria răspundere prin menţionarea „Conform cu originalul”, numele și prenumele în clar, data și semnătura: -declaraţie pe proprie răspundere, data în formă autentică, prin care petiționarul declară că: posedă imobilul sub nume de proprietar. este nu este căsătorit(în cazul în care este căsătorit. va preciza și regimul matrimonial):nu a înstrăinat sau grevat imobilulȘimobilul nu a fost scos din circuitul juridic: imobilul nu face obiectul vreunui litigiu; imobilul este deținut sau nu pe cote- părţi(în cazul în care imobilul este deținut în cote-părţi, posesorii vor declara întinderea cotelor). -plan de încadrare în zonă, scara 1:5000 şi 1:10000, pe care să fie încadrat imobilul; -documentaţia topograficăa imobilului(realizată de un expert autorizat de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară)- original; -proces verbal de vecinătate și recunoaștere a proprietarului- conform Anexei nr. 2 la prezentul regulament-original: -alte documente ce se constată a Îi necesare emiterii certificatului de recunoaştere a posesorului ca proprietar şi procesului verbal de identificare a imobilului. Art. 4 (1) Procesul-verbal de de vecinătate și recunoaștere a proprietarului se va întocmi conform Anexei nr. 2 la prezenta Procedură şi va fi semnat de către toţi vecinii imobilului. prin care vor recunoaşte solicitantul ca fiind proprietar și limitele stabilite prezentate în schiță. ind de acord cu acestea. (2) În cazul în care în vecinătatea imobilului există alocat un număr cadastral. proprietarul acelui imobil nu va fi nevoit să semneze procesul-verbal de vecinătate și recunoaştere a proprietarului. vecinătatea confirmându-se prin existenţa cadastrului, lxcepţie de la această repulă generala: documentaţiile ce stau la baza eliberării Ordinelor de prelect, documentaţii la care sunt necesare toate semnăturile vecinilor, chiar dacă în vecinătatea imobilului există nr. cadastral. (3) In cazul în care. unul dintre vecini refuză semnarea procesului-verbal de vecinătate şi recunoaştere a proprietarului, acest lucru va fi consemnat în rubrica destinată semnării de câtre acesta, iar comisia formată din reprezentanţii Primăriei Moroeni. care s-au deplasat la imobilul respectiv. este obligată să identifice motivul refuzului. Dacă există un litigiu în această privinţă. litigiu confirmat, fie printr-un certificat de grefă care să ateste existența pe rolul instanţei a unei cauze, fie prin disensiunile concrete şi reale între părți privind limita de hotar aferentă proprietăților, comisia nu va întocmi procesul-verbal de identilicare a imobilului şi va consemna în scris cele constatate. (4) În cazul în care unul dintre vecinii imobilului pentru care se solicită intocmirea certificatului privind atestarea că petentul este cunoscut ca proprietar şi procesului verbal de identificare a imobilului, se află intruna dintre următoarele situaţii: are domiciliul într-o altă localitate, se află în afara țării pe o perioadă nedeterminată. este nedeplasabil, etc, reprezentanţii Primăriei Moroeni, vor proceda la contactarea telefonică a acestora şi la transmiterea documentelor prin e-mail, respectiv prin poştă, în condiţiile în care proprictarul-vecin işi exprimă acordul în acest sens, A (5) In cazul în care unul dintre vecinii imobilului pentru care se solicită întocmirea certificatului privind atestarea că petentul este cunoscut ca proprietar şi procesului verbal de identificare a imobilului nu este cunoscut sau nu există varianta contactării acestuia, proprietarul imobilului care a solicitat întocmirea documentaţiei menţionată mai sus. va proceda la prezentarea unei Declaraţii notariale pe propria răspundere, din care să reiasă că nu cunoaşte și/sau nu poate contacta vecinul şi că imobilul