HCL 154/2024 adoptată

HOTĂRÂRE privind darea în folosință gratuită prin instituirea dreptului legal de uz și servitute în favoarea DELGAZ GRID S.A. asupra unei suprafețe de teren aparținând domeniului public al Municipiului Moinești, în vederea executării lucrării „Eliberare amplasament desființare spațiu comercial, construire spațiu comercial Costea Lucia, str. Tudor Vladimirescu – zona Bazar, municipiul Moinești, județul Bacău” Consiliul Local al Municipiului Moineşti, Judeţul Bacău, întrunit în ședința ordinară din data de 15.07.2024, Având în vedere: - Referat de aprobare nr. 21855 / 8 iulie 2024 al Primarului Municipiului Moineşti; - Raportul de specialitate nr. 21856 / 8 iulie 2024 al arhitectului șef al Unității Administrativ Teritoriale Municipiul Moinești, județul Bacău; - Adresa nr. 174/08.07.2024, înaintată de SC MARYELECRIC S.R.L. în calitate de împuternicit al DELGAZ GRID S.A., înregistrată la U.A.T. Moinești cu nr.21775/08.07.2024, prin care DELGAZ GRID S.A. solicită Consiliului Local al Municipiului Moinești aprobarea prin act administrativ a dreptului de folosință gratuită a unui teren în suprafața totală de 15 mp, teren aparținând domeniului public al Municipiului Moinești, în scopul realizării lucrării „Eliberare amplasament desființare spațiu comercial, construire spațiu comercial Costea Lucia, str. Tudor Vladimirescu – zona Bazar, municipiul Moinești, județul Bacău”; - prevederile art. 287 (2), art. 297 alin. (1) lit. „d” și ale art. 349-353 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 12 alin. (1), alin. (2), lit. „a-c” alin. (3), alin. (4) și ale art. 14 din Legea energiei electrice și gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările și completările ulterioare; Văzând avizul nr. 22549/15.07.2024 al Comisiei juridică, de disciplină, de muncă, protecţie socială, protecţie copii, turism şi sport, avizul nr. 22550/15.072024 al Comisiei pentru activităţi economico-financiare, social-culturale, culte, învăţământ, sănătate şi familie şi avizul nr. 22551/15.07.2024 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, gospodărie comunală şi protecţie mediu, din cadrul Consiliului Local al municipiului Moineşti; În temeiul dispozițiilor art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „a”, art. 139 alin. (3) lit. „g”, art. 196 alin. (1) lit. „a” și al art. 197 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1 – Se aprobă darea în folosință gratuită prin instituirea dreptului legal de uz și servitute în favoarea DELGAZ GRID SA asupra terenului în suprafață de 15 mp aparținând domeniului public al Municipiul Moineşti pentru realizarea lucrării: „Eliberare amplasament desființare spațiu comercial, construire spațiu comercial Costea Lucia, str. Tudor Vladimirescu – zona Bazar, municipiul Moinești, județul Bacău”. Art. 2 – Terenul atribuit la art. 1 este situat în Municipiul Moinești, conform Planului de încadrare în zonă – planșa A0, Planului topografic – Planșa A1, Planului de situație anexat - Planșa P-03, care constituie Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. Art. 3 - Dreptul de folosință gratuită asupra terenului menționat la articolul 2 va fi exercitat în baza unui contract de uz și servitute încheiat între UAT Municipiul Moinești și DELGAZ GRID SA.  Art. 4 - Se aprobă modelul Contractului de uz și servitute, conform Anexei nr. 2 la prezenta hotărâre. Art. 5 - Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se desemnează Direcția Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Achiziții Publice și Investiții și Direcția Utilități Publice din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Moinești. Art. 6. – Prezenta hotărâre se comunică Prefectului Judeţului Bacău, Primarului Municipiului Moinești, Direcției Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Achiziții Publice și Investiții, Direcției Utilități Publice și Compartmentului Tehnică Legislativă și Patrimoniu, Societății Delgaz Grid SA și va fi adusă la cunoștință publică în condițiile legii. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ: CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE: CONSILIER LOCAL, SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, ING. BOGDAN-DRAGOȘ LEGĂNUȘ JR. MARILENA DÎRLĂU NR. 154 Hotărârea a fost adoptată în ședință ordinară din data de 15.07.2024, cu 18 voturi pentru, din 19 consilieri participanți.  