HCL 15/2022 adoptată

HOTĂRÂRE privind atribuirea în folosință gratuită în favoarea SC DELGAZ GRID SA a unui teren aparținând domeniului public al Municipiului Moinești, Județul Bacău Consiliul Local al Municipiului Moineşti, Judeţul Bacău, întrunit în ședința ordinară din data de 27.01.2022, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 2282/18 ianuarie 2022 al Primarului Municipiului Moinești; - Raportul de specialitate nr. 2285/18 ianuarie 2022 întocmit de Compartimentul Urbanism din cadrul Direcției Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Achiziții Publice și Cadastru; - Adresa S.C. SERVICII ENERGETICE-PROIECTARE S.R.L., înregistrată la Primăria Municipiului Moinești cu nr. 926/10 ianuarie 2022, prin care solicită Consiliului Local al Municipiului Moinești aprobarea prin act administrativ a dreptului de folosință gratuită în favoarea SC DELGAZ GRID SA pentru suprafața de 2,00 mp – teren aparținând domeniului public al Municipiului Moinești -, în scopul realizării lucrării „Deviere LEA JT pentru eliberare amplasament obiectiv construire 3 locuințe pentru persoane cu dizabilități în orașul Moinești, județul Bacău”; - Prevederile art. 284-287, art. 297 alin. (1) lit. „d” și ale art. 349-353 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; - Prevederile art. 12 alin. (1), alin. (2), lit. „a-c” alin. (3), alin. (4) și ale art. 14 din Legea energiei electrice și gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările și completările ulterioare; Văzând avizul nr. 3598/27.01.2022 al Comisiei juridică, de disciplină, de muncă, protecție socială, protecție copii, turism și sport, avizul nr. 3599/27.01.2022 al Comisiei pentru activități economico-financiare, social-culturale, culte, învățământ, sănătate și familie și avizul nr. 3600/27.01.2022 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, gospodărie comunală și protecție mediu din cadrul Consiliului Local al Municipiului Moinești;; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „b”, al art. 139 alin. (3) lit. „g” și al art. 196 alin. (1) lit. „a” din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: ART. 1 – Se aprobă atribuirea în folosință gratuită a unui teren în suprafață de 2,00 mp aparținând domeniului public al Municipiul Moineşti, în favoarea societății DELGAZ GRID SA, pentru realizarea lucrării „Deviere LEA JT pentru eliberare amplasament obiectiv construire 3 locuințe pentru persoane cu dizabilități în orașul Moinești, județul Bacău”. ART. 2 – Terenul atribuit conform art. 1 este situat în municipiul Moinești, conform planului de situație care constituie anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. ART. 3 - Dreptul de folosință gratuită asupra terenului afectat de capacitățile energetice va fi exercitat în baza unui contract de uz și servitute încheiat între UAT Municipiul Moinești și SC Delgaz Grid SA.  ART. 4 - Se aprobă Contractul-cadru de uz și servitute, conform Anexei nr. 2 la prezenta hotărâre. Art. 5 - Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se desemnează Direcția Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Achiziții Publice și Investiții și Direcția Utilități Publice din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Moinești. ART. 6. – Prezenta hotărâre se comunică Instituţiei Prefectului Judeţului Bacău, Primarului Municipiului Moinești, Direcției Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Achiziții Publice și Investiții, Direcției Utilități Publice, societății Delgaz Grid SA și va fi adusă la cunoștință publică în condițiile legii. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ: CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE: CONSILIER LOCAL, SECRETAR GENERAL, NINI-ALEXANDRU PASCALINI JR. MARILENA DÎRLĂU NR. 15 Hotărârea a fost adoptată în ședință ordinară din data de 27.01.2022, cu 16 voturi pentru și o abținere, din 18 consilieri participanți.  ANEXA NR. 2 LA H.C.L. 15/27.01.2022 NR. ÎNREG. UAT MOINEȘTI NR. ÎNREG. LA BENEFICIAR ……………………………….. ..……………...………………. CONTRACT CADRU DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ ȘI SERVITUTE PREAMBUL Urmare Hotărârii Consiliului Local Moinești nr……… din ……………………… privind atribuirea în folosință gratuită în favoarea SC Delgaz Grid SA a unor terenuri aparținând domeniului public al Municipiului Moinești, se încheie prezentul contract în care părțile consimt următoarele clauze: I. PĂRȚILE CONTRACTANTE UAT MUNICIPIUL MOINEŞTI cu sediul pe strada Vasile Alecsandri nr. 14, judeţul Bacău, cod 605400, având cod de înregistrare fiscală 4591490, e-mail: [email protected], telefon: 0234363680, fax: 0234365428, reprezentat prin Primar VIERU VALENTIN, denumit în continuare proprietar și SC DELGAZ GRID SA cu sediul în municipiul Târgu Mureș, Bulevardul Pandurilor, nr. 42, etaj IV, județul Mureș, având nr. de înregistrare în Registrul Comerțului ……………..…….……….., CUI …………………….…., e-mail: [email protected], telefon: 265260418, fax…265260418, prin reprezentant legal S.C. Decarox S.R.L., în calitate de beneficiar. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Obiectul contractului în reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către proprietar în favoarea beneficiarului a dreptului de uz și servitute legală asupra terenurilor în suprafață totală de 2,00 mp cu valoarea de inventar de ..……….. lei aparținând domeniului public al Municipiului Moinești și amplasat pe teritoriul acestuia, conform Planului de situație P1, ce constituie Anexa 1 la contract. Art. 2. Beneficiarul va utiliza terenul asupra cărora se constituie dreptul prevăzut în prezentul contract pentru realizarea obiectivului „Deviere LEA JT pentru eliberare amplasament obiectiv construire 3 locuințe pentru persoane cu dizabilități în orașul Moinești, județul Bacău”, astfel: 2,00 mp pentru executarea lucrărilor de reamplasarea a doi stâlpi de energie electrică de joasă tensiune. 1  III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3. Contractul intră în vigoare începând cu data semnării acestuia de către ambele părți și se va derula pe întreaga perioadă a desfășurării activităților menționate la articolul 2. IV. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art. 4. Proprietarul se obligă: a) să predea în folosință cu titlu gratuit suprafața totală de 2,00 mp, necesară pentru realizarea lucrărilor menționate la art. 2 din prezentul contract; b) să nu solicite eliberarea terenurilor pe care sunt amplasate capacitățile energetice, înainte de finalizarea duratei prezentului contract, cu excepția situației prevăzute la litera „f” a prezentului articol; să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la imobilele care fac obiectul contractului în vederea efectuării reviziilor, reparaţiilor şi operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii investiției: „Deviere LEA JT pentru eliberare amplasament obiectiv construire 3 locuințe pentru persoane cu dizabilități în orașul Moinești, județul Bacău”; c) în caz de transmitere a dreptului de proprietate asupra terenurilor date în folosință, să transmită noilor proprietari obligaţiile asumate prin prezentul contract, sub sancţiunea plăţii de daune; d) să verifice modul în care sunt respectate conditiile de folosinţă stabilite prin prezentul contract; e) să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci cănd interesul public legitim o impune. Art. 5. Beneficiarul se obligă: a) să folosească terenurile potrivit destinaţiei menţionate la art. 2 din prezentul contract; b) să exploateze şi să întreţină pe propria cheltuială investiția aplasată pe terenurile date în folosință gratuită; c) să nu modifice - în parte ori în integralitatea lor - terenurile date în folosință; să efectueze lucrările aferente obiectivului de investitie: „Deviere LEA JT pentru eliberare amplasament obiectiv construire 3 locuințe pentru persoane cu dizabilități în orașul Moinești, județul Bacău”, fără a afecta carosabilul, iar terenul ocupat temporar să fie adus la starea inițială prin grija constructorului; d) să întreţină bunurile predate în folosinţă gratuită ca un bun gospodar; e) să nu transmita folosinţa dobândită în baza prezentului contract; f) să prezinte proprietarului, anual, un raport privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, precum şi prognoze şi strategii pentru perioada următoare, în legătură cu terenurile ce fac obiectul dării în folosință gratuită prin prezentul contract; g) să informeze proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exercitării dreptului de folosință; h) la încetarea folosinţei, să restituie bunurile în starea în care le-a primit (în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii) și libere de orice sarcină, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra eventualelor îmbunătăţiri aduse în perioada contractului. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 6. Prezentul contract încetează: a) prin ridicarea, dezafectarea sau neîntrebuinţarea capacităților energetice; 2  b) prin reziliere la cererea părţii interesate, în cazul nerespectării obligaţiilor de către cealaltă parte contractantă; c) în cazul în care beneficiarul folosește terenurile în alt scop decât cel prevăzut la art. 2 din contract; d) prin restituirea de către beneficiar a tuturor terenurilor care fac obiectul dării în folosință. VI. VII. FORȚA MAJORĂ Art. 7. (1). Forţa majoră exonerează părţile de răspundere pentru neîndeplinirea obligaţiilor lor contractuale. În acepțiunea prezentului contract, forţa majoră înseamnă un eveniment sau o împrejurare mai presus de controlul rezonabil al unei părţi şi care face imposibilă îndeplinirea de către partea respectivă a obligaţiilor sale asumate prin prezentul contract şi include, dar fără a se limita la, război, revoluţie, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtuna, inundaţie sau alte conditii meteo defavorabile, confiscare. (2). Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunostinţă celeilalte părţi în scris, în termen de 3 zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în 15 zile de la apariţie. (3). Partea care invocă forţa majoră este obligată să informeze cealaltă parte în legătură cu încetarea acestuia în termen de 15 zile de la încetare. (4). În cazul în care evenimentul de forţă majora determină o suspendare a executării prezentului contract pentru o perioadă care depăşeşte două luni, oricare dintre părţi poate denunţa unilateral contractual. În acest caz, nici una dintre părţi nu are dreptul să pretindă despăgubiri de la cealaltă parte, dar ele au datoria să-şi îndeplinească obligaţiile acumulate până la data respectivă. VIII. LITIGII Art. 8. Părţile au convenit că toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretare, executare ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. Art. 9. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. IX. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI Art. 10. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art. 11. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire și se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. Art. 12. Dacă confirmarea se trimite prin telex, telefax sau adresă de e-mail, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după ce a fost trimisă. Art. 13. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la articolele precedente. X. CLAUZE FINALE Art. 14. Predarea/primirea terenurilor va fi consemnată în procesul verbal de predare-primire care se încheie între reprezentanții celor două părți contractante la predarea/primirea amplasamentului, în termen de 10 zile de la intrarea sau ieșirea din vigoare a contractului. 3 Art. 15. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional semnat de părţile contractante. Art. 16. Prevederile prezentului contract se completează cu cele stipulate în actele normative aflate în vigoare pe durata executării acestuia. Art. 17. Prezentul contract a fost încheiat în număr de 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. PROPRIETAR: BENEFICIAR: UAT MUNICIPIUL MOINEŞTI SC DELGAZ GRID SA PRIMAR, ADMINISTRATOR, ………………………………………………………………………………………………….. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ: CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE: CONSILIER LOCAL, SECRETAR GENERAL, NINI-ALEXANDRU PASCALINI JR. MARILENA DÎRLĂU 4