nu face obiectul niciunui litigiu în curs de desfăşurare cu privire la hotarele acestuia. Art. 5 (1) După completarea cererii şi atașarea tuturor actelor solicitate se depune la registratura Primăriei comunei Moroeni. de unde va primi un număr de înregistrare. (2) Cererea se înregistrează la registratura numai după: - verificarea completării cererii, conform formularului de cerere; - verificarea lipsei de acte necesare şi a modului în care acestea sunt prezentate; - verificarea existenţei semnăturii solicitantului sau împuternicitului legal al acestuia. Verificarea preliminară şi certificarea verificării preliminare se va face la Compartimentul Registru Agricol. (3) Cererea şi documentele anexate de către solicitant vor ajunge la Compartimentul Registru Agricol. unde se va verifica documentaţia anexată, iar solicitantul va fi contactat în vederea veri [icării în teren a celor solicitate, de către comisia stabilită prin Protocolul de colaboarer nr. 4293 12/2010 încheiat între Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară şi Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România privind modul de efectuare a operaţiunilor de publicitate imobiliară. (4) Numai după verificarea în teren, Compartimentul Registru Agricol va întocmi certificatul privind atestarea că petentul este cunoscut ca proprietar şi procesul verbal de identificare a imobilului. (5) Dacă în urma verificărilor în teren se constată că nu se îndeplinesc condițiile pentru a putea fi emis aceste documente, comisia de verificare are obligaţia de a comunica în scris solicitantului acest lucru. cu precizarea motivului pentru care nu se pot elibera. (6) Documentele nu vor fi întocmite înainte de verificarea în registrele agricole: proveniența terenului(din partea cui revine moştenirea/zestrea) şi suprafața declarată la înregistrare. În urma acestei verificări se vor face copii din registrele Agricole ce prezintă aceste date şi se vor păstra lângă documentația arhivată. An. 6 Redactarea şi eliberarea certificatului de recunoaştere a posesorului ca fiind proprietar şi procesului verbal de identificare a imobilului intră în sarcina Compartimentului Registru Agricol din cadrul Primăriei comunei Moroeni și se întocmeşte în 3 exemplare. din care două se eliberează solicitantului(unul necesar pentru documentaţia cadastrală și unul pentru operaţiuni notariale) şi cel de-al treilea se arhivează. Art. 7 Conţinutul cadru al certificatului privind atestarea că petentul este cunoscut ca proprietar şi procesului verbal de identificare a imobilului se va face conform anexelor 1 şi 2 din Protocolul de colaborare nr. 429312/2010 încheiat între Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară şi Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România privind modul de efectuare a operațiunilor de publicitate imobiliară. în aplicarea Legii cadastrului şi a publicității imobiliare nr. 711996. republicată. cu modificările și completările ulterioare. Art. 8 Certificatul privind atestarea că petentul este cunoscut ca proprietar şi procesul verbal de identificare a imobilului se vor elibera solicitantului. respectiv împuternicitului legal al acestuia. pe bază de semnătură și legitimare. Art. 9 Termenul de rezolvare a solictării de emitere a certificatului privind atestarea că petentul este cunoscut ca proprietar şi procesului verbal de identificare a imobilului este de 30 de zile de la data înregistrarăă cererii, PREȘEDINIL DE ŞEDINŢĂ. Stancu Marian CONT ASEMNEAZĂ. —Kheorghe Claudiu George Anexa nr. l la Regulament MOROENI JUDEŢUL DÂMBOVIȚA Pe U.A.T. Comuna MOROENI it Nr. / Sr. Principală, nr. 152, Moroeni - 137310 - Dâmbovița Tel. +40245772213 Fax. +40245772084 e-mail : repistratura(aprimariamoroieni.ro