ANEXA NR. 2 LA H.C.L. NR. 154/15.07.2024 NR. ÎNREG. UAT MOINEȘTI NR. ÎNREG. LA BENEFICIAR ……………………………….. ..……………...………………. CONTRACT DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ ȘI SERVITUTE PREAMBUL Urmare Hotărârii Consiliului Local Moinești nr……… din ……………………… privind atribuirea în folosință gratuită prin instituirea dreptului legal de uz și servitute în favoarea Delgaz Grid SA asupra unor suprafețe de teren aparținând domeniului public al Municipiului Moinești, se încheie prezentul contract în care părțile consimt următoarele clauze: I. PĂRȚILE CONTRACTANTE UAT MUNICIPIUL MOINEŞTI cu sediul pe strada Vasile Alecsandri nr. 14, judeţul Bacău, cod 605400, având cod de înregistrare fiscală 4591490, e-mail: [email protected], telefon: 0234363680, fax: 0234365428, reprezentat prin Primar VIERU VALENTIN, denumit în continuare proprietar și DELGAZ GRID SA cu sediul în municipiul Târgu Mureș, Bulevardul Pandurilor, nr. 42, etaj IV, județul Mureș, cod postal 540554, având nr. de înregistrare în Registrul Comerțului J26/326/8.06.2000, CUI 10976687, e-mail: [email protected], telefon: 265260418, fax…265260418, reprezentat legal prin Președintele Consiliului de Administrație/Director General, în calitate de beneficiar. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către proprietar în favoarea beneficiarului a dreptului legal de uz și servitute asupra terenului în suprafață de 15 mp cu valoarea de inventar de ..………………………. lei, aparținând domeniului public al Municipiului Moinești, amplasate pe teritoriul acestuia conform Planului de încadrare în zonă și Planului de situație E2, ce constituie Anexa 1 la contract. Art. 2. Beneficiarul va utiliza terenul asupra căruia se constituie dreptul prevăzut în prezentul contract pentru realizarea obiectivului: „Eliberare amplasament desființare spațiu comercial, construire spațiu comercial Costea Lucia, str. Tudor Vladimirescu – zona Bazar, municipiul Moinești, județul Bacău”. DURATA CONTRACTULUI Art. 3. Contractul intră în vigoare începând cu data semnării acestuia de către ambele părți și se va derula pe întreaga perioadă a existenței instalației de racordare menționate la articolul 2.  III. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art. 4. Proprietarul se obligă: a) să predea în posesie și folosință terenul în suprafața de 15 mp, necesar realizării obiectivului menționat la art. 2 din prezentul contract; b) să nu solicite eliberarea terenului pe care sunt amplasate capacitățile energetice, înainte de finalizarea duratei prezentului contract, cu excepția situației prevăzute la litera „c” a prezentului articol; să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la imobilele care fac obiectul contractului în vederea efectuării reviziilor, reparaţiilor şi operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii investiției: „Eliberare amplasament desființare spațiu comercial, construire spațiu comercial Costea Lucia, str. Tudor Vladimirescu – zona Bazar, municipiul Moinești, județul Bacău”. c) în caz de transmitere a dreptului de administrare asupra terenului dat în folosință, să transmită noului administrator obligaţiile asumate prin prezentul contract, sub sancţiunea plăţii de daune; d) să verifice modul în care sunt respectate conditiile de folosinţă stabilite prin prezentul contract; e) să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea posesiei terenului, atunci când interesul public legitim o impune. Art. 5. Beneficiarul se obligă: a) să folosească terenul potrivit destinaţiei menţionate la art. 2 din prezentul contract; b) să exploateze şi să întreţină pe propria cheltuială investiția aplasată pe terenul dat în folosință gratuită; c) să nu modifice - în parte ori în integralitatea lor – terenul dat în folosință; să efectueze lucrările aferente obiectivului de investiții: „Eliberare amplasament desființare spațiu comercial, construire spațiu comercial Costea Lucia, str. Tudor Vladimirescu – zona Bazar, municipiul Moinești, JudețulmBacău”, fără a afecta carosabilul; d) să întreţină bunul primit în folosinţă gratuită ca un bun gospodar; e) să nu transmita folosinţa dobândită în baza prezentului contract, fără acordul prealabil al proprietarului; f) să prezinte proprietarului, anual, un raport privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, precum şi prognoze şi strategii pentru perioada următoare, în legătură cu terenul ce face obiectul dării în folosință gratuită prin prezentul contract; g) să informeze proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exercitării dreptului de folosință; h) la încetarea contractului, să restituie posesia terenului în starea în care l-a primit și liber de orice sarcină, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra eventualelor îmbunătăţiri aduse în perioada contractului. IV. ÎNCETAREA CONTRACTULUI ÎNAINTE DE TERMEN Art. 6. Prezentul contract încetează înainte de termen: a) prin ridicarea, dezafectarea sau neîntrebuinţarea capacităților energetice, în baza notificării de către partea interesată; b) prin denunțare unilaterală de către partea afectată, în cazul nerespectării obligaţiilor de către cealaltă parte contractantă; c) prin reziliere bilaterală.  V. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 7 (1) – Nerespectarea obligațiilor asumate în prezentul contract va fi sancționată onform prevederilor OUG nr. 57/2019; (2) – Partea care, prin nerespectarea obligațiilor asumate în prezentul contract, va cauza prejudicii celeilalte părți va suporta plata daunelor materiale și morale prodeuse celeilalte părți. VI. FORȚA MAJORĂ Art. 8. (1). Forţa majoră exonerează părţile de răspundere pentru neîndeplinirea obligaţiilor lor contractuale. În acepțiunea prezentului contract, forţa majoră înseamnă un eveniment sau o împrejurare mai presus de controlul rezonabil al unei părţi şi care face imposibilă îndeplinirea de către partea respectivă a obligaţiilor sale asumate prin prezentul contract şi include, dar fără a se limita la, război, revoluţie, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtuna, inundaţie sau alte conditii meteo defavorabile, confiscare. (2). Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunostinţă celeilalte părţi în scris, în termen de 3 zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în 15 zile de la apariţie. (3). Partea care invocă forţa majoră este obligată să informeze cealaltă parte în legătură cu încetarea acestuia în termen de 15 zile de la încetare. (4). În cazul în care evenimentul de forţă majora determină o suspendare a executării prezentului contract pentru o perioadă care depăşeşte două luni, oricare dintre părţi poate denunţa unilateral contractul. În acest caz, nici una dintre părţi nu are dreptul să pretindă despăgubiri de la cealaltă parte, dar ele au datoria să-şi îndeplinească obligaţiile acumulate până la data respectivă. VII. LITIGII Art. 9. Părţile au convenit că toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretare, executare ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. Art. 10. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. VIII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI Art. 11. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art. 12. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire și se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. Art. 13. Dacă confirmarea se trimite prin telex, telefax sau adresă de e-mail, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după ce a fost trimisă. Art. 14. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la articolele precedente. IX. CLAUZE FINALE Art. 15. Predarea/primirea posesiei terenurilor va fi consemnată în procesul verbal de predare-primire care se încheie între reprezentanții celor două părți contractante la predarea/primirea amplasamentului, în termen de 10 zile de la intrarea, pecum și la ieșirea din vigoare a contractului. Art. 16. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional semnat de părţile contractante. Art. 17. Prevederile prezentului contract se completează cu cele stipulate în actele normative aflate în vigoare pe durata executării acestuia. Prezentul contract a fost încheiat în număr de 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. PROPRIETAR BENEFICIAR UAT MUNICIPIUL MOINEŞTI DELGAZ GRID SA PRIMAR, PREȘEDINTELE CONSILIULUI DE ADMINISTRAȚIE/ DIRECTOR GENERAL, _______________________________________________________________________________ PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ: CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE: CONSILIER LOCAL, SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, ING. BOGDAN-DRAGOȘ LEGĂNUȘ JR. MARILENA DÎRLĂU