Web: www. primariamoroeni.ro DOMNULE PRIMAR Subsemnatul(a) domiciliat(ă) în „Str. „nr. „judetul Dambovita, identificat (ă ) cu CNP. „telefon (obligatoriu) _ „vă rog să-mi eliberaţi anexa | şi 2 pentru imobilul: Terenul(adresa) . împreună cu: Construcţiile:_ situat în com. MOROENI. sat „Str. Nr. 3 pe numele Îmi dau consimtamantul pentru ca U.A.T. Comuna Moroeni. să prelucreze urmatoarele datele cu caracter personal: Numele şi Prenumele, Adresa. Codul numeric personal, numărul de telefon, în scopul furnizării Anexei | şi 2. Sunt informavă de faptul ca îmi pot retrage consimţământul în orice moment, lolosind FORMULARUL DE RETRAGERE A CONSIMTAMANTULUI, solicitat la sediul UA.T. Comuna Moroeni, Str. Principală, nr.152, Sat. Lunca, Comuna Moroeni, judeţ Dâmboviţa. la Departamentul de Protectie a Datelor sau pe adresa de e-mail dpotaprimariamoroeni.ro INFORMARE PRIVIND PROCESAREA DATELOR PERSONALE Siguranta datelor dumneavoastra personale este foarte importunta pentru noi. Dorim sa asiguram gi P y ji P £ un nivel de protectie ridicat al datelor personale si crearea unui climat de încredere astfel incat dumneavoastra sa detineti controlul asupra propriilor date. Datele personale pe care le colectam de la dumneavoastra pol fi utilizate în urmaloarele scopuri: Scopul prelucrarii | Datele personale 7 Nume si prenume | Adresa Întocmire Anaxu | şi 2 >» Codul Numeric Personal >_Numar de telefon Prin consimtamantul dumneavoastra ne dati permisiunea sa le folosim pentru scopul mentionat mai Sus. Cititi mai multe despre cum si de ce va folosim datele personale pe www.primariamoroeni.ro sau in brosura expusa la avizicr. Va puteti retrage consimtamantul in orice moment. fie in scris. solicitand formularul de retragere a consimatmantului, fie online printr-o solicitare in acest sens la dp primariamorocni.ro CE SUNT DATELE PERSONALE? In sensul Regulumentului General de Prelucrare a Datelor (EU GDPR). Datele Personale sunt definite ca fiind "orice informatii privind o persoana fizica identificata sau identificabila ("persoana vizata”); o persoana fizica identificabila este o persoana care poate fi identificata, direct sau indirect, în special prin referire la un element de identificare, cum ar [i un nume, un numar de identificare, date de localizare, un identificator online, sau-la unul sau mai multe elemente specifice, proprii identitatii sale fizice, fiziologice. genetice, psihice, economice, culturale sau sociale.” DE CE t.A.T. Comuna Moroeni ARE NEVOIE SA COLECTEZE SI SA STOCHEZE INFORMATIILE FURNIZATE SI CAT TIMP LE PASTRAM? U.A.T. Comuna Moroeni este obligată sa proceseze şi să stocheze date personale pentru a va putea asigura serviciile noastre in conditii de legalitate si inalta calitate. Lransferam datele personale furnizate doar daca avem baza legala, lepislatie in vigoare. contract comercial sau consimtamantul dumneavoastra. Pe parcursul prestarii serviciilor. cu acordul dumneavoastra vom transfera catre urmatorii terti colaboratori: <Poliţia Română / Instanţa de judecată, ANAF, Camera de conturi Dâmboviţa, ACOR Filiala Dâmboviţa, Birou Notarial> în scopul diverse dosare de cercetare întemeiate în baza legislației specifice>=<verificarea acordării serviciului/obiectului solicitat în condiţiile impuse de lege>. Datele dumneavoastra vor fi pastrate atat timp cat impune legislatia in vigoare. In cazul in care nu se face o mentiune expresa in acest sens, in conditii de securitate (conform Politicii de Confidentialitate a Datelor cu Caracater Personal) si pe o perioada de stocare contorm Procedurii Interne de Retentie a Datelor. dar nu mai mult de 10 ani. CINE ARE ACCES LA DATELE FURNIZATE? Accesul asupra datelor il au angajatii si tertii parteneri ai UAT.Comuna M